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标题: [原创] 发个投票帮朋友征求下意见:他想买套嘉城的房子 [打印本页]

作者: 欧欧之神    时间: 2010-8-24 09:55     标题: 发个投票帮朋友征求下意见:他想买套嘉城的房子

普通上班族
有点小闲钱
股市不敢投
创业没方向
思来想去,还是房产最靠谱,最保值

大伙说说,嘉城值得投资么,未来升值潜力咋样。
作者: gloomilyblue    时间: 2010-8-24 10:04

不适合。
环境不好,医疗、教育资源不丰富(完全欠缺),交通不方便(地铁2015年上海几乎哪里都有了,14号线不值得考虑),流动人口多,大葱,集卡,动迁基地……拆迁钉子户……
比江桥值得投资的地方多得去了。
7000-8000的话可以买,高于8000宁可买昆山。
作者: bobbyxi    时间: 2010-8-24 10:06

长远来讲还是可以滴`~~
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-24 10:12

南面5年动迁房大限到后,可以买,那时有个自由落体趋势,那里房源多,价钱便宜,关注2012年前后的动迁房解禁。

现在不如考虑南面,那里前段时间下跌很厉害,目前尚未回稳,基本在1.1-1.2万之间,比嘉城便宜的多。
作者: 一一    时间: 2010-8-24 10:14

不适合投资
作者: zhuyuhua    时间: 2010-8-24 10:20

不值得考虑 至少目前来说是这样
作者: 呆呆小雪    时间: 2010-8-24 10:34

我想换房...........
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-24 10:38

还有就是放眼全市,不要局限于江桥,去买小户型的学区房。

教育资源丰富、老公房多的地方值得投资,比如:徐汇田林康健梅陇区域、浦东洋泾地区都是可以的。
作者: 呆呆小雪    时间: 2010-8-24 10:39

还有就是放眼全市,不要局限于江桥,去买小户型的学区房。

教育资源丰富、老公房多的地方值得投资,比如:徐汇田林康健梅陇区域、浦东洋泾地区都是可以的。
伊万豆夫 发表于 2010-8-24 10:38
单价很高啊..............
作者: zhuyuhua    时间: 2010-8-24 10:39

嘉城这里附近的周边配套实在是太不方便了
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-24 10:43

单价很高啊..............
呆呆小雪 发表于 2010-8-24 10:39
还好吧,比如:长桥属于徐汇,周围有逸夫小学、上海小学、园南小学、华育中学、徐教院附中、上海中学。。。

房价也就2.5-2.8万,小房型50平米,还可以的,毕竟那里极为成熟。
作者: 排骨汤    时间: 2010-8-24 11:02

投资的话,去买南京市麒麟镇,2、3年内短线暴利,别问我为什么
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-24 11:06

投资的话,去买南京市麒麟镇,2、3年内短线暴利,别问我为什么
排骨汤 发表于 2010-8-24 11:02
外地不懂,我对太仓感兴趣,江桥开车过去半小时,市面繁华。
作者: E.C    时间: 2010-8-24 11:12

我想换房...........
呆呆小雪 发表于 2010-8-24 10:34
潮啊~~!
作者: sailman    时间: 2010-8-24 11:14

致妄自菲薄的同学们:
难道你们住在嘉城都是受胁迫的?没人逼你们,想住就住,觉得不行就离开,很简单!说医疗,3公里内有二级甲等医院利群医院;说教育,门口有幼儿园有新建的漂亮小学;说交通,有947/950/自驾车上快速路仅1公里路/14号线规划中;周边有美食城,吃饭到苔圣元决不会掉价。。。。多看点美好的有什么不好,让自己的心亮起来!!!
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-24 11:17

致妄自菲薄的同学们:
难道你们住在嘉城都是受胁迫的?没人逼你们,想住就住,觉得不行就离开,很简单!说医疗,3公里内有二级甲等医院利群医院;说教育,门口有幼儿园有新建的漂亮小学;说交通,有947/950/自驾车上 ...
sailman 发表于 2010-8-24 11:14
支持你,和你相比,豆腐真的是太渺小了、太急功近利了!

