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标题: [转贴] 转：3000万元 [打印本页]

作者: gi365 时间: 2010-11-17 13:22 标题: 转：3000万元

本年度最惨烈的火灾发生在昨日上海，继楼倒倒之后，上海楼烧烧免不了要热上一段时间，除掉有关房屋的财产损失，五十多人死亡的结局远非楼倒倒仅死亡一人可比。

楼房外墙着火燎烤烧光大楼内部的奇闻全世界绝不多见，但在屡创灾难奇迹的中国，可算顺理成章。

  悲剧事出上海静安区ZF花3000万元为事故大楼作外立面改造，算一下28层每层2户，三个单元的话大楼总住户在150户左右，那么这次外装修投入的改造费用核到每户20万元，如果这个数据没偏差的话，问题就比较大了，问随便哪个建筑公司，28层的高层楼房、每户80平米算，一户的建筑成本也就差不多刚好 20万元，那么这次仅外墙保温层和塑钢窗更换两项费用就达到整栋楼的建筑成本，这里面的猫腻，是不是足以杀掉一批贪官了呢？

  再有，该楼是私人财产，由ZF用财政收入来为私人财产作美化装修，有无法理上的依据和考量，再说住房是97年入住的钢混结构，使用不过13年，能陈旧到哪里去？这么急于作外观改造，有无必要？当然改造的藉口是“保温环保”，但关键是比这楼不节能不环保的楼多了去了，为什么不先改造更需要改造的旧楼？是不是静安区ZF有有面子工程这样的虚荣心作怪和一些人通过市政工程捞个人好处的长期官场习气使然？

  可惜一些恶劣的官场腐败总要通过无辜百姓的惨死才能被挤牙膏式地揭露出来，屁如楼倒倒，屁如央视大裤衩，这次楼烧烧因其惨痛，处理的人不会少，已经有火灾责任人被控制，今后还有很多人会落入法网。我们希望的是以五十多人死亡作为代价的事故结局，不光只是追问到城市建筑消防安全一类的皮毛之事，而应该将问责直指现在几乎完全不作隐藏了的依附于每项市政工程背后的极度腐败和工程浪费现象，这也是当代政治改革之所以停滞不前的困境，希望上海楼烧烧夭亡的亡灵们能唤起全民真正的廉政问责，以推动政治革新艰难前行。

作者: eric_lee 时间: 2010-11-17 13:24

每当想起那些惨死的亡灵，真的痛心！

作者: bobbyxi 时间: 2010-11-17 13:29

又多了一批发难财的人~~

作者: zhuyuhua 时间: 2010-11-17 13:33

本帖最后由 zhuyuhua 于 2010-11-17 17:05 编辑

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作者: bobbyxi 时间: 2010-11-17 13:35

这位静安区区长被处理了么???

作者: zhuyuhua 时间: 2010-11-17 13:36

本帖最后由 zhuyuhua 于 2010-11-17 17:05 编辑

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作者: zhuyuhua 时间: 2010-11-17 13:37

本帖最后由 zhuyuhua 于 2010-11-17 17:05 编辑

此回复已被屏蔽

作者: cot 时间: 2010-11-17 13:39

某区长和某夫人去tmd
不想侮辱狗
只是想说，狗咬人了，是怪狗还是怪牵狗的人
8个无证倒是抓的蛮快的
tmd是哪个瞎眼的让无正的上岗

作者: 香馥湾VIP 时间: 2010-11-17 13:42

钞票是蛮多的，3000万，不知道会不会查到区长这里

作者: hill 时间: 2010-11-17 13:47

这栋房子的市值在4亿以下, 均价3万每平左右, 建筑成本按3000每平, 核算下来整个房子的造价真的只需要4000万不到, 但外墙改造就高达3000万, 还不如把房子推倒重建?

