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标题: 二街坊和一街坊必须分开 [打印本页]

作者: czeven 时间: 2009-6-9 15:23 标题: 强烈要求！！！

强烈要求将二期较早的区域和去年交房以及以后交房的分开。。

用围墙隔起来。

原因不具体说了。

作者: star 时间: 2009-6-9 15:25

本帖最后由 star 于 2009-6-9 16:16 编辑

强烈支持!!!!!!否则物业就卷铺盖走人吧

作者: yp53wang 时间: 2009-6-9 15:26

说明原因,也好让我们明辨是非作出判断.

作者: brett80 时间: 2009-6-9 15:31

同意楼上的

作者: star 时间: 2009-6-9 15:49

楼上的去看看就知道了,下次拍点照片上来,那叫一个乱啊~~

作者: li19836 时间: 2009-6-9 16:13

强烈同意LZ的想法。

我是今年底交房的二期，高层的。上次从西门进二期小区看了一下，真是吓人啊，乱哄哄的。车子乱停，本地阿姨围坐在路边聊天，身上还挂了白色布兜，绝对恐怖啊！

这种物业管也不管，真是太吓人了！以后住进来怎么过日子啊！

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-9 16:15

本帖最后由上海康熙于 2009-6-9 16:17 编辑

强烈同意LZ的想法。

我是今年底交房的二期，高层的。上次从西门进二期小区看了一下，真是吓人啊，乱哄哄的。车子乱停，本地阿姨围坐在路边聊天，身上还挂了白色布兜，绝对恐怖啊！

这种物业管也不管，真是太吓 ...
li19836 发表于 2009-6-9 16:13

你以为物业师干嘛的啊，还管人家穿着啊
哈哈
就像有些有些大妈让自己的狗随地大小便和大型犬无绳索一样

作者: star 时间: 2009-6-9 16:25

所以只好眼不见为净,大家当时买二期二街坊的时候,本来就是隔开的,开发商还专门开了个门,估计他们也知道这种门面比较坍台,现在拆了本也无所谓,但物业太无为了,激起民愤了....

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-9 16:28

就是啊本来江桥环境比较差档次比较低建议置业市区
物业又只知道收停车费
早上门口那个小伙子貌似有点结巴双目可炯炯有神啊盯着出去的车辆收费！！！

作者: star 时间: 2009-6-9 16:30

楼上貌似是二期一街坊的,呵呵

作者: monsters 时间: 2009-6-9 16:33

强烈支持！

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-9 16:36

本帖最后由上海康熙于 2009-6-9 16:38 编辑

楼上貌似是二期一街坊的,呵呵
star 发表于 2009-6-9 16:30

我是二期高层的哈哈

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-9 16:39

强烈强烈支持,先前偶也有过这个观点提出.终于寻到知音了.握手握手.你们还好啊,要到今年底再进来受折磨,偶是从去年底一直被折磨到现在,真的是受不了拉!!!
如果物业不作分隔,我们坚决不交物业费,那怕他打官司.因为他已严重侵割我们业主的利益.

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-9 16:44

估计分不开这点实施起来比较难
我们还是把精力放在物业管理上来

作者: 浪淘沙 时间: 2009-6-9 16:44

同意，顶LZ！

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-9 16:49

晕倒
客观的讲分开时不可能的我也想分开本人是高层的拆迁房，
多层拆迁房里有买进来的人高层商品房里有拆迁房
隔离后资源怎么共享地下车库、绿化健身设施怎么算
个人认为关键还是物业不作为，看一期的拆迁户也不少人家为什么管理的井井有条？
问题的关键点还是在物业上而且这点实施起来比较容易有针对性
隔离是天方夜谭！

作者: star 时间: 2009-6-9 16:50

估计分不开这点实施起来比较难
我们还是把精力放在物业管理上来
上海康熙发表于 2009-6-9 16:44

不困难,当时买的时候就是分开的,现在为何不能分?!

作者: stardom 时间: 2009-6-9 16:53

一定要分开的.一街坊那也能叫商品房?绝对有损我们二街坊的形象!!!

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-9 16:54

本帖最后由上海康熙于 2009-6-9 16:56 编辑

好既然大家一致通过，我服从大家的绝定
那我们就去要求分开
谁组织下？

作者: star 时间: 2009-6-9 16:57

最好的办法就是大家物业费都不要付了,不付钱是王道!

作者: stardom 时间: 2009-6-9 17:01 标题: 二街坊和一街坊必须分开

当初KFS说是分开的,现在怎么墙拆了?一街坊的脏乱差是有目共睹的,连别人新村的房子都不如,而且靠物业是没什么希望了,一帮只会吃饭的东西,和他们说了也白说,现在唯一的办法就是把一,二街坊分开...
大家看看应该怎么解决

作者: star 时间: 2009-6-9 17:03

顶!大家一起想想办法!

