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标题: 有感而发～嘉城卖1.5W真的不贵啊！ [打印本页]

作者: yeego 时间: 2010-1-10 21:23 标题: 有感而发～嘉城卖1.5W真的不贵啊！

今天帮一个朋友搬家，10月买的二手房，靠近近地铁一号线友谊西路站，成交价1.2W（目前1.4W)，一开始感觉价格蛮好的，毕竟也算是地铁房。
到了那边一看，傻眼了，真的好远啊，离外环还有4公里，都快到A30了～上海地图上是找不到的，好歹江桥还能在上海地图左偏上45度看到～
进小区的那条路和桃浦路北面的那个隧道路一样，要越野的～旁边都是废弃工厂和私房，感觉应该就是当地原址拆迁原址造的动迁房，小区里除了楼啥也没有，小区门口没有绿化，没有超市，没有杂货店，没有路灯，甚至没有路名...
说是地铁房，走到1号线地铁站和嘉城二期走到11号线差不多～
说是边上有大卖场，距离有2公里多～
没有公交～如果晚上去市区哈皮错过1号线末班车那就要抓狂了～
晚上基本就漆黑一片了～
现在真的很后悔当时没有说服他买嘉城～

回到嘉城，突然感觉像进城了～

作者: czxt2008 时间: 2010-1-10 21:26

沙发坐定

作者: 有点想法 时间: 2010-1-10 21:33

啊，那是什么地方啊。。从来没有听见过这路名

作者: dinjian 时间: 2010-1-10 21:54

那边，之前我也去看过，卡车很多

作者: 江BOSS 时间: 2010-1-10 21:59

今天回江桥经过海波路，和老妈说起这儿和1，2年前比变化非常大了
那时候一到晚上这条路真是人烟稀少，MS路灯也暗处处额
现在不时可以看到一对对小夫妻或小情侣依偎着走在人行道上
闹猛多了

作者: eric_lee 时间: 2010-1-10 22:38

宝山

作者: elvis_wang 时间: 2010-1-10 22:40

正常的

作者: eric_lee 时间: 2010-1-10 22:45

随遇而安

作者: 小草莓 时间: 2010-1-11 09:44

。。。。

最嘲的就是最后一句。。

回到嘉城，突然感觉像进城了～

= =|||

作者: windy20092001 时间: 2010-1-11 09:53

作者: wujunwei9999 时间: 2010-1-11 09:58

差不多的地方，环境比JC更差，不过JC旁边有个大葱，友谊路没有，呵呵。

作者: ShenTrevor 时间: 2010-1-11 10:44

嘉城的房价连平均价都不到的。

作者: baobeiyezi 时间: 2010-1-11 10:47

四期要多少一平了？

作者: qwe 时间: 2010-1-11 10:47

嘉诚如果环境空气好就可以了，可惜污染严重！！！ld脑子坏了没把这个地方环境搞好。

作者: zhuhonghui 时间: 2010-1-11 10:53

元旦期去了一次售楼中心。随便问了一下。说现在还有几套多层的房子在售。不过单价都在1.6~1.7之间。我又问四期什么时候开盘。回答是今年五月份左右。不过她说都是别墅（和他们那里的模型不一样）。价格比现在还贵。。。。。

作者: xhz_000 时间: 2010-1-11 11:16

嘉城的开发商啊,JS啊.我们买的时候就一口咬定没有多层了,现在还说有..
诅咒

作者: 海宝路 时间: 2010-1-11 12:40

三期的多层吧。

作者: eric_lee 时间: 2010-1-11 12:59

嘉城的开发商啊,JS啊.我们买的时候就一口咬定没有多层了,现在还说有..
诅咒
xhz_000 发表于 2010/1/11 11:16

售楼处的人说话前后不一很正常的

他们也是代售的，上面说不能卖，他们就说没有

他们说可以卖了，他们就说有了

作者: txj1129 时间: 2010-1-11 14:18

嘉城这边的外环和中环的距离很近的哦，换了别的外环有得远了

作者: xhz_000 时间: 2010-1-11 15:08

售楼处的人说话前后不一很正常的

他们也是代售的，上面说不能卖，他们就说没有

他们说可以卖了，他们就说有了
eric_lee 发表于 2010-1-11 12:59

唉.心情郁闷..售楼处的人真的不能信.
我家当初好想买多层啊...

