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标题: [原创] 王经理，我们也要这样操作，附上照片 [打印本页]

作者: sigurdchen 时间: 2009-8-14 11:30 标题: 王经理，我们也要这样操作，附上照片

本帖最后由 sigurdchen 于 2009-8-14 11:31 编辑

今天一大早跑到人家小区观察这个小区的物业管理，还是相当不错的。

进出门汽车刷卡

进门有无业人员登记

小区门口标上“私人住宅，闲人免进”

图片附件: Biaogan-1.jpg (2009-8-14 11:30, 785.72 KB) / 下载次数 44
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=34418&k=0ea2831e81dc3e11499b530cb922b4c7&t=1732836810&sid=LGX944

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作者: 铜川路 时间: 2009-8-14 11:36

我读100嘉元，押物业做不到，至少365天内做不到

作者: xye 时间: 2009-8-14 11:47

我赌上所有嘉元

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-14 11:51

我赌我的房子，哈哈

作者: 铜川路 时间: 2009-8-14 11:51

我赌上所有嘉元
xye 发表于 2009-8-14 11:47

你全部才300块，王宝宝才不在乎你这点

作者: sigurdchen 时间: 2009-8-14 11:54

我的嘉元多哦，全部给他，只要他能做到。

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-8-14 11:56

本帖最后由伊万豆夫于 2009-8-14 12:00 编辑

这个是可以做到的，不难的，你们赌什么房子？

只要经理下令，立即可以做到。

作者: yp53wang 时间: 2009-8-14 12:01

只有想不到的,没有做不到的.

作者: 洪十八 时间: 2009-8-14 12:09

小贩进小区，是被物业笑脸迎进来的，8月5日早6.30出门，大门口，城管在执法，物业的当班保安笑的跟花一样，赶紧亲自开闸门放小贩进来，从那一刻起，我决定暂缓交物管费，既然物业对他们那么亲，就请跟他们去收吧！也许会你们两棵小葱回家炒菜去吧！

作者: 加嘉 时间: 2009-8-14 12:12

几周前,一朋友搬新家,应邀作客,到了小区门口向保安报上门号,对讲机,一联系,保安马上骑自行车把我的车领到朋友家门口.当然人家是别墅,咱雅颂不能比,但能做到的地方何尝不可借鉴?

作者: 洪十八 时间: 2009-8-14 12:17

小区内不能摆摊经营是物业公约白纸黑字规定的，现在物业自己公开违反自己所做的规定，建议罚款！

作者: 铜川路 时间: 2009-8-14 12:19

罚什么？嘉元吗？王宝宝也有

作者: xye 时间: 2009-8-14 12:19

我赌我的房子，哈哈
风吹起的男子发表于 2009-8-14 11:51

我可不赌房子，NND房子说不定一辈子就这一套了。这点小事可不值得，大不了卖房拿钱走人或者一辈子不交物业费哈哈

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-14 12:22

小贩进小区，是被物业笑脸迎进来的，8月5日早6.30出门，大门口，城管在执法，物业的当班保安笑的跟花一样，赶紧亲自开闸门放小贩进来，从那一刻起，我决定暂缓交物管费，既然物业对他们那么亲，就请跟他们去收吧！也 ...
洪十八发表于 2009/8/14 12:09

