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动迁房聚集 江桥、南翔或发力2011
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作者:
jimmy
时间:
2010-12-9 11:46
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动迁房聚集 江桥、南翔或发力2011
江桥和南翔板块楼盘价格上涨较快，目前板块内一手新房报价到达20000元/平左右。搜房网数据监控中心数据显示，南翔、江桥板块住宅项目共有20多个，在售项目包括金地格林世界格林公馆、路劲逸隽园二期朗域、中冶祥腾城市广场、香馥湾等，都是年内出现热销的新盘。如金地格林世界格林公馆在今年9月份2次开盘放量逾1000套，销售强劲，9、10、11月分别签约414、386、116套，绝大多数房源已快速被市场消化，搜房网数据监控中心数据显示，该案在售精装修房，户型69-137平米均价20000元/平，190平米均价23000元/平。
搜房网数据监控中心分析师指出，今明两年有20万动迁房解禁，大批动迁房上市，加大了住宅供给量，这对市场的影响不容小觑。在政策具体实施细节明确后，浦东周康和宝山顾村等动迁房集中地区开始出现挂牌量激增、房东跳价的现象。江桥和南翔这两个板块动迁房也比较集中，预计2011年嘉定将发力。
另一方面，江桥和南翔板块大量动迁房的入驻，必然会导致区域内生活配套如医院、商业街、学校、交通等的飞速发展，相对于一些新兴板块，周边配套的完善造成区域发展的成熟，将更多地吸引部分开发商的目光，带动区域内一手房市场的提升，相对购房者来说，成熟的配套设施也成为房源选择的重要因素，未来一段时间内如果市场供应量充足，该区域住宅市场或将呈现持续的上升势头。
作者:
飞鱼
时间:
2010-12-9 13:26
现在已经涨了不知道多少了
作者:
yp53wang
时间:
2010-12-9 13:26
一旦14号线实施规划公布,开工时间明确,届时江桥房价再上一个台阶
作者:
伊万豆夫
时间:
2010-12-9 14:05
南翔有地铁，目前优势明显。
作者:
zhuyuhua
时间:
2010-12-9 14:07
自住的飘过 再涨也无关痛痒
作者:
jimmy
时间:
2010-12-9 14:11
香馥湾要2W多了。
作者:
tomy3230
时间:
2010-12-9 14:45
3#
yp53wang
赞同！
作者:
tomy3230
时间:
2010-12-9 14:46
14号线一旦开始建设，房价必将进一步上升。
作者:
eric_lee
时间:
2010-12-9 14:47
逐渐改善大环境，不错不错
作者:
gi365
时间:
2010-12-9 18:34
焚烧炉巍然不动。
作者:
liufan
时间:
2010-12-9 19:16
江桥部分业主老提及垃圾场，我想只是心理上的坎，既然选择居住江桥，就别乱抱怨了，上海环境好的地方很多，但因受银子等原因限制吧，我感觉不错，那些长期做清洁工作或在垃圾场上班的人员不也都挺好的，工作环境差点但待遇估计还好啦，既来之则安之吧，有了银子可以搬迁啊，呵呵
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