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标题: 关于江桥目前的房价 [打印本页]

作者: yeego 时间: 2010-3-25 13:03 标题: 关于江桥目前的房价

刚才和朋友通了个电话，他上星期来江桥看房，失望而归，已放弃在江桥置业了。了解到的信息如下：嘉城二期目前已没多少房源，基本都是1.6-1.7w了，最便宜的一个底层56平米是1.59w万达广场就如新闻所讲，售楼员根本不想搭理人了，1.8w起价。。。

作者: sigurdchen 时间: 2010-3-25 13:07

一而再，再而三得把上海人的居住圈往外扩移，真的太为难老板姓了。

作者: devilqbr 时间: 2010-3-25 13:11

上海人已经沦落到外地认了，市区里面住的都已经是外地人啦。说的不好听点，就像以前有说的yp，可怜的我们上海人啊。
都是北京人不好，搞了个外地人来当市长，以前CLY蛮好，虽然房价涨，但是现在也没有跌过。以前外地人买房子进来也么有报户口的，现在嘞？再下去真的就是上海人住在外地，外地人住在上海了。。。

以上不针对外地TX，只是个人你评论，希望大家不要拚击我。咱这儿外地买来的还是好多的。哈哈。

作者: yeego 时间: 2010-3-25 13:13

n年前看到一个帖子说，上海外环房价将达到一万元，一笑而过，最近看到有人说未来外环房价将达到3万，不敢笑了。。。

作者: yp53wang 时间: 2010-3-25 13:19

2006年时就有人叫嚷上海的房价:内环冲上3万;中环站稳2万;外环消灭1万.才过了三年,既成事实.

作者: yeego 时间: 2010-3-25 13:24

上海人已经沦落到外地认了，市区里面住的都已经是外地人啦。说的不好听点，就像以前有说的yp，可怜的我们上海人啊。都是北京人不好，搞了个外地人来当市长，以前CLY蛮好，虽然房价涨，但是现在也没有跌过。以前外地 ...devilqbr 发表于 2010-3-25 13:11

这个说法不妥当，上海要发展，吸金效应是必然，房价只会越来越高，除非再回到闭关锁国的年代！看看国外的一线大城市，都是这样的，适者生存，没办法的，这是自然规律，虽然很残酷。。。

作者: qwe 时间: 2010-3-25 13:33

n年前就开始流传了：黄埔江两岸是说英语的，内环是说普通话的，外环是说上海话的。
不过不应该把上海人外地人区分开来。大家都是中国人。

作者: HANSON911 时间: 2010-3-25 13:36

房价永远是个说不完的话题，其实现在看看也正常，1。6-1。7W的价格你说贵也就这样了，去年我还和朋友说你带张地图，去外环周边兜兜，看看一万均价能买哪里，当时嘉城在8。9千，他还觉得我们这贵，现在呢？我还是那句话，你带着地图去外环周边看看，1。5。1。6W能买在哪里，答案自然就这样~~~~~
中国是快神奇的土地，在中国没有什么不可能，更别说上海了，就目前上海的在中国的特殊地位，和其它城市是没有可比性的，风险投资也没啥可比性，因为这是上海！！

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-3-25 13:37

越来越贵。

作者: qxhxhl 时间: 2010-3-25 13:41

只为有个住的地方,不敢说我想在哪买房,而是价钱决定了我能在哪买房,上海的首付在家里能买个别墅了,没有办法,因为出来了就回不去了,所以当了房奴.经常看人与自然,总是可怜动物的生存环境是多么的残酷,其实人的生活环境更残酷......

作者: 洪十八 时间: 2010-3-25 13:47

现在当房奴都难了，你算算就嘉城这房子2房2厅首付30%也要40万左右吧，刚毕业大学生靠自己难了！

作者: kite 时间: 2010-3-25 13:57

可惨了我们普通老百姓了

作者: 江BOSS 时间: 2010-3-25 14:01

自住性和投资性需求这么多需求存在
只是在等合适的时点进场罢了
房价跌何其难？

作者: 龙章 时间: 2010-3-25 15:09

如果地球可以顺利转过2012/12/21这个日子，那么在未来的日子里，能居住在上海市中心的居民各个都是‘老乱’的人，看谁不顺眼回头就是那句：内依组特~！

作者: ShenTrevor 时间: 2010-3-25 15:18

万达广场真火呀。

作者: MICHEAL 时间: 2010-3-25 15:26

如果地球可以顺利转过2012/12/21这个日子，那么在未来的日子里，能居住在上海市中心的居民各个都是‘老乱’的人，看谁不顺眼回头就是那句：内依组特~！
龙章发表于 2010-3-25 15:09

