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标题: 几个冲击小区内店铺的方案 [打印本页]

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-19 10:45 标题: 几个冲击小区内店铺的方案

1.联合工商，必须加上公安共同执法，若对方强硬，公安可派上用场；
2.对店铺实行断电、断水、断气；
3.物业宣传，业主配合，物业利用大屏幕，雅颂湾音乐社区的功能通过屏幕和喇叭在人流集中时间段宣传，呼吁业主及租户为了小区共同环境从自身做起，抵制小区内商铺，既起到宣传示教作用，同时对小区内商铺起到威慑作用，表明物业对此的强硬态度，并严厉制止物业工作人员在店铺内购物；
4.保安协查，保安在门口禁止送货车辆进入小区，断绝商铺进货便利渠道(这一点完全具备可操作性）；
5.保安每30-60分钟定点协查有商铺的门洞，确保这几个门洞门禁关闭，有在此购物的进行有好劝阻。

王经理，不知道你觉得是否可行，个人认为在近期内第3、4、5条均有可操作性！

作者: 铜川路 时间: 2009-8-19 10:48

其实3期门口的商铺早点租出去，开起来才是正题。

人家开店虽然不好，也是周瑜打黄盖。3期买点小东西真TM不方便

作者: zyhong_cn1 时间: 2009-8-19 10:51

LS说得在理，门口店铺关着不用，早点开出来吧。

作者: molibingbing 时间: 2009-8-19 11:07

恩,谢谢风男了

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-8-19 11:23

主意虽好，操作很难。

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-19 11:30

在门口商铺仍处于出租和出售方式的大背景下，除了督促物业尽快与开发商沟通外，我们也应配合物业，抵制居改非。菜场的小卖部是提供送货的。每周末也能去卖场采购物品。

作者: xiaoxiang 时间: 2009-8-19 11:34

人家做点生意容易么？

作者: gi365 时间: 2009-8-19 11:37

门口超市开出来才是正途。

作者: 铜川路 时间: 2009-8-19 11:40

门口开超市估计要2010年

作者: amdy 时间: 2009-8-19 11:53

多一事不如少一事，物业管也是拿这点钱，不管照样拿这点钱。何必呢

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-8-19 12:12

黑店东西一般都是暴巨，以前江桥二村的黑店，电池价格是超市的3倍。

作者: 守护天使 时间: 2009-8-19 12:25

其实3期门口的商铺早点租出去，开起来才是正题。

人家开店虽然不好，也是周瑜打黄盖。3期买点小东西真TM不方便
铜川路发表于 2009-8-19 10:48

说的在理，开家小便利店什么的，保准那些小烟纸店没生意。现在嘉城小区周边的商业配套很不理想。

作者: 铜川路 时间: 2009-8-19 12:51

黑店东西一般都是暴巨，以前江桥二村的黑店，电池价格是超市的3倍。
伊万豆夫发表于 2009-8-19 12:12

需求决定价格

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-19 14:48

开发商目前依旧在考虑门面出租还是出售，超市开出来遥遥无期。如果每个业主都觉得无所谓的，我也没啥想法了，反正也不在我家楼下。我估计还是有很多图便利的业主在里面消费的。这就是人家为啥说很难做到“泰山移”了，因为“人心永远不齐”，只要事不关己，大部分人的态度还是高高挂上的。呵呵~~

作者: wangchen874 时间: 2009-8-19 14:55

风哥也开始出头了....加油~~~~我暂时处于游离期..别管我...very busy now

作者: sigurdchen 时间: 2009-8-19 14:58

星星一闪一闪。你先忙结婚吧。

风男，我理解你的感觉，我支持你。望物业能配合做起来，雅颂湾环境护卫队以后可以帮点忙。

作者: 一颗红心 时间: 2009-8-19 15:04

那我们一起开便利店吧~

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-19 15:13

期待一家联华，昨晚做梦开屈臣氏了，哈哈

作者: molibingbing 时间: 2009-8-19 15:15

闹一座特

作者: 呆呆小雪 时间: 2009-8-19 16:02

门口的店面租不出去是必然,他再叫价高点,就租得更快了.
有人去问过,好象月租是4W多吧.一个门洞

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-8-19 16:44

发现现在年青人怎么变得不爱走路了？

我觉得雅颂湾走道沃尔马，一个来回，一可锻炼，二可购物。

那种黑店、那种门面，就当它不存在好啦！

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-19 19:42

王tx，这些方案有你们可以操作的吗？在线的来看看。给个回复，哈哈

作者: xye 时间: 2009-8-19 20:24

我觉的第二条可行性比较大。呵呵……让小店每天为水电煤发愁没空打理生意

作者: wujunwei9999 时间: 2009-8-19 20:43

门口的店面租不出去是必然,他再叫价高点,就租得更快了.
有人去问过,好象月租是4W多吧.一个门洞
呆呆小雪发表于 2009-8-19 16:02

4W一个平米一天？还是4W一间一个月？还是4W整幢？

开个便利店，估计也要倒闭的这个价格。
唯一能盈利的大概也只有开FL了~

作者: victor792 时间: 2009-8-19 21:20

租金太贵了

作者: alon40 时间: 2009-8-19 21:58

开发商目前依旧在考虑门面出租还是出售，超市开出来遥遥无期。如果每个业主都觉得无所谓的，我也没啥想法了，反正也不在我家楼下。我估计还是有很多图便利的业主在里面消费的。这就是人家为啥说很难做到“泰山移”了 ...
风吹起的男子发表于 2009-8-19 14:48

顶~~支持风男，小卖部开在小区里总不是办法~~

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2009-8-20 09:42

顶LZ。。。不知道实际操作性如何。

上次我去向二期物业反映二期有人开小店的时候，物业的回复见以下link：

http://www.jiacheng.sh.cn/thread-54328-1-4.html

作者: 铜川路 时间: 2009-8-20 11:23

感觉60号是后起之秀，把围栏拆了，真的便民

58号就不好了，破坏公用设施（门禁），还与业主发生纠纷。忘记和气生财的道理

作者: caodan 时间: 2009-8-20 12:34

门口开超市，月租四万一间太贵了！

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