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标题: [原创] 看过景城，才知嘉城如此之。。。。。。 [打印本页]

作者: samule1979 时间: 2009-9-5 17:00 标题: 看过景城，才知嘉城如此之。。。。。。

说来也很讽刺。几个月前老婆的一个好朋友想买在嘉城做新房，于是我们陪他们小夫妻俩看了好几套，有二期的期房也有三期的现房。当时他们非常想买在三期，那样可以跟我们做邻居了。但看来看去没看中，后来去看了华江景城，一下子就订了，听我老婆说好像90平米82W左右吧。当时我也没在意，心想怎么买在那么里面，虽说离三期很近，但感觉位置上太里面了点。
今天听闻景城交房，正好下午没事就跟我老子去看看。走到海波路正门口，马上感觉门卫处比我们三期的门岗气派多了。再往里走，只有一个感觉了，三期根本没的比，不是同一个档次的。抛开高层房子不说，光就小区环境这点，甩了雅颂湾好几条横马路了。在此不想多说什么，景城最近正在陆续交房，XDJM有空可以去看看，相信会跟我有一样的感觉。
同样的地段，同样的房价，品质却相差如此之大，只能说嘉城的KFS实在太黑，黑的伸手不见五指。当然，既然已经身在嘉城，肯定希望雅颂湾能够有朝一日比过华江景城，但。。。。。。显然，这种希望是一种奢望。。。。。。

作者: eric_lee 时间: 2009-9-5 17:15

1、华江景城的开盘时间与二期目前在建期房时间差不多，价格贵1000元/㎡左右，我同学也买在华江景城。
2、嘉城是一个大楼盘，1+2+3+4（一共4期），华江景城比较精致、小巧，比嘉城小多了。
3、华江景城停车位价格明显较嘉城高不止一点，车位8W（买）500/月（租）
4、感觉上华江景城走的是精品路线，和嘉城定位不同

比较要多方面来看嘛

作者: yeego 时间: 2009-9-5 17:15

各有优势，当初从定位上华江景城走的就是相对高端路线

作者: 追风筝的人 时间: 2009-9-5 17:24

不好比的。
景城问题也很多
1.海波路目前还是断头路，希望不要成为桃浦路第二
2.公共绿地建设遥遥无期，现在已经快变成垃圾场了
3.停车费太贵，车位不足

作者: samule1979 时间: 2009-9-5 17:26

前面透过景城高层的门禁往里面看，走廊墙壁等都贴上了大理石，感觉就大不相同。再看看雅颂湾的高层，真叫那个寒掺啊。

作者: eric_lee 时间: 2009-9-5 17:37

以目前嘉城的情况看，个人感觉最好的还是三期
理由：

1、规模：
   与华江景城相仿，小巧，精致。（这样较容易管理与优化）

2、位置：
   较一期更远离曹安路（个人对曹安路没有一点好感，觉得是万恶的曹安路）
   较二期受到焚烧厂的影响小
   较华江景城受到航道的影响小
   唯一的缺点就是靠近铁路（貌似有个卸货站），靠近桃浦路（希望桃浦路通车后，不会变成万恶的桃浦路）

3、物业：
   以目前的情况来看，个人觉得三期的物业服务质量是最高的，也是最好的。虽然有人整天说物业这个不好，那个不好。但是我们将心比心一下，三期物业的工作虽然谈不上非常满意，但是也是有值得肯定的地方的

4、人气：
   对于人气仅通过论坛比较（方法不得当，也许和实际情况有出入）
   二期，人气一直不是很旺
   一期，人气和三期不相上下，但是要知道三期可是很小的哦~

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-9-5 17:52

昨晚我也去看过景城。的确，总体环境比嘉城要好，但是景城的水景很可能成为万恶之源，呵呵。希望不要被我不幸言中。如果弄得好，在那里散步还是很惬意的。当然，三期与之相比，有自身的优势，总体来讲，还是喜欢嘉城多一点，呵呵。可能每个人都会更偏爱自己的家多一点吧。

