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标题: 新2期的实测面积出来了，大家可以看看自己家的情况，收房通知也应该快了 [打印本页]

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 17:20 标题: 新2期的实测面积出来了，大家可以看看自己家的情况，收房通知也应该快了

本帖最后由 ShenTrevor 于 2009-12-3 13:58 编辑

www.fangdi.com.cn 可以看自家的实测面积拉，我家多了0。01 还好不用加多少钱，我看有些同学的家里还是差瞒多的，大家去看看吧，交房的时候也有数自己要补或者退多少钱。实测面积出来了，那收房通知也应该快来了，有没有同学直接slc直接拿的呀？

图片附件: jc.JPG (2009-11-24 17:42, 21.64 KB) / 下载次数 44
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=38892&k=982a9bf50577cba37256fa940f0d0c0c&t=1732823877&sid=6Z6Wtt

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 17:25

这是不是说明新2期已经pass了交房前最后的audit，咱们的房子可以交付使用拉。

作者: 叶子 时间: 2009-11-24 17:34

怎么查啊

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 17:35

fangdi上把鼠标放在你家的号码上面就会出现预测和实测面积了

作者: 叶子 时间: 2009-11-24 17:38

还是没明白

作者: 叶子 时间: 2009-11-24 17:43

明白了，不过没找到我家，我晕

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 17:43

看看我帖子里面的图片吧，差了0.16平。

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 17:44

如果1.5w入手的话，那也要补2000多了。

作者: 晴天 时间: 2009-11-24 17:51

怎么查啊???请赐教，

作者: yuanyuan 时间: 2009-11-24 17:52

怎么查啊，还是不明白

作者: CherryBaoBao520 时间: 2009-11-24 19:10

怎么查啊？请赐教

作者: xhz_000 时间: 2009-11-24 19:13

还是不知道怎么查...
强烈要求LZ出个说明..

作者: andy19851003 时间: 2009-11-24 19:21

我也没找到嘛

作者: andy19851003 时间: 2009-11-24 19:25

我找到了~100号的在0647号文里面找

作者: andy19851003 时间: 2009-11-24 19:26

我找到啦~100号的兄弟们找0647号文

作者: jasonbkm 时间: 2009-11-24 19:31

99,100,101号的小套的注意了..我看了一下,都是实测比预测的少了0.04平米. 即56.17的实测为56.13, 55.7的实测为55.66
查不到的TX们也不要再费时了.

作者: xing8291 时间: 2009-11-24 19:32

为什么我这个网页打不开

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 20:03

http://www.fangdi.com.cn/ 主页然后1手房找嘉城 http://www.fangdi.com.cn/proDeta ... HwyMDA5LTExLTI0fDk3 按照预售许可证找到自己的楼号点自己房子的室号就可以了。

作者: ps2zer0 时间: 2009-11-24 20:10

感谢LZ提醒已经查到了

作者: onlylee 时间: 2009-11-24 20:24

不知道这个面积是差在套内面积还是公摊部分，哪位TX知道哇？

作者: czeven 时间: 2009-11-24 20:25

这个可信么？个人觉得不可信啊，我的也是0.01，

作者: CherryBaoBao520 时间: 2009-11-24 20:26

谢谢，已经查到了

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 20:31

这个可信么？个人觉得不可信啊，我的也是0.01，
czeven 发表于 2009-11-24 20:25

ZF的网站也不可信啊？

作者: darkness2K 时间: 2009-11-24 20:39

比预测的少了1个平方多，可以退不少钱了，呵呵

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 20:43

比预测的少了1个平方多，可以退不少钱了，呵呵
darkness2K 发表于 2009-11-24 20:39

我多了0.01，不知道还要不要出钱

作者: toywong 时间: 2009-11-24 20:46

耶，去看看去看看

作者: xhz_000 时间: 2009-11-24 20:50

感谢LZ 的提醒!!
偶家实测面积和预测面积居然一模一样啊...
连0.01都一样~~

作者: eric_lee 时间: 2009-11-24 20:53

101号所有的04室都是多0.01平方

101号所有的01~03室都是少0.04平方

作者: 小草莓 时间: 2009-11-24 20:55

查到了

比合同上少了1.11诶。。。会退钱伐

作者: toywong 时间: 2009-11-24 20:57

我多了0.02

作者: 娃娃头 时间: 2009-11-24 21:01

终于查到了少了0.07
那个入住表格里面红色显示为已登记，是什么意思啊（好多红色的呢）

作者: xhz_000 时间: 2009-11-24 21:03

估计到某某ZF机关备案了的吧..
我猜测.