勿一定恶，市中心啊有经适房，廉租房，还有N多的老公房，住在那里面的人，是么啥立升恶。

作者: taulink1234 时间: 2010-3-25 15:27

其实嘉诚二期多层3/4楼是17600,2楼172000,高层也近18000

作者: xiangdiliu 时间: 2010-3-25 15:35

相对于北京的房价，上海还是不贵的！前几天的北京地王，是在北京五环边上，相对于上海的外环，楼板价就2.7ｗ啦！任知强不是帮忙计算了，说建好开盘均价在4.2ｗ每平米的话，利润也只有10％啊！
所以，可以发挥大家无穷无尽的想像力，猜想一下我们嘉城几年之后的房价，估计3ｗ的脚步声我们快听到啦！
当然，楼市崩溃的脚步也正越来越近。

作者: zhuyuhua 时间: 2010-3-25 15:35

在疯特勒。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 江BOSS 时间: 2010-3-25 15:48

哈哈，都疯了10年了。。

作者: Chrisy27 时间: 2010-3-25 17:03

德国市中心的房子没人买，连租都租不出去
看来他们都到上海来买房拉~~~

作者: eric_lee 时间: 2010-3-25 17:06

楼市崩盘对谁都没有好处

只会造成局势动荡，人心惶惶

作者: tomy3230 时间: 2010-3-25 17:16

那还是让房价稳一稳比较好。涨的太快了，不好。

作者: xye 时间: 2010-3-25 17:53

有个朋友前两天刚买了二期保留房，中套的17000

作者: xye 时间: 2010-3-25 17:54

想当初我买房时那种房子装修好的8000
觉得太老没要

作者: tomy3230 时间: 2010-3-25 20:15

房价再这样涨，zf肯定要出狠招了。到时呵呵就没有这么温柔啦。

作者: 洪十八 时间: 2010-3-25 20:27

ZF现在钢铁、水泥产能都严重过剩没地方发泄，又不敢减产怕工人失业造成社会不和谐，再加上地方ZF外债多，所以拿高房价没办法，出狠招可能有顾忌！

作者: Goofymum 时间: 2010-3-25 21:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 有点想法 时间: 2010-3-25 21:54

么想法了，有钱的话这十年里投资房产时最可靠的。

作者: qxhxhl 时间: 2010-3-26 09:33

生活好不容易可以小资一些,因为买了房,又回到了原点,暂不能谈生活质量了......

作者: qxhxhl 时间: 2010-3-26 09:34

不过还是不希望跌,只要不疯长就行了,否则心里有那么点的不舒服呀

作者: 欧欧之神 时间: 2010-3-26 09:41

上海人已经沦落到外地认了，市区里面住的都已经是外地人啦。说的不好听点，就像以前有说的yp，可怜的我们上海人啊。
都是北京人不好，搞了个外地人来当市长，以前CLY蛮好，虽然房价涨，但是现在也没有跌过。以前外地 ...
devilqbr 发表于 2010-3-25 13:11

能者生存，不管在上海还是在其他地方。不管是上海人还是外地人。也不管是什么地方人当领导。

被迫选择江桥，是你目前的能力所致，不能埋怨外地人和外地市长（应该是书记）。

祝你早日置业上海市核心区，做你心中真正的上海人。

作者: jimmy 时间: 2010-3-26 11:36

现北江桥还缺轨道交通14号线的开工，如能在明年顺利开工的话，嘉城的房价2W都不止。

作者: 上海康熙 时间: 2010-3-26 13:09

大家看去年GDP就知道了，目标涨8%
拉动经济的三驾马车分别是：投资、消费、外贸
其中消费基本不变，外贸下降25%，那么GDP涨8%，片面地讲就是房产涨33%
z f在做小学算术题！
那么今年呢？笑看2010年！

