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标题: [讨论] 【 诚 邀 二 期 物 业 】【速度!!】 [打印本页]

作者: eric_lee    时间: 2009-10-11 01:35     标题: 【 诚 邀 二 期 物 业 】【速度!!】

本帖最后由 eric_lee 于 2009-10-11 01:38 编辑

【问题1】

请问“二期物业”,您能否代表目前的二期物业?

如果不能,那我劝您可以站内短yeego,请他帮您更换ID
(既然不能代表,那现在的ID已经对业主构成了误导)

如果可以,那请您往下面看~~

【问题2】
注册日期: 2009/3/5
上次访问: 前天 14:44 (09年10月9日)
最后发表: 2009/4/16 09:07


以上是您ID的部分信息

可以看出,您在注册嘉城社区网后,仅一个半月之后就再无任何消息了。有的人说您消失了?难道您真的只是个传说?!
但是也可以看出,您一直关注着社区网,有没有关注二期我们不能臆测,因为没有您的消息啊~~

我希望作为二期的物业,能够与业主多多交流。
这是你们做好工作的前提~您说呢?

【问题3】
09年12月15日,这是一个让嘉城二期人骄傲的日子,因为又有大批业主准备入住了。
不管二期以前怎样,有着什么争议,这些都可以大事化小,小事化无。
我只知道交房后,物业将面临的是整个二期业主!

面对着以后更为庞大的二期,物业将如何管理?
面对目前二期中存在的问题,物业将如何改进?

【最后的要求】
也许您会说有的业主自身有很多问题,有的业主多么不支持物业工作,有的业主多么难以交流。

当您说这样的话的时候,请问:
物业自身的问题就没有吗?
物业主观的问题都解决了吗?
既然觉得业主有需要提高的地方,为什么没有一次与业主沟通交流?

这个社区网的存在,给业主之间提供了一个交流的平台。
同样在一定意义上也给了业主与物业之间一个交流的平台。
希望物业可以正视!

希望您以及您的团队,可以好好的、认真的听听业主的想法,并且正视以上三个问题。

【问题1】您上线立马就可以做的,希望速度!
【问题2】希望尽快提出物业与业主之间沟通的方式(可以定期会议,可以利用社区网平台),一定要明确!
【问题3】管理意见要可行,改进计划不要停留在纸上,切实把业主权益放在工作首位!

如果你们需要时间,我们可以给你们时间,但是一定要明确一个期限!

我希望以后的二期业主与物业的关系不是对立的、不是敌对的,而是和睦共处,互帮互助的!

一个好的发展需要一个好的开始,
希望就从你我做起!

盼回复!



                                           ——二期101号业主eric_lee
作者: alon40    时间: 2009-10-11 07:12

顶~~支持一下~~
作者: 龙章    时间: 2009-10-11 07:53

坚决支持
作者: flowerwin    时间: 2009-10-11 08:30

坚决支持,代表了二期业主的共同心声。
作者: 优茜    时间: 2009-10-11 08:54

顶上去,说的在理哦
作者: 车行天下    时间: 2009-10-11 09:03

说的好,希望物业能够积极配合和协调
作者: toywong    时间: 2009-10-11 09:15

嗯,是啊,是啊,关系到今后大家的生活,希望物业能提供优质的服务,毕竟物业费比我现在的贵出老多老多了
作者: yuanyuan    时间: 2009-10-11 09:16

说的太好了,坚决支持!
作者: qwjin    时间: 2009-10-11 09:32

好!支持lee斑竹。
把舆论造起来,把积极分子召集起来,在二期整体交付前必须要有行动。
作者: 晴天    时间: 2009-10-11 09:42

坚决支持,代表了二期业主的共同心声。
我们希望可以和物业利用嘉城社区网这个平台我们多多沟通,我们业主也许会提很多意见,但是我们大家一定会有评判这个意见合理吗?是代表大家共同的利益吗?所以说这个平台是相互的。同样你也可以利用他来和业主沟通,你也可以提要求。你认为哪个业主几次三番不遵守公共规则对其劝告无用者,你也可以上该平台给他曝光,我们一定会支持你的。
所以是真心想把我们嘉城二期小区搞好。回避就是怕麻烦。怕麻烦的物业就是主管上没有把我们二期物业管理放在心里,所以这样的物业我们是不要的。
作者: yeego    时间: 2009-10-11 10:10

