〖嘉城社区网〗 - Powered by Discuz! Board

标题: [转贴] 沪深房产税税率或为0.3%-0.4% [打印本页]

作者: 伊万豆夫 时间: 2010-10-8 08:34 标题: 沪深房产税税率或为0.3%-0.4%

沪深房产税税率或为0.3%-0.4%2010/10/08 07:23 来源：广州日报发表评论

本文导读：上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在微博上透露，上海、深圳房产税已经获批，税率为0.3%~0.4%。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在微博上透露

　　上海市昨日晚间公布了新的楼市调控细则，停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款，并根据不同的销售价格按2%~5%的预征率征收土地增值税。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在微博上透露，上海、深圳房产税已经获批，税率为0.3%~0.4%。

　　不过，在接受本报记者采访时，他表示，目前这仅仅是猜测，“但应该很快就会出台的了。”记者算了一笔账，如果按照上述税率计算，若房子的购买总价为200万元，一年的税收就要多交6000元到8000元。

　　虽然今年面临着“史上最严厉”的楼市调控政策，楼市现场似乎并没有受到太大的影响，多个楼盘依然是人气十足。有业内专家表示，除了刚性需求外，通胀让储蓄缩水，逼人们买房。

　　市场上也出现了典型的“冰火两重天”的局面，一方面一手市场销售火爆，日均成交量较去年同期增长了一倍有余；另一方面二手市场买卖双方继续僵持，有中介公司甚至将主要精力放在销售一手楼盘上。http://msn.ynet.com/view.jsp?oid=69681646

作者: sbliuyiyi 时间: 2010-10-8 09:14

那有没有限制交税的门槛？
例如第一套不算。。从第2套算起？

作者: sbliuyiyi 时间: 2010-10-8 09:15

那有没有限制交税的门槛？
例如第一套不算。。从第2套算起？

作者: 伊万豆夫 时间: 2010-10-8 09:16

如果第一套是别墅，也不征税？

作者: 铜川路 时间: 2010-10-8 09:38

豆腐到底6套房子，多虑了，这次出来政策没有说收税～～

作者: sbliuyiyi 时间: 2010-10-8 10:30

如果第一套是别墅，也不征税？
伊万豆夫发表于 2010-10-8 09:16

你都想那么远啦。。。
国家会考虑到底该怎么搞的吧。。。比如契税一样额。。总有个90平米或者是房价总价多少。。我想总该有个说法吧。。

作者: tomy3230 时间: 2010-10-8 10:50

么办法。人人有份，想逃也逃不掉。不管几套，一套也得缴税的。

作者: 清风海兰 时间: 2010-10-8 11:17

么办法。人人有份，想逃也逃不掉。不管几套，一套也得缴税的。
tomy3230 发表于 2010-10-8 10:50

动迁房如果都要交税！江桥地面上要暴乱了！我们这些江桥土著人，哎~堪忧啊！

作者: mzq 时间: 2010-10-8 11:26

天朝万税这税初衷是好的但执行到后来估计就和个调税一样变味了弄到后来离婚率高了许多
我提个歪招:所有房产包括公租房按公允价收税然后每人按人头补贴一定金额进行收入二次分配

作者: 伊万豆夫 时间: 2010-10-8 11:28

豆腐到底6套房子，多虑了，这次出来政策没有说收税～～
铜川路发表于 2010-10-8 09:38

你总是散布谣言！
哪来的消息？
像旧社会的“包打听”一样！

作者: 爱冒泡的鱼 时间: 2010-10-8 11:33

房子还没拿到手，NND就要做好交税的准备了

作者: 新居客 时间: 2010-10-8 11:36

该按人均面积算,超过50平的才要收

作者: Jackal 时间: 2010-10-8 11:41

6套啊好多啊要是我又六套的话就不上班了天天开个小车收租金

作者: www3074 时间: 2010-10-8 11:52

12# 新居客

派出所要忙了，户口本要多了，大家懂的

作者: zyhong_cn1 时间: 2010-10-8 12:31

每人名下的房子是怎么计算的？

作者: 宝宝 时间: 2010-10-8 12:42

应该是对现购房的吧

作者: hill 时间: 2010-10-8 13:21

老百姓有6套的话,我们的领导肯定有60套了.
个人一直断言: 房产税不可能实施!

作者: 伊万豆夫 时间: 2010-10-8 13:48

今天起，房价有望温和下调，一旦征税，必然触及地产商的利益，地产商有很多人本身就是政治局常委、委员、中央委员的“七大爷八大姑”，嘿嘿。

比如：王石、王健林、徐明......，还有那些中字头的、太子党的地产王国，像：中粮地产、保利地产、中冶地产、中铁地产......，他们都姓“中”。

作者: 车行天下 时间: 2010-10-8 13:54

老百姓有6套的话,我们的领导肯定有60套了.
个人一直断言: 房产税不可能实施!
hill 发表于 2010-10-8 13:21

有没有房产税又不关他们的事情，有他们也可以不用交的

作者: hackroad 时间: 2010-10-8 13:55

有没有房产税又不关他们的事情，有他们也可以不用交的
车行天下发表于 2010-10-8 13:54

对的..........

作者: 迁徙的鹏 时间: 2010-10-8 13:55

不知这计算的方法怎样，按总价，这价格一直无边的上涨，十年前的别墅现在都买不到一套；按面积，这一大家子祖孙三代，才住一套，也被征税？
郁闷中！

作者: 伊万豆夫 时间: 2010-10-8 14:04

有没有房产税又不关他们的事情，有他们也可以不用交的
车行天下发表于 2010-10-8 13:54

一旦颁布，肯定要收的，你们怎么连这点也信不过我党？一点觉悟都没有？

作者: 新居客 时间: 2010-10-8 14:08

估计会按人均算,不按人均算,谁有房子都收税,我xxxx

欢迎光临〖嘉城社区网〗 (http://162.218.51.55/)