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标题: [讨论] 江桥房价。。。。。 [打印本页]

作者: 沐头 时间: 2009-6-15 18:02 标题: 江桥房价。。。。。

难道江桥真的腾飞了？？？

上午一朋友过来，说买了二期一街坊的二手房，单价1W+了，问他怎么不买新房，他说去售楼部问了，9月份开盘价格可能要到12000。。。。

又说周末去看房子，那个电子城还要下去的1公里的楼盘也是排长队，单价也很吉利，8800。

另外一个朋友问我华江景城的房子怎么样，说是看中一套170+平的，问单价也过万了。

道听途说，仅供参考。

作者: HANSON911 时间: 2009-6-15 18:06

不是嘉城腾飞了,目前的确是这个价格的,嘉城二手房两房的都在1W+了,9月开盘绝对上11000了.
华江景城9月开盘估计上12000,目前基本是这样了,也算是正常价格,大环境就这样了.
等江桥地铁通了直上14000--15000也很正常.

作者: 金月亮 时间: 2009-6-15 19:16

目瞪口呆

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-15 19:40

具体价格详见http://www.jiacheng.sh.cn/thread-53634-1-1.html

作者: yeego 时间: 2009-6-15 19:45

中介的价格都已经上1W了！我朋友打算买二手房，曹江公寓1W一平，不二价

作者: sigurdchen 时间: 2009-6-15 20:03

我08年四月买的多层中间排3楼就9800了，涨到一万也没什么

作者: 浪淘沙 时间: 2009-6-15 20:12

我同学也在看这几个楼盘，越拖越涨，把他郁闷的不行！

作者: ShenTrevor 时间: 2009-6-15 20:14

最近楼市是很好的

作者: yp53wang 时间: 2009-6-15 20:22

还是悠着点，反正是自住，

涨得太快ZF又要打压了。

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2009-6-15 20:37

中介最近很活跃。。。

作者: 快乐王子 时间: 2009-6-15 21:05

还是悠着点，反正是自住，涨得太快ZF又要打压了。
yp53wang 发表于 2009-6-15 20:22

是的，要不的话，贷款利率又要上调了，我可是贷款一族啊

作者: 幸福人生 时间: 2009-6-15 22:53

真的太恐怖了，我买嘉城房子的时候做梦也没想过会有单价过万的时候。这世界变化真快！

作者: log1111 时间: 2009-6-16 00:21

没这么高吗。不会吧

作者: 紫竹轩 时间: 2009-6-16 08:59

差不太多，中介标价略高一些。
沐头你想卖时告诉我一声。

作者: molibingbing 时间: 2009-6-16 09:22

嗲！！！！！！！！！！！！！！

作者: stronger92 时间: 2009-6-16 09:53

LZ你朋友买的一街坊的是几楼的啊？我4月份去看的时候毛坯的76万，81.37平，5楼

作者: xxjbyf 时间: 2009-6-16 10:17

等江桥地铁通了直上14000--15000也很正常. 911啊升是会升的但是1.4W-1.5W是不太可能的啊

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-16 10:34

目前，嘉城公寓最高价就属雅颂湾多层，10500元每平米。

作者: len1028 时间: 2009-6-16 16:33

目前多层一楼的价格多少?

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-16 16:54

1楼比均价略低2％，但不一定。
2层接近均价。
3、4、5层高于均价。
6楼低于均价。

作者: alon40 时间: 2009-6-16 17:34

慢慢来，总有超过的一天

作者: wyggc 时间: 2009-6-16 18:08

通货膨胀。。。。。。涨涨涨。。。。。。。。。。。

作者: yjpaopao 时间: 2009-6-16 20:09

现在多层1楼和5楼是一个价，2楼其次，3、4最高，6楼最便宜！前几天41号的6楼还没卖呢，KFS报价9400，这两天看到网上显示已签了！

作者: HANSON911 时间: 2009-6-17 08:17

等江桥地铁通了直上14000--15000也很正常. 911啊升是会升的但是1.4W-1.5W是不太可能的啊
xxjbyf 发表于 2009-6-16 10:17

绝对有这个可能,其实上海的老百姓的心理承受能力其实已经到了一定程度了,不要看很多人嘴上说天价啊,好贵啊,最后第一个买的还是他,哈哈!!!
华江景城因该是目前我们这最高盘了吧,9月开盘因该在11000--12000了,你说若干年以后到1.4--1.5左右也不是没可能的.
其实我前面也说过,现在江桥的价格也不算是很夸张的,你拿这1W一平米的心理价位沿着外环比较好的地段去逛一圈就知道了~

作者: 阿汤 时间: 2009-6-17 08:28

涨声一片啊

作者: czeven 时间: 2009-6-17 09:49

涨吧涨吧，涨到1.4~1.5我就把它卖了
哈哈

作者: czeven 时间: 2009-6-17 09:49

涨的越多越好，到时候再换其他住处，这么大地方害怕找不到住的么

作者: toywong 时间: 2009-6-17 10:38

涨到15000，我也卖了

作者: jimmy 时间: 2009-6-17 11:50

嘉城涨到1.5W，大家觉得其他地区的价格会便宜吗？

作者: 守护天使 时间: 2009-6-17 12:10

早知道蛮好当初多买一套了！

作者: 金月亮 时间: 2009-6-17 12:28

那偶01年买的多层三楼现在是不是也要到万了?那时买2500一平.翻四倍了?房子很可怕啊.

