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标题: [讨论] 二期新业主物业管理费该交多少钱？ [打印本页]

作者: chenhanghai 时间: 2009-11-4 19:57 标题: 二期新业主物业管理费该交多少钱？

隔墙已打通，小区内资源共享。。。。。

三个不同时期的房屋，物业管理费肯定不同，以后我们该交哪个呀？？

作者: eric_lee 时间: 2009-11-4 20:05

高层 1.45
多层 1.00

作者: 叶子 时间: 2009-11-4 20:12

来看答案的

作者: 龙章 时间: 2009-11-4 20:24

高层 1.45
多层 1.00
eric_lee 发表于 2009-11-4 20:05

这个价格我觉得已经老贵了。

作者: 小草莓 时间: 2009-11-4 20:41

我也觉得贵额

作者: eric_lee 时间: 2009-11-4 20:44

合同上有，价格已定

作者: xdfjudy 时间: 2009-11-4 20:45

版主说不能分老二期。。。。唉，屈服特权~
请问，那么已经入住的那个二期的物业费是多少呢？

作者: 叶子 时间: 2009-11-4 20:47

本帖最后由 eric_lee 于 2009-11-4 20:49 编辑

老二期有动迁房，猜想部分物业费应该超便宜

作者: xdfjudy 时间: 2009-11-4 21:07

既然老二期与新二期共用游乐设施，遛狗通道，如果物业费不一致的话，等于是牺牲了新二期业主的利益让老二期占便宜咯，那心里不舒服的~

作者: eric_lee 时间: 2009-11-4 21:07

版主说不能分老二期。。。。唉，屈服特权~
请问，那么已经入住的那个二期的物业费是多少呢？
xdfjudy 发表于 2009/11/4 20:45

帮友，好叫好伐，我哪有那样说啊？

老二期物业费我还真不知道

作者: 龙章 时间: 2009-11-4 21:09

这里有谁透露下咯，说说老二期物业费多少米？

作者: 龙章 时间: 2009-11-4 21:10

既然老二期与新二期共用游乐设施，遛狗通道，如果物业费不一致的话，等于是牺牲了新二期业主的利益让老二期占便宜咯，那心里不舒服的~
xdfjudy 发表于 2009-11-4 21:07

恩，算是一个争论点。

作者: xdfjudy 时间: 2009-11-4 21:11

其实团结是要看情况的，在争取市政支持的时候整个嘉定要团结，在争取开发商投资的时候整个二期要团结，在讨论内部的问题的时候，如停车位啊，物业支持啊，等等，新二期要团结，人民总是在一致对外，内部斗争中不断成长的。。
咱只要求不吃亏，也没求占便宜。

作者: 叶子 时间: 2009-11-4 21:19

咱只要求不吃亏，也没求占便宜。

我是来顶这句的

作者: 铜川路 时间: 2009-11-4 21:48

强烈要求向物业学习，向低标准看齐。

作者: 有点想法 时间: 2009-11-4 21:48

对啊，要是一街坊和二街，二期坊资源共享的话，那物业费应该同样。

作者: toywong 时间: 2009-11-4 21:50

好贵啊，比我现在住的地方贵出老多了，我哥住内环线多层的都没这么贵

作者: kitezhu 时间: 2009-11-4 22:08

反正我们老二期高层的已是1.45了，你们新二期的就知是多少了。

作者: kitezhu 时间: 2009-11-4 22:11

如你们新二期还认为我们老二期也占你们的便宜的话，那你们认为你们的物业费是要交多少呢。

作者: 米醋 时间: 2009-11-4 22:17

物业费要一样还真的不太可能，毕竟物业费的组成不仅仅是绿地景观
[localimg=236,1345]1[/localimg]

图片附件: 00024678.jpg (2009-11-4 22:17, 130.29 KB) / 下载次数 17
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=38400&k=31e9e21c57383daf50860e6d91c66c56&t=1732818940&sid=5IRE35

作者: zx_sanjin 时间: 2009-11-4 22:37

本帖最后由 zx_sanjin 于 2009-11-4 22:38 编辑

不是一街坊的奶奶阿姨同意拆迁，你们哪能住上嘉城~ 饮水思源，继续反省。

08年底交房的老二期物业费 1.45，新二期没亏，赚了：）

不过我认为目前物业做到的服务只值2毛球，即使拆迁的也亏：）

作者: 米醋 时间: 2009-11-4 22:41

物业的催款单N月前已经放我家信箱里了，我继续拖啊拖..............其实想想最后还是要交的，好不甘心啊～

作者: kitezhu 时间: 2009-11-4 22:46

我们08年底交房的老二期物业费 1.45，你们也看到是什么绿化，再说我们的房价和你们新二期早买的也没差多少啊，你们说要隔开的话，那我们这样的绿化，物业我们只要交2毛球就行了。你们新二期我们这批比你们亏在那里了。

