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标题: [物业] 请物业重视雅颂湾绿化养护和管理 (请认真回复采取行动） [打印本页]

作者: 嘉城中年人 时间: 2010-7-12 14:28 标题: 请物业重视雅颂湾绿化养护和管理 (请认真回复采取行动）

本帖最后由 sigurdchen 于 2010-7-12 17:50 编辑

雅颂湾央景东片绿地，13棵松树枯死了，死了的树棵棵5米高。去年10月进行补种，补种后，大树变小，

5米变成2米，树木稀疏，地表裸露；两条踏实的黄土路穿插其间。

——活着的时候，松树连成了一片，郁郁葱葱，林间嵌有石板小路，步入期间，风从树梢间刮过，闻悉悉之声
也颇韵味。

松树死了，树冠小了，绿地少了，大不如从前了，而居住小区的绿化率国家有规范。

物业曾“公示”5月份勘查绿化现场，未达开发商设计标准的将进行补种，这片松树的密度和树冠投影面积，
无疑小于设计标准，理应属补种范围而并未去做，很遗憾。

不讨论树为而何死，其实，现在建筑地都有下空间，堆土植树是普遍的。但小区平日少见养绿工这是事实。

相比之下，桃浦路旁绿化地每天见人打理，除草，晴天有车过来浇水，前几天又进行修剪，草坪需要定期修剪，
否则就长成野草，一份辛勤一份收获，那草坪长得。

再看雅颂湾的草，稀稀疏疏，半绿不黄，多半野化，该长的不长，不该长的疯长。——我们的护绿工哪去了，
有多少人，每周来几次，每月上几天班、每季割几次草？平日少见的护绿工，来了就挥刀，偌大的树杆一刀斩断，
再看几颗枫树仅剩树杆，还有一种叫不出名的灌木，青翠欲滴，大叶似扇，被大幅修剪，连枝带叶装了满满
一推车，堆得比人还高，这是护绿吗，下手之狠，——心疼啊。

植物称“绿肺”乃生存健康所需。

——再次呼吁物业重视绿化养护和管理，呼吁护绿工多植绿，多除草、少剪树，不剪树。
让雅颂湾的草，再绿一点，树，再茂盛一点。

作者: 26504877 时间: 2010-7-12 14:45

LZ好专业。，，。赞一个~~~~

作者: sigurdchen 时间: 2010-7-12 14:59

物业，有时候事实胜于雄辩！！！

三期已经快一年半了，如果正常的保绿护绿工作做得好的话，树木草坪应该是生长旺期。添加设施譬如桌椅都是好的，但是最基本的绿化的维护都做不到，坐在小区里何谈惬意？
个人觉得绿化工作比什么大门改造，添加桌椅重之又重。我们可不想几年以后，雅颂湾中央变成一派荒芜。
据我所知，今年年底kfs的保绿就要结束了，马上要转给物业自己管理了。第一：赶快把绿化工作放到议事日程第一大事，我们要看结果。不是什么一句话就可以搪塞的。第二：赶快让kfs按照小区的规划（物业一直强调这一点）补种树木和草坪，松树五米改成两米本来就是不应该的。第三: 物业要科学保绿维绿，人没知识没关系，可以请有专业知识的工人。第四：明年你们有什么计划弄绿化，明年就推托不了kfs了。

要想别人说好话，首先自己做好事!!!!