自我谴责一下,给你加分!
作者: yp53wang    时间: 2010-8-24 11:22

有钱可以投资商铺,俗话说:一铺养三代,坐收渔利.
作者: 排骨汤    时间: 2010-8-24 11:23

致妄自菲薄的同学们:
难道你们住在嘉城都是受胁迫的?没人逼你们,想住就住,觉得不行就离开,很简单!说医疗,3公里内有二级甲等医院利群医院;说教育,门口有幼儿园有新建的漂亮小学;说交通,有947/950/自驾车上 ...
sailman 发表于 2010-8-24 11:14
被房价胁迫的呗,这么简单的
典型的比上不足,比下有余
作者: sailman    时间: 2010-8-24 11:34

18# 排骨汤
说明一点,至少你认为咱们这儿性价比还可以,那就OK。
然后请多看点美好事物,对未来多一点期待.......
作者: vivihoney-117    时间: 2010-8-24 11:54

要炒房的还是算了,到时候又租给乱七八糟的人,倒霉的还是我们安分守纪的常驻居民。
作者: 呆呆小雪    时间: 2010-8-24 12:21

致妄自菲薄的同学们:
难道你们住在嘉城都是受胁迫的?没人逼你们,想住就住,觉得不行就离开,很简单!说医疗,3公里内有二级甲等医院利群医院;说教育,门口有幼儿园有新建的漂亮小学;说交通,有947/950/自驾车上 ...
sailman 发表于 2010-8-24 11:14
当时买这个是老娘瞎了狗眼,
现在装修好了,想换房哪有这么容易.我隐蔽工程用的都是自己能买得起最贵的材料,二手房卖了会有人买这笔帐么?
住在这里成天提心吊胆,累死了.
作者: 呆呆小雪    时间: 2010-8-24 12:22

当时买这个是老娘瞎了狗眼,
现在装修好了,想换房哪有这么容易.我隐蔽工程用的都是自己能买得起最贵的材料,二手房卖了会有人买这笔帐么?
住在这里成天提心吊胆,累死了.
呆呆小雪 发表于 2010-8-24 12:21
我是不是有心理疾病了?
作者: xhz_000    时间: 2010-8-24 13:11

我是不是有心理疾病了?
呆呆小雪 发表于 2010-8-24 12:22
跟你一样的心态
说实话我悔得肠子都绿了,
因为一时的冲动,后半辈子都压这了
深刻的教训
为了不使自己难过,尽量不提这茬

想换就要伤筋动骨
哪那么容易
作者: cot    时间: 2010-8-24 13:13

卖我也要等到嘉怡路通地铁那一天
否则没法闭眼
作者: 新居客    时间: 2010-8-24 13:13

去买万达,江桥那的
作者: 排骨汤    时间: 2010-8-24 13:19

卖我也要等到嘉怡路通地铁那一天
否则没法闭眼
cot 发表于 2010-8-24 13:13
已经上纲上线到闭眼的程度啦?
作者: 呆呆小雪    时间: 2010-8-24 13:20

去买万达,江桥那的
新居客 发表于 2010-8-24 13:13
那边估计也和这里差不多,城乡结合部,乱七八糟的人太多.
只能等几年看看,能不能发展起来.
我估计十年后治安会有很大改善
作者: 排骨汤    时间: 2010-8-24 13:22

我是不是有心理疾病了?
呆呆小雪 发表于 2010-8-24 12:22
再把你现在能花得起的钱全部安装安保,双层玻璃,里面夹一层电网,门口装地下金库用的钢板门,开门用方向盘的那种,家里再养一条德牧,藏獒也成
作者: 呆呆小雪    时间: 2010-8-24 13:27

