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标题: 嘉城新盘 [打印本页]

作者: 加嘉 时间: 2010-5-8 15:50 标题: 嘉城新盘

今天嘉城又推新盘了，有谁知道在调控的重拳下，售楼处是否还有往日的热闹场面和坚挺的价格？

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-5-8 15:57

无人问津，我猜的，呵呵。

作者: tomy3230 时间: 2010-5-8 16:03

是三期的？！

作者: yjpaopao 时间: 2010-5-8 17:16

早上我去看过了，的确有所下降，最便宜的是一套沿街2楼单价1W5K多，总价137W多一点，全额没有优惠，不过早上九点多，领号的人不超过20个，看来还有下降空间，相比较现在二手房没有什么优势￣！10多W的税真是要命￣！

作者: zyhong_cn1 时间: 2010-5-8 17:21

上午看见三期二街坊有人在看房。

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-5-8 18:40

二街坊位置不好，价格不可能高开，现在的环境也不好。1.1W以下我考虑下，哈哈。

作者: 叶子 时间: 2010-5-8 19:05

地理决定房价

作者: 呆呆小雪 时间: 2010-5-8 20:37

嘉城好象一直很牛，全额一分都不给少。

作者: xhz_000 时间: 2010-5-8 20:51

嘉城好象一直很牛，全额一分都不给少。
呆呆小雪发表于 2010-5-8 20:37

恩，售楼小姐的态度也牛

作者: xiaoxiang 时间: 2010-5-8 20:53

都是牛人

作者: zyhong_cn1 时间: 2010-5-8 20:59

嘉城好象一直很牛，全额一分都不给少。
呆呆小雪发表于 2010-5-8 20:37

非但一分不少，还多收了我1角2分。

作者: homey 时间: 2010-5-8 21:24

非但一分不少，还多收了我1角2分。
zyhong_cn1 发表于 2010-5-8 20:59

老兄你牛X，全款买房

作者: zyhong_cn1 时间: 2010-5-9 10:48

老兄你牛X，全款买房
homey 发表于 2010-5-8 21:24

没有啊，贷款的。房价零头8角8分，应该是挺吉利的数字，可KFS把它进位元，不是多收了我1毛2！

作者: tomy3230 时间: 2010-5-9 11:30

呵呵，胳膊肘只往里啊！

作者: Goofymum 时间: 2010-5-9 13:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zhuyuhua 时间: 2010-5-9 22:08

双方都在摒。。。。。。。。看谁先撑不住

作者: 铜川路 时间: 2010-5-11 16:24

要看下届影帝了。

这届影帝经典片段就是我们来晚了

作者: 铜川路 时间: 2010-5-11 16:28

房价涨这么多才调控其实就是为了他的GDP。

据说这次的调控政策不是这届影帝办的。是下届影帝

下届影帝想，MB你把房价搞成这样，回头我主演不是没有空间了。我怎么玩？先帮你拆台。

作者: zyhong_cn1 时间: 2010-5-11 16:37

房价涨这么多才调控其实就是为了他的GDP。

据说这次的调控政策不是这届影帝办的。是下届影帝

下届影帝想，MB你把房价搞成这样，回头我主演不是没有空间了。我怎么玩？先帮你拆台。
铜川路发表于 2010-5-11 16:28

飘过…………

作者: lucky 时间: 2010-5-11 19:56

呵呵，貌似酱紫~

作者: 呆呆小雪 时间: 2010-5-11 20:46

什么时候换届？

作者: lucky 时间: 2010-5-11 21:20

印象中还有两年。

作者: 铜川路 时间: 2010-5-11 21:33

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: eric_lee 时间: 2010-5-11 21:50