作者: bobbyxi 时间: 2010-11-17 13:49

刚在看到一个去年刚买的房子, 百平左右, 3万一平买的, 花了全部的积蓄,现在什么都没有了`~

作者: huntershe 时间: 2010-11-17 14:07

玉花爆料很猛，很给力……

作者: huntershe 时间: 2010-11-17 14:42

企业名称: 上海佳艺建筑装饰工程公司注册号: 3101061004012
法定代表人: 黄佩信住所: 上海市静安区常德路618弄21号
注册资金: 500.000000 万元经济性质: 国有企业(法人)
企业状态: 确立发照机关: 静安分局
成立日期: 1989年06月14日经营方式: 服务, 零售。
经营范围: 建筑装饰装修工程施工二级，与装饰工程范围内相配套的建筑和设备安装工程施工，建筑五金，大楼清洗工程，屋面及地下室防水修理工程，建筑装饰工程设计（丙级），附设一个分支机构。

作者: huntershe 时间: 2010-11-17 14:43

经查，法定代表人确实是黄佩信，至于是否某人的夫人就不确定了……

作者: hill 时间: 2010-11-17 15:06

刚在看到一个去年刚买的房子, 百平左右, 3万一平买的, 花了全部的积蓄,现在什么都没有了`~
bobbyxi 发表于 2010-11-17 13:49

只要人在就好。ZF肯定会建一个价值超过3万/平的新房子给他的，毕竟土地还在，而事情的起因也是ZF事实工程。

作者: zhuyuhua 时间: 2010-11-17 16:29

本帖最后由 zhuyuhua 于 2010-11-17 16:45 编辑

此回复已被屏蔽

作者: xiangdiliu 时间: 2010-11-17 16:38

雨花，你要被喝茶啦！

作者: Jackal 时间: 2010-11-17 16:47

响应SB会城市让生活更美的号召提倡节能环保
所以总归要表现一下的咯结果搬起石头砸自己的脚。

强烈要求释放无证电焊工。  居然可以上岗？什么垃圾公司啊？

把用人单位负责人  那个SB女抓进去。
学人家开建筑公司，连请个电焊工还是无证的。    没有证哪怕花个几十元给他们办个假证也行啊。

作者: 新居客 时间: 2010-11-17 17:01

当心被请喝茶,哎
暴光属实的话,表示遗憾,等上面的处理结果了

作者: zhuyuhua 时间: 2010-11-17 17:10

游资又在炒淀粉了呵呵今天接到消息风车土豆粉由原来的200多涨到380元
淀粉也就是生粉也是家家户户都要用的咚咚
搞不好了
哎

作者: 新居客 时间: 2010-11-17 17:31

行政干预就可以了,现在这些步骤迟迟不动,真搞不懂到底在想啥~

作者: bobbyxi 时间: 2010-11-17 17:47

现在愤青很多嘛~~不妙呀~~

作者: 香馥湾VIP 时间: 2010-11-17 19:02

yuhua说了啥，已经被屏蔽了

作者: gi365 时间: 2010-11-17 19:30

今天的新民晚报上那个消防局长居然说大火的主要原因是外面的脚手架和保护网，真不要脸，公然欺骗群众。有点头脑的人都知道主要原因是涂在墙上的易燃的保温材料。不妨做个实验，点燃一个只有脚手架和保护网的大楼，看看大火会不会轻易烧进房间里，需要多少时间才行。

作者: gi365 时间: 2010-11-17 19:36

点燃上海大火的EPS（聚苯乙烯泡沫），由于涉及严重的防火问题，在美国早
已有20多个州禁止使用；英国，18米以上建筑不允许使用EPS板薄抹灰外墙保温系
统；德国规定22米以上的建筑不允许使用该系统。很多保险公司禁止给EPS保温的建筑
进行保险。在韩国、澳洲等地的建筑保温市场EPS、XPS泡沫已被禁止使用。

作者: mrada 时间: 2010-11-17 19:49

怎么有那么多被屏蔽的啊

作者: mrada 时间: 2010-11-17 21:05

每次发生重大责任事故，总是先拿无权无势的农民工开刀平民愤 - - -

作者: gi365 时间: 2010-11-18 10:58

上海11·15特大火灾事故的责任已渐次明晰。

　　据新华社17日电，此次特大火灾楼宇，为静安区建交委2010年9月通过招投标，确定工程总包方为上海市静安区建设总公司（以下简称静安建总），分包方为上海佳艺建筑装饰工程公司（以下简称上海佳艺）。2010年11月，静安区建交委选择上海市静安建设工程监理有限公司（以下简称静安监理）承担项目监理工作，上海静安置业设计有限公司承担项目设计工作。