情况属实，我也看到了！

作者: xye 时间: 2009-8-14 12:23

你全部才300块，王宝宝才不在乎你这点
铜川路发表于 2009-8-14 11:51

那我也比你大方你才拿100，我至少把我家当全押了哈哈

作者: xye 时间: 2009-8-14 12:24

十八兄露面了哎

作者: wangchen874 时间: 2009-8-14 12:26

王经理做好事,我会在论坛夸奖的

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-14 12:29

王宝宝表现不好直接封他IP，哈哈哈

作者: sigurdchen 时间: 2009-8-14 13:13

关键现在是采取鸵鸟政策了，不采取措施也不回复。真的要把业主逼到暂缓物业费的地步了。

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-14 13:26

有这样想法的人太多了，呵呵。
做物业经理一定要有魄力，够狠（对不遵守游戏规则的人），和做男人是一样的道理。哈哈

作者: alon40 时间: 2009-8-14 14:16

王经理现在很有魄力，根本不管业主的意见，物业费照收。随你们小业主怎么闹，闹去吧，也就是打几个字，发发牢骚而已，不看不就好了~~~

作者: 马语者 时间: 2009-8-14 16:56

不交不交坚决不交

作者: molibingbing 时间: 2009-8-15 10:57

个么我就赌这个季度的物业费

他做了，我就给，不做不给

作者: 王尚宝 时间: 2009-8-15 12:33

本帖最后由王尚宝于 2009-8-15 12:38 编辑

我赌我的房子，哈哈
风吹起的男子发表于 2009-8-14 11:51

风男，我跟你赌，别反悔呀，呵呵。
同时感谢西蒙陈，真的谢谢。其实，雅颂湾正在做相关改造的方案，其中就包括您提到的人车分流模式（今后机动车也会是刷卡进入小区，人员和非机动车也会刷卡进，外来车辆和人员将有效的得到识别和控制），我们学习万科，正在一步步的落实。
目前的硬件配置，很难有效的对车辆尤其是外来车辆、对人员尤其是外来人员进行管理，人防在这方面是无法与技防想媲美的。

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-8-15 12:48

王宝宝表现不好直接封他IP，哈哈哈
风吹起的男子发表于 2009-8-14 12:29

这个我坚决反对！

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-15 13:09

风男，我跟你赌，别反悔呀，呵呵。
同时感谢西蒙陈，真的谢谢。其实，雅颂湾正在做相关改造的方案，其中就包括您提到的人车分流模式（今后机动车也会是刷卡进入小区，人员和非机动车也会刷卡进，外来车辆和人员 ...
王尚宝发表于 2009/8/15 12:33

这个我爱听。
王TX，玩开心网伐啦，房子蛮多的哦，哈哈

作者: sigurdchen 时间: 2009-8-15 14:30

风男，我跟你赌，别反悔呀，呵呵。
同时感谢西蒙陈，真的谢谢。其实，雅颂湾正在做相关改造的方案，其中就包括您提到的人车分流模式（今后机动车也会是刷卡进入小区，人员和非机动车也会刷卡进，外来车辆和人员 ...
王尚宝发表于 2009-8-15 12:33

也谢谢王经理回复，其实广大业主要求很简单，就是希望小区每天有新的面貌，有一个良好环境。很多都需要物业这边来想办法来实现。希望你们近期能拿出切实有效的方法。

作者: alon40 时间: 2009-8-15 19:13

风男，我跟你赌，别反悔呀，呵呵。
同时感谢西蒙陈，真的谢谢。其实，雅颂湾正在做相关改造的方案，其中就包括您提到的人车分流模式（今后机动车也会是刷卡进入小区，人员和非机动车也会刷卡进，外来车辆和人员 ...
王尚宝发表于 2009-8-15 12:33

我们热烈期盼着~~~~

作者: victor792 时间: 2009-8-15 23:04

这是个多么令人振奋的好消息啊!!!期待着期待着~~

作者: victor792 时间: 2009-8-15 23:04

噢对了,谢谢王同鞋的回复

作者: len1028 时间: 2009-8-16 05:40

和谐就好，王经理接触过几次，处理问题还是比较圆滑老练的，对于业主希望你能听取正当建议，把小区环境搞好。

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2009-8-16 10:57

也想拍别人小区的照片来着。。。西蒙先发了。巧。

昨天去了经纬城市绿洲（一个朋友住在那里），入口处的二排大树，一共24颗，每颗树的直径要比二期里面最粗的树大近20倍。小区的绿化好得来，和嘉城比，一个天上，一个地下。管理也是相当的严格。。。要说地段和人员，也基本属于城乡结合部，边上有个东方国贸（也是批发市场），和嘉城是有可比性的。进出小区，不论是轿车，助动车，电瓶车，都是刷卡登记的，一车一卡，绝不可以乱来的，可是，人家为什么能管理好，嘉城的物业呢？。