作者: 金月亮 时间: 2009-6-17 12:28

谨慎吧,总感觉是盛宴的高潮.

作者: yp53wang 时间: 2009-6-18 16:44

江桥房价涨到13000是有可能的,因为虹桥交通枢纽建成后,再加上14线通车,不过那时市中心的房价起板就是35000了,你卖掉江桥一套房,在内环里最多买一个亭子间.

作者: elandfox 时间: 2009-6-18 21:00

房价很贵

作者: markczh 时间: 2009-6-18 23:40

最近楼市真的不错啊，估计九月份还要火一把吧！！

作者: ★Jessie 时间: 2009-6-19 00:50

我08年四月买的多层中间排3楼就9800了，涨到一万也没什么
sigurdchen 发表于 2009-6-15 20:03

元元？？？？

作者: scwang 时间: 2009-6-19 00:55

现在是普天同涨，又不是一家独涨。
自住的，涨不涨关系不大。
有多套，当投资的话，倒是可以偷笑咯

作者: xiangdiliu 时间: 2009-6-19 10:21

说涨到14000～15000就卖的人，下半年可以考虑卖啦！我看好今年春节房价突破15000。哈哈哈！

作者: stronger92 时间: 2009-6-19 11:20

涨是好事，但是不能涨的太盲目，太缺乏真实性，那就危险了。。。

作者: 菠萝兔 时间: 2009-6-19 11:34

买这里，大家基本都是自住吧，涨价自然开心，但说到底只要不卖，涨跌对我们也什么过多影响，真正把嘉城、江桥的综合环境搞好才是正解~我们住着也舒服~各种设施完善了，自然水涨船高了~~

作者: alon40 时间: 2009-6-19 11:48

自住路过

作者: raul 时间: 2009-6-19 15:06

难道江桥真的腾飞了？？？

上午一朋友过来，说买了二期一街坊的二手房，单价1W+了，问他怎么不买新房，他说去售楼部问了，9月份开盘价格可能要到12000。。。。

又说周末去看房子，那个电子城还要下去的1公里的 ...
沐头发表于 2009-6-15 18:02

我07年5月份去看过那里的房子，那时还有五、六套剩余的123平米的房子，单价5900，纠结了半天，主要觉得是动迁房，最后还是放弃了。

作者: sigurdchen 时间: 2009-6-21 09:52

元元？？？？
★Jessie 发表于 2009-6-19 00:50

什么元元，我三期雅颂湾的，一房一价，我们斑竹星星买的还是还一万多的呢

作者: 曾经的051 时间: 2009-6-21 10:59

涨吧！涨吧！

作者: amdy 时间: 2009-6-22 16:28

只希望我的没见过面的领居快点把房子卖了别让我受群租，仓库的骚老了。

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-22 17:15

那偶01年买的多层三楼现在是不是也要到万了?那时买2500一平.翻四倍了?房子很可怕啊.
金月亮发表于 2009-6-17 12:28

我2000年在徐汇康健买了套老公房，单价2650元，现在单价14500元，5.4倍。

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-22 17:18

江桥房价涨到13000是有可能的,因为虹桥交通枢纽建成后,再加上14线通车,不过那时市中心的房价起板就是35000了,你卖掉江桥一套房,在内环里最多买一个亭子间.
yp53wang 发表于 2009-6-18 16:44

南静安、北卢湾早就不知止了。

国际丽都现在4.5万，翠湖天地就更不用说了。

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-22 17:20

1997年，我第一次来江桥，那时江桥二村卖1600元。

作者: yeego 时间: 2009-6-22 17:23

新闻说现在上海的房价已经超过07年最高峰了～搞了半天又回来了～事实证明上海的房价是不能跌的～

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-22 17:27

上海是中国的纽约。

作者: 沐头 时间: 2009-6-22 23:26

不知道高涨的楼价能带多点动迁费么。

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-23 09:32

应该是水涨船高，否则安置睡呀？

作者: 张老三 时间: 2009-6-23 11:54

应该是水涨船高，否则安置睡呀？
伊万豆夫发表于 2009-6-23 09:32

　　　　伊万诺夫先生：　　　等你安置好再睡吧－－

　　　　　　　　　　　　　　你反正睡了安置，　也不管水涨了船高了

　　　　　　　　　要命！　　你就不能把个睡打成税呢？

　　　　　　　　　　　　　　想好了再打字打好了再发表　　　不用急你有得是时间

作者: 小溪 时间: 2009-6-23 12:54

48# 伊万豆夫
97年我第一次买房在三林，那时候期房1900，现在那里的二手房是12000左右，可见江桥没有浦东涨得快。

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