　　本报记者查阅工商资料显示，该工程的分包方上海佳艺是总包方静安建总的子公司，而静安建总又是建交委全资控股的国资公司。监理方静安监理的股东是静安区建设工程服务中心等四家事业单位，也都直属静安建交委。

　　而根据静安建交委的官方网站，建筑业节能也同样是其职能范围之一。

　　在这一整条总包-分包-监理的建交系统链条中，作为与事故直接相关的一环，上海佳艺在3年内一共获得了60余项ZF工程。

　　根据公开资料，上海佳艺成立于1987年，起步注册资金为24万元，为静安区住宅公司全额拨付。此后20余年内，佳艺的股东变更为静安区建总，业务增长神速，在2007年6月到2010年9月之间一举中标了60多个项目（部分项目见表格）。

　　根据这些公开中标信息，上海佳艺的中标项目以ZF工程为主，集中分布在教育领域（共29个），发包方均为静安区教育局基建校产管理站，涉及学校工程有教育局办公楼大修工程、静安区教育局基建校产管理站静余大综合楼、育才初级中学、爱国中学等。

　　中标项目最多的静安教育领域曾在2009年发生过受贿丑闻。2009年6月，担任静安区教育局基建校产管理站站长的房小兵，因区内校舍基建工程投招标、项目方案制定等业务上先后收受贿赂款物共计62万余元，被静安区法院以受贿罪判处有期徒刑5年，并处没收财产4万元。

　　除了教育领域中标众多之外，上海佳艺还承接了诸如静安区市政工程和配套管理局、区房地产交易中心、区司法局、区税务局食堂等多个显要机关的工程。这些工程多为直接发包，没有经过招投标程序。

　　而本次事发项目的中标信息则并未在静安区ZF的网站上公开。且在2006年，“佳艺装饰”被列入“取得安全生产许可证但已不具备安全生产条件的建筑企业名单”，其和静安建总也同样名列2008年度“未按规定开展年度安全质量标准化考核”的名单之中。

　　在承包上述工程之后，上海佳艺的利润却并未随之增长。根据工商资料，其主营业务为5077万，净利润仅为20万，业务招待费是137万元。

　　据上海新民网报道，上海佳艺的法定代表人黄佩信已被带走调查。据其多年邻居回忆，黄早年曾是静安房管局下属建筑第五支队成员，1991-1992年开始脱离编制承包工程，“刚承包了一两年就换房子搬走了”。

(来源：本报综合新华社报道)

作者: gi365 时间: 2010-11-18 11:00

火灾大楼分包合同仅1200万与3500万告示差距大

佳艺公司2009年营收1.1亿元，利润只有43万元

　　静安建设总公司与佳艺签署的分包合同只有1200万，而非3500万元

　　国务院调查组昨日确认，发生“11·15”大火的胶州路大楼工程存在违法层层分包行为。《第一财经日报》的调查显示，就在这起事故发生前的一个月内，这项工程曾多次出现安全隐患，遭到监理公司的警告。

　　事发当天，正是监理公司对这个项目进行“每周安全检查”的日子。

　　层层分包

　　17日上午，国务院上海“11·15”特别重大火灾事故调查组举行全体会议。会议披露了这一项目层层分包的各个环节。

　　这个节能综合整治项目是静安区建交委2010年9月通过招投标，确定工程总包方为上海市静安区建设总公司，分包方为上海佳艺建筑装饰工程公司。2010年11月，静安区建交委选择上海市静安建设工程监理有限公司承担项目监理工作，上海静安置业设计有限公司承担项目设计工作。

　　此工程部分作业分包情况为：脚手架搭设作业分包给上海迪姆物业管理有限公司施工，搭设方案经公司总部和监理单位审核，并得到批准；节能工程、保温工程和铝窗作业，通过ZF采购程序分别选择正捷节能工程有限公司和中航铝门窗有限公司进行施工。