期待二期物业答复!
作者: hsky    时间: 2009-10-11 10:28

顶版主,这个主题真的很好``
作者: wyggc    时间: 2009-10-11 10:31

加分 +100
作者: 车行天下    时间: 2009-10-11 10:43

建议论坛组织个业主委员会,
作者: molibingbing    时间: 2009-10-11 11:05

嗲!!!!!!!11
作者: 小草莓    时间: 2009-10-11 11:15

喔唷

一觉醒来就发现这么醒目的标题~

进来看了,恩恩,要up一下~~
作者: 有点想法    时间: 2009-10-11 11:44

坚决支持!
作者: eric_lee    时间: 2009-10-11 14:37

啊哦~已经沉到那么下面啦?
顶起来~~让更多人看到
作者: eric_lee    时间: 2009-10-11 14:38

希望物业早日给出答复~
作者: jonahtakahara    时间: 2009-10-11 14:43

顶顶顶,二期的业主要团结起来,一定要团结啊我们,这样什么污水管没有转变节之类的就都么问题了,我们可以集体找物业找开发商,加油顶
作者: wyggc    时间: 2009-10-11 16:11

置顶。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
作者: 晴天    时间: 2009-10-11 16:23

物业什么时候可以大驾光临呀????
……期待给出答复!
作者: eric_lee    时间: 2009-10-11 19:06

物业速度哦~~广大业主期待大驾光临哦~~
作者: li19836    时间: 2009-10-11 22:57

顶一下啊!

不过估计不敢露面了,因为有些问题他们不敢面对,也没能力去面对!

还是潜水好!
作者: czxt2008    时间: 2009-10-11 23:00

说的好。,顶兄弟了。
作者: victor792    时间: 2009-10-11 23:42

太赞了,这么好的帖子一定要顶的,代表三期的业主向您致敬,物业赶紧行动起来。
作者: eric_lee    时间: 2009-10-12 02:59

太赞了,这么好的帖子一定要顶的,代表三期的业主向您致敬,物业赶紧行动起来。
victor792 发表于 2009/10/11 23:42
欢迎三期多来串门~
我对三期还是蛮有感情的来(目前暂住在三期)
作者: 浪淘沙    时间: 2009-10-12 10:14

呼唤二期物业....
作者: ZQG203    时间: 2009-10-12 10:31

楼主说得好,其实希业主与物业的关系并不是对立的、而是需要和睦共处,多多沟通,对业主与物业双方均有益.
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-10-12 11:10

此顶一定要顶。希望物业尽快出来,开始良好和积极的沟通和改善。
作者: hsky    时间: 2009-10-12 12:10

呼唤物业````出来透透气了```
作者: cgq    时间: 2009-10-12 13:04

没用的,这物业什么都不会做的。现在二期高层的地下室借给外来人员,让他们整改,物业说这是以前遗留下的问题,没办法。楼道里停满非机动车,物业也不管。所以,我们只有把物业换了。
作者: wyggc    时间: 2009-10-12 14:27

不能沉贴。。顶上去。。直到物业出现然后封贴。
作者: eric_lee    时间: 2009-10-12 15:35

自己来顶~
作者: yeego    时间: 2009-10-12 15:38

鸵鸟不能做一辈子啊~
丑媳妇也总要见公婆啊~
逃得了一时逃不了一世啊~
作者: lujie7    时间: 2009-10-12 20:44

早点成立业主大会,把他解聘
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-10-12 23:23

鸵鸟不能做一辈子啊~
丑媳妇也总要见公婆啊~
逃得了一时逃不了一世啊~
yeego 发表于 2009-10-12 15:38
说得好,再顶一记。
作者: kitezhu    时间: 2009-10-13 13:02

