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标题: 大量市区世博动迁居民喜迁江桥,带动09年江桥楼市 [打印本页]

作者: wangchen874    时间: 2009-7-13 17:43     标题: 大量市区世博动迁居民喜迁江桥,带动09年江桥楼市

今天无意间跟同事闲聊聊到的....好几个市区的朋友动迁到江桥了....也可能是带动最近江桥周遍楼市普遍上涨的原因
作者: wangchen874    时间: 2009-7-13 17:55

按照本人的实际情况也蛮符合要求..

大量动迁户搬迁到江桥...按照50多岁的老夫妻,带一个儿子为例子...动迁到江桥..价格便宜,还能得到一笔不小的动迁费用....动迁费用买不起市区房子.....只能买郊区.....郊区的话,老夫妻总希望儿子以后结婚,能多照应...希望找周遍的房源........利索应当的使得江桥最近的楼市变态的疯涨......
当然所有的归根到底....刚性需求太厉害了....1980~1985年出生的的上海小孩...多的不计其数...当时高考人数都是破记录的多....刚性需求实在消化不了那么多....现在都到了快要结婚的年龄...男的没房子..别想女的嫁给你......再加上新上海人的增加.....新上海人.市区也很难买得起..近郊的便宜房源成了他们定居的宝地
作者: wangchen874    时间: 2009-7-13 18:02

站在我家,往西边看..黑呀呀的一片...全是在造动迁房
作者: alon40    时间: 2009-7-13 19:02

也是,不过能把靠阳光威尼斯那边的房子也拆了,那样景观就好多咯,呵呵
作者: Edison_Y    时间: 2009-7-13 19:04

商业规划已经显露雏形
购买力导入也紧锣密鼓

下面的,我就不用多说了吧

作者: xiaom    时间: 2009-7-13 19:41

有猛涨很多吗???
作者: 乡巴佬    时间: 2009-7-13 21:03

世博动迁基地不是在浦东么?宝山顾村也有很大的四高居民区的。
作者: 快乐王子    时间: 2009-7-13 21:32

中星海兰苑向西基本上全是动迁房,还有海兰苑的北面正在建的小区好像也是动迁房,
不过这些档次都不高,会把江桥整体的档次拉下来,不过人多了总归会好些的
作者: victor792    时间: 2009-7-13 22:05

动迁不是到南江桥么?北江桥也有的?
作者: markczh    时间: 2009-7-13 22:26

原来是这么回事啊,怪不得江桥的房价涨得那么厉害!!!
作者: 铜川路    时间: 2009-7-13 23:28

刷屏拿分
作者: 上海康熙    时间: 2009-7-13 23:59

中星海兰苑向西基本上全是动迁房,还有海兰苑的北面正在建的小区好像也是动迁房,
不过这些档次都不高,会把江桥整体的档次拉下来,不过人多了总归会好些的
快乐王子 发表于 2009-7-13 21:32
江桥档次都不高 含嘉城

江桥档次最高的是华江景城,其余都不咋地
作者: yp53wang    时间: 2009-7-14 08:04

嘉城三期是最好的,最棒的!
作者: 小溪    时间: 2009-7-14 11:19

房价涨了完全和大环境有关。说起来,江桥涨得根本没有浦东厉害,不过小涨涨。
作者: 马语者    时间: 2009-7-14 16:23

小涨涨也比不涨好呀
心态要放端正了
o(∩_∩)o...
作者: 风吹起的男子    时间: 2009-7-15 16:10

江桥档次都不高 含嘉城

江桥档次最高的是华江景城,其余都不咋地
上海康熙 发表于 2009/7/13 23:59
也没看出华江景城的档次有多高。说到底,档次高就不会在江桥了,这是事实。
作者: 马语者    时间: 2009-7-15 16:34

也没看出华江景城的档次有多高。说到底,档次高就不会在江桥了,这是事实。
风吹起的男子 发表于 2009-7-15 16:10
同意
住在江桥就不要鄙视江桥,否则别住
作者: energetic    时间: 2009-7-15 16:41

我的体会是:947在近两个月的早高峰时间段,挤得要死了。毫不夸张地说:从嘉怡路站开始,就关不上门了。
作者: 铜川路    时间: 2009-7-15 18:01

地铁地铁地铁
作者: 莫儿    时间: 2009-7-16 08:01

自住的房子,涨或不涨,与我们又有什么相干呢?呵呵
作者: 守护天使    时间: 2009-7-16 08:14

地铁地铁地铁
铜川路 发表于 2009-7-15 18:01
地铁地铁快快来!
作者: raul    时间: 2009-7-16 08:38

到时候地铁肯定比现在947还挤。
作者: 13856828    时间: 2009-7-16 10:17

也没看出华江景城的档次有多高。说到底,档次高就不会在江桥了,这是事实。
风吹起的男子 发表于 2009-7-15 16:10
十分同意,说的很对
作者: 13856828    时间: 2009-7-16 10:18

我的体会是:947在近两个月的早高峰时间段,挤得要死了。毫不夸张地说:从嘉怡路站开始,就关不上门了。
energetic 发表于 2009-7-15 16:41
是啊,947和950挤的要死,迫于无奈,俺买了电动车,虽然路上很晒,但好歹不用担心挤不上车了
作者: molibingbing    时间: 2009-7-16 12:28

啊?真的嘛,晕倒,真得那么挤阿

我还没搬过去住呢,这交通,,,,,我怕
作者: jimmy    时间: 2009-7-16 12:47

江桥地区是外郊环区域离市区最近的版块。(莘庄,七宝,徐泾,顾村,唐镇,曹路,康桥)
江桥档次是比较低,因开发晚,那现在七宝,莘庄档次呢,原来也都不高的,所以,江桥需要时间。而且,看14号线的每个站点都是中心点。
作者: hqlzy    时间: 2009-7-16 13:09

动迁户一多,就成航华一样了。不灵
作者: shcnjqw    时间: 2009-7-16 17:01

只要人多了,什么地方都热闹了
作者: 一口鸟    时间: 2009-7-16 23:26

今天听说诸翟的房子都11000了
作者: 乡巴佬    时间: 2009-7-17 14:19

江桥就是一个大型动迁基地啊
作者: 伊万豆夫    时间: 2009-7-20 12:32

动迁户一多,就成航华一样了。不灵
hqlzy 发表于 2009-7-16 13:09
航华很好的,没搞错吧?
作者: len1028    时间: 2009-7-20 13:56

动迁安置到江桥,正说明我们这地段伐灵啊,但希望整体人员素质能提高点,消费层次也许会高点。要都是老头老太那就8知道了。
作者: 阿汤    时间: 2009-7-20 15:13

以前我们动迁的时候田林新村也没人去,说不灵的,现在没有几百万你能去田林吗




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