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标题: 昨天物业打电话让我交物业费去了 [打印本页]

作者: 一颗红心 时间: 2009-9-7 14:15 标题: 昨天物业打电话让我交物业费去了

我：小区现在的物业我觉得没必要交费：
物业：请给我们点时间去整改。
我：那等你们整改好了再通知我缴费。
************************************************************
这么差的管理，还好意思让业主交物业费？想不通~

作者: timchen 时间: 2009-9-7 14:55

支持

在没做好他们该做的事情以前

物业这帮赤佬别想从我兜里要到一颗子

作者: vastwind 时间: 2009-9-7 14:58

支持。改天炒了这家物业

作者: 小草莓 时间: 2009-9-7 15:02

问一下，门禁系统启用了吗

作者: 红红樱桃 时间: 2009-9-7 16:17

不做事想要钱?
现在哪有这么好的事?!

作者: 95house 时间: 2009-9-7 16:21

物业费是要交的，不管好不好，总是在改善，何况清洁阿姨要工资吧？保安也要工资吧？电梯要跑的吧，楼道灯也是要的吧，总不能恶性循环呀~~~要是么收入，大家都跑了，我们这里么人管了，后果更严重~~~~最近二期招了新保安，每次进出大门，都要敬礼的~~~~还是要互相体谅的~~~~

作者: li19836 时间: 2009-9-7 16:30

物业费是要交的，不管好不好，总是在改善，何况清洁阿姨要工资吧？保安也要工资吧？电梯要跑的吧，楼道灯也是要的吧，总不能恶性循环呀~~~要是么收入，大家都跑了，我们这里么人管了，后果更严重~~~~最近二期招了新保 ...
95house 发表于 2009-9-7 16:21

跑了好啊,就怕不跑!

跑了推翻重来,哈哈!

支持LZ不交,以后我进去也不交!

作者: 小草莓 时间: 2009-9-7 16:31

我要不要交内。。。。

作者: 95house 时间: 2009-9-7 16:34

跑了好啊,就怕不跑!

跑了推翻重来,哈哈!

支持LZ不交,以后我进去也不交!
li19836 发表于 2009-9-7 16:30

要是物业跑了，把我们告上法庭了，就算物业做的再差，我们也要败诉的，而且还要交滞纳金的~~~~~~~~

作者: 95house 时间: 2009-9-7 16:36

我也曾经为了很多事情跟物业吵过，吵归吵，人家的劳动还是付费的，而且我觉得付了钱去吵更理直气壮~~~~要是老板觉得你做的不好，不给你发工资，也是不行的呀~~~你去告老板也是能告赢的呀~~~

作者: dinjian 时间: 2009-9-7 17:16

有些道理，支持一下。重在改善。

作者: AGTDOGO 时间: 2009-9-7 20:27

今天物业电话我说把09年物业费交了送16万的保险不知道这个是什么保险啊？

作者: vastwind 时间: 2009-9-7 20:45

送16万的现钞我要

作者: xyzoss 时间: 2009-9-7 20:53

LZ不交的？我房子现在装修他们要我交什么运垃圾的费用！我没交我记得交房的时候我们交过300块的！他们还威胁我们！我交了物业费都那么凶...........我也不交了！

作者: li19836 时间: 2009-9-7 20:56

我也曾经为了很多事情跟物业吵过，吵归吵，人家的劳动还是付费的，而且我觉得付了钱去吵更理直气壮~~~~要是老板觉得你做的不好，不给你发工资，也是不行的呀~~~你去告老板也是能告赢的呀~~~
95house 发表于 2009-9-7 16:36

但是如果我是这个老板，肯定给好钱就叫他走人了，员工不好，老板难道愿意付这个工资？？还不如同样花钱请个有用的人来做。

作者: li19836 时间: 2009-9-7 21:00

今天物业电话我说把09年物业费交了送16万的保险不知道这个是什么保险啊？
AGTDOGO 发表于 2009-9-7 20:27

一个物业竟然用送东西来促使业主付物业费？？？可悲啊可悲~

有这点功夫还不如把工作做到实事上去，这样就算不送东西业主也会主动来交物业费。

自己不好好反省反省，还在捣糨糊！！！

就象LS说的，还是送16万RMB现金吧！哈哈！

作者: 一颗红心 时间: 2009-9-7 23:52

10# 95house
可是老板万一有证据证明员工擅离职守，徇私舞弊，那结果就不一样了。
这些可是小区物业&保安经常犯的错误哦。看看我们的身边发生的，就知道了。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-9-8 09:25

日前，乘电梯时碰上一些邻居,除问好后,几乎都会情不自禁地声讨物业的不作为.最后的一句话结束语几乎都是"物业费我不会付给他们的"
~~为啥?
~~因为物业的不作为满目即是,物业的不作为已引起大家的共愤和共鸣.

