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标题: 二期问题汇总 [打印本页]
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-6-10 08:19     标题: 二期问题汇总

昨天是二期的论坛我见过的最火的一天，这般热情只来自一处，就是业主对小区的爱。现在小区的这般环境着实太太太。。。。。。太让人心痛。说实话，我昨天一个晚上没睡好，不知道是身体不适的原因。就围墙一事，我特别理解有意隔开业主的想法，但是也深知这件事的可操作性非常之小（因为一街坊也有作为商品房出售的，不管当时的价位如何）。所以，当务之前，物业的管理提升和重典整治才是最值得期待的。

我刚才又把三期伊万的那个贴子认真地阅读了一遍，也把目前二期的问题做了小小的Summary:

保安
1-
二期的入口，保安人员对进出车辆不闻不问。致使卖西瓜的，卖冷饮的，谁都可以任意进出。还可以用喇叭在小区里宣传，也无人问津。
2-
门禁系统迟迟得不到使用
3-
保安巡逻表上签到处满，但是却不会将开着的门禁关闭。我都会这么做，他们为什么不能？
4-
车辆乱停放：
4a) 机动车乱停放：
嘉怡路入口处的主干道是消防通道，上次发生了一次失火事件，所以那里就好了一阵。现在好了伤疤忘了痛，又开始了。
入口处进来右转，一共是二车道，但是一根车道上永远停着那么3-4辆大卡车，原本不宽的路面更加难走，如果迎面有车驶来，增加了危险系数。
4b) 非机动车乱停放：
最最让人难过的就是二期入口处的那一排非机动车，严重影响观瞻。还有二期高层后面的多个机动车道被非法侵占。如果是小区业主的，理应管，停到应该停的位置。如果非小区业主临时停放的，不知道是不是也设临时停放点？这点请伊万TX来解答一下。当然，这也和保安对小区的人员进出不管不无关系）

保洁
保洁阿姨会在拖电梯天井的地面，但是没怎么擦楼道玻璃及楼梯扶手。楼道的大门及窗户也很脏。
高层的电梯门上被那些小广告人员，有的贴了贴纸，有的写了纱窗电话。多层的墙上应该也有类似的情况。我经常利用乘电梯的时候掏出随身带好的酒精棉擦拭，有的时间长了，很难擦，擦了也有印迹。
草地上的狗大便非常多。
很多楼道的底层墙面又破又脏，已经不再是白色，请重新修整。
小区里的自来水管晾衣架，防盗门窗，雨棚，业主是不是想装就装，从来没人管理！
二期的门口处，垃圾满地（虽说门口的地不归你们管，就在你们眼皮底下，不锈钢栏杆那）
二期里的居改非严重到恶劣，啥玩艺都有，理发的，棋牌室，建材市场，小卖部，防盗门窗的，一应聚全。
建议在每个楼里制作物业告示牌，现在的物业随意贴，有一次红房子的那个广告居然用不干胶粘在玻璃上，这不是给清洁的阿姨找活吗？

保绿
二期的草坪几乎不能叫草坪，杂草丛生。要求重新植真的草坪，别忽悠了。
绿化缺少保养，当然绿化少得可怜。。。
有的人践踏草坪，物业要加以管制，制作标牌，并持续宣导。
97号门前的空地上，一直有人用消防水龙头（是这么叫的？）洗衣服，小竹子上一直有人晒衣服，从来没人过问。
在树上拉绳晒被绝不容许。

工程
多个楼道大门的门禁的把手缺失，超6个月以上，屡次报修，无人修理。
信箱破损严重。
垃圾箱应该集中放置到垃圾房，要不夏天来了，对一楼的居民肯定有影响。

不文明现象：
清晨扰民，目前尤盛，这些是陋习，希望物业说服，教导。

洋洋洒洒，胡言乱语于感冒发热中，放心，已排除H1N1J）。抛砖引玉吧。记住，不是吵架的，想吵架的一边闪。
作者: 阿汤    时间: 2009-6-10 08:29

呵呵，新经理来了，你去物业找他
作者: stardom    时间: 2009-6-10 08:55

你和物业废什么话?等我们二街坊都搬进来了,成立业主委员会,直接叫他们走人,已经决定了
作者: 伊万豆夫    时间: 2009-6-10 09:01

二期那些多层实在太不象话了，唉......
作者: 浪淘沙    时间: 2009-6-10 09:06

玫瑰TX精神可嘉，入住的同学继续补充！
作者: toywong    时间: 2009-6-10 09:28

你和物业废什么话?等我们二街坊都搬进来了,成立业主委员会,直接叫他们走人,已经决定了
stardom 发表于 2009-6-10 08:55
严重同意
作者: star    时间: 2009-6-10 09:46

大家物业费一年也能省个一千多了,hoho,不必纠缠下去了
作者: xiaohuang    时间: 2009-6-10 09:53

是呀，我是买在一街坊的商品房，以前我住大杂院的时候也没现在的2期脏，什么人都可以进出，门口就更别提了。眼皮下的都弄不好，别说里面了。
作者: 红红樱桃    时间: 2009-6-10 14:12

沙拉，你辛苦哦，在这非常时刻还有条有理地整理这些个看了令人气恼的“公文”，难得难得，精神可嘉。
大家都在呼吁成立临时业主委员会，需要有人出来牵头，我推举你了，不知你会不会继续发挥你的热心哦。
作者: stardom    时间: 2009-6-10 14:43

现在二街坊人还太少
作者: xiaohuang    时间: 2009-6-10 15:00

二街坊人不是早交房了吗？
作者: stardom    时间: 2009-6-10 15:25

大部分要年底交房
作者: 永远    时间: 2009-6-10 16:44

看了lz的总结，看着是够乱的，不过有一点，以前在幸福感也看到，拆迁过来的业主，在免费用每栋楼前的消防水龙头，持续了一段时间，后来就没有了，可能物业做了工作。

小区开建材店也是有的，持续了一段时间的，现在好像还有零星的几家的。

看了文章后感觉真的是物业不作为。
作者: 红红樱桃    时间: 2009-6-10 16:56

我看我们是大大的中彩了，看来我们还是讨论买彩票吧，把中彩的银子再去买其他地方的房子吧
作者: ass    时间: 2009-6-10 17:01

我们63号底楼还有开服装加工厂的呢?天天楼道里有嘈声,有时要到晚上11点以后,我还打过110呢,跟物业说,他们说也没办法的,是业主自己借出去的,这叫什么事,物业居然不管的
作者: syguark    时间: 2009-6-10 21:04

据说物业费也不一样，这是真的吗？ 如果不一样，到底侵害了谁应当的权益？
作者: syguark    时间: 2009-6-10 21:06

所谓的一，二街坊事实上还是有不同的，最好一，二街坊，物业三方协商下怎么解决。
作者: 黑眼睛777    时间: 2009-6-10 21:53

支持楼主顶起来
作者: li19836    时间: 2009-6-11 00:18

以后住进去就不交物业费了，等着吧！

这种狗物业早滚早好！
作者: 浪子涅磐    时间: 2009-6-11 00:46

细心的姑娘，不错，我们支持你！
作者: 红红樱桃    时间: 2009-6-11 10:00

现在不光是顶的问题了，我们大家群策群力、行动起来吧，该出手时就出手哦。
我个人建议先推举“沙拉”牵个头，如何？
作者: stardom    时间: 2009-6-11 10:50

我赞成由玫瑰沙拉做二街坊的代表



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