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办产证的流程
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作者:
jasonbkm
时间:
2010-5-18 22:00
标题:
办产证的流程
今天去曹安路建行交维修基金,以及去嘉定办证中心申办产证,把过程以及一些注意的地方写下来供大家参考一下.
一.交纳维修基金
1.曹安路的建行可以交纳,在进门入选排号时,选择公司现金业务
2.交纳费用时,仅两种付款方式:建行的借记卡;现金(我以为是什么卡都可以拉,像契税一样,所以排到我时,才知道必须交纳现金,只好再去取款,然后重新排队)
二.嘉定办证中心产权证办理
1.交纳契税 凭楼盘交接书上的实际成交价交纳契税.已经以预售合同的金额交纳的同学也需要把原来的纳税收款凭证再次到交纳契税的那个窗口去盖个章.
2.交纳印花税 在20-3或是20-1.我不太记得了.我是小套的56.13平的首套房.所以是免印花税的.不知道别的户型是否要交纳.
3.配图费 在17-1好像.25块钱.在那里先打单子,然后交款
4.复印件.身份证复印件
5.预审 在17-2, 会和工作人员与你核对所需要的东西是否完备,然后帮你归在一起交还给你.并提供一个像银行一个的排队号
6.排队等着叫到自已的号码,交纳资料给17-4 到 17-8. 工作人员收取后会给你一张80块的产证办理收费通知.去东面的收款处交纳费用.至此一切手续就办完了
7.等待...(20天,怀着兴奋等等的各式各样的心情,各人不同,哈哈)
要注意的是那里的工作时间中午到11:30结束.下午13:30才开始.所以各位TX要注意好时间.如果11点左右才能到的话.干脆等到下午13:30再去吧.
柜台号可能有些误差.但分号前面的是肯定对的.流程就如上面所说要都走一遍.有TX补充的话请楼下注明,以方便准备去办理产证的朋友
作者:
heta_jc
时间:
2010-5-18 23:01
谢谢楼主
作者:
zhentyn
时间:
2010-5-19 09:38
我也是昨天去交的．我们是８６平的，也是不用交印花税的．其他的楼主说的很详尽了．
作者:
zhuyuhua
时间:
2010-5-19 10:45
本帖最后由 zhuyuhua 于 2010-5-19 10:47 编辑
都是楼主整理的还是网上复制的？整理的话就赞一个 斑竹加分啊 哈哈
本人去了差不多六七次了
我去了都表再去了 第一次是办公积金贷款 第二次是提前还贷 办产证 第三次是变更产证 加名字 第四次是变更产证 加车位 好多都是重复收费 没办法 去过了才知道当初叫给kfs的白花花的银子的价值 没办法在中国房产证没有拿到手 心理总归没有底 思想观念问题啊 哈哈
一个字 累啊 还好嘉城开过去不远 大概也就半个多小时的时间 就是排队比较急人 祝么有拿证的早日领证
现在的房产证都加金属线了 原来的老房产证上么有的
作者:
wang4771129
时间:
2010-5-19 12:49
请问礼拜六那些“公仆”办公吗？
作者:
jasonbkm
时间:
2010-5-19 12:52
哪位版主给加个分?哈哈.
我自已整理的呀.昨天办理的过程中也浪费了一些时间.一个是交纳维修基金时要付现,当时没带太多现金,所以排了两次队
另外回答楼上的.维修基金必须工作日去交.办证中心周六上班的.
作者:
ZQG203
时间:
2010-5-19 13:15
谢谢楼主.以后先在附近的建行把维修基金交了,再去办产证.请问维修基金在市区任何建行都能办吗?还是规定要到嘉定建行才能办?
作者:
jasonbkm
时间:
2010-5-19 13:24
我知道曹安路的可以交的.
嘉定的新城也可以交.其它的我就不太清楚了.应该是要定点建行交的.
作者:
n滴水珠
时间:
2010-5-19 13:55
我问过物业的，嘉定的建行都可以
作者:
candy0129
时间:
2010-5-19 19:07
都开始办了？
作者:
zyhong_cn1
时间:
2010-5-19 20:39
LZ。在1，6，8楼各给加了一分，我不是斑竹只能加一分。鼓励……
作者:
jasonbkm
时间:
2010-5-19 21:43
哈哈..谢谢楼上的...
作者:
Goofymum
时间:
2010-5-19 22:01
提示:
作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者:
zhuyuhua
时间:
2010-5-20 10:50
请问礼拜六那些“公仆”办公吗？
wang4771129 发表于 2010-5-19 12:49
上班的 那些人表太爽噢 天天干这机械性的工作 一点技术含量都没有 工资那么高 又是事业单位 有的人工作态度又差 唉
告诉你要么去早一点 要么下午去 千万别中午吃中饭的时候去 因为公仆们吃饭的点到了 就要等到他们吃饭休息好了再办理 免得你白等。。。。。
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