作者: sigurdchen 时间: 2010-7-12 15:16

有亲戚住在南江桥动迁房里，交房五年的中房公寓，草地绿化长得比三期好很多。每次看到这种差距，都感觉心寒。

作者: sigurdchen 时间: 2010-7-12 18:22

顶顶顶，关键问题，避而不答。

作者: yp53wang 时间: 2010-7-12 19:55

物业经理，该你出来表态了！

作者: 加嘉 时间: 2010-7-12 21:08

靠西面的河边草坪已经被大卡车的轮胎压得不像样了，有一次竟然看到一辆大卡车（像是5吨的卡车）停在靠近垃圾房的草坪上，请物业去现场看一下，那块地上还有没有草？物业，你是否能感受到业主的心疼？业主把小区交给你管理，希望你能将小区当成你的家！

作者: 洪十八 时间: 2010-7-12 22:07

业主别急等我们把创收搞好再来搞绿化！

作者: sigurdchen 时间: 2010-7-13 09:42

绿化搞上去，物业才算是做了实事。

作者: 蓝色的天空 时间: 2010-7-13 10:05

9# sigurdchen 一直感觉也一直在说三期的绿化很差劲，请物业下大力气改善我们三期的绿化把，草坪枯黄，树木枯死，65号49号门口两边移走的死树至今没有补种，黄土填平蒙混过关，西边河岸柳树枯死，中央银杏树枯死，整个小区小灌木稀稀拉拉，小区缺少大一点的灌木，等等就不一一列举了，总之绿化太差劲了，再次强烈要求物业有所行动把，群众的眼睛都看这呢，也都期盼着。

作者: 雅颂湾客服中心 时间: 2010-7-13 12:25

尊敬的“嘉城中年人”您好：

关于您在论坛中的绿化情况，客服中心非常重视。
目前，雅颂湾绿化养护未正式移交客服中心，现还属于绿化种植单位维保期间。为切实加强对小区绿化养护工作，客服中心已将您的呼声原文转发开发商，希望得到开发商的支持和配合并予以督促改进。
客服中心将对此问题及时跟进与关注，并在今后绿化养护方面予以高度重视。您如有其他意见或建议，欢迎您随时和我们沟通，联系电话：39539589；
谢谢！
                                          嘉城雅颂湾客服中心
                                          2010年7月13日

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-7-13 12:56

屁话连篇。。。。

作者: sigurdchen 时间: 2010-7-13 14:06

一期嘉城香槟有中间蓬勃的灌木，爱情海有竹林，二期新航域有几期中最丰富的树木种类，三期绿化这一块什么都没有，真的很担心，雅颂湾会成为四个小区中绿化最差，价值最低的小区。小区里根本没有可以撑场面的树木，草地烂糟糟，显然没有人维护。二街坊又是依附于一街坊的，根本没啥绿化。大家看吧，长期以往，其他几个小区得树木长高长大的同时，三期的荒芜贫瘠显而易见了。太不争气了！
物业现在显而易见在推托了，现在物业做一些事情，然后自吹自擂一下，这都无可厚非，毕竟有所为。但是业主最需要的绿化维护这一块又花了多少钱，多少精力。还是那句话，绿化能搞上去了，才能代表物业真努力做事了。

作者: wangchen874 时间: 2010-7-13 22:09

我从去年就叫到现在了....绿化实在是少得可怜......

开发商不作为!!!

作者: istella 时间: 2010-7-14 13:16

每次回娘家吃饭，看看娘家小区的绿化，再回过来看看自己小区的，真是荒芜阿~

作者: 铜川路 时间: 2010-7-14 13:21

我从去年就叫到现在了....绿化实在是少得可怜......

开发商不作为!!!
wangchen874 发表于 2010-7-13 22:09

喝口水再说

作者: sigurdchen 时间: 2010-7-14 13:49

买房子太凭运气了，摊到这样的无良kfs，这样物业真是触霉头。电视里这两天放经济适用房的新闻，看了下，感觉小区绿化都很气派。看来只能撤了。

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-7-14 13:50

西蒙要换房子啊？

作者: shcnjqw 时间: 2010-7-14 13:54

顶楼主，要求开发商有作为，卖房收钱来的个快，有问题了不闻不问

作者: sigurdchen 时间: 2010-7-14 14:24

风男，换房不简单啊，以前从没这个念头，但是现在有点动摇。看看吧。现在交房一年半，网上看了下，雅颂湾二手房单价价格已经比华江景城少了近两千了，也不知道准确不准确。楼盘品质，绿化维护对后续价值影响力大得很。
什么产品都有质保，为什么房子楼盘的设施，绿化缺失却无法追究呢？雅颂湾现在这个面貌就不像一个刚交房一年半小区的样子。荒芜雅颂湾~~~