作者: 追风筝的人 时间: 2009-9-5 18:05

呵呵，上次就有人预言飞机轮子掉下来。
人性阿，人性阿

作者: xiaoxiang 时间: 2009-9-5 18:18

让时间去证明一切

作者: xiangdiliu 时间: 2009-9-5 18:46

按照6楼同志分析的观点，我觉得一期爱琴海最好啦！不过嘉城开发了这么多，我比较下来还是爱琴海最好！大家可以比较一下，我一个人观点有可能片面了点！

作者: ruicky 时间: 2009-9-5 19:09

景程的飞机是个致命的弱点，抬头用弹弓能打下来的。。

作者: n滴水珠 时间: 2009-9-5 19:30

吃过晚饭去景城逛了一圈，绿化很不错呀，进门厅占了二个楼高，好气派，可惜的是飞机的声音很响，虽然是双层玻璃，但不可能每天门窗紧闭

作者: raul 时间: 2009-9-5 19:48

我年初的时候就去看过，品质是比三期好点，但价格当时也贵呀，而且飞机航道是其致命的缺点，抬头能看到起落架，一点都不夸张的。

作者: 小草莓 时间: 2009-9-5 19:54

今天看完二期工地也特地去景城看了

同学买在景城，就快拿房了，所以今天去看了看

我觉得这个与个人喜欢有关吧，楼的外观颜色我首先就不是很喜欢，而且规模比较小，交通也不是很方便，又在航道下，飞机起起落落

绿化倒是不错，绿油油的，正门比较正规也气派，

但是二期的大门还未建造，所以也无法断言究竟是哪里好

而且现在二期都还处在建造中，灰蒙蒙的，等全部收工后相信会有所改变的

作者: 幸福人生 时间: 2009-9-5 20:46

景城比嘉城品质高，这点毋庸置疑。不过，住在哪里就爱哪里吧，有能力咱就换更好的，没有能力，咱就知足常乐。

作者: 幸福人生 时间: 2009-9-5 20:49

其实说到飞机，很多人可能没有注意，并不是每天这边都是降落方向的，这段时间总是起飞方向，声音影响明显小多了。今天又开始降落方向，不过我已经免疫了。

作者: samule1979 时间: 2009-9-5 21:04

说老实话，谁不想自己的居住环境好点？既然已经住在雅颂湾，总是希望各方面都能好一点，至少比周边小区好点吧。但现实却总是残酷的。

作者: samule1979 时间: 2009-9-5 21:05

景城比嘉城品质高，这点毋庸置疑。不过，住在哪里就爱哪里吧，有能力咱就换更好的，没有能力，咱就知足常乐。
幸福人生发表于 2009-9-5 20:46

这句话说的在理，大家一起努力哈～～～

作者: kb96105 时间: 2009-9-5 22:36

住在哪里就觉得哪里好,我就觉得香槟最好,最喜欢进门后看到的月亮湾,景色没得说,当然臭味如果没有更好.

作者: vivihoney-117 时间: 2009-9-5 22:53

住在华江景城花费比嘉城多。购房金额总数，停车费都要高，如果单单看他们小区环境，那没什么意思，那环境也是花钱堆出来的，住的还是家里面的舒适度最重要。

如果再让你重新购房一次，考虑到钱，我想大部分人还是会选择嘉城的。现在只是因为买好了嘉城，所以看别人的一点点优点都会羡慕和放大。正常。

作者: pst7thh 时间: 2009-9-5 22:56

可是景城今天哪交房了啊？汗

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-5 23:23

我也有一段时间看到华江的照片感到嘉城的品质差，心理感到不平衡，但是现在慢慢趋于理性。
每个楼盘不能占尽好，也不可能坏到极致。回想当初没买景城，买了雅颂湾就是看到他的外立面是自己喜欢的，远离曹安路（所以也没有选择天际）。雅颂湾出门就是车站，点到点可以到市区的家，景城的外立面在宣传照上看上去不咋的（实际出来效果不错的），还有那个飞机问题是摆在那里的。
真心希望华江能坚持自己的品质，绿地早点建成。还有将来的外来人员对小区的环境的影响力还是不容低估的，这种对好的环境蝗虫般得摧残真的很难避免。如果华江的物业能把大部分问题处理得好，雅颂湾物业真的要去参观学习下了。