作者: baobeiyezi 时间: 2010-3-26 13:39

2010已经过了四分之一了！

作者: 上海康熙 时间: 2010-3-26 13:45

本帖最后由上海康熙于 2010-3-26 15:00 编辑

过了四分之一。上涨8.25%有伐
问问豆腐现在该不该抛

作者: tomy3230 时间: 2010-3-26 19:16

现北江桥还缺轨道交通14号线的开工，如能在明年顺利开工的话，嘉城的房价2W都不止。
jimmy 发表于 2010-3-26 11:36

我也希望明年能顺利开工，呵呵，可能吗？

作者: sigurdchen 时间: 2010-3-26 19:23

能者生存，不管在上海还是在其他地方。不管是上海人还是外地人。也不管是什么地方人当领导。

被迫选择江桥，是你目前的能力所致，不能埋怨外地人和外地市长（应该是书记）。

祝你早日置业上海市核心区，做 ...
欧欧之神发表于 2010-3-26 09:41

一期开盘也就几千元，真能买下二期一万七一个平方的人的能力还真是满强的。

作者: tomy3230 时间: 2010-3-27 14:16

都是被逼出来的。原来的心理价位不得不随着房价的疯涨而调整，有些刚性需求又拖不下去。

作者: wade_bobo 时间: 2010-3-28 00:22

有的东西东西真的不知道说什么好,特别房价的问题,买的先恭喜下,么有买到的也只好说不好遗憾,但再这样下去真正的上海人越来越买不起上海的房子
累苦烦

作者: tomy3230 时间: 2010-3-28 17:37

今天解放日报上一个什么专家说房价3-5年还要涨一倍。呵呵，你说说看，可能吗？

作者: zhangju 时间: 2010-3-28 21:16

房价是高啊，没办法啊！

作者: jy0284 时间: 2010-3-29 07:21

全国范围内上海已经是奢侈城市的榜首了房价算什么

作者: zhuyuhua 时间: 2010-3-29 08:32

房价还是要继续涨的今年小幅盘整总体还是上涨趋势均价涨1.5倍左右

不信的走着瞧吧

作者: tomy3230 时间: 2010-3-29 09:31

太狠了。涨1.5倍太狠了。简直是在顶风作案。

作者: tomy3230 时间: 2010-3-29 09:32

没法向老百姓交待。

作者: tieren 时间: 2010-3-29 20:24

刚看了新闻说是房价跟日本相似，按照当年日本的情况，我国房价从明年开始雪崩。

作者: kite 时间: 2010-3-29 20:35

涨吧涨吧，大不了回家种田去……

作者: yp53wang 时间: 2010-3-30 15:22

老百姓真的很遭罪,不过10年前青菜5分/斤,现在3元/斤没人说涨了60倍,但房价从380元/平米涨到20000元/平米,只涨了50多倍就大叫吃不消了,这帐怎么算的啊?!

作者: tomy3230 时间: 2010-3-30 18:23

要从总值上来看啊。买菜不要贷款，买房子要贷款，还利息太结棍了。

作者: 铜川路 时间: 2010-3-31 00:03

猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元买地，花3元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议，结果王八从老鼠那里借来200元，用100元买了狼的地，花了3元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有5元买不起，这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝，比他原来的计划高了11倍，猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了,生活用品也不敢买了。由于猪的数目越来越少，用于买房的钱越来越小,狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。聪明的你，如果你是狼，你会拿钱救哪个？

作者: lpjobs 时间: 2010-3-31 11:11

今天解放日报上一个什么专家说房价3-5年还要涨一倍。呵呵，你说说看，可能吗？
tomy3230 发表于 2010-3-28 17:37

除非是人民币贬值

作者: mrada 时间: 2010-3-31 16:41

转贴一段:
文章提交者：凌宝川加帖在猫眼看人【凯迪网络】 http://www.kdnet.net

房地产就像一个中国所有经济问题的标准模型

涨是死
不涨不跌也是死
跌更是死

这一盘棋能下到连上帝也救不活的地步，可谓是‘惊天地泣鬼神’

恐怕也是前无古人后无来者了

作者: 紫竹轩 时间: 2010-3-31 17:43

n年前就开始流传了：黄埔江两岸是说英语的，内环是说普通话的，外环是说上海话的。
不过不应该把上海人外地人区分开来。大家都是中国人。
qwe 发表于 2010-3-25 13:33

赞同。

作者: 香橙 时间: 2010-4-1 00:10

转贴一段:
文章提交者：凌宝川加帖在猫眼看人【凯迪网络】 http://www.kdnet.net

房地产就像一个中国所有经济问题的标准模型

涨是死
不涨不跌也是死
跌更是死

这一盘棋能下到连上帝也救不活的地步， ...
mrada 发表于 2010-3-31 16:41

保持个几年不涨不跌吧，再涨真的要崩了，它要是大跌了也一点不好玩，小涨涨小跌跌，这个比较理想
今天有一同事聊天的时候说，内环的房子是不会跌的，要跌也是你们外环的，心里听的老难过的，我讲“内环的房子已经涨到老百姓买不起的地步了，哪里是为外国人和YP精英准备的，你现在买不起，以后也买不起，跟你没关系，外环的房子你现在错过了已经买不起了，将来你也未必能买的了，想这手里的股票涨上去，要买的房子跌下来，做梦去吧

作者: 金月亮 时间: 2010-4-1 07:56

人民币或许真会大幅贬值，谢国忠这个美方发言人已经说了：工资大涨，房价大涨，结果差不多。

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