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标题: [讨论] 关于近期各位业主/住户反映开发商遗留问题的集中反馈 [打印本页]

作者: 景瑞物业－嘉城 时间: 2010-3-10 17:28 标题: 关于近期各位业主/住户反映开发商遗留问题的集中反馈

本帖最后由景瑞物业－嘉城于 2010-3-10 17:33 编辑

尊敬的各位业主/住户：
非常感谢你们一直以来对景瑞嘉城物业服务工作的关注与支持，关于您在论坛上提及需整改事宜，我们在汇总后于近期多次与开发商沟通，开发商对于整改工作相当重视，并拟定了相关整改计划：

二期新航域项目：
有业主提出“新航域最后一排的楼层指示板,英译出错”，经与开发商协调后，计划于3月底左右完成所有错误指示版的更换工作。

关于“新航域小区绿化问题”开发商将安排工作人员于近期对需补种的绿化数量进行统计，计划于4月上旬左右完成对原来由于施工原因造成缺损的绿化进行补绿。

关于“新航域二期110号电梯运行”事宜，计划于 3月底前修复完成并投入使用。

三期雅颂湾项目：
关于之前提到“入口处上方9个灯已坏”事宜，客服维修中心已于3月7日修复完毕。

关于“小区北侧围墙外施工工棚拆除”事宜，客服中心已与开发商确认，计划于4月底左右拆除。

目前小区尚有大部分单元未装修完毕，为了避免在装修搬运过程中对电梯设备的损坏，影响以后使用的美观，小高层电梯内的木板将于大部分业主装修基本告一段落后进行拆除，预计在今年年底左右，届时还请业户予以爱惜。

小区南大门改造工程方案在征询广大业主意见后，已取得大多数业主的通过。因考虑到春节期间访客较多，客服中心将改造工程的具体实施时间初步拟定在3月份底前进行，具体实施前会另行通知小区业主。

关于“中庭的【黄色神罩】掉漆”、“小区方位图框破损”及”嘉城·雅颂湾小区铭牌”事宜，开发商也将尽快安排人员进行修补及制作，预计将在4月底前完成。

关于小区内枯死的小草及缺少树木事宜，开发商将于近期按原设计进行现场确认，计划此项工作于5月中旬左右完成。

关于小区“雨天中庭积水”的修复改造工作，开发商计划于4月上旬开始整改工程。

关于小区“小高层无法安装空调”事宜，开发商已对原设计存在缺陷部位进行了整改，现业主可进行正常的空调外机安装工作。

关于“三期中庭沙坑不美观”事宜，客服中心将于近日设置温馨提示牌，并做好沙坑的日常保洁工作。

景瑞嘉城物业将及时关注后续整改情况。再次感谢广大业主对我们工作的支持与理解，正是因为业主不断地关心和鞭策，嘉城物业服务才能不断进步，做出更好的产品，让每一个嘉城小区变成幸福之城，谢谢！

景瑞物业-嘉城片区

2010年3月10日

作者: yeego 时间: 2010-3-10 17:35

沙发了~~运气真好~~

作者: 呆呆小雪 时间: 2010-3-10 17:43

小区标识呢?

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-3-10 17:49

关于“中庭的【黄色神罩】掉漆”、“小区方位图框破损”及”嘉城·雅颂湾小区铭牌”事宜，开发商也将尽快安排人员进行修补及制作，预计将在4月底前完成。

期待。希望这次不被忽悠。

作者: sigurdchen 时间: 2010-3-10 18:07

物业你又燃起了我们业主的希望，想当初去年和物业沟通时候也是振振有词的。虽然被忽悠多次，你们的回复还是值得肯定，业主们还是愿意相信你们，不希望再被愚弄。
希望你们能完全按照这个时间表去操作，不要再延期，真的是明日复明日。

作者: 欧欧之神 时间: 2010-3-10 18:22

怎么没有爱琴海的啊

作者: 洪十八 时间: 2010-3-10 19:44

小高层无法安装空调的问题据我所知尚有20-30户没有进行整改，请问这20-30户是否需要安装空调，请物业不要回避！

作者: stronger92 时间: 2010-3-10 19:57

期待老二期的绿化有较大改观！

作者: xhz_000 时间: 2010-3-10 20:05

希望物业和KFS改楼层号的同时把我家门牌号改了!
我已经用了三个月和对面邻居一样的号码了!
这么脑残的事情都能干出来,华江可真够厉害的.