中国人的观念还没有改变，总会有人买的~KFS不着急，ZF更不着急

作者: 铜川路 时间: 2010-5-11 21:57

医改改好  看不起病
房改改好  买不起房
教改改好  毕业失业

。。。

作者: 铜川路 时间: 2010-5-11 21:59

有时候看看郎咸平的话比看影帝有道理

我们来晚了，说一次就算了

作者: ps2zer0 时间: 2010-5-12 15:34

全款还是有优惠的

作者: 铜川路 时间: 2010-5-12 16:02

篱笆已经全面屏蔽影帝了

作者: yjpaopao 时间: 2010-5-12 16:20

全款是97折吗？

作者: yjpaopao 时间: 2010-5-12 16:21

都要征物业税了，看来还要再跌一段时间了

作者: 铜川路 时间: 2010-5-13 09:31

都要征物业税了，看来还要再跌一段时间了
yjpaopao 发表于 2010-5-12 16:21

豆制品这次第一个跳出来向下届影帝表衷心。大家跟着受累

作者: 铜川路 时间: 2010-5-13 15:05

北京房价大跌8000元的小把戏玩了一场数字把戏

评论：北京房价大跌8000元的小把戏玩了一场数字把戏
据权威机构数据显示，上周(5月3日-9日)北京市商品住宅整体成交均价为16898元/平方米，和楼市新政出台前一周(4月4日-11日)相比，成交均价下降7744元 /平方米，降幅达31.43%。

　　北京房价跌得如此畅快，不少人以为最严厉的调控政策开始显现威力了。正当大家准备为房价回落大声欢呼之际，敢于说实话的任志强跳出来戳破真相：房价大幅下跌是因为北京不给高价房发放预售许可证！少了高价的新盘入市，自然房价就下跌了。

　　据了解，北京市在3月就开始暂停向高端住宅发放预售许可证，尤其是高于40000元/平方米的楼盘。近期朝阳区某楼盘计划以50000元/平方米的均价开盘，结果没有取得预售证，最终开盘均价不到40000元/平方米。

　　原定于5月8日开盘的亿城西山公馆同样因为预售证未获批而未能开盘，据了解，该楼盘开盘均价为35000元/平方米。

　　不给高端新盘发预售证，与09年不让高价房进入网签统计的做法如出一辙。高价盘被捂着，在售的楼盘中豪宅也变相减少，一手房均价马上直线下跌也不足为奇了。

　　同样的情况在深圳也有出现，只是原因不同。据深圳市规划国土委数据统计，上周(5月3-9日)，深圳一手房市场成交均价为19271元/平方米，环比下降25.4%。据了解，造成深圳房价大跌的原因，其实是均价仅为5200元/平方米的限价房统计进入了新房成交系统。

　　有业内人士直指，这是地方**欺瞒中央的小把戏。而开发商也相当配合，先把单价低的、楼层低的小户型推出，豪宅类型的则留在后面，如此一来，自然在数据统计的时候，给市场造成房价下跌的假象。

　　事实上，开发商也不会如此亏本卖房，除非开发商真的意识到缺钱了。现在只是先把便宜的单位消化，待市场回稳之时，再把高价单位推出市场，价格将再次上涨。

　　有业内人士指出，这类房价的下降，“主要是结构性下降，不能作为整体下降。”而这种统计数字把戏，除了能把老百姓忽悠了一把，实际上毫无意义。决定房价的涨跌，最终还是供需关系。假如永远都是供不应求，统计的均价如何被下降，都是于事无补。

　　玩了一场数字把戏后，但愿地方**最终不要搬起石头来砸自己的脚。

作者: alon40 时间: 2010-5-14 12:25

据说，中国的楼市，已经和股市一样成了投资品

作者: 江BOSS 时间: 2010-5-14 13:24

明天15号类。。。
静看上海细则出台

作者: 铜川路 时间: 2010-5-14 14:13

明天15号类。。。
静看上海细则出台
江BOSS 发表于 2010-5-14 13:24

应该没有的

只是个传说而已

真出来效果反倒没有意义了。套用句股市行话

利空出尽是利好

作者: 飞鱼 时间: 2010-5-17 10:56

哈哈,静观其变

作者: zhuyuhua 时间: 2010-5-18 13:09

ＫＤＳ上面说北京领导不同意　歇菜了　原来北京领导们在上海也有房产啊。。。。。。。。。。。。。

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