作者: eric_lee 时间: 2009-9-6 00:57

本人虽然不是三期业主（二期房子尚未交房）
但是作为嘉城这个大集体的一员，真心希望嘉城的明天会更好~

作者: li19836 时间: 2009-9-6 02:32

哎，和LZ一样，曾几何时也因为看到了景城的一切让自己买了嘉城而感到后悔。

但是现在想想，如果当时选择了景城是不是又后悔没买嘉城呢？

就象楼上的一位XT说的，别的优点都无限放大。

人的心态就是这样，得不到的都是最好的。

二期年底就要交房了，真诚的希望有一个美丽漂亮整洁的家园。

作者: 幸福人生 时间: 2009-9-6 07:27

自己的孩子自己爱吧。幸福港离沃尔玛最近，离曹安路也有段距离，听不到曹安路的噪音，将来离地铁站最近，也是优势哦！

作者: jasonbkm 时间: 2009-9-6 07:44

也许几年后, 景城的论坛里也会认为嘉城比景城好呢.
商铺啊,地铁啊.什么的.
买了就没有后悔之说...

作者: xiaoxiang 时间: 2009-9-6 08:36

支持LZ DING

作者: 长风市场 时间: 2009-9-6 09:48

自家的孩子自家好，管别人让你干嘛！

作者: samule1979 时间: 2009-9-6 12:44

大家说的其实也都在理，关键看你从哪个角度去看问题了。不过小区环境也确实是现在购房的一个重要因素。雅颂湾的景观施设就是给我一种不伦不类的感觉，相当的别扭。虽然已经住了半年了，但似乎还是没能习惯这种格局。

作者: 空谷幽兰 时间: 2009-9-6 18:09

房子啊房子，真是几家欢喜几家愁。
偶一如既往喜爱自己的小区香槟，以后可以在阳台远眺对岸幽静的桃花岛，俯视月亮湾的景致~~~

呵呵，学会调整心态，保重身体，享受生活吧！

作者: victor792 时间: 2009-9-6 23:37

希望物业和业主一起努力把嘉城维护得越来越好

作者: 红红樱桃 时间: 2009-9-7 09:22

本人虽然不是三期业主（二期房子尚未交房）
但是作为嘉城这个大集体的一员，真心希望嘉城的明天会更好~
eric_lee 发表于 2009-9-6 00:57

23#eric_lee
???
不是三期是二期的?一直以为是三期的呢.

作者: A017 时间: 2009-9-7 12:54

3期好吗？紧靠铁路的，前面有人说到3期的优点，似乎爱情海都有。嘉城最好的，我觉得还是爱情海，特别是5，6号楼，这个景观可是江桥地区的头牌啊。华江景城，小区的规划和房屋的质量看起来是不错，但是飞机航道是最大的问题。还有，离车站又远，离菜场更是远了，将来出行会很不方便。

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-7 13:26

爱情海是老小区亚，那时候选择的时候又没得卖，那时候附近选择很少，只有三期，景城，天际也是后来出的。

作者: samule1979 时间: 2009-9-7 19:41

大家有没有看到海波路由东向西一路过去的港湾式车站？到时候950会延伸到华江景城，甚至是中星海兰苑的。

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-9-7 19:50

延伸的是947，不是950.

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-9-7 20:06

本帖最后由伊万豆夫于 2009-9-7 20:07 编辑

各有优点，我情愿买套幸福港的二手房，离大卖场和未来地铁近是硬道理。

作者: Jeffrey239 时间: 2009-9-7 20:09

3期好吗？紧靠铁路的，前面有人说到3期的优点，似乎爱情海都有。嘉城最好的，我觉得还是爱情海，特别是5，6号楼，这个景观可是江桥地区的头牌啊。华江景城，小区的规划和房屋的质量看起来是不错，但是飞机航道是最大 ...
A017 发表于 2009-9-7 12:54

