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标题: [出租] 问问行情~ [打印本页]

作者: xhz_000 时间: 2009-11-8 13:50 标题: 问问行情~

偶家在新二期的房子
因为我们夫妻都是在浦东上班，且我还在浦东最远的张江高科集电港，上班实在不便。
而且手上也没钱装修，所以忍痛打算出租嘉城的房子。
想问问嘉城的行情，知道的TX 指点下。。

房子在位于最后一排高层，86号楼。
2楼，3房2厅2卫，毛坯，如若有需求我们可以适当添置一些基础生活用品。
出租价格大概在多少？

谢谢~~

作者: vivihoney-117 时间: 2009-11-8 13:55

毛坯可能1700左右吧。
中星海兰苑3房的毛坯1500. 嘉城2房的装修的要1800。
记得不要租给群租和开店的哟~

作者: xhz_000 时间: 2009-11-8 13:58

群租和开店是坚决不考虑得！！
我痛恨群租现象，一来我宁愿睡马路都不去群租，二来我痛恨牺牲**的房东。。
开店的也不考虑。

我理想中的是租给别人当仓库的，一来对我房子的损失降到最低，二来对各位邻居也有交待。。
如果我真的出租了，我会把我的联络方式和我家的地址发给小兔子。。

到时候有什么风吹草动就投诉到我这来好了！

我们现在还在做挣扎，还未决定是否出租，还是想能住自己家呀。。。

作者: xhz_000 时间: 2009-11-8 14:00

1700。。。偶们现在浦东租的房子就是这个价格，50平左右，老公房老装修，2室1厨1卫0厅。。

嘉城还要努力~~

作者: 优茜 时间: 2009-11-8 14:01

今天装潢公司问我借,1500元毛胚,两房,96平米一楼.

作者: hsky 时间: 2009-11-8 14:05

新房这个价格用来出租，不合算的```

作者: 江BOSS 时间: 2009-11-8 14:08

今天装潢公司问我借,1500元毛胚,两房,96平米一楼.
优茜发表于 2009-11-8 14:01

7月初亲戚家中星海蓝苑59P的一房的毛坯房也是装潢公司租的，租金竟然也有1500元/月呢

作者: vivihoney-117 时间: 2009-11-8 14:12

LZ自住多好呀，租出去后咱们就少个好tx啦。
可以考虑考虑在附近找工作，毕竟这里是自己买下的房子，自己的家。你们租的房子么总归是租的，将来也不是能住一辈子的，所以长久之策还是在自己“家”的附近找工作彻底安顿下来。
我可能想法比较保守吧，我觉得一定要住在自己家里，才算是安心。
不过lz上班有困难也确实存在呢，lz哪天有空可以试试从嘉城骑电瓶车到地铁站换乘。要是觉得还可以的，就住自己家呗。年底11号线通了也可以骑电瓶车到11号线站直接坐到浦东。

作者: 有点想法 时间: 2009-11-8 14:13

LZ还是自己住吧。1500元你那里的租金，可以省下来，叫车。

作者: vivihoney-117 时间: 2009-11-8 14:14

小夫妻的新房，自己还没住就租出去，总归觉得心里不舒服。。。

我老了。。。

作者: hsky 时间: 2009-11-8 14:16

LZ自住多好呀，租出去后咱们就少个好tx啦。
可以考虑考虑在附近找工作，毕竟这里是自己买下的房子，自己的家。你们租的房子么总归是租的，将来也不是能住一辈子的，所以长久之策还是在自己“家”的附近找工作彻底安 ...
vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:12

赞成小兔子的说法```

作者: hsky 时间: 2009-11-8 14:17

小夫妻的新房，自己还没住就租出去，总归觉得心里不舒服。。。我老了。。。
vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:14

这个我也这样觉的，一出租，以后就又变成二手房了``做婚房不太舒服```

作者: xhz_000 时间: 2009-11-8 14:18

LZ自住多好呀，租出去后咱们就少个好tx啦。
可以考虑考虑在附近找工作，毕竟这里是自己买下的房子，自己的家。你们租的房子么总归是租的，将来也不是能住一辈子的，所以长久之策还是在自己“家”的附近找工作彻底安 ...
vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:12

所以我们现在也在挣扎阿。。
一来装修的钱被买房透支了，（原来我们只打算买2房，现在买了3房）
二来交通不便
所以我们现在正在考虑是租还是不租。。
头疼ING。。
纠结ING。。

