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标题: [讨论] 2000年有38万，你会干什么 [打印本页]

作者: 铜川路 时间: 2010-8-9 17:34 标题: 2000年有38万，你会干什么

静安卖葱姜老太靠38万动迁款投资已有7套房产http://www.sina.com.cn 2010年08月09日08:13 解放日报　　房地产时报唐作民　　一位看上去普普通通的老太，却拥有千万元价值的房产，靠收房租为生。这位老太姓刘，多年前在静安区某菜场摆葱姜摊。　　刘老太独自一人住在万航渡后路，她的房子比较大，2000年动拆迁时得到补偿款38万元。她就用这笔钱买了长寿路靠近常德路的两套老房子，一套自住一套出租，每月租金2000元。此后房价日长夜大，她开始盘算利用房子赚钱了。2004年，她卖掉其中的一套，添点钱又买进绿洲花园一套房子，用于出租，租金每月5000元。从此，她再也不满足卖葱姜的收入了，每天看房淘房，终于觅到一个机会：普陀区某老式里弄房一户人家闹离婚分家，想尽快卖房变现。刘老太就到处借钱，并答应每年付10%的利息。亲友知道她有两套房，利息也可观，就纷纷借钱给她。这套三上两下的房子40万元就到手了，她又花了几万元简单装修，租给三户人家，每月7000元租金。以后房价一路疯涨，刘老太踏准了节拍，撤掉葱姜摊，专门炒房。2006年她用积蓄加上银行贷款，花50万元买进静安区锦安公寓一套小两房出租，每月租金3000元，而且半年一签。从此，她成了一个专业炒房者。　　刘老太对投资房产的心得是：了解政策，顺势而为。“2000年我买房的时候既不要缴纳契税，还办蓝印户口，又给退税三年。我讲不出什么大道理，只是吃透政策的意图。另外，经验也很重要，如果说前两年买房还想收点租金的话，以后的买房就完全是靠经验了。如果我十年前拿了38万元动迁款存银行的话，现在肯定还在卖葱姜。”

作者: 铜川路 时间: 2010-8-9 17:34

如果吃利息的话，现在一套房都难买

作者: yeego 时间: 2010-8-9 17:36

房产是硬道理～

作者: aotianyou 时间: 2010-8-9 17:37

事后诸葛亮

作者: 铜川路 时间: 2010-8-9 17:43

事后诸葛亮
aotianyou 发表于 2010-8-9 17:37

人家老太是事前

我家以前老房子那里有家人家离婚卖房子9万块，我叫家里人买，家里人不肯买，觉得没有意思，放到现在那一室户起码65万，10年房租都不止10万了

以前内环4K一平的时候，房子都是大房子，一套都要50-60万，要贷款要借钱，都不敢买，想攒到这个钱再买，结果房价不等你

最终还是贷款，还贷的更多。还好04年买了套小的，也算没有踏空

作者: 新居客 时间: 2010-8-9 18:16

半踏空的路过~~~

作者: kite 时间: 2010-8-9 20:04

2000年，我还没出学校大门

作者: 小米 时间: 2010-8-9 20:14

2000年我还没进大学门

作者: qifan1029 时间: 2010-8-9 21:15

贷款买房子

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-8-12 08:23

现在有38万还能做什么呢？

作者: wenxili 时间: 2010-8-12 09:08

现在有38万可以摆葱姜摊子，等待十年前那个馅饼再次掉下来

作者: zhuyuhua 时间: 2010-8-12 09:09

我会去买一套房子小一点没关系

作者: sallychow 时间: 2010-8-12 09:10

2000年有38W我就去海南买房子，现在抛掉，爽！

作者: zhuyuhua 时间: 2010-8-12 09:13

2000年有38W我就去海南买房子，现在抛掉，爽！
sallychow 发表于 2010-8-12 09:10

海南太远啦来回还要飞机票什么的还是在上海买套房子比较各算

作者: sallychow 时间: 2010-8-12 09:14

海南太远啦来回还要飞机票什么的还是在上海买套房子比较各算
zhuyuhua 发表于 2010-8-12 09:13

那再讨论下什么区县？

作者: 铜川路 时间: 2010-8-12 09:15

我用37万8千8百8十8元贿赂彩票摇奖了，用2块钱买个彩票

作者: hill 时间: 2010-8-12 23:02

38万可以付首付去万达买SOHO了，租金回报率应该还行！

作者: 一水 时间: 2010-8-12 23:03

买房子，哈哈哈哈

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