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标题: [原创] 今天去办首次购房证明了 [打印本页]

作者: tony1981 时间: 2010-4-21 13:32 标题: 今天去办首次购房证明了

今天一早去把首次购房证明给办了，顺便给想了解流程的TX做个分享！
   办理首次购房证明的具体地点是：嘉定区金沙路68号。
   工作时间：周一至周五，08:30~11:30,13:00~16:30。
   电话：59533269、59523530（只有语音，无人接听）。
   我是坐车过去的，在江桥站坐“嘉江专线”，至终点站“嘉定客运中心”下车，郊区不堵车的，一个小时就到了。问了一下路，走过去20分钟左右。面对客运中心的话，过了右边的一个红绿灯就是“城中路”，一直走，经过“上海大学”之后有个丁字路口，右拐至“沙霞路”，“金沙路”和“沙霞路”是连着的，所以顺着“沙霞路”一直走就OK了。
   开证明只需带购房合同与所有购房人的身份证原件。一份申请表上只能填一个购房者的名字，一个名字要填两份申请表。如果购房合同是两人或两人以上的，没到场人员的申请表可由到场人员代为填写但不能代替签名，一周以后拿证明的时候没到场的人员需亲自去签字。
   今天星期三，下周三以后我就可以拿到证明了。我打算证明拿到以后就直接去把契税交了，省得以后再跑一趟。
   交契税的地点：嘉定区嘉戬公路118号，电话：69989503
个人认为还没交契税的TX抓紧办理比较好，政策一直在变，如果错过现有的优惠政策岂不白白损失了！

作者: tony1981 时间: 2010-4-21 13:35

补充一点：去拿证明的时候要交10元手续费。

作者: homey 时间: 2010-4-21 13:49

首次购房证明有什么用?

作者: onlylee 时间: 2010-4-21 14:08

办这个证明就是为了交契税么，我去年交的时候好像不要这个证明的嘛

作者: tony1981 时间: 2010-4-21 14:13

是的，去年可以直接去交契税，今年必须先开好证明，才能享受首次购房的契税优惠。

作者: jasonbkm 时间: 2010-4-21 14:33

啊?现在要交10块了?涨了50%?我拿的时候交了5块钱的...我是3月份初去办的.

作者: homey 时间: 2010-4-21 14:33

是的，去年可以直接去交契税，今年必须先开好证明，才能享受首次购房的契税优惠。
tony1981 发表于 2010-4-21 14:13

怎么个优惠法？有什么条件？

作者: vastwind 时间: 2010-4-21 15:11

zf庄家要你死，你就不得活。宁可错杀一千，不得放过一个。

作者: weilai 时间: 2010-4-21 15:36

帮你顶贴

作者: tony1981 时间: 2010-4-21 16:30

首次购房，面积90平米以内，契税为购房总价的1%，否则要交1.5%

作者: Edison_Y 时间: 2010-4-21 21:51

和父母一起购买的不算，房改政策的不算

作者: piaoxu1229 时间: 2010-4-21 22:24

现在拿到的购房合同不是临时的么? 正式的购房合同不是还没下来么?是一定要先办理首次购房才可以90平方米的房子契税为1%么?

作者: zyhong_cn1 时间: 2010-4-22 08:05

我们缴了0.75%

作者: baobeiyezi 时间: 2010-4-22 09:13

不可能吧怎么这么低啊

作者: Goofymum 时间: 2010-4-22 10:34

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作者: zhouxushe 时间: 2010-4-25 10:45

星期天可以办吗？

作者: 金月亮 时间: 2010-4-25 12:31

契税不能算的，01年的时候0.5呢，总价还低，属于购房忽略不计的成本项目。

作者: effieyang 时间: 2010-4-28 13:54

我觉的吧，这些政策就是为了折腾半穷半不穷的人

作者: xhz_000 时间: 2010-5-10 13:01

若是不符合契税优惠政策之内的,是不是就不需要办理首次购房证明了?

作者: 高跟鞋 时间: 2010-5-10 13:48

若是不符合契税优惠政策之内的,是不是就不需要办理首次购房证明了?
xhz_000 发表于 2010-5-10 13:01

哈哈你家房子超过90平了

作者: Jackal 时间: 2010-5-10 16:33

很详细啊谢谢啊

作者: zyhong_cn1 时间: 2010-5-10 16:45

是的，去年可以直接去交契税，今年必须先开好证明，才能享受首次购房的契税优惠。
tony1981 发表于 2010-4-21 14:13

还好！我去年办的时候不符合首次购房条件，但是交契税的时候还是享受优惠政策了。嘿嘿！

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