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标题: [讨论] 验房发现的问题 [打印本页]

作者: rooney 时间: 2009-12-18 13:17 标题: 验房发现的问题

昨天我的老妈（装潢公司的）带着他们公司的施工队长去现场验房发现了很多问题。最为突出的2个问题就是：
1.卫生间顶上的污水管的接口处有漏水现象（据说一期这个问题就存在，也有人在论坛里发过帖子说过此事）
2.卫生间地面上的防水层没有做（不知道开发商的验房合格证是怎么通过的）

作者: selina0615 时间: 2009-12-18 13:37

签字了吗?还是等整修好以后签呢,有关于交房的日期问题哦

作者: rooney 时间: 2009-12-18 13:39

KFS承诺在10天内解决这个问题

作者: Jackal 时间: 2009-12-18 14:07

我家是厨房烟道有渗水

作者: jonahtakahara 时间: 2009-12-18 14:18

怎么看卫生间的防水层有没有做啊

作者: 红红樱桃 时间: 2009-12-18 14:40

昨天我的老妈（装潢公司的）带着他们公司的施工队长去现场验房发现了很多问题。最为突出的2个问题就是：
1.卫生间顶上的污水管的接口处有漏水现象（据说一期这个问题就存在，也有人在论坛里发过帖子说过此事）
2.卫 ...
rooney 发表于 2009-12-18 13:17

卫生间的地面不做防水层真的有后患.
楼下精装,楼上毛坯群租,卫生间的水啊......
可怕的想象.
KFS真是的

作者: 小草莓 时间: 2009-12-18 14:47

卫生间地面上的防水没做？

怎么验出来的？

作者: rooney 时间: 2009-12-18 16:12

“卫生间地面上的防水没做？

怎么验出来的？”
小弟的老妈是装潢公司的，也算是专业人士吧。她是怎么看出来的，我也不清楚。反正各位业主们还是要引起注意的，大家要一起给KFS商压力。

作者: jonahtakahara 时间: 2009-12-18 16:33

请LZ问一下你妈妈，到底怎么看出来没做防水啊，这样我们才能和KFS硬气的说话让他整改，急问LZ啊

作者: selina0615 时间: 2009-12-18 16:41

假如一家没做防水的话，应该整个小区是一样的，所以要有依据才能和开发商理论哦，请教LZ妈妈

作者: rooney 时间: 2009-12-18 16:47

刚才和我老妈电话确认了一下，他们也是凭肉眼看的（常年累积的经验），做过防水层的和没做的地表颜色是有区别，做过防水层的地表颜色应该比较未做的深。具体我也解释不清。拿钥匙验房那天就和KFS商指出了这个问题，他们也承认确实没有做，也说会在10天内搞定，但就不知道是不是敷衍了。而且卫生间顶上的污水管接口也是漏的。

作者: jonahtakahara 时间: 2009-12-18 16:56

晕，那就难和KFS搞了，而且要约楼上的TX一起做才好，不然自家就遭殃了

作者: 余则成 时间: 2009-12-18 17:12

12# jonahtakahara 我同学是建筑师，据说如果开发商没有做防水，

那么除了找KFS理论之外，

还可以在贴地砖前，做防水，

具体的工序装修队应该知道

作者: jonahtakahara 时间: 2009-12-21 15:50

ROONEY同学，你家KFS去整改过了吗？我家也发现卫生间上漏水了，估计是803的做测试漏水了，急问你的结果啊

作者: 虫儿 时间: 2009-12-23 23:10

周六我去验房了。问题真是大大地呢。不知道以上各位如何？
据物业说一周内整改完成给回复。
今天是周三，我去过了什么都没有动。
陪着验房的物业说，防水已经做了。如果照上面的说法，那么谁住楼下谁倒霉了。如果是没有做防水，楼上的人重新动工，物业要赔钱。

作者: 虫儿 时间: 2009-12-23 23:12

补充补充，我也是找了专业人事一起去验房的。验房师说房子完全没有合格。

作者: rance_li 时间: 2009-12-24 10:34

卫生间不做防水这房能住么……

作者: 小军官的老婆 时间: 2009-12-24 10:57

啊？我都没好好看，十分钟就结束了，估计要给自己留后遗症了

作者: dinjian 时间: 2009-12-24 12:30

这个问题我来说两句吧：交房时开发商应当对厨房、卫生间、阳台做第一次防水；交房后业主拿房装修时在铺瓷砖前将进行第二次防水施工，第二次防水做完后不得在做好的防水层面上打钉子等破坏防水层的施工，以免破坏防水层，所以说第二次防水施工可以弥补第一次，但这并不能说明开发商做的第一遍防水就可以不合格。

作者: 小军官的老婆 时间: 2009-12-24 13:40

哦，那装修得时候要好好叮嘱装修工人了

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