恩，爱琴海还是不错的，除了保安不懂得向业主敬礼，其他还说的过去。不过嘉城的KFS确是不是玩意，那个KFS留守搞维修的就更是满嘴屁话！

作者: 幸福人生 时间: 2009-9-7 21:49

各有优点，我情愿买套幸福港的二手房，离大卖场和未来地铁近是硬道理。
伊万豆夫发表于 2009-9-7 20:06

幸福港从远处看比较凌乱，档次不高。每次从沃尔玛出来望见幸福港都觉得很乱。

作者: jennyyue 时间: 2009-9-8 16:25

说来也很讽刺。几个月前老婆的一个好朋友想买在嘉城做新房，于是我们陪他们小夫妻俩看了好几套，有二期的期房也有三期的现房。当时他们非常想买在三期，那样可以跟我们做邻居了。但看来看去没看中，后来去看了华江景 ...
samule1979 发表于 2009-9-5 17:00

安慰一下，景城开发商和物业都不错，造的房子也不错，但是就是头上的飞机实在太多，住在里面天天听到轰隆隆也实在吃不消

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-8 16:29

我没去过实地，没感受过那个飞机声音。三期和景城不是很远，飞机声音会差别很大吗？

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-9-8 22:22

景城昨天又去看过，真是漂亮呢。8过，雅颂湾也很8错，嘿嘿

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-9-8 22:23

景城的超大水景以后就是偶们晚饭后散步的好去处呀，嘿嘿

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-8 22:34

好噢，我也要去逛逛，大公园。

作者: eric_lee 时间: 2009-9-8 22:38

23#eric_lee
???
不是三期是二期的?一直以为是三期的呢.
红红樱桃发表于 2009/9/7 09:22

哈哈~~目前在三期暂住~等二期弄好了就搬过去了~

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-9 04:59

景城比较靠里的位子很容易由居改非现象阿。

作者: 幸福人生 时间: 2009-9-9 09:17

景城的超大水景以后就是偶们晚饭后散步的好去处呀，嘿嘿
风吹起的男子发表于 2009-9-8 22:23

难道华江景城外来人员可以自由出入？恐怕不会吧。那里的业主要叫起来了。

作者: 排骨汤 时间: 2009-9-9 10:19

我没去过实地，没感受过那个飞机声音。三期和景城不是很远，飞机声音会差别很大吗？
sigurdchen 发表于 2009-9-8 16:29

我反正免疫了，我连对鞭炮都免疫了

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-9-9 10:23

难道华江景城外来人员可以自由出入？恐怕不会吧。那里的业主要叫起来了。
幸福人生发表于 2009/9/9 09:17

我还不信江桥能有全封闭外来人员无法出入的小区了。

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-9 10:37

风男有理，除非所有住户都不对外出租，很难的。我昨天看那边的论坛，第一波的装修公司已经入驻底楼了。景城的规模会是一个我们的放大版，就拿水池来举例，玩水洗手的人不会少。

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-9-9 10:49

风男有理，除非所有住户都不对外出租，很难的。我昨天看那边的论坛，第一波的装修公司已经入驻底楼了。景城的规模会是一个我们的放大版，就拿水池来举例，玩水洗手的人不会少。
sigurdchen 发表于 2009/9/9 10:37