8月底也开盘了，听朋友说价格在 13000，嘉城，你还好意思卖12000，管得太差太差太差，真是不比不知道，一看吓S了。。。不是经纬的托，二期业主的心声。

作者: sigurdchen 时间: 2009-8-16 14:42

就怕货比货！

作者: lumaster 时间: 2009-8-16 15:11

王经理说8月20号会有改观，静等8月20号

作者: 洪十八 时间: 2009-8-16 15:11

32# 玫瑰沙拉
物业，王宝宝看看人家，我都替你脸红啊！还什么赶超万科！我看是收费赶超万科吧！

作者: 铜川路 时间: 2009-8-17 13:04

20日前留个名

作者: 呆呆小雪 时间: 2009-8-17 15:58

当时要是知道是这样的管理,呵呵,可能会多多考虑一下吧.不过物业公司可以换的吧,理论上.

作者: molibingbing 时间: 2009-8-17 17:32

个么我想问问片管

在技防不到位的时候,是不是有备用方案?

机器是死的人是活的,希望这次的方案出台之前,能大有改观

顺便能把万一技防失效,人防如何布置也想好了........

ps现在技防人防都没有的时候，是不是空防？

作者: 孤雁翱翔 时间: 2009-8-17 18:13

虽然我没多少嘉元但也要堵一把保证做不到

作者: serioussam 时间: 2009-8-18 09:42

我看见城管一抓小贩，小贩全部往雅颂湾跑进去了

作者: xye 时间: 2009-8-18 10:03

倒数计时离20号还有不到两天时间

作者: xiaoxiang 时间: 2009-8-18 10:06

雅颂湾什么都老卵！！！

作者: yeego 时间: 2009-8-18 23:41

这个帖子要让王经理看到~

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-19 08:23

这个帖子王经理已看到。明天就是20号了。

作者: 喜欢说话 时间: 2009-8-19 13:55

我这会在深圳呢，它们这里的管理还蛮先进的，地面不许停车，车子进小区全部地下车库，一车一卡，所以，小孩在小区里面玩很安全的

小区全封闭，铁门刷卡，每户去申领门卡，没有卡车库电梯都不能用，

不过，他们骑车的很少，自行车库就在一楼，停了许多小孩子的自行车，进来小区必须经过保安，刷卡进来。

作者: 铜川路 时间: 2009-8-19 14:09

王经理说了，做不到的

作者: xye 时间: 2009-8-19 20:27

我这会在深圳呢，它们这里的管理还蛮先进的，地面不许停车，车子进小区全部地下车库，一车一卡，所以，小孩在小区里面玩很安全的

小区全封闭，铁门刷卡，每户去申领门卡，没有卡车库电梯都不能用，

不过，他们 ...
喜欢说话发表于 2009-8-19 13:55

羡慕这样的小区管理

作者: huntershe 时间: 2009-8-19 22:28

这样的小区在深圳蛮多，没卡是进不了小区的。
还看过人车分流做的很好的，车在外围走，人在小区里圈走，绝不会冲特到一起，我们小区进大门就是人车同道，非常不安全。

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-8-20 08:07

我们这个小区进家门前除了钥匙其他地方都不用卡。

作者: xiaotiane01 时间: 2009-8-20 17:14

昨天晚上开始自动车都要卡才能进出的.但最好是刷卡的，万一卡忘记拉家里还得返回去取,我今天早上就是的~~

作者: 嘉城中年人 时间: 2009-8-20 19:09

支持和配合物业非机动车管理措施也是我们业主的义务。
问一下楼上，忘了带卡返回家取，有没有先跟保安通融一下，如果通融无效，保安依旧不放行，那就对了，显示了保安的执行力度，反之，通融一下就放行，这制度就是白搭。表扬一下这名保安，希望持之以恒。
同时物业要做好无证或遗失卡证车外出的处理流程。也希望机动车管理措施尽快出台。

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