作者: wujunwei9999 时间: 2010-3-10 20:06

小区南大门改造工程方案在征询广大业主意见后，已取得大多数业主的通过。因考虑到春节期间访客较多，客服中心将改造工程的具体实施时间初步拟定在3月份底前进行，具体实施前会另行通知小区业主。

我就反对。现在大门哪里不好了？请告知！

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-3-10 20:23

幸福之城我们不奢望。起码能生活吧。

作者: sigurdchen 时间: 2010-3-10 20:36

再来说两句：
关于“中庭的【黄色神罩】掉漆”、“小区方位图框破损”及”嘉城·雅颂湾小区铭牌”事宜，开发商也将尽快安排人员进行修补及制作，预计将在4月底前完成。
1.很多事情都是立竿见影的事情，漆个油漆需要这么久吗？
2.我们雅颂湾要的是像模像样的标示小品，像二期和一期一样的，不要给我们四月底前整一块文明单位这种丑陋的金属牌子。这点请物业相关人员和KFS告知

关于小区内枯死的小草及缺少树木事宜，开发商将于近期按原设计进行现场确认，计划此项工作于5月中旬左右完成。

请物业联系KFS将原设计的绿化规划公布，并在绿化后，期间请将确认报告以及补种位置清单公布于网上并贴在小区公告。不要又来骗人。

关于小区“雨天中庭积水”的修复改造工作，开发商计划于4月上旬开始整改工程。

计划开始，那到底周期多久？修改方案是什么？请公布于网上与小区内。

作者: sigurdchen 时间: 2010-3-10 20:43

请物业答复，我已经把相同内容短消息给你了一份，以次为鉴。千万双业主的眼睛在看你们的又一年的承诺，糊弄不了大家！！

作者: sigurdchen 时间: 2010-3-10 20:46

为什么二期是四月份补种绿化，我们要五月份，难道你们不知道这会错过春天最好的种植机会吗？你们要种植以后树木再度枯死吗？除了补种，请物业给出一份绿化维护的计划！

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-3-10 20:52

这次是给景瑞的最后一次机会。应该在4月底给我们看到像样的东西。如果5月1号开始依旧如此的话，以后禁止景瑞IP登陆论坛。直接网上罢免景瑞。然后集体炒物业！
你们的努力我们会看到，但我们绝不再被忽悠~~请记住，并转告你们的领导，或许你只是个客服而已。

