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标题: [讨论] 今天发布了房地产调控细节 [打印本页]
作者: www3074    时间: 2010-10-7 23:52     标题: 今天发布了房地产调控细节

大家看了有什么感受
作者: hackroad    时间: 2010-10-8 01:21

交钱呗.......
作者: zyhong_cn1    时间: 2010-10-8 06:42

我不说话……
作者: www3074    时间: 2010-10-8 07:43

本帖最后由 www3074 于 2010-10-8 07:53 编辑

一个北京8 套住宅投资者的独白
上个月底，一陌生人加我MSN，聊了一会，他是一个手握8套房的投资者，房子全在北京。在公开场合，这些人都很低调，一般人并不了解他们的内心世界。说实在，我也并不是很深切的了解他的想法，更谈不上认可。不过既然是一种突出的社会现象，存在总是有一定原因的。这次网聊我没说多少话，基本上是他一个人的独白，也许太想找人倾诉了，呵呵。我尊重每个人的想法，也想知道这个行业中各类人群的观点，所以欢迎大家跟我交流，只是平时较忙，不能抽出太多时间。将我俩的一段聊天纪录原生态的从MSN上拷贝如下，隐去对方姓名和网名。
房产投资者说:
杨部长，早晨收听了中央电台对您的采访（关于房价统计改革意见稿的事）
有个问题我觉得不明白，北京上海的二手网签数据
已经完全失真了
中央台的经济半小时也做过专访
几乎和实际成交价格差距在一倍到二倍
如果放弃采用中介的实际报价，是不是又是倒退，造成更大的数据误差
北京二手一次付款的比例已经超过57%
网签数据已经扭曲
杨红旭 说:
你哪位呀
房产投资者说:
不是记者
是个人投资者
对房产一直十分关心
杨红旭 说:
明白
房产投资者说:
我现在对现在房产市场十分忧虑 觉得有进入文革时代的感觉 全民红眼病
房产投资者说:
没人投资房产北京上海，每年新涌入的近百万的人口那里去
房产税不最后全转嫁到租房者身上吗
我不是担心下跌，觉得是对国人的对房产的看法
我觉得曹见海和牛道和当初的文革王红文那个白卷
有点像
杨红旭 说:
你现在手里几套房子
房产投资者说:
8套
杨红旭 说:
在哪些城市
房产投资者说:
全在北京
国外大部分人都靠租房解决住房问题
曹见海把买不起房子的原因归结为阶级敌人把房子买走了
怪利益集团
鼓吹让全民患上红眼病，是十分可怕的
杨红旭 说:
中央现在是一方面尽量稳定房价，另一方面大力推进住房保障。前者并不容易达到目标，所以只能先把重点放在后者了
房产投资者说:
就好象把资本家全打倒了全民，就能过上好日子了
怎么能实现中国的均衡发展，也是十分迫切状况
越是三线城市越没钱建设保障房子
造成一线城市人才滞留，却建设那么多保障房让人才全浪费了
三线城市没房子待
您觉得呢
您对多套住房有什么看法呢
杨红旭 说:
买房多少，是一种市场行为
但ZF要做的是不能出现楼市泡沫，否则会影响金融和经济
房产投资者说:
房产税的作用呢
我觉得是货币泡沫泛滥，核


转帖
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-10-8 08:53

我现在对现在房产市场十分忧虑 觉得有进入文革时代的感觉 全民红眼病
作者: 铜川路    时间: 2010-10-8 08:55

我现在对现在房产市场十分忧虑 觉得有进入文革时代的感觉 全民红眼病
伊万豆夫 发表于 2010-10-8 08:53
主要你是包租公，被批判的对象，所以不能蛋定

我们就情绪稳定很多
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-10-8 08:57

只要房产税在1%以下，租金足以支付，建议还是持有，甚至增持，绝不抛售，房产税定在1%以上，经济可能崩溃，那样除了黄金，啥都不保值。
作者: 铜川路    时间: 2010-10-8 09:02

只要房产税在1%以下，租金足以支付，建议还是持有，甚至增持，绝不抛售，房产税定在1%以上，经济可能崩溃，那样除了黄金，啥都不保值。
伊万豆夫 发表于 2010-10-8 08:57
那就给你定0.99%
作者: xhz_000    时间: 2010-10-8 11:03

不知道说点啥，不懂不敢乱批判
作者: jj3589    时间: 2010-10-8 11:08

本帖最后由 jj3589 于 2010-10-8 11:23 编辑

买昆山的房子可以不受上海政策只一套的限制吧。

投资商铺应该也不受上海政策只一套的限制吧。

当然，得交税



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