作者: vivihoney-117 时间: 2009-11-4 22:50

不是一街坊的奶奶阿姨同意拆迁，你们哪能住上嘉城~ 饮水思源，继续反省。

08年底交房的老二期物业费 1.45，新二期没亏，赚了：）

不过我认为目前物业做到的服务只值2毛球，即使拆迁的也亏：）
zx_sanjin 发表于 2009-11-4 22:37

奶奶肯动迁，就能随地小便？？

奶奶签字动迁，那也没吃亏白白让出地，她有新房子，有比农田更好的环境，奶奶是受苦了还是咋的？

奶奶不拆迁就占了全嘉城的地？奶奶肯动迁，我们全二期的就要把奶奶供起来拜拜？

作者: 米醋 时间: 2009-11-4 22:52

........表激动表激动，呵呵，那个随地小便的宝宝的奶奶不是这里的原住民，是外来滴

作者: vivihoney-117 时间: 2009-11-4 22:55

还有一句要说，奶奶不动迁，咱们可以不住嘉城，奶奶是先搬迁了咱们才住的嘉城，不要搞错，不是我们求奶奶搬了才住嘉城的。奶奶搬迁，咱们嘉城居民没必要叩谢，没了嘉城还有景城，还有康城，还有巴城呢。

好吧，跑题了，还没入住，暂时没牵扯到物业费，要是物业还过得去，一定准时缴纳，如果物业不作为，恐怕我也会不交。

作者: 紫竹轩 时间: 2009-11-4 22:57

没交过,不知道交多少钱合适...单子上的数字和得到的服务不能相提并论.

作者: vivihoney-117 时间: 2009-11-4 22:57

咱们新二期小高层是1.45吧。比我以前老房子贵了一块，哎。

作者: kitezhu 时间: 2009-11-4 23:03

是以从10份开始我也不交了，我交1.45的，我觉的不值。如新二期还要隔墙的话，这样的话我也可以为以后不交费再加上一个不交的理由，

作者: xiaohuang 时间: 2009-11-5 08:53

23# kitezhu 说的对.

作者: 红红樱桃 时间: 2009-11-5 08:54

奶奶肯动迁，就能随地小便？？

奶奶签字动迁，那也没吃亏白白让出地，她有新房子，有比农田更好的环境，奶奶是受苦了还是咋的？

奶奶不拆迁就占了全嘉城的地？奶奶肯动迁，我们全二期的就要把奶奶供起来拜 ...
vivihoney-117 发表于 2009-11-4 22:50

说得有理!
~~我还想增加一句:
奶奶肯动迁,就可每天清晨5:30在他人的窗前大声喧哗妨碍他人的休息?!

作者: stardom 时间: 2009-11-5 09:05

那些奶奶还是住到农田去吧,那里更适合它们

作者: 红红樱桃 时间: 2009-11-5 09:14

反正我们老二期高层的已是1.45了，你们新二期的就知是多少了。
kitezhu 发表于 2009-11-4 22:08

唉,偶被你们搞得好糊涂哦,我想问问总在说新二期老二期的,不知"新老"二字以什么界定来划分的?!

偶只知道,在二期中,只有新航域一期（去年底交房三幢高层，一幢多层）、新航域二期（今年底交房）加上一些93-03间造的多层（其中

一部分是动迁房）；开发商划分的一、二街坊是这样划分的：整个新航域的一、二期属二街坊，其他属一街坊。

所以，偶百思不得其解，什么是老二期，什么是新二期。

另外，新航域二期的TX们，你们不要总得你们的房买得贵，一期的房价按当时的市场价格来论也不便宜，这就如同若干年前的人民币值

与现今的币值不同一样。导致目前一、二期不协调的因素是KFS的商业诚信度问题所造成的。

~~再说，没有新航域一期和三期的TX大家在不断呼吁小区的绿花问题，KFS不一定舍得肯在新航域二期的绿花上掷银子。
所以，我们大家还是要把问题的症结找出来——KFS和物业。

作者: 浪淘沙 时间: 2009-11-5 09:19

楼上正本清源。
有问题还是找开发商吧，这是他们留下的“麦克马洪线”！

作者: stardom 时间: 2009-11-5 09:25

唉,偶被你们搞得好糊涂哦,我想问问总在说新二期老二期的,不知"新老"二字以什么界定来划分的?!

