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标题: 今天开新盘有人去售楼处了吗? [打印本页]

作者: yeego    时间: 2009-9-19 23:06     标题: 今天开新盘有人去售楼处了吗?

下午去逛了一圈,好冷清,只有一两个客户在谈~
看了下房价,一房1.35W~1.45W,三房1.25W~1.35W...
作者: vastwind    时间: 2009-9-19 23:21

下午????
作者: yeego    时间: 2009-9-19 23:38

下午????
vastwind 发表于 2009-9-19 23:21
嗯,这次开盘好像很低调,不过价格还是死贵...
作者: wang4771129    时间: 2009-9-19 23:43

一房1.35W~1.45W,三房1.25W~1.35W...好贵啊
作者: yp53wang    时间: 2009-9-20 08:34

从发展的眼光看,过十年再看这房价感觉就不贵了,甚至后悔没有下决心再买一套。
任志强说的是大实话:房子不是为穷人造的。想想确有道理。
作者: zhuyuhua    时间: 2009-9-20 09:00

早知道就再入一套了
作者: Edison_Y    时间: 2009-9-20 09:43

都是由钱人啊。。
作者: yp53wang    时间: 2009-9-20 09:56

出手买房的人,不一定都是有钱人。有的因为孩子要结婚所以要买房;有的需改善住房条件所以也买房;更多的新上海人要在城市里扎根,不得不省吃俭用勒紧腰带咬牙买房;而有经济头脑的人,看到房子在未来的升值空间,贷款买房。无论是刚性需求还是投资需求,敢不敢负债经营,检验的是一个人的眼光和魄力。
作者: 叶子    时间: 2009-9-20 09:56

现在都14000了,那四期怎么办,岂不是要15000打底了
作者: yeego    时间: 2009-9-20 10:06

现在都14000了,那四期怎么办,岂不是要15000打底了
叶子 发表于 2009-9-20 09:56
问了销售员四期价格,人家脱口而出,2W!他们都疯了~
作者: wujunwei9999    时间: 2009-9-20 10:11

2W啊?那我买新湖明珠城去了。。。
作者: 叶子    时间: 2009-9-20 10:12

问了销售员四期价格,人家脱口而出,2W!他们都疯了~
yeego 发表于 2009-9-20 10:06
一多汗~大家都改行卖楼去算了
作者: 空谷幽兰    时间: 2009-9-20 10:15

2W啊?那我买新湖明珠城去了。。。
wujunwei9999 发表于 2009-9-20 10:11
呵呵,那时新湖的房价就是3W+了
作者: Edison_Y    时间: 2009-9-20 10:15

如果是联排叠加的话,2W很正常的。。。
作者: 空谷幽兰    时间: 2009-9-20 10:25

问了销售员四期价格,人家脱口而出,2W!他们都疯了~
yeego 发表于 2009-9-20 10:06
父母2老每天会散步到处看看,刚刚我打过去电话问候,说今天正好逛到嘉城,老爸原话:今天嘉城看房的人很多阿,马路上车也停了很多。。。(开私家车来看房),这么贵。。这些人都上当受骗了
作者: czxt2008    时间: 2009-9-20 10:58

马路边每天都很多车额。。
搞不懂为啥画那么多线给这些货车停啊。。。。本来就这么小的路了,还~~
作者: 34429001    时间: 2009-9-20 11:20

问了销售员四期价格,人家脱口而出,2W!他们都疯了~
yeego 发表于 2009-9-20 10:06
一切皆可能~~~~~~~~~呵呵
作者: 幸福人生    时间: 2009-9-20 11:45

小的时候,某同学家里是万元户,很羡慕,觉得太有钱了!
第一次买房子的时候,均价5000,吓死了,觉得天价!一边骂骂咧咧一边还是咬牙买了。
第二次买房,均价9000,刚听到的时候是冷笑。后来为了家里老人能有个好的居住环境,咬牙买了两套,买的时候觉得人生就这样了。
现在。。。。
作者: 伊万豆夫    时间: 2009-9-20 16:12

有钱就买小户型用于出租,将来有个5—6套房子,就养老,打工也好,做老板也好,多累呀!