其实那水池已经很脏了，富营养化严重。

作者: 幸福人生 时间: 2009-9-9 12:55

虽然不是绝对不允许外人进入，但是看到陌生脸孔总该有个询问吧。如果你进入一个陌生小区遭到询问，如果没事情恐怕你也不愿意再去了。这才是好的管理。

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-9 12:57

没法挡住附近居民的

作者: 铜川路 时间: 2009-9-9 17:25

过来灌水的

作者: 幸福人生 时间: 2009-9-9 17:26

[quote]没法挡住附近居民的
sigurdchen 发表于 2009-9-9 12:57

跑人家小区去干嘛？没事我不会跑到人家小区去的。

作者: tony1981 时间: 2009-9-9 19:57

水景是死水啊，你们去看看阳光威尼斯就知道了。不常换水会臭的。KFS有良心
吗？

作者: samule1979 时间: 2009-9-9 20:17

景城昨天又去看过，真是漂亮呢。8过，雅颂湾也很8错，嘿嘿
风吹起的男子发表于 2009-9-8 22:22

是吧，风吹男，至少目前看来景城的景观比雅颂湾不是好一点点啊。。。真希望我们的雅颂湾也有这样的景色～～～

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-9 20:59

我们规模这么小不能有那样的景致。楼上可以考虑置换到景城去呀。

作者: 幸福人生 时间: 2009-9-9 21:16

我们规模这么小不能有那样的景致。楼上可以考虑置换到景城去呀。
sigurdchen 发表于 2009-9-9 20:59

华江景城其实比雅颂湾还小，才七百多户。关键看开发商肯不肯花钱去设计，去造景。

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-9 21:58

本帖最后由 sigurdchen 于 2009-9-9 22:07 编辑

恩，大概就是设计规划的问题，感觉景城的绿地和景观地很宽敞阿，用地很大的感觉。反正雅颂湾也定型了，能把绿化搞搞好，干净干净的弄点花已经很好了。

作者: eric_lee 时间: 2009-9-10 00:54

华江景城那样显得太满了，有点压抑

三期目前又太空了~~

作者: czxt2008 时间: 2009-9-10 00:59

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-9-10 08:03

雅颂湾只要绿化能弄好绝对是很不错的，只可惜目前的绿化和景城比差很多。不过景城的水景会是一大隐患的。

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-10 10:45

物业责任要不就推给kfs，要不推给供应商，如果都不能搞定，那物业意义在哪

作者: 浪子涅磐 时间: 2009-9-10 13:06

景城那地方，我带着朋友去看的时候，从破烂的路口进到售楼处里面，来回不超过10分钟，头上飞过了不少于6架飞机，清楚的看见轮子。我朋友女朋友是空姐，他说买这里的房子只有唯一的一个优点，可以离自己女朋友近点

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-9-10 20:52

楼上同学幽默的。

作者: 幸福人生 时间: 2009-9-10 22:29

别这么埋汰人家华江景城，它不错的。
差不多一个月了，这边都是起飞方向，飞机的影响很小。

作者: len1028 时间: 2009-9-11 10:06

有次傍晚跑去景城看了下，感觉门口格调高雅，内部绿色的射灯照在绿叶上感觉神秘而安静，由于保安的拦阻没能进去细看，外墙每个栏杆上都有灯总体显得比三期高雅，除去地段稍比三期差点，飞机骚扰稍严重点，其他三期都很难与之媲美。

作者: victor792 时间: 2009-9-11 11:07

有次傍晚跑去景城看了下，感觉门口格调高雅，内部绿色的射灯照在绿叶上感觉神秘而安静，由于保安的拦阻没能进去细看，外墙每个栏杆上都有灯总体显得比三期高雅，除去地段稍比三期差点，飞机骚扰稍严重点，其他三期都 ...
len1028 发表于 2009-9-11 10:06

啥时候三期的保安也阻拦下.......

作者: 幸福人生 时间: 2009-9-11 12:29

其实华江景城到沃尔玛的距离比三期要短。小区内部环境没得说的。

作者: 金月亮 时间: 2009-9-11 12:49

也要有爱护公共设施的居民去住才行，人是最具破坏性的动物。
没人的时候很和谐，一有人了，和谐没有了。
但愿居民很有素质。

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-9-11 13:27

我进去过好多次了，他们的屋顶都去过，从来没人拦，哈哈。

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-9-11 13:28

周边最好的还是爱情海。

作者: sigurdchen 时间: 2009-9-11 13:28

其实华江景城到沃尔玛的距离比三期要短。小区内部环境没得说的。
幸福人生发表于 2009-9-11 12:29

你那边有房子吗？

作者: kevin_wang 时间: 2009-9-11 13:50

看住的人的

作者: samule1979 时间: 2009-9-12 21:07

大家想开点吧，我已经想开啦。既然已经住在雅颂湾，大家都应该同心协力维护好我们自己的家园～～～

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