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-7-14 14:44

慢慢来吧。齐心一点，一两年内总有轰走物业的机会的。到时候一切迎刃而解了。

风男，换房不简单啊，以前从没这个念头，但是现在有点动摇。看看吧。现在交房一年半，网上看了下，雅颂湾二手房单价价格已经比华江景城少了近两千了，也不知道准确不准确。楼盘品质，绿化维护对后续价值影响力大得很 ...
sigurdchen 发表于 2010/7/14 14:24

作者: 铜川路 时间: 2010-7-14 15:44

西蒙要换房子啊？
风吹起的男子发表于 2010-7-14 13:50

没必要吧，嘉城的房价也跌了，还要交那么多税，再买房政策又不好。。。

作者: 铜川路 时间: 2010-7-14 15:45

风男，换房不简单啊，以前从没这个念头，但是现在有点动摇。看看吧。现在交房一年半，网上看了下，雅颂湾二手房单价价格已经比华江景城少了近两千了，也不知道准确不准确。楼盘品质，绿化维护对后续价值影响力大得很 ...
sigurdchen 发表于 2010-7-14 14:24

景城本来卖价就高

作者: 嘉人有约 时间: 2010-7-14 22:50

1# 嘉城中年人 三期绿化存在很大问题。

作者: 呆呆小雪 时间: 2010-7-14 23:13

尊敬的“嘉城中年人”您好：

关于您在论坛中的绿化情况，客服中心非常重视。
目前，雅颂湾绿化养护未正式移交客服中心，现还属于绿化种植单位维保期间。为切实加强对小区绿化养护工作，客服中心已将您的呼声原 ...
雅颂湾客服中心发表于 2010-7-13 12:25

搞笑！！！！！！

作者: 嘉城中年人 时间: 2010-7-16 13:41

对物业回复表示谢谢。
对回复内容不作评论，这里谨提醒物业，摆正位置。

上海物业管理条例收费细则列明物业费包含绿化养护费，当您收取物业费这一刻，
您与业主形成一种法律关系，即合同关系，合同双方理应承当各自权利义务和责任。

有没有绿化养护权和管理权是您的事，协调督促开发商落实整改也是您的事，
因为是您收了物业费，而业主关心如何整改，何时整改。
希望物业理顺关系，摆正位置，切实把雅颂湾的绿化工作抓起来。

作者: sigurdchen 时间: 2010-7-16 13:51

昨天做了个怪梦，四期的树木竟然跑到三期小区来了，那棵四十年的香樟树带着一群树来救济三期了……
其实都不要比四期了，和一些二三十年的老公房小区比比，他们的树那个真叫巨大。有些人会说过个几年，树会长大，但是根据现在的树的分布和长势，基本上五年之后三期也就这副德性了。现在不栽树，何来以后的茂密。以前小区交房的时候还嫌弃中央东块的松树，好来，现在都死了，换上这么小的毛毛树，一片荒芜。
物业，保绿补绿工作基本上这几年都没什么成效，现在的经理不是老有才的嘛，绩效就看绿化的工作了。

作者: wangchen874 时间: 2010-7-16 14:56

想当年.....还有人说不要树..1楼的挡光.....

还我绿化!!!

作者: 嘉城中年人 时间: 2010-7-17 19:51

最近连续几天，雅颂湾绿地看到了养绿工的身影，除草，今天在剪草坪，对此表示欢迎。希望能长效管理，当然我们更期待补绿，做到养绿、护绿综合管理。

作者: wujunwei9999 时间: 2010-7-17 20:29

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