作者: lucky 时间: 2009-11-24 21:08

那现在交契税是暗实测面积收吗？

作者: 娃娃头 时间: 2009-11-24 21:09

红色和黄色有什么区别

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 21:13

黄色表示付了定金红色就是贷款已经下来了

作者: zzj823 时间: 2009-11-24 21:17

差我们0.18平方怎么算？

作者: 娃娃头 时间: 2009-11-24 21:29

应该是多退少补吧

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 21:30

0.01不知道要不要算呐

作者: 娃娃头 时间: 2009-11-24 21:37

仔细算了算多层一共356户，已经出售289户，还有67户在卖呢，估计是开发商等着涨价了再卖的，还好多层也有81%的入住率了，高层就比较好了基本都卖光了

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 21:38

老大不是说95平上3房已经到1.5－1.6w了

作者: 阿拉丁 时间: 2009-11-24 21:39

好帖子哦，呵呵

作者: 娃娃头 时间: 2009-11-24 21:42

老大不是说95平上3房已经到1.5－1.6w了
ShenTrevor 发表于 2009-11-24 21:38

没错是的哦，95平方的3楼已经15800一平了

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-24 21:46

没错是的哦，95平方的3楼已经15800一平了
娃娃头发表于 2009-11-24 21:42

疯了。

作者: 叶子 时间: 2009-11-24 22:01

找到了，我家大了。。。。。。。。。。。。。。。。0.01~
准备年底交契税的，现在有误差了，意思就是明年还得去补交这几块钱的契税，我晕啊，车费都不止这点

作者: alon40 时间: 2009-11-24 22:25

为什么没有多层的说？

作者: eric_lee 时间: 2009-11-24 23:48

为什么没有多层的说？
alon40 发表于 2009/11/24 22:25

肯定有的，好好找找

作者: 余则成 时间: 2009-11-25 00:01

肯定有的，好好找找
eric_lee 发表于 2009-11-24 23:48

我不会找呀，兄弟，能帮忙找一下104#的01室面积哇？谢谢奥

作者: 香橙 时间: 2009-11-25 00:19

疯了。
ShenTrevor 发表于 2009-11-24 21:46

哈哈哈~~俺就是96.11的多层三楼，是要疯了
去年金融危机的时候买进的，朋友同事都说我疯了

作者: 娃娃头 时间: 2009-11-25 08:35

为什么没有多层的说？
alon40 发表于 2009-11-24 22:25

找“嘉定房地(2008)预字0540号”是多层的

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-25 08:52

大家可以查看一下自己的预售合同，上面有嘉定房地(2008)预字0540号等字样的。

作者: ps2zer0 时间: 2009-11-25 11:10

好贴顶起

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-25 11:26

好贴顶起
ps2zer0 发表于 2009-11-25 11:10

呵呵

作者: dinno 时间: 2009-11-25 13:13

我家也多了0.01

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-25 16:39

作者: 小军官的老婆 时间: 2009-11-25 16:47

多了 0.17，不知道要补多少钱

作者: xhz_000 时间: 2009-11-25 17:02

多这么点,好象不用补钱的.
我记得我看了合同里是这么说的.

作者: 34429001 时间: 2009-11-25 18:45

我家是83.3，实测83.12，少了0.18，如果按照当初买价8700每平可以退1500多呢，嘿嘿，不错不错~~~~
如果按目前市场价15000的价格退就好啦，哈哈

作者: 34429001 时间: 2009-11-25 18:46

今天接通知啦，说要身份证去办个银行卡，我晕死，退这么一点点钱还要新办张卡，麻烦死啦~~~

作者: xhz_000 时间: 2009-11-25 18:51

唉...可惜我们家面积一点差异都米有

作者: darkness2K 时间: 2009-11-25 19:30

说是我可以退9000多，签税的钱来了

作者: jasonbkm 时间: 2009-11-25 19:44

我能退389.47....
刚好交第一季的物业费估计够了..

作者: 高跟鞋 时间: 2009-11-25 19:50

你们退钱通知电话还是书面通知的呀

作者: czeven 时间: 2009-11-25 20:15

合同里好像有：面积的误差在3%以内，不退钱的吧？

作者: zaoniyouzi 时间: 2009-11-25 20:24

为什么海川路58弄查不到102号?

作者: 高跟鞋 时间: 2009-11-25 21:46

不会吧，有很多个预售号的，再仔细看看。

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-28 17:38

终于可以上了。

作者: 浪淘沙 时间: 2009-11-28 19:39

多了0.01

作者: jiajia2098 时间: 2009-11-28 19:44

找半天没看到59号，哪位给指点一下啊！！！！！！！！

作者: smallair 时间: 2009-11-28 21:37

少了0.07,会退吗?