　　这一调查和本报昨日刊发的报道《改造工程为何层层分包？》一致。上海佳艺是这个项目的总承包商静安建设总公司的全资子公司之一，也是国有企业。

　　本报昨日获得的一份合同文件显示，静安建设总公司在9月18日和上海佳艺签署了分包合同，合同金额为1200万元(暂估)，项目经理沈大同。1200万元的金额与记者在火灾现场看到告示上显示的“整个工程面积是5.5万平方米，造价3500万元”差距很大。

　　事故调查组组长、国家安全生产监督管理总局局长骆琳昨日表示，起火住宅工程还存在电焊工无特种作业人员资格证；装修工程违法违规、层层多次分包；施工作业现场管理混乱，存在明显抢工行为；事故现场违规使用大量尼龙网、聚氨酯泡沫等易燃材料；以及有关部门安全监管不力等五个方面的问题。

　　安全监管成疑

　　火灾之后，监管何在，成了被质疑最多的问题。

　　承担这项工程监理工作的是静安监理，这家公司就在发生大火的公寓马路对面。

　　按照静安监理网站披露的信息，位于胶州路余姚路的教师公寓(编者注：发生大火的为其中一栋楼，准确称呼为胶州路 728号楼)建筑节能工程于9月下旬启动。

　　9月27日上午，静安监理召开项目监理机构会议。会议后，项目监理机构即进驻现场，对正在搭设钢脚手架的施工进行了监管，对搭设钢脚手架的主材进行了测试。

　　10月下旬，静安监理在其网站上公布监理动态称：

　　“10月15日技术顾问室巡查了教师公寓外墙外保温工程，该工程为3幢28层高层住宅，计划3个月完成。目前脚手架已搭至7层左右。在对现场资料检查过程中发现：存在脚手架专项方案尚未报审，且其他安全施工专项方案也未送审等现象，工地存在部分安全隐患，针对以上问题，技术顾问室巡查组要求监理人员督促施工单位落实整改。”

　　记者目前还无法确认“脚手架专项方案”的具体内容是什么，但是，在专项方案没有报审的情况下，脚手架已经搭建了7 层，在正常思维中是难以想象的。

　　11月9日，该公司网站上还发布了一则关于教师公寓建立“每周安全检查制度”的消息，要求由项目监理机构与现场项目组协商联合组成的安全检查小组，在每星期一对工地的所有设施、环境进行安全检查，并做好记录，发现问题要求施工方整改，并再次进行复查，直至整改完毕。

　　随后的11月11日，静安监理再次发布消息称，教师公寓建设节能改造工程监理人员在11月4日下午例行巡视1号楼卷扬机转轮不转，且半个轮子已经损坏，立即要求操作工暂停施工，并切断电源，防止他人误操作。后经检查又发现另有一台卷扬机的转轮也有部分磨损。

　　虽然随后项目组立即派人对设备进行了维修保养，消除了安全隐患，但从网站上公布出的这些消息来看，安全隐患时有存在。

　　整整一个月前发现的尚未报审专项方案以及部分安全隐患，最终是否按照技术顾问的要求督促了施工单位？施工单位是否又落实整改了？

　　《第一财经日报》记者为此专程前往静安监理询问，但是该公司人员拒绝回答上述问题。

　　11月15日，正是“每周安全检查制度”公布后的第一个“星期一检查日”，大火不期而至。

　　事发之后，施工告示牌上的监督电话，始终无人接听。

　　“11·15”大火事故后，上海市建交委发出紧急通知”，要求11月19日上午9时至11时，上海市所有在建工地全面停工两小时，进行自查自纠。上海各个居民楼和办公楼也在显著位置张贴告示，提醒住户注意防火，并清理消防通道。

　　佳艺的前世今生

　　除了监管不力以外，工程的具体承包商佳艺公司也被推到了风口浪尖，那么佳艺到底是一家怎样的公司？

　　本报记者查询佳艺成立以来的历年工商资料显示，昨日网络传闻的佳艺法定代表人是静安区一位领导夫人的说法并不确实。

　　佳艺法定代表人名为黄佩信，1954年出生的男性，在1996年开始担任佳艺法定代表人。

　　1987年开业的佳艺，原名为上海佳艺装潢工程公司，曾经与上海佳丽装潢分别承接中百九店、平安电影院、建设银行(4.85,0.07,1.46%)等大型装潢工程，后在1991年正式更名为上海佳艺建筑装饰工程公司。