是的,保洁在做要工资、保安要工资。。。问题的关键是，他们做得怎么样呢？！认真做也是做，捣浆糊做也是做。保安给进出的业主敬礼了，我们看到了，那么那些排放着浓重尾气本不该进入小区的大型卡车也在小区内过夜、行驶（多辆）我们同样也看到了。企业员工拿钱要被绩效考核，那么我们该不该考核他们的工作质量呢？考核结果该支付多少呢？
偶个人的观点是：该付的钱自然要付，不该付的绝对不付。你服务了多少，我支付多少。
不过在结果未出之前，偶是不会付的。

作者: 95house 时间: 2009-9-8 13:18

改善也需要引进管理人才，引进设备，加强培训，需要成本，需要前期投入的呀，比如大家都觉得保安的制服难看，山寨，需要购买吧，才能代表小区的形象吧，而且我觉得设施不完全，特别是电梯么摄相头应该怪KFS~~~~今天还看见1条新闻，物业把某女明星告上法庭，索要物业费，滞纳金还有其他费用~~~~

作者: 95house 时间: 2009-9-8 13:32

最恼火的是小区乱停车~~~个别业主也好，租客也好，保安也好，都需要配合的，缺一不可，保安要引导，业主要听从保安的指挥~~~~这样才能和谐三~~~~~而现在的情况是要么保安不在，要么保安“斗”不过业主，不只是大卡车哦，好多私家小车也乱停~~~~业主和保安的素质需要同时提高~~~

作者: 红红樱桃 时间: 2009-9-8 13:41

同意LS的意见,确实部分业主的素质有待大大提高.
大门口到底大左转的那条路刚清理干净停放的机动力,到底98号西头那里又停满了车.
这些明显就是业主的素质问题了.
~~至于物业告业主,如果物业觉得理直气壮完全可以依法告.可目前我们小区的物业呢,他们太愧对业主了,业主还在等着他们去告呢.到时来个集体反诉(不是没有这个可能地)

作者: 95house 时间: 2009-9-8 13:54

我每次交物业费之前，我都会搜集对物业的不满，搜集个5、6条再去交，边交边提意见，效果还是不错的，我有些意见还是有改善的~~~~比如原来小区的保安基本很少巡逻，全在门口聊天，以前晚上回去走在小高层那里都害怕的，黑黑的，行人甚少，后来跟物业吵了1架，现在发现小区保安增多了，门口聊天现象也减弱很多了，听说门口站岗的保安现在要站到晚上11点才能坐下来，大家还是要鼓励下物业，跟教育小孩应该一样的，有意见就去提，多跑几次门口物业的办公室，大家不满意的保安的行为大家可以去投诉

作者: 紫印 时间: 2009-9-8 13:58

香槟河畔的自行车库取消给电动车充电,现在俺们也拒绝交纳物业费,不能给业主带来方便,只给业主找麻烦,这样的物业早该滚蛋,永绿物业真是差劲.

作者: 95house 时间: 2009-9-8 14:02

是不是物业交不起充电的电费咯

作者: 紫印 时间: 2009-9-8 14:08

香槟河畔的自行车库上次火灾,现在物业取消给电动车充电,现在俺们也拒绝交纳物业费,不能给业主带来方便,只给业主找麻烦,这样的物业早该滚蛋,永绿物业真是差劲.具体原因看此帖,物业板块<香槟河畔自行车库失火,现在不让电动车充电,业主该拿物业怎么办?>

作者: 紫印 时间: 2009-9-8 14:16

物业将车库承包出去了，电费他们不用付的。

作者: jennyyue 时间: 2009-9-8 15:47

最恼火的是小区乱停车~~~个别业主也好，租客也好，保安也好，都需要配合的，缺一不可，保安要引导，业主要听从保安的指挥~~~~这样才能和谐三~~~~~而现在的情况是要么保安不在，要么保安“斗”不过业主，不只是大卡车 ...
95house 发表于 2009-9-8 13:32

二期一街坊的保安看上去倒是个个挺老实的，不知道有没有劝说业主不能野蛮停车，我确也看到过业主把车停在绿地上之类的行为，也有可能是劝说了没有用，也有可能是没有劝说或是没有看到，总体来说还是看到二期一街坊的物业管理在慢慢地进步，有不足的地方业主还是可以多提意见，只要有改进还是说明物业在做事的，很多事情不能说要求物业一步到位统统改正，还是需要时间去改善。我也支持按时缴纳物业管理费。

作者: jennyyue 时间: 2009-9-8 15:50

另外二期一街坊健身场所儿童滑梯的地方有个类似景观的圆形池塘，这里似池塘非池塘积了很多泥、水、青苔，夏天蚊子很多，应该清除一下，不要求美观吧，最起码做到干净。

作者: 金钱的钱 时间: 2009-9-8 20:19

物业公司是专业的，如果还要我们这些非专业的业主来教育的话，那么他们是不是要付我们培训费呢？

作者: li19836 时间: 2009-9-8 20:36

认为好的就付，认为不好的就不付，就这么简单！

作者: Jackal 时间: 2009-9-8 22:03

以后我也不交物业费

作者: eric_lee 时间: 2009-9-8 23:54

服务啊~~服务管理啊~~物业要思考的东西太多啦

有时候想法是好的但是没有好的管理制度是不行的

作者: 红红樱桃 时间: 2009-9-9 13:05

服务啊~~服务管理啊~~物业要思考的东西太多啦

有时候想法是好的但是没有好的管理制度是不行的
eric_lee 发表于 2009-9-8 23:54

好想法可能只停留在三期,二期没听闻有想法更没见有行动.

作者: eric_lee 时间: 2009-9-9 14:43

33# 红红樱桃

哎~光靠几个热心人也是不行的
再热心的人也会心寒的

号召广大业主能够将心比心，真正做到团结

非常规手段需要，但不是解决问题唯一的办法

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