作者: kite 时间: 2010-1-11 15:10

还是多层好，嘿嘿

作者: 铜川路 时间: 2010-1-11 15:27

沙发坐定
czxt2008 发表于 2010-1-10 21:26

维C 做什么都紧紧围绕太阳。可惜生在南京，如果生在平壤，绝对是开28牌照车的高层。可惜了/

作者: 铜川路 时间: 2010-1-11 15:34

KFS 都是先出难卖的房子，好房子都压在最后出手的，因为价格都一路向上的。就像2期，先开始卖的外面一圈的，最后再卖小区中间的。

作者: eric_lee 时间: 2010-1-11 15:39

第一批冲进二期的人飘过。。。

作者: czeven 时间: 2010-1-11 15:40

我买的时候还有很多套多层的房子的。

作者: 铜川路 时间: 2010-1-11 15:47

我买的时候还有很多套多层的房子的。
czeven 发表于 2010-1-11 15:40

不是看买的时间要看买的价钱。

价钱低的时候绝没有多层的。价格上去了或许就有了。就是说2月3月或者5月去没有的，9月10月买可能就有了，不过价格就不是几个月前的价格而已

作者: 企鹅 时间: 2010-1-11 20:26

就地理位置而言，1.5W的单价不算高；
就小区的品质和KFS的不厚道来讲，1.5W的价钱算不错的了

作者: n滴水珠 时间: 2010-1-11 20:44

路过，看看，很知足了

作者: Edison_Y 时间: 2010-1-11 21:33

27楼。。我们探讨下

相同地段大环境，相同价位，你找个厚道的出来

作者: cot 时间: 2010-1-12 21:21

29# Edison_Y
此人找了好几天了

作者: 铜川路 时间: 2010-1-12 21:23

29# Edison_Y
此人找了好几天了
cot 发表于 2010-1-12 21:21

什么情况？

COT 808回江桥的车下班高峰很挤的，你体验过没有

作者: cot 时间: 2010-1-13 13:16

31# 铜川路
我体验过了，而且感觉车子非常少，要等很长时间。我每次娄山关路上去，就拼命往里面站，不然，要被挤成肉饼的

作者: 铜川路 时间: 2010-1-13 13:20

好像还有一部车可以坐的

作者: vastwind 时间: 2010-1-13 13:50

808能回江桥？

作者: 兰兰的宝贝儿 时间: 2010-1-13 14:15

808是到轻纺的，还得换。

作者: victor792 时间: 2010-1-13 18:25

嘉城确实是城啊，不过不是城区的城

作者: czxt2008 时间: 2010-1-13 19:55

人多了就成城了。

作者: eric_lee 时间: 2010-1-13 23:20

人多了就成城了。
czxt2008 发表于 2010/1/13 19:55

要看多的是什么人

多的是土匪，那是山

作者: 小草莓 时间: 2010-1-13 23:29

KDS观光团路过~~

作者: stardom 时间: 2010-1-13 23:30

有尾巴的人多了,那就成动物园了

作者: 上海14号线 时间: 2010-1-13 23:57

过了就过了吧

作者: zhuyuhua 时间: 2010-1-14 12:45

KDS观光团路过~~

作者: 铜川路 时间: 2010-1-14 12:53

篱笆男逛过

作者: zhuyuhua 时间: 2010-1-14 12:57

这个价格很正常毕竟上海有钱人多你不去买并不代表别人不去买更何况还有很多年青人要结婚刚性需求还是客观存在的

作者: eric_lee 时间: 2010-1-14 13:03

KDS观光团路过~~
zhuyuhua 发表于 2010/1/14 12:45

嘉城eric_lee到此一游

作者: eric_lee 时间: 2010-1-14 13:03

这个价格很正常毕竟上海有钱人多你不去买并不代表别人不去买更何况还有很多年青人要结婚刚性需求还是客观存在的
zhuyuhua 发表于 2010/1/14 12:57

同意

据说现在1.5W出手，会有人抢的

作者: 831010 时间: 2010-1-14 20:42

二期高层现在能卖多少阿

作者: czeven 时间: 2010-1-14 21:19

KAO，这两天一直有中介给我打电话，说想不想卖房或者出租，我问了下大概的价钱，他们说，小高层2房2厅的14000/平，

作者: n滴水珠 时间: 2010-1-14 21:37

昨天有人打电话给售楼处了，二期的多层17000元起

作者: 风吹起的男子 时间: 2010-1-14 21:50

14000会被抢疯的。盐湖都能1万3，这里凭什么不能1万7呢。坐等2万。

作者: czeven 时间: 2010-1-14 21:59

我心里也这么想呢，所以没搭理他们，呵呵

作者: 香橙 时间: 2010-1-14 22:17

今天有一同事说"外环线的房子都是垃圾股以后会大跌，内环是绩优股跌不掉的"，我没说啥，想想还是不要去刺激他了，外环估计此友也不一定买的起，指望着他的“神马”涨到20好买内环的房子

作者: calvinkairy 时间: 2010-1-15 06:17

进城了～

作者: mrada 时间: 2010-1-15 08:41

回到嘉城，突然感觉像进城了～

作者: 冯玉骨 时间: 2010-1-15 11:19

外环估计此友也不一定买的起，指望着他的“神马”涨到20好买内环的房子

作者: alon40 时间: 2010-1-17 20:45

今天莫名了了，看房子的时候顺便去了趟去中原地产，95.5的多层两房中介才报120万

作者: eric_lee 时间: 2010-1-17 20:49

今天莫名了了，看房子的时候顺便去了趟去中原地产，95.5的多层两房中介才报120万
alon40 发表于 2010/1/17 20:45

报价都是假的，关键是成交价

作者: xhz_000 时间: 2010-1-17 21:04

kfs整天卖业主的资料给那些中介
搞得每个星期都有2，3个中介的人问要不要卖或是出租？

作者: hill 时间: 2010-1-17 21:07

今天有一同事说"外环线的房子都是垃圾股以后会大跌，内环是绩优股跌不掉的"，我没说啥，想想还是不要去刺激他了，外环估计此友也不一定买的起，指望着他的“神马”涨到20好买内环的房子
香橙发表于 2010-1-14 22:17

当年我买的时候5000，我同事说外环的房子要跌一半。
结果前不久问我房子价格怎样，我说新盘都17000了，她有些失望，说泡沫太多会跌得很惨的。

作者: xhz_000 时间: 2010-1-17 21:19

当年我买的时候5000，我同事说外环的房子要跌一半。
结果前不久问我房子价格怎样，我说新盘都17000了，她有些失望，说泡沫太多会跌得很惨的。
hill 发表于 2010-1-17 21:07

呵，这个趋势估计谁之前都没想到过

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