再把你现在能花得起的钱全部安装安保,双层玻璃,里面夹一层电网,门口装地下金库用的钢板门,开门用方向盘的那种,家里再养一条德牧,藏獒也成
排骨汤 发表于 2010-8-24 13:22
恩,我想养杜宾...............
你说的那两条狗我都不喜欢,么么杜宾,要么罗威那.
可是我老公非常的不喜欢小动物,现在这条狗都已经是我和女儿极力坚持才给养的.人家一天才吃半斤狗粮就在心痛了.要是真养条大型犬,估计针唠叨得我头都大了.............
作者: xhz_000    时间: 2010-8-24 13:31

唉,生活在嘉城现在成本也高了
作者: 守护天使    时间: 2010-8-24 13:33

再把你现在能花得起的钱全部安装安保,双层玻璃,里面夹一层电网,门口装地下金库用的钢板门,开门用方向盘的那种,家里再养一条德牧,藏獒也成
排骨汤 发表于 2010-8-24 13:22
真像你说的这样安保,人家还以为这里是金库呢!
作者: 欧欧之神    时间: 2010-8-24 13:33

雷雨天气未过,谁都别装逼

哥当初预算有限,买房宗旨是这个钱能买到新房子即可,离市区越近越好,根本没资格考虑配套,要的就是一套自己房子而已。

嘉城周边这几年发展,超过哥当初预期,想起当初在曹安路口问路,被人反问”你是到上海去是吧“,哥心满意足。这样下去,这边有望成为第二个七宝,嘉城也可以成为第二个万科。前提是派人去把南边的万达给炸了。

但这不代表住嘉城,我幸福指数就无限上升了,947+950+自驾车是无敌交通了,3KM+的利群就牛逼了,烧个垃圾啥的也挺方便的,吃个苔圣元就倍有面子了。当然,幸福感按照每个人的理解,因人而异,你觉得幸福,是你的事情。

哥选择嘉城,无人所迫,无人威逼。想住就买,你要是问哥为啥不早点滚蛋,哥认为,腰包实力决定生活状态,包括住房。选择不代表认可,只能说是最适合的。哥未来一些年要是不中大彩票的话,会继续最适合下去。你认可,你幸福,你满足,是因为你不仅找到自己的SIZE,还找到你自己的FEEL,你的事情。

等到上海全市的房子,指哪买哪,但是你依然选择嘉城居住,那你心真亮起来了,你的世界真的美好起来了。
你依然可以用妄自菲薄来形容你的部分邻居,哥也只能自惭形秽了。

人是各种各样的,活着就好,装逼多累。
作者: xhz_000    时间: 2010-8-24 13:36

雷雨天气未过,谁都别装逼

哥当初预算有限,买房宗旨是这个钱能买到新房子即可,离市区越近越好,根本没资格考虑配套,要的就是一套自己房子而已。

嘉城周边这几年发展,超过哥当初预期,想起当初在曹安路口问 ...
欧欧之神 发表于 2010-8-24 13:33
写得不错
作者: 呆呆小雪    时间: 2010-8-24 13:43

雷雨天气未过,谁都别装逼

哥当初预算有限,买房宗旨是这个钱能买到新房子即可,离市区越近越好,根本没资格考虑配套,要的就是一套自己房子而已。

嘉城周边这几年发展,超过哥当初预期,想起当初在曹安路口问 ...
欧欧之神 发表于 2010-8-24 13:33
绝对挺起来,写得太好了.
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-24 13:56

小雪,你真是辣手!
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-24 13:59

雷雨天气未过,谁都别装逼

哥当初预算有限,买房宗旨是这个钱能买到新房子即可,离市区越近越好,根本没资格考虑配套,要的就是一套自己房子而已。

嘉城周边这几年发展,超过哥当初预期,想起当初在曹安路口问 ...
欧欧之神 发表于 2010-8-24 13:33
人和人想法不同,我的理想就是能自己住一套房,再搞几套房子放放租,这样可以不用上班了。