作者: xhz_000 时间: 2009-11-8 14:19

小夫妻的新房，自己还没住就租出去，总归觉得心里不舒服。。。我老了。。。
vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:14

的确是呀。。不然就不用考虑直接出租了。。

作者: hsky 时间: 2009-11-8 14:22

所以我们现在也在挣扎阿。。
一来装修的钱被买房透支了，（原来我们只打算买2房，现在买了3房）
二来交通不便
所以我们现在正在考虑是租还是不租。。
头疼ING。。
纠结ING。。
xhz_000 发表于 2009-11-8 14:18

那这个可以在装修上面简单点，钱就省下来了，像软装嘛，以后慢慢添直，先保证能硬装能住，那么就好了```

作者: vivihoney-117 时间: 2009-11-8 14:25

这个我也这样觉的，一出租，以后就又变成二手房了``做婚房不太舒服```
hsky 发表于 2009-11-8 14:17

对的对的。。我也是这么想的

自己么住在租来的老房子里，自己的新房么又给别人做新房（新旧的新，不是新婚的新）。lz慎重考虑哟，还是自己先试着从嘉城到公司，这样计算时间走一次看看是否能接受，这是最慎重的做法。不要租出去了再后悔，毕竟这是新房，夫妻2人的新房呢。租出去过几年再自己住，就不是新房了，住进去的感受会不一样吧。

作者: xhz_000 时间: 2009-11-8 14:25

小夫妻的新房，自己还没住就租出去，总归觉得心里不舒服。。。我老了。。。
vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:14

我老公现在正处于事业上升期，所以不希望他花太多时间在交通上。。他还有更多要他考虑得，比如如何挣钱~呵

另外，短期内他没打算换工作，我也支持他~
我是还没太大的所谓。。也许就这2年左右就要换~

我们就算出租也就是1~2年左右吧，不会太长时间。所以我们也不打算装修后出租。
嘉城我们还有两个朋友买在这里，
一个是投资用，她们就陪我们看房的时候来看过一眼这小区。。
另外一对夫妻在北京工作，因为老婆是南通的，所以买在这里当后花园，估计也就来过一次。。

作者: xhz_000 时间: 2009-11-8 14:28

对的对的。。我也是这么想的

自己么住在租来的老房子里，自己的新房么又给别人做新房（新旧的新，不是新婚的新）。lz慎重考虑哟，还是自己先试着从嘉城到公司，这样计算时间走一次看看是否能接受，这是最慎重 ...
vivihoney-117 发表于 2009-11-8 14:25

谢谢小兔子的意见，我们会慎重考虑。。。
毕竟出租自己家的房子去借别人的房子住，就很纠结的事~~

作者: vivihoney-117 时间: 2009-11-8 14:29

我刚刚查了地铁11号线的线路，其实你们夫妻上班不算很麻烦的嘛，你们明年春天搬进来，11号线按照zf计划，这时候已经通车了，你们骑电瓶车3公里到白丽新村，开过去最多一刻钟了。换11号线到江苏路或者龙漕路下来换2号线。夫妻2个人上班路线就都解决了。

作者: xhz_000 时间: 2009-11-8 14:32

12月拿房，装修好住进去估计快5月份咯。。的确那时候11号线肯定已经开了~

作者: vivihoney-117 时间: 2009-11-8 14:35

轨道交通真好，在上海只有能到轨道交通，那就啥地方都不远了。

作者: xhz_000 时间: 2009-11-8 14:42

别忘记了地铁下来的那几公里阿。。。
大家都在说嘉城到白丽新村那几公里路实在差的一塌糊涂。。。

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-11-8 17:51

为什么大家从来都不考虑去祁连山路呢，同样是3公里，路却非常好走，呵呵。

作者: 一丝阳光 时间: 2009-11-9 00:44

应该就最多1700毛坯。可能等交房，房子一多可能还要便宜一些，因为这边只有嘉城这边毛坯价格高一点。前趟因为房子大批没出来，租房的人又多。租房子紧张。所以这边租房的价格上去。
本人也是这个价租的。续租，本来才1300,房子一定要按市场价续租没办法了。房东有点黑。开始开口还要2000.个人感觉这房子什么没有空档档。我又不是隔着合租。要我这么高的价完全黑。最后没折。我就当面免提打电话给房地产公司。让他们报别人出租的价，他才硬相信１７００租给我。其实本人不是稀罕租他的房子。完全搬家太累人。呵呵

作者: kaikaiyijia 时间: 2009-11-14 17:23

两房的租金大概是多少，简装的

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