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标题: 暗访房屋中介 [打印本页]

作者: len1028 时间: 2009-7-14 15:27 标题: 暗访房屋中介

周日晚吃好晚饭找我的朋友+邻居JIMMY一同去房屋中介了解了一下情况，其实对房价大家再怎么想怎么说都没用，最实际的还是要去中介了解情况，这里给大家一起分享也可以给大家做个参考，中介位于嘉怡路菜场附近三层店面房，名字还一下想不起来了，三期目前比较好卖，多层6楼的房型比较多，价格在100万，88平米。(到手价格), 也有一套110万的多层。中介告诉我目前只有二楼的暂时没有，一楼有一套。其他楼层任何位置他们都有相应的房提供。小高层有套位置最好的13楼88平米的，号称房王的价格卖的最高好象是超过120万。 3室两厅的有两套，一套145万到手，一套136到手。目前雅颂弯的房子在中介这里比较吃香。应该还有升值空间。我们两扮演购房者的角色去咨询的。中介说他们从开发商那里拷贝了三期的房源资料。但却不知三期还有70平米的房型，这个房型应该更好卖。他们尽然不知。更多详细情况还是您自己去看看。

作者: yjpaopao 时间: 2009-7-14 15:48

三房两厅两卫，嗲！

作者: aozao 时间: 2009-7-14 15:59

倒，我今天中午还在和我同学说我们小区位置好的，楼层好的应该能卖95——98万，我那个6楼应该便宜一些，没想到………………

作者: 马语者 时间: 2009-7-14 16:14

这个价位差不多

作者: 阿汤 时间: 2009-7-14 16:16

张了不多啊。

作者: yp53wang 时间: 2009-7-14 16:24

现在房东跳价的不少,三期均价1.1W,过几天大概又要涨了.

作者: molibingbing 时间: 2009-7-14 17:26

快涨阿

涨到高位，我就跑，这里的环境是在。。。。。

作者: 呆呆小雪 时间: 2009-7-14 18:02

自住,涨跌都没什么感觉.
还有,如果想赚钱的话,什么都是虚的,只有把不动产变现后才可以松一口气.
不知道有没有人成功以1.1W/平米脱手过.

作者: jimmy 时间: 2009-7-14 20:34

去年，我和我朋友同买嘉城三期的房子，那时的新房都没有人买的，小区位置价格都可以随便挑选。
现在，嘉城三期均价在1.1-1.2W之间，待嘉城二期8-9月份开盘1.1-1.2W后，三期会更有优势，现房与期房总有时间和价格上的差别。
因此，三期均价涨至1.2W左右比较合理。待周边设施完善，14号线开建后，估计价格会在1.5W左右。

作者: len1028 时间: 2009-7-14 23:18

确实是这样，我们自己乱估价没用，最直接的去中介参考下，14号线太远了，就是14号线不来，也有希望到13000.

作者: raul 时间: 2009-7-15 09:26

好像还是低估了自己房子的价值了呀

作者: 红红樱桃 时间: 2009-7-15 10:36

一期和三期的外环境都不错,二期的环境就是被.....拖累的,所以价格也不看好啊,但愿......
郁闷.

作者: sigurdchen 时间: 2009-7-15 11:31

环境护卫队组成后，会不会推动房价

作者: huntershe 时间: 2009-7-15 14:58

哪天涨到1.8万就卖，哈哈.等待ing

作者: 铜川路 时间: 2009-7-15 17:58

14# huntershe

白日作梦就是这么来的

作者: raul 时间: 2009-7-16 08:36

周日晚吃好晚饭找我的朋友+邻居JIMMY一同去房屋中介了解了一下情况，其实对房价大家再怎么想怎么说都没用，最实际的还是要去中介了解情况，这里给大家一起分享也可以给大家做个参考，中介位于嘉怡路菜场附近三层店面 ...
len1028 发表于 2009-7-14 15:27

好像是叫启泰地产

作者: markczh 时间: 2009-7-16 13:09

三期好像目前价位最高！！！

作者: len1028 时间: 2009-7-16 22:23

对的，是叫启泰中介，他们说收集了从多层到小高层几乎所有位置所有楼层的房子，其实真正人家肯买有几家就不知道了，中介那得到确认三期已经均价11000了。

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-7-19 16:00

这里的房价还是低估的，要是没有大烟囱，前途好得不可限量。

作者: sinkice 时间: 2009-7-19 16:32

前几个也和这个中介公司的人聊天，说是我的2期的期房也可以卖到13000左右了。

作者: jimmy 时间: 2009-7-19 16:47

请问LS是高层还是多层？

作者: n滴水珠 时间: 2009-7-21 08:53

周日中介打电话来说：爱情海装修好的单价1.1万，二期未交房的56平方的总价68-70万

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