房子永远是房子,股票除非是好股,但是好股/坏股会互相转变的。

中国一线商圈就三个:环渤海——北京/天津,长三角——上海/杭州/南京,珠三角——广州/深圳

其他地方比起这三地就差多了,完全不可比拟,所以这是长线投资的必然选择。
作者: raul    时间: 2009-9-20 16:32

4期估计要等地铁通了再卖,价格可想而知。
作者: n滴水珠    时间: 2009-9-20 19:44

本帖最后由 n滴水珠 于 2009-9-20 19:48 编辑

非刚性需求买房的还是要有前提的:健康快乐地活着!一定不能太累,不能有太大的压力
作者: vastwind    时间: 2009-9-20 20:04

呵呵,那时新湖的房价就是3W+了
空谷幽兰 发表于 2009-9-20 10:15
新湖在环线内,抗跌。真的跌,大跌主力军是外环外。
作者: czxt2008    时间: 2009-9-20 20:10

新湖在环线内,抗跌。真的跌,大跌主力军是外环外。
vastwind 发表于 2009-9-20 20:04
市场形成以后大跌的形势应该不会在发生了吧。
除非发生早期那次世界性金融危机。。
作者: 空谷幽兰    时间: 2009-9-20 20:21

马路边每天都很多车额。。
搞不懂为啥画那么多线给这些货车停啊。。。。本来就这么小的路了,还~~
czxt2008 发表于 2009-9-20 10:58
额,原来那马路成停车场了
作者: vastwind    时间: 2009-9-20 20:33

05年涨,06跌,07年涨,08年跌,09年涨……
作者: 小草莓    时间: 2009-9-20 20:47

10年,跌吗
作者: vastwind    时间: 2009-9-20 20:51

温以来,总体上扬。10年,难说,观其言听起行吧
作者: czxt2008    时间: 2009-9-20 21:00

05年涨,06跌,07年涨,08年跌,09年涨……
vastwind 发表于 2009-9-20 20:33
涨的多跌的少。
作者: 伊万豆夫    时间: 2009-9-20 21:59

市场形成以后大跌的形势应该不会在发生了吧。
除非发生早期那次世界性金融危机。。
czxt2008 发表于 2009-9-20 20:10
15年以后,我估计,当中国人口结构发生重大变化以后,应该会有一轮价值回归运动,也就是暴跌。
作者: jennyyue    时间: 2009-9-21 11:48

10# yeego
昨天下午我也去售楼处了,售楼小姐说四期为了提高品质基本上建的都是别墅,所以按目前房地产价格来看2万也不算高了,等他们造好到底什么价格还要看政策导向了
作者: jennyyue    时间: 2009-9-21 11:54

23# czxt2008
万事皆有可能,很难说
作者: jimmy    时间: 2009-9-21 12:04

原本四期说是建花园洋房,小高层,现在怎么变成别墅了。
小高层价格估计:1.6W左右,花园洋房或别墅估计:2W以上。
作者: vastwind    时间: 2009-9-21 17:01

10# yeego  
昨天下午我也去售楼处了,售楼小姐说四期为了提高品质基本上建的都是别墅,所以按目前房地产价格来看2万也不算高了,等他们造好到底什么价格还要看政策导向了
jennyyue 发表于 2009-9-21 11:48
70‘90以后,他们打算做空中花园的,像东方帕迪欧那样。后来他们的设计师回农工商了。现在70.90不玩了,他们又不知道从哪搞了别墅的图纸。
非常烂!!!
作者: Archaeopteryx    时间: 2009-9-21 17:17

卖1.4,真有脸卖
作者: Goofymum    时间: 2009-9-22 01:24

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Goofymum    时间: 2009-9-22 01:26

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 7752    时间: 2009-9-22 11:44

价格这么高!!!
作者: Edison_Y    时间: 2009-9-22 11:49

10# yeego  
昨天下午我也去售楼处了,售楼小姐说四期为了提高品质基本上建的都是别墅,所以按目前房地产价格来看2万也不算高了,等他们造好到底什么价格还要看政策导向了
jennyyue 发表于 2009-9-21 11:48
听他瞎说,如果真的都是别墅,就说明开发商良心发泄了,要知道如果都造别墅,开发商要损失多少钱?简直可以用天文数字来形容。。

看看号称纯联体别墅区的桃花岛也在西北角查了一排高层,估计还是原来的设计,高层+叠加联排
作者: yeego    时间: 2009-9-22 12:22

听他瞎说,如果真的都是别墅,就说明开发商良心发泄了,要知道如果都造别墅,开发商要损失多少钱?简直可以用天文数字来形容。。

看看号称纯联体别墅区的桃花岛也在西北角查了一排高层,估计还是原来的设计, ...
Edison_Y 发表于 2009-9-22 11:49
我问过了,不会造别墅的,顶多是叠加房。
因为四期的一半地块已经被政府回收,在三期西面补了一小块地方给华江。四期规模缩水近50%,没有地方造别墅了!
作者: 1000032183    时间: 2009-9-22 13:30

我问过了,不会造别墅的,顶多是叠加房。
因为四期的一半地块已经被政府回收,在三期西面补了一小块地方给华江。四期规模缩水近50%,没有地方造别墅了!
yeego 发表于 2009-9-22 12:22
回收作什么用啊?造地铁?哈哈
作者: 幸福人生    时间: 2009-9-22 14:43

回收作什么用啊?造地铁?哈哈
1000032183 发表于 2009-9-22 13:30
我希望回收了去造一个三级甲等医院。呵呵




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