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-9 17:04

对，大家光说也没用，懂这方面程序和法律的高人指点一下吧，赶快行动起来！！！
伊万，给我们指点指点吧！！！

作者: stardom 时间: 2009-6-9 17:07

先把二街坊的同志组织起来

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-9 17:08

21#说得对，肯定是这样的。当初购房时我特别问开发商这个问题的，他们说我们与他们是不搭界的。不然我真的不会买这里的房子的。

作者: stardom 时间: 2009-6-9 17:08

现在只能先联合起来找KFS去

作者: stardom 时间: 2009-6-9 17:12

等我回家后,发个动员贴,人多力量大

作者: star 时间: 2009-6-9 17:14

好的,我们随叫随到,全家6口人全部出动支持你

作者: yjpaopao 时间: 2009-6-9 17:17

三期的，观注ing

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-9 17:19

关键点
1、谁牵头；
2、咨询相关专业人士；
3、以作下一步行动。

作者: stardom 时间: 2009-6-9 17:21

康熙你先查查所有二街坊的门牌号,我晚上回家发动员贴

作者: wyggc 时间: 2009-6-9 17:32

支持隔离。。。。。。。

作者: czxt2008 时间: 2009-6-9 17:35

二期进去确实够乱的啊，，跟老小区一样的。。惨不忍睹啊。。。
门卫根本就不做为的，我进去几次，都看见他坐着跟人聊天，有时还不见人。
挂衣服的杆子太看不下去了，，马路进去两边全是小店和装潢公司。。强烈BS那些业主，。。。

作者: 沐头 时间: 2009-6-9 17:37

呵呵，还有理发店和棋牌室，吃喝嫖赌快全了，都不用出小区的。

作者: zhentyn 时间: 2009-6-9 17:45

支持分开！

作者: n滴水珠 时间: 2009-6-9 18:01

我也来支持下

作者: qwjin 时间: 2009-6-9 18:38

我是一街坊的，也谈谈围墙的事。

我的理解是二期分段开发，围墙是建造时的临时围护。
建墙和拆墙是开发商的事，与物业无关。
二期与一、三期的不同点是开发周期长，先造的一街坊存在很大缺陷是不争的事实。
想把小区维护好，首先应该区别哪些事应该针对物业。
被开发商忽悠的围墙事，先检讨自己，要交涉也得找开发商。

大妈的素质问题我看还是不要指责了，年轻人和老人各有自己的生活方式。居委和会所建立后会有改观。
如果认为自己花的钱多，住的地方应当高级一点，那好办，反正以后有三道门，一街坊走现在的，二街坊走北门（据说桃浦路有门），三街坊走南门，各行其道，一街坊进出的车子也可以少许多。

一期里的呼声是拆掉桥上的墙，二期有意思。。。

作者: 浪淘沙 时间: 2009-6-9 18:46

还有几栋没开盘，等年底二街坊大批业主入住了，相信呼吁的力量会更加强大！

作者: timchen 时间: 2009-6-9 18:52

二期一街坊那个门进来实在太吓人了

比桃浦老公房还要夸张

素质啊素质

作者: eavinniu 时间: 2009-6-9 19:07

[支持分开!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: gi365 时间: 2009-6-9 19:09

所谓开发商与物业之间的皮球有的好踢了。。。这和国际惯例与中国特色的道理是一样的。。。。

作者: qwjin 时间: 2009-6-9 19:11

所有TX中只有康熙看得比较全面。
围墙的事肯定得找KFS。物业可以清净不少。。。

作者: qwjin 时间: 2009-6-9 19:15

一街坊业主被边缘化了，坐看此事的进展。。。

作者: timchen 时间: 2009-6-9 19:32

一定要分开,忍无可忍!!!!!!!!!!!!!!