　　更名后的次年，佳艺建筑装饰公司还从建筑装饰施工三级企业升级为二级企业，并将其原来的建筑五金、大楼清洗、屋面地下室防水维修工程的业务范围扩展到了从事民用建筑施工。

　　佳艺真正的资金大扩充发生在1995年。当年，佳艺接受了其上属公司上海市静安区住宅建筑工程公司(即后来的静安区建设总公司)共347.9万元的注资，使得最早的24万元注册资本上升到了500万元，并在1997年搬迁到了目前佳艺公司所在的常德路办公地址。

　　而回溯佳艺及其上属公司静安区建设总公司的发展，其实正是静安区旧城改造的发展历史。1996年上海静安区建设委员会呈报区ZF的一份报告就指出，组建静安区建设总公司是为了适应1996年全面拉开，并且预计将逐渐扩大的旧区改造工程。

　　在这种种因素下，静安建设总公司以及佳艺公司一直活跃在静安区ZF招标项目名单上。佳艺公司的营业收入也从2006年的3940万，逐年上升到了2009年的1.1 个亿。

　　但是，即使是1.1亿元的营业收入状况下，佳艺公司报表显示，全年利润总额也才达到43万元。

　　违法分包屡禁不止

　　“11·15”大火事故中的层层分包现象，在如今的建筑领域已经是普遍现象。

　　此外，曾经在南京“7·28”爆炸事故、2008年济南奥体中心体育馆火灾中出现的违法分包、转包现象，再次出现在此次火灾中。虽然在法律明令禁止之下，建筑工程违法分包、非法转包仍然是现今行业普遍现象。

　　“这样的情况在整个行业里只是冰山一角。”谈起此次起火住宅的违法分包问题，上海律协建筑与房地产法律研究委员会委员张黔林对本报记者评论道。

　　张黔林介绍说，现在建筑工程中的层层分包、转包和挂靠都非常普遍。比如许多缺乏资质的个体劳动者，都会以交一笔管理费为代价，挂靠到某个具备资质的公司。当该公司承揽到某个工程项目后，就会找这些挂靠的个体劳动者前去进行施工。

　　“这几乎已经是行业的潜规则了，现实情况就是如此，”一位不愿透露姓名的房地产公司管理人员也告诉本报记者，“往往谈的时候是一批人，真正来做的时候又是一批人，但又很难去一个个工地排查。”

　　在张黔林看来，要解决这个普遍存在的问题，还是需要依靠监管和法律责任追究。“从招投标，到整个合同签订、发包等过程都要进行严格的监督管理。而查实违法分包的公司，根据法律，情况最严重的也需要停业整顿、吊销资质等。”

　　实际操作中，各种法律法规经常成为一纸空文，违法分包、转包依旧如鬼魅一般在各地的建筑工程中继续潜伏。

作者: mhw77 时间: 2010-11-18 13:32

这就是中国的现实，存在即为合理嘛！

作者: gi365 时间: 2010-11-19 08:40

这就是中国的现实，存在即为合理嘛！
mhw77 发表于 2010-11-18 13:32

动物世界。

作者: Fiona2009 时间: 2010-11-19 22:26

我只想说一句，拜托不要把替罪羊的功夫全推给那些电焊工，弱势群体本来机会就不均等，搞不好抓起来的都是家里的顶梁柱。是ZF自己的问题，ZF出来问责自己。可惜这一幕估计要50年后才能看到。希望我能看到

作者: 一嘉人 时间: 2010-11-20 06:37

保险公司最近火了

作者: xhz_000 时间: 2010-11-20 13:32

我只想说一句，拜托不要把替罪羊的功夫全推给那些电焊工，弱势群体本来机会就不均等，搞不好抓起来的都是家里的顶梁柱。是ZF自己的问题，ZF出来问责自己。可惜这一幕估计要50年后才能看到。希望我能看到
Fiona2009 发表于 2010-11-19 22:26

除非***，否则50年也看不到吧，唉~

作者: 车行天下 时间: 2010-11-20 13:55

玉花将被河蟹

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