这么好的帖子一定要顶的。
作者: 红红樱桃    时间: 2009-10-13 13:44

今年6月间的时候二期曾来过一位王经理(说明:此王非三期的王宝宝哦),该王经理MS有一定的小区管理经验,不张扬,默默做实事,且对今后的二期管理有一定的设想和规划,但其也表露过有很大难度,难度来自KFS和景瑞.
不过,好景不长,短短的三个月不到,他走人了.可惜,可叹呀........景瑞为何留不住一个有才之人呢?(一个大大的问号)
~~目前二期的物业经理姓高吧,高经理,大家在竭力地呼唤你,为何不冒泡呢?!
有难点?有压力?有阻力?终然有N个?????不妨与业主们推心置腹地沟通么,业主与物业的目标应该是一致的吧.
别再潜了,姓高的经理,潜得太深冒不上来的结果只能是做垫底的了.
作者: eric_lee    时间: 2009-10-13 13:55

今年6月间的时候二期曾来过一位王经理(说明:此王非三期的王宝宝哦),该王经理MS有一定的小区管理经验,不张扬,默默做实事,且对今后的二期管理有一定的设想和规划,但其也表露过有很大难度,难度来自KFS和景瑞.
不过,好景 ...
红红樱桃 发表于 2009/10/13 13:44
感谢LS分享。觉得樱桃也是一位热心的业主~

我相信业主之中大部分都是很热心的

不要把业主的热心肠都磨光了!
作者: sigurdchen    时间: 2009-10-13 23:53

eric,这个帖子一置顶,差点没找到。
作者: eric_lee    时间: 2009-10-14 00:12

eric,这个帖子一置顶,差点没找到。
sigurdchen 发表于 2009/10/13 23:53
哈哈~本来觉得置顶找起来方便一点~
作者: 晴天    时间: 2009-10-14 20:22

今年6月间的时候二期曾来过一位王经理(说明:此王非三期的王宝宝哦),该王经理MS有一定的小区管理经验,不张扬,默默做实事,且对今后的二期管理有一定的设想和规划,但其也表露过有很大难度,难度来自KFS和景瑞.
不过,好景 ...
红红樱桃 发表于 2009-10-13 13:44
给他个期限,
我想我们总有办法对付不敢直面对业主的物业经理的。
一、街道(乡镇)、区政府、上海市人民政府。总有管他的地方。去揭他们的短、告他去!
相信老百姓的呼声作为街道(乡镇)、区政府、上海市人民政府老百姓的父母官一定会为老百姓说话的。
二、业主们联合起来,不解决问题绝不交物业费。
  物业你还是出来面对吧!!!
作者: sigurdchen    时间: 2009-10-14 20:32

不要说你们二期的了,我们三期王宝宝也不出现了,鸵鸟政策,最近要找他聊聊
作者: eric_lee    时间: 2009-10-16 17:28

给他个期限,
我想我们总有办法对付不敢直面对业主的物业经理的。
一、街道(乡镇)、区政府、上海市人民政府。总有管他的地方。去揭他们的短、告他去!
相信老百姓的呼声作为街道(乡镇)、区政府、上海市人民 ...
晴天 发表于 2009/10/14 20:22
市房管局可以直接管物业公司的
作者: wyggc    时间: 2009-10-18 11:26

看贴 顶之。。。。。。。。。。。。。。
作者: eric_lee    时间: 2009-10-18 21:29

不要说你们二期的了,我们三期王宝宝也不出现了,鸵鸟政策,最近要找他聊聊
sigurdchen 发表于 2009/10/14 20:32
物业这种态度,我也很反感

主动沟通都不会,怎么提高服务质量?!
作者: 红红樱桃    时间: 2009-10-19 11:08

962121是市开设的专管物业的热线电话,12个工作日回复,100%结案率。
~~哦哦,据说,也管房地产开发商的。
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-10-20 18:34

大家收到物业费催缴单没有?打算怎么处理?
作者: wyggc    时间: 2009-10-20 20:13

顶贴。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
作者: sigurdchen    时间: 2009-10-20 20:16

嘉城住户真的比物业都上心。
作者: czxt2008    时间: 2009-10-20 20:35

物业不会上网。
作者: eric_lee    时间: 2009-10-20 20:40

物业会上网,但是一般不发言
作者: eric_lee    时间: 2009-10-20 20:40

物业会上网,但是一般不发言
eric_lee 发表于 2009/10/20 20:40
对伐?
我们“亲爱“的”物业“朋友”?!
作者: czxt2008    时间: 2009-10-20 21:03

