标题:
多交的契税可以退吗？
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作者:
lulululuu
时间:
2009-9-22 19:03
标题:
多交的契税可以退吗？
根据财政部
2008
年
11
月
1
日生效的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，购买
90
平方米以下的普通住房，可以享受
1%
的契税优惠税率。我是
2007
年
11
月份在嘉城买的期房，不到90平米，
2008
年
12
月底交房，但是在
2008
年
9
月份的时候提前将契税交了，当时是按照
3%
的税率来交的。这里请教各位大虾，如何界定这个“
2008
年
11
月
1
日”，是以房产证日期为准（2009年4月），还是以缴纳契税日期为准（2008年9月）？我多交的契税可以退吗？
作者:
raul
时间:
2009-9-22 20:56
指望XXX吞了钱还能吐出来，LZ在做梦呀
不知道你为什么那么早交，那时候房子还没拿到呢
作者:
海川路
时间:
2009-9-22 22:45
哈哈，不知道
作者:
yuqiaoshou
时间:
2009-9-22 22:57
不能退的
作者:
kevin_wang
时间:
2009-9-23 00:41
应该不可以退了，这就像炒股
作者:
金月亮
时间:
2009-9-23 07:54
严格地讲，契税的纳税认定时间是合同订立时。
但是地方税务局在实际操作的时候，以办理产证的时候来认定纳税时间的。
所以按照税法规定，楼主交的税也是正确的，不存在退回的问题。
只是办证纳税的合算了而已。
结果是，楼主没占到便宜。
所以应该是不好退的，楼主是依法纳税的好公民。
作者:
幸福人生
时间:
2009-9-23 10:17
不能退了，以交契税的时间来定标准的。除非面积有变化，才可以退。
契税和房产证无关的。
作者:
huntershe
时间:
2009-9-23 10:58
直接去契税窗口或者税务局问啊！12366财税咨询热线
税务机关说能退就能退，我们说了不算……
作者:
lulululuu
时间:
2009-9-24 16:47
吃一堑长一智，反正以后交给XXX的钱都拖了再拖。我问过12366了，他们说不能退，甚是郁闷，但也无可奈何啊！！！！当时是因为之前一套房子卖了，中介说在一年之内买房或交了契税，会有一定的返税的，所以导致现在这个结果。咳。。。。
作者:
铜川路
时间:
2009-9-25 09:03
可怜的人，又给贪官吃了
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不知道你为什么那么早交，那时候房子还没拿到呢