作者: smallair 时间: 2009-11-28 21:39

http://www.fangdi.com.cn/House.a ... CAyMjoxNjowNnx8MA==
这个进去就是102号.我是那幢楼的

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-28 21:44

102不就是一幢楼么？

作者: alon40 时间: 2009-11-28 22:34

49# 娃娃头
谢谢娃娃头，谢谢

作者: ps2zer0 时间: 2009-11-28 23:09

不多不少。。。

作者: 高跟鞋 时间: 2009-11-29 08:53

不多不少。。。
ps2zer0 发表于 2009-11-28 23:09

很好嘛。

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-29 09:08

作者: 浪淘沙 时间: 2009-11-29 11:11

找半天没看到59号，哪位给指点一下啊！！！！！！！！
jiajia2098 发表于 2009-11-28 19:44

http://www.fangdi.com.cn/House.asp?ProjectID=MTE0OHwyMDA5LTExLTI5fDk1&projectName=%BC%CE%B3%C7&PreSell_ID=9435&Start_ID=9408&bname=%BD%AD%C7%C5%D5%F2%BA%A3%B4%A8%C2%B758%C5%AA59%BA%C5&Param=MjUwMjU4NzQ3MHx8MjAwOS0xMS0yOSAxMTo0ODoyN3x8MA==

009452 嘉定房地(2008)预字0647号 2008-9-13 408 408 31250.59 m2 31250.59 m2

作者: coeus 时间: 2009-11-29 14:23

100号怎么没有？

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-29 14:31

http://www.fangdi.com.cn/House.asp?ProjectID=MTE0OHwyMDA5LTExLTI5fDk1&projectName=%BC%CE%B3%C7&PreSell_ID=9435&Start_ID=9408&bname=%BD%AD%C7%C5%D5%F2%BA%A3%B4%A8%C2%B758%C5%AA59%BA%C5&Param=MjUw ...
浪淘沙发表于 2009-11-29 11:11

链接点进去就是啊。

作者: joyce_小柠檬 时间: 2009-11-29 14:38

查到102号了，呵呵，一套少了0.04，一套少了0.06，算了下大概退1k

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-29 14:58

查到102号了，呵呵，一套少了0.04，一套少了0.06，算了下大概退1k
joyce_小柠檬发表于 2009-11-29 14:38

你没接到电话啊。

作者: baobeiyezi 时间: 2009-11-29 15:46

我家多了0.02平

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-29 18:08

有同学说1000元以下的是收房当天拿现金的。

作者: xhz_000 时间: 2009-11-29 18:48

我家怎么不少个1平之类的
这样也可以把维修基金的钱给省出来了啊...
唉..

作者: ShenTrevor 时间: 2009-11-30 09:54

我家怎么不少个1平之类的
这样也可以把维修基金的钱给省出来了啊...
唉..
xhz_000 发表于 2009-11-29 18:48

现在价格涨了这么多，多点平方就多赚点。

作者: 龙章 时间: 2009-12-1 12:38

现在价格涨了这么多，多点平方就多赚点。
ShenTrevor 发表于 2009-11-30 09:54

恩，这个时候宁可多平方出来也不要少太多平方

作者: ShenTrevor 时间: 2009-12-1 16:04

恩，这个时候宁可多平方出来也不要少太多平方
龙章发表于 2009-12-1 12:38

呵呵。

作者: 晓魔鱼 时间: 2009-12-3 11:31

我家少了0.06。。。会退钱吗？

作者: xhz_000 时间: 2009-12-3 13:01

现在价格涨了这么多，多点平方就多赚点。
ShenTrevor 发表于 2009-11-30 09:54

自住多一个平少一个平不会有感觉的哟.
一切皆因没米啊..

作者: ShenTrevor 时间: 2009-12-3 13:09

自住多一个平少一个平不会有感觉的哟.
一切皆因没米啊..
xhz_000 发表于 2009-12-3 13:01

上产证的面积多点好。

作者: ShenTrevor 时间: 2009-12-3 13:11

我家少了0.06。。。会退钱吗？
晓魔鱼发表于 2009-12-3 11:31

估计在收房通知上会列出来相关费用的

作者: pennyzhi111 时间: 2009-12-14 20:38

可惜大了0.04，拿不到钱了

作者: ShenTrevor 时间: 2009-12-14 21:17

我大了0.01 不用出钱也没有钱拿

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