丢炸弹下去,把潜水的炸上来
作者: sigurdchen    时间: 2009-10-20 21:09

物业上网不听取业主声音,上来白相大世界阿?
作者: 龙章    时间: 2009-10-20 21:21

物业都是潜水员,在背后猫着。看谁乱讲,然后各个击破
作者: 晴天    时间: 2009-10-20 21:35

本帖最后由 晴天 于 2009-10-20 21:38 编辑

物业--你还是出来面对吧!
也许你真的不上网,但我们业主认为利用网络这个平台来沟通确实是个不错的方案,
信息时代网络既方便又快捷。不会电脑的物业“领导”,明天去做保安吧!
希望物业公司每天必须在规定时间浏览本网址,可以在第一时间了解业主想反映的情况,及时予以反馈。及时整改,为我们有个美好的家园而共同努力!!
作者: eric_lee    时间: 2009-10-20 21:49

这个社区网真的是一个很好的沟通平台!

至少目前业主与物业没有一个很好沟通平台的前提下,更是如此!

不要怕出来,你们每天还不是在众目睽睽之下出入嘉城小区?

何不出来加强沟通与交流,大家本着就事论事的态度,积极一点,一个一个问题讲清楚,不就好了吗?

弄得现在大家都不开心,你们还要夹着尾巴做“人”,何苦呢?

累伐?痛苦伐?想不想解脱啊?
作者: 龙章    时间: 2009-10-20 22:16

物业和业主的‘战争’无休止啊~~
作者: eric_lee    时间: 2009-10-20 22:40

真的等到某一天,惹怒了全体业主

把物业换掉,他们就“开心”了!
作者: joyce_小柠檬    时间: 2009-10-22 15:46

希望车位不会很困难。。。
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-10-22 16:05

物业和业主的‘战争’无休止啊~~
龙章 发表于 2009-10-20 22:16
没有战争,只有诚意的邀请,和急盼沟通的心情。
作者: ruicky    时间: 2009-10-22 17:50

支持,希望物业加强与业主沟通
作者: yeego    时间: 2009-10-22 18:39

物业不敢来了
作者: eric_lee    时间: 2009-10-22 23:13

今天在西蒙的帖子里确定了王TX已经不在嘉城物业就职了

目前就任的是赵经理,年级约50多岁,就叫你赵老师吧,呵呵

如果你有机会,或者你身边的人可以看到这个帖子,希望你能关注下目前二期存在的种种问题

我也知道二期目前情况比较复杂,问题很多,根本解决很难,而且需要时间,这都好商量

关键是物业与业主之间需要一个沟通交流的的渠道。

目前就二期物业与业主的关系来看,真的不容乐观,希望在赵老师的领导下可以带来一些不一样的东西

期待二期美好的明天!属于你,属于我,也属于我们大家!
作者: yeego    时间: 2009-10-22 23:19

赵老师不一定知道这里啊...
作者: 叶子    时间: 2009-10-22 23:32

借LP号测试下签名~顺便顶下帖子~~
作者: eric_lee    时间: 2009-10-22 23:44

貌似还是没有嘛
作者: 龙章    时间: 2009-10-22 23:51

新老二期的物业是不是同一个人负责?
作者: eric_lee    时间: 2009-10-23 00:22

新老二期的物业是不是同一个人负责?
龙章 发表于 2009/10/22 23:51
现在暂时还不确定  不过多半应该不会多一个物业公司
作者: eric_lee    时间: 2009-10-24 01:07

“二期物业”TX,我对你非常失望!

二期物业.jpg

什么都不多说了~

图片附件: 二期物业.jpg (2009-10-24 01:07, 69.84 KB) / 下载次数 30
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=37657&k=8d4222933b0cbad4d237482bca68f191&t=1732812794&sid=ZDXt42