偶只知道,在二期中,只有新航域一期（去年底交房三幢高层，一幢多层）、新航域二期（今年底交房）加上一些93-03间 ...
红红樱桃发表于 2009-11-5 09:14

这里一直说的老二期主要是指延嘉怡路的那些动迁房,基本上那些践踏绿地,随地大小便,半夜大声喧哗的低素质者都来自于那里

作者: 小军官的老婆 时间: 2009-11-5 09:32

如果没有草地可踩，他们是不是要在家憋死

作者: vivihoney-117 时间: 2009-11-5 09:59

说得有理!
~~我还想增加一句:
奶奶肯动迁,就可每天清晨5:30在他人的窗前大声喧哗妨碍他人的休息?!
红红樱桃发表于 2009-11-5 08:54

哈哈好想你啊，看见老二期个别业主对环境的漠视，还要我们去“理解”，突然好想你啊。好久没见你出声音啦

作者: Goofymum 时间: 2009-11-5 10:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 红红樱桃 时间: 2009-11-5 12:44

哈哈好想你啊，看见老二期个别业主对环境的漠视，还要我们去“理解”，突然好想你啊。好久没见你出声音啦
vivihoney-117 发表于 2009-11-5 09:59

刚开始的时候心情与热情与你相差无几，现在已快到无语的地步了。。。。

作者: eric_lee 时间: 2009-11-5 12:53

39# 红红樱桃

樱桃TX还是很热心的

以后入住的人更多了，更应该要团结大家

只要齐心，其利断金

任何问题都可以解决

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2009-11-5 12:58

刚开始的时候心情与热情与你相差无几，现在已快到无语的地步了。。。。
红红樱桃发表于 2009-11-5 12:44

顶记。多么一样的心情啊。。。

作者: eric_lee 时间: 2009-11-5 12:59

貌似看到共鸣了

作者: 红红樱桃 时间: 2009-11-5 13:11

39# 红红樱桃

樱桃TX还是很热心的

以后入住的人更多了，更应该要团结大家

只要齐心，其利断金

任何问题都可以解决
eric_lee 发表于 2009-11-5 12:53

赞同,支持!

作者: czeven 时间: 2009-11-9 16:56

以后入住的人更多了，更应该要团结大家

只要齐心，其利断金

任何问题都可以解决
eric_lee 发表于 2009-11-5 12:53

好，呵呵额
就是要让新航域和最老的二期分开来。

作者: wangyanjunmxb 时间: 2009-11-11 12:07

同在一个小区里生活,物业费就应该一样的.待遇和资源都一样享用,不一样没道理.要不就分开.

作者: 浪子涅磐 时间: 2009-11-13 18:08

实际上分不分新老不是主要，就算我们新二期以后也会有素质低的人做不爱护环境的事！还有一个月，大家都开始进到自己的家园里，人多力量大，看见这种素质低下的人和现象就直接干预，指望物业是没用的，最重要的在于我们自己维护！大家都是年轻人，团结就是一切，摆平一小撮有“前列腺炎症”的人和狗，还不是什么问题！

作者: 娃娃头 时间: 2009-11-13 20:44

新老应该是一样的，有朋友住在老二期的

作者: xhz_000 时间: 2009-11-13 20:52

这个帖有被拉出来鞭打了~~

LS的，你这个头像是在太吓人了~~
夜里看到的话会做噩梦~~
嘴巴那么大

作者: eric_lee 时间: 2009-11-13 21:08

。。。。。是蛮吓人的

作者: xhz_000 时间: 2009-11-13 21:39

。。。。。是蛮吓人的
eric_lee 发表于 2009-11-13 21:08

哈哈，看来不是我一个人有这样的想法啊

强烈要求娃娃头换个头像哟~~
HOHO~~

作者: lujie7 时间: 2009-11-14 09:28

隔开来,小区小一点,便于管理

作者: andy19851003 时间: 2009-11-22 20:34

100号算是新二期还是老二期啊？

作者: xhz_000 时间: 2009-11-22 20:36

呵呵，偶家86号是二期的二街坊，俗称新二期
100号估计也是

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