未来的情况很难讲,人也不会一辈子不失业。

这个地方,除了大葱,除了学校,其他都不错。
作者: 呆呆小雪    时间: 2010-8-24 14:27

人和人想法不同,我的理想就是能自己住一套房,再搞几套房子放放租,这样可以不用上班了。

未来的情况很难讲,人也不会一辈子不失业。

这个地方,除了大葱,除了学校,其他都不错。
伊万豆夫 发表于 2010-8-24 13:59
我也希望能过上这样的日子.
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-24 14:40

问题是要征物业税了,也麻烦的。
作者: 呆呆小雪    时间: 2010-8-24 14:45

问题是要征物业税了,也麻烦的。
伊万豆夫 发表于 2010-8-24 14:40
哎,什么时候按家庭人数开始收税就好了.现在真的很不爽.一人工作,养活一家人,结果还交高税
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-24 14:49

现在也不知道会怎么样了,估计快了,明年上半年要推出吧。
作者: sailman    时间: 2010-8-24 15:14

我们还是要快乐生活,我和我的嘉城邻居们应该在上海买房还是可以选择一些的,但我们选了这里,是觉得这里性价比不错。complain不利于健康,不利于harmony。如果觉得这儿不灵,请拼命挣钱,改变自己只能靠自己。适当的complain有益健康,但过多了就不行!
作者: victor792    时间: 2010-8-24 15:18

要炒房的还是算了,到时候又租给乱七八糟的人,倒霉的还是我们安分守纪的常驻居民。
vivihoney-117 发表于 2010-8-24 11:54
严重同意Vivi!!!
作者: hill    时间: 2010-8-24 21:47

个人感觉大葱对大家不是身体上的影响,而是心理上的。800度的温度燃烧生活垃圾究竟烧出了多少二恶英?正如Yeego曾经所说,可能还比不过街上一个卖烤羊肉的利害。
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-26 21:00

排骨汤对环保很专业的,记得他也说过。
作者: alafate1129    时间: 2010-8-27 16:05

等着拆了再来买吧~
作者: Edison_Y    时间: 2010-8-27 20:48

住在这个乡 下,很满足
作者: timchen    时间: 2010-8-27 21:07

雷雨天气未过,谁都别装逼

哥当初预算有限,买房宗旨是这个钱能买到新房子即可,离市区越近越好,根本没资格考虑配套,要的就是一套自己房子而已。

嘉城周边这几年发展,超过哥当初预期,想起当初在曹安路口问 ...
欧欧之神 发表于 2010-8-24 13:33
说的好

大葱从技术角度来看的确是好东西

问题是中国没有垃圾分类处理

还有就是先有大葱再有嘉城

js无处不在

按照国外的标准应该都是半径4公里的 这事儿不能说的太细

最后还要先感谢国家感谢党 然后再感谢我爹妈

至少还买到嘉城这儿的房了……
作者: xhz_000    时间: 2010-8-27 21:08

呵呵,我同LS 的好了。
作者: sallychow    时间: 2010-8-30 17:43

我买嘉城理由很简单,当初LG厂在现在WALMART的土地上,后来被拆了,我也不可能再换房子了,那个时候买好的时候那里没有人烟的,所以空关了3年左右。
现在的发展真的是很让人欣慰了
作者: czxt2008    时间: 2010-8-30 17:47

价钱,交通,地段。

综合考虑之下只能买在这了。。。
如果去别的地方还认识不到这么多好朋友。

很为老爸当时的眼光佩服。。
作者: Edison_Y    时间: 2010-8-30 19:34

经历过长征地区的巨变

现在大家和我一起来鉴证江桥(北)的巨变
作者: 伊万豆夫    时间: 2010-8-30 19:39

价钱,交通,地段。

综合考虑之下只能买在这了。。。
如果去别的地方还认识不到这么多好朋友。

很为老爸当时的眼光佩服。。
czxt2008 发表于 2010-8-30 17:47
原来是帅锅爸爸买的。
看来是个好孩子。
作者: zhuyuhua    时间: 2010-8-31 10:23

当时也是家里人买的 




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