作者: hsky    时间: 2009-10-24 17:47

看来还是会上来看看的``上来确不面对```veryveryvery失望```
作者: 伊万豆夫    时间: 2009-10-26 14:47

笑死我也!
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-10-26 14:54

是够失望的~
作者: zx_sanjin    时间: 2009-10-27 07:23

本帖最后由 zx_sanjin 于 2009-10-27 07:25 编辑

问题不解决,就别老催我们交物业费。

96号电梯3天两头的坏,晚上下班还得饿肚子爬楼,不止几次。有一次周五晚坏的,周一早上上班还没修好,真不知道养你们这些物业是干嘛的~ 咱不差钱,问题是你们太过分。

我懒得抱怨了,物业费就是不交,让你们负责人亲自来收!
作者: eric_lee    时间: 2009-10-27 13:28

电梯坏掉很烦的
我上次回家,还拿着蛮多东西的
正好电梯坏了,没办法,一时半会也修不好
只能自己拎回10楼,累啊
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-10-27 21:27

新来的物业经理,姓高。
作者: eric_lee    时间: 2009-10-27 21:35

不是姓赵?
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-10-27 21:43

不是姓赵?
eric_lee 发表于 2009-10-27 21:35
不是。刚刚为了门禁的事情,保安亲口告诉我的。
作者: n滴水珠    时间: 2009-10-28 20:46

二期姓高,三期姓赵,是吗?
作者: 锹锹    时间: 2009-10-28 22:52

版主很用心

作者: 呆呆小雪    时间: 2009-10-28 23:18

三期物业也很多不足,目前来看是最好管理的一个小区.因为面积小.
作者: eric_lee    时间: 2009-10-29 01:23

版主很用心

锹锹 发表于 2009/10/28 22:52
谢谢,应该的

三期的西蒙比我上心多了,我只是学习他   呵呵
作者: eric_lee    时间: 2009-10-29 01:24

三期物业也很多不足,目前来看是最好管理的一个小区.因为面积小.
呆呆小雪 发表于 2009/10/28 23:18
恩  三期相对要小

相对来说管理起来方便一点,问题也比较好控制

哎~二期啊
作者: 铜川路    时间: 2009-10-29 16:50

恩  三期相对要小

相对来说管理起来方便一点,问题也比较好控制

哎~二期啊
eric_lee 发表于 2009-10-29 01:24
小E,3期小业主也少。2期大,业主也多/
战斗力不会含糊的。

你就做好带头大哥,好好搞好二期吧
作者: jelegulu    时间: 2009-11-2 10:49

有多少朋友收到物业的电话了催缴物业费?我告诉他们等我感觉到物业服务了我才交这物业费,他们问我有什么不满意的,我告诉他们要我说一天一夜也说不完。这样的物业真是死猪不怕开水烫啊。
作者: eric_lee    时间: 2009-11-2 11:05

目前三期物业与二期物业为同一家物业

三期业主对该物业公司十分不满,部分业主已经提议采取“抗争”行动了

我建议:二期业主可以与三期业主联合共同行动

为避免单独行动效果不佳,大家应当及时沟通想法,交流意见
作者: eric_lee    时间: 2009-11-2 11:06

单打独斗总及不上“百万大军”
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-11-2 11:19

报告一下:

周末接到物业电话,催物业费的。电话里自称是新来的工作人员,王小姐。感觉对方态度还算诚恳,我就花了近15分钟把心中的不满挑重点说了一翻(同jelegulu ,一天一夜也说不完)。并重点提到了,建议他们上嘉城网听听业主真实的声音,我们要交流。我说希望他们能在11月份召集一次业主见面会。王小姐没有当场许诺,说要和高经理沟通再决定。

大家拭目以待。
作者: zx_sanjin    时间: 2009-11-4 14:18

哈哈,原来大家的物业费都没交呢

3个月我们单元两部电梯能正常运行,今年的物业费我就交,多容易的条件:)
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-11-17 20:18

最近物业整治了停在楼道里的车。
作者: joyce_小柠檬    时间: 2009-12-10 13:40

二期的物业确实相对其他几期很烂,希望入住后能改进
作者: devilqbr    时间: 2009-12-16 09:50

大家有问题我可以给提意见,哈哈。咱也搞这行的。只是可能有些具体的会有差异,基本能提提意见。有事情可以群里说。嘿嘿。那个叫午夜的,给我好好干,干不好我可要请你吃牌子的。
作者: Goofymum    时间: 2009-12-26 14:54

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 詹詹    时间: 2009-12-30 22:43

好人  支持




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