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标题: [讨论] 别傻了，房价是永远不会降下来的 [打印本页]

作者: gzyzly 时间: 2010-12-22 10:28 标题: 别傻了，房价是永远不会降下来的

1、长期通货膨胀趋势
2、要降早降下来了，何必等到不可预期的将来？那位早在那儿向你等喊了：你看我们左一个几条，又一个几条，可房价就是下不来
3、也是最重要一条，人口不见下降，可不适合居住的区域却越来越大，像挖煤的山西，还有西北地区，西南地区，都有原来可以住人的大片区域不再适合居住了。人口往哪儿走？自然是向适合居住的东部区域以及其他区域适合居住的各大中小城市迁徙了。但像北京、上海这样的大城市，已不堪外来人口压力了，所以北京才有了或者即将有限制外来人口的做法或说法，据说连外来人口租房都要受限制了？这样的情形下，你还傻啊，北京的房价怎么可能下来，同理，北京不下，其他好地方也肯定下不来。相反，跟随CPI还会一路涨上去，近日北京房事久受压制井喷式恐慌性上涨足以证明这点。

再说句大实话，通货膨胀背景下，别傻了，房价不涨就已经是跌，甚至大跌了。。。

在买房这个问题上，听强哥（任志强）的话，得永生，任何时候买房都不算晚

作者: 排骨汤 时间: 2010-12-22 10:35

很同意，我一直坚信房价不会下来

作者: jingcheng007 时间: 2010-12-22 10:35

时候未到而已！关键在ZF，ZF想让下肯定下，现在只是假摔而已

作者: 陸小哇 时间: 2010-12-22 10:36

继续涨吧

作者: zhuyuhua 时间: 2010-12-22 10:36

很同意，我一直坚信房价不会下来

作者: xhz_000 时间: 2010-12-22 10:38

我也相信不会降。
是因为GOV 在靠它生财。靠它生财的人搞出来的举措能信不？

作者: tomy3230 时间: 2010-12-22 10:44

房价不会跌！

作者: bobbyxi 时间: 2010-12-22 10:45

这是一定的~~起起落落, 但永远还是涨的~`

作者: 呆呆小雪 时间: 2010-12-22 11:21

除非中国元对内不再继续贬值，否则真不会掉下来，房价。

作者: xhz_000 时间: 2010-12-22 11:27

不管了，反正我孬好有个地方住了
涨还是跌跟我无关

作者: 我家泰迪 时间: 2010-12-22 12:15

10# xhz_000

楼上很淡定啊

作者: xhz_000 时间: 2010-12-22 12:31

10# xhz_000

楼上很淡定啊
我家泰迪发表于 2010-12-22 12:15

你来了我敢不淡应嚒

作者: 陸小哇 时间: 2010-12-22 12:32

你来了我敢不淡应嚒
xhz_000 发表于 2010-12-22 12:31

他是弹弓？

作者: xhz_000 时间: 2010-12-22 12:36

他是弹弓？
陸小哇发表于 2010-12-22 12:32

3哥出没，3嫂要收敛

作者: 铜川路 时间: 2010-12-22 12:38

3哥出没，3嫂要收敛
xhz_000 发表于 2010-12-22 12:36

原来3蛋是个小泰迪

作者: 铜川路 时间: 2010-12-22 12:39

3哥出没，3嫂要收敛
xhz_000 发表于 2010-12-22 12:36

么怕

在家他是王道

在社团你是前辈，他是小弟

作者: xhz_000 时间: 2010-12-22 12:40

原来3蛋是个小泰迪
铜川路发表于 2010-12-22 12:38

作者: 陸小哇 时间: 2010-12-22 12:42

xhz_000 发表于 2010-12-22 12:40

关键是他不参加社区活动，很不厚道呢

作者: xhz_000 时间: 2010-12-22 12:46

么怕

在家他是王道

在社团你是前辈，他是小弟
铜川路发表于 2010-12-22 12:39

还是倒过来比较好

作者: 铜川路 时间: 2010-12-22 12:57

还是倒过来比较好
xhz_000 发表于 2010-12-22 12:46

你想在家称帝？？

作者: xhz_000 时间: 2010-12-22 13:05

你想在家称帝？？
铜川路发表于 2010-12-22 12:57

后

作者: 守护天使 时间: 2010-12-22 13:07

么怕

在家他是王道

在社团你是前辈，他是小弟
铜川路发表于 2010-12-22 12:39

准长老发话啦！

作者: bobbyxi 时间: 2010-12-22 13:23

3哥出没，3嫂要收敛
xhz_000 发表于 2010-12-22 12:36

3嫂杯具了`~

作者: 铜川路 时间: 2010-12-22 13:37

后
xhz_000 发表于 2010-12-22 13:05

是不是这样

图片附件: 女王.gif (2010-12-22 13:37, 37.61 KB) / 下载次数 17
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=55711&k=ea036076649c90bd78cc9d9377f53bbd&t=1732844853&sid=hzfNQe

作者: gzyzly 时间: 2010-12-22 13:39

发改委说上调房价意在抑制不合理消费

作者: 新居客 时间: 2010-12-22 14:29

该说中国和平房价不会跌~~

作者: gzyzly 时间: 2010-12-22 14:30

房产税开征必然引发房价暴涨：

1、成本推动。房产税大大增加了房屋成本，根据成本理论，有价格上涨的必然。
2、利空出尽，房价调无可调，控无可控，是见底信号，引起报复式暴涨。
3、房价相对其他商品，CPI水平，GDP水平，房价平均涨幅较低，房产税开征将带动房价补涨。
4、房价的上涨并非暴利上涨，地价等成本上涨有支撑作用，房产税更会形成支撑。
5、行长的池子理论，股市成不了池子，房地产才是真正的池子，房产税一出，池子就会进水。
6、股市的泡沫远远大于房市，房产税开征，信号确定，资金全面进场。
7、房产税开征的作用就象粮食涨价，工人加薪一样，推动物价全面上涨。
8、房产税带来房租上涨，推动房价上涨。
9、房产税开征，为了获得更多税源，必然让限购令退出，推动房价上涨。
10、房产税是按房价计税的，房价越高税越多，ZF为了获得更多的税，进一步推动房价暴涨，而且长期上涨。

作者: 铜川路 时间: 2010-12-22 14:40

第10点是关键

其实大家2手房买进卖出。敲敲图章，党就把钱拿去了

最可笑的是，银行跟税务的核价标准居然无法统一

银行会把你房子的价值算的很低，报税的时候郭嘉代表会告诉你，你的房子很值钱，你的合同价格做低

还有可笑的是国家统计局的数据不是看国家税务局收税标准。。。。。

中国CPI指数统计标准是30年前额。中国CPI指数重来没有考虑过房价，就是说房价涨跌根本与CPI无关，如果有关的话，中国CPI老早超过GDP增速了

作者: sallychow 时间: 2010-12-22 14:56

现在男人都喜欢起可爱的名字啊~
散淡公叫泰迪，排骨叫莱茵河畔的少女