作者: sigurdchen 时间: 2010-3-10 20:57

不要低估了二期和三期集合起来的力量，你们说到可以不做到，你们会看到我们说到必定会做到的。

作者: samule1979 时间: 2010-3-10 21:01

人在做，天在看！

作者: 嘉人有约 时间: 2010-3-10 21:33

物业在进步！！至少给出了解决问题的时间表。希望我们的家园越来越美好。 1# 景瑞物业－嘉城

作者: czxt2008 时间: 2010-3-10 22:15

精神可嘉。。。面对狂轰滥炸毅然敢出来面对大家发布此帖。。

大家还是要支持的。。起码看上去开始有上正轨的趋势。。
我们1期还连个屁都没呢。圆形商场道路口灯光太黑，车辆进出及其危险。

作者: 红红樱桃 时间: 2010-3-11 10:08

真可谓是"千呼万唤始出来"啊......
呵呵~~出来了还算是好吧,我们看到了你们沟通与协调的结果。

但愿KFS的整改承诺能按时间接点一一兑现.
当然也请管理嘉城的物业能尽自己的职责,继续予以敦促、监督及协调。

作者: kinxieer 时间: 2010-3-11 10:31

二期地下停放自行车、助动车的停车场什么时候可以好呢，现在楼道都塞满了

作者: wuandliuhui 时间: 2010-3-11 10:40

二期63号后面按照规划应该有停车位的，现在是否没有了，如果没有了的话，那么也请整理一下。另外请修条便道吧，实在不忍心看到助动车和人走道此路发现不通，全部走草坪。

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-3-11 10:52

只看结果，不看过程。4月底谜底自然揭晓。

作者: wyggc 时间: 2010-3-11 11:21

围观。。凑个热闹。。。。。。

作者: qiongqiong0711 时间: 2010-3-11 11:32

110号的电梯终于能解决了啊~~~~拖的时间够长的啊~还当准备让我们都住进去才开呢~原来是坏掉了啊

作者: 602 时间: 2010-3-15 22:51

建筑垃圾是不是能快点清理呢？不然小路考放在我们小区进行倒是挺好的

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2010-3-16 09:54

建筑垃圾是不是能快点清理呢？不然小路考放在我们小区进行倒是挺好的
602 发表于 2010-3-15 22:51

是的，二期的建筑垃圾有一部分一直集中堆放在小区的最西北角，由于长期得不到及时清理，垃圾越堆越多，已经把一个立柱灯压倒，铁栅栏的围墙也已经被完全压断开（注意不是变形），目前那个缺口二个人进出肯定没问题！！！物业何时修复。

还有：二期门上的金属拉手一直缺一只，什么时候补齐？
98号电梯破烂不堪，索性还能正常上下，过年左右的时间物业出了通知，说会修理。目前迟迟无动静，什么时候修复？

PS

LS很幽默。

作者: devilqbr 时间: 2010-3-16 18:37

二期难道就绿化合电梯两个问题么?有时候逃避问题不是很好的办法，不然就等着大家不叫物业费，炒掉你们了。

作者: 叶子 时间: 2010-3-16 18:47

那我可以提个意见，能把新航域门口的招牌改成嘉城，新航域吗

作者: victor792 时间: 2010-3-17 11:30

这几天好像中庭那里在挖最边上一条,估计就是在改造积水?

作者: jennyyue 时间: 2010-3-18 16:57

10# wujunwei9999 是啊，大门哪里不好啦，我也没看出来，最多也就是石头堆里的绿花死了不少，水池里的积水脏了点，草地黄了点，物业维护再做得好一点就统统解决了！

作者: vivihoney-117 时间: 2010-3-18 17:10

本帖最后由 vivihoney-117 于 2010-3-18 17:12 编辑

我补充一下。

二期新航域海川路大门，没有预留非机动车道，机动车跟非机动车都必须走同一个道，每次非机动车进入，还是要升起栏杆，这栏杆一刻不停歇，相信用不了多久就坏，时间久了，恐怕会形同虚设。
同时，这也是安全隐患，非机动车跟机动车抢道怎么办？

这个问题有没有解决办法？

作者: 沐头 时间: 2010-3-18 20:11

本帖最后由沐头于 2010-3-18 20:28 编辑

二期小区非机动车、机动车乱停放啥时候整治？

自从在二期开了几个来回以后，我在马路上敢和插头插队了。

作者: baobeiyezi 时间: 2010-3-24 13:05

109号都没看到灭火器请尽快解决，还有交了短搏费2楼楼道里的过年来到现在都没人清理，楼梯口的钢化玻璃碎片2月初到现在都没人来清扫，楼道里的灯一个都不亮，这些都是问题

作者: molibingbing 时间: 2010-3-29 20:23

以上项目改善和完成了几项？

居改非呢？没人提，不代表这就属于正常现象了！！！！

我买的商品房，搞得还不如动迁房！！

不说不代表不在乎，不做也不代表没办法。。。。。。。。

现在对景瑞还是留一点期待，请你们好自为之

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-5-7 13:41

通报下现在积水改造的进展情况？

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