作者: 汤包 时间: 2009-6-9 19:43

强烈同意LZ的想法。

我是今年底交房的二期，高层的。上次从西门进二期小区看了一下，真是吓人啊，乱哄哄的。车子乱停，本地阿姨围坐在路边聊天，身上还挂了白色布兜，绝对恐怖啊！

这种物业管也不管，真是太吓 ...
li19836 发表于 2009-6-9 16:13

真幽默，人家本地阿姨路边聊天很正常的事，难道高级小区有规定业主不能路边聊天？

身上挂白色布兜，也好讲讲人家，特空！

作者: Edison_Y 时间: 2009-6-9 19:58

各位，我希望大家能够冷静下
无论以一街坊，二街坊或者其他什么的，大家都是嘉城的业主

就拿一期幸福港来说，里面的动迁户也是N多的，为什么人家就能相安无事？
主要责任还是在物业

希望这个时候大家就不要内耗了
说句不客气的话
同是江桥沦落人，相逢何必又相煎

作者: qwjin 时间: 2009-6-9 20:11

此事辩辨也好，许多道理都是在辩论中弄清的。

作者: 米醋 时间: 2009-6-9 20:11

本帖最后由米醋于 2009-6-9 20:13 编辑

作为一街坊的业主，老实讲我也希望分开，可以说我算较早入住的，看着一街坊从本来的清净到越来越乱，如果把这种混乱归结给一街坊的错有失公平，一街坊的多层住宅最初的存在确实是为了安置拆迁户，但是由于某种原因拆迁户最后被安置在一期的幸福港，而这里安置了少部分的拆迁户，后来第一批开盘的二期高层也安置了一批动迁户，所以请某些不了解情况又很有优越感的高层业主不要再动迁来动迁去的做文章了，大家都是真金白银买的房子，至于你出的钱多那不是多层业主的错，要知道当初这里可什么都没有，没有公交没有超市一片荒芜，自然卖不出高价钱，现在虽然还有很多设施都没有，但是不管怎样有了公交车有了个大卖场还有某些正在兴建的项目，所以自然你要出比别人高的价，物业费也是一个道理，房价上去了物业费可能不上去哇？何况高层和多层的物业费在任何一个小区都是不一样的。

正因为这样一个历史原因所以二期的开发比较混乱，房子的外观多层确实不太好看，毕竟有它的历史原因在，新造的房子确实外面看看蛮漂亮的，不过有句讲句若干年后漂亮的外衣还会如此光鲜吗？外面的漂亮又有多少实际意义，如果业主的素质有问题，哪怕是金碧辉煌的宫殿还不是一样金玉其外败絮其中，我讲的难听一点，真要讲档次，买嘉定干嘛？买江桥干嘛？买嘉城干嘛？

说说围墙，老实讲当初后面高层开始造的时候我心里也担心过，不知道以后摊子大了会不会乱，心里也曾想过围墙不拆小区小点多好，不过这个也只能想想，不知道高层的业主买房是售楼的GGJJ哪能讲的，反正我们当初是说过以后多层后面是高层，车库绿地之类的公共设施是共享的，我不想给你们泼冷水，不过现在高层的业主想把围墙再弄起来可行性真的不大......

至于人的问题嘛，说来道去的更没底了，大声讲话的是多层，可让小孩子随地大小便的又来自高层，开店的人嘛多层有高层也有，还有什么出租啦随意破坏房屋主体结构啦高空坠物啦.......问题是这样讲来讲去的有意思哇？有实际意义哇？

说那么多，我不是来吵架的，只是觉得与其在围墙上浪费时间和精力，还不如赶紧成立个业委会出来，督促物业好好干活，不来赛就撤了他，高层业主请你们把眼光放远点，把问题看的更深刻些，多层和高层不是敌对的，大家想要美好小区的心愿是一致的，何必非要拉帮结派搞分裂主义让物业没事偷着乐啊？我想只要整体环境上去了，那些素质低的朋友相信也不好意思再“胡作非为”了，而就算有了围墙，物业一如既往的不作为，高层能好到哪里去，多层又能差到哪里去呢？

作者: qwjin 时间: 2009-6-9 20:22

米醋讲得很到位。

作者: 优茜 时间: 2009-6-9 20:52

强烈支持分开,KFS答应好的,咋都变味了,真不知道到年底交房还要变多少啊,决不让步

作者: 兔兔公主 时间: 2009-6-9 22:34

支持分开！

作者: sigurdchen 时间: 2009-6-9 22:56

米醋讲的很有道理，感觉打的都是上海普通话。赫赫
二期二街坊野猪，实在不行，大家交房后团结起来，到二期一街坊里彻底地大扫除。求人不如求己。
我现在在三期里面看到地上有脏东西都会主动捡起来扔在垃圾箱，光抱怨不行动没有用的。你们现在就为这事吵，以后凸现的其他问题会越来越多的，那住进来也不开心。另一个建议就是把房子卖了，买天际或景城，要么等四期造好了再买。

作者: hill 时间: 2009-6-9 23:23

说起墙，就让人联想到柏林墙，的确是消极的提议。
建议物业整顿一街坊晾衣杆，治理乱停车，关闭小店铺，恢复绿化，涮新外墙。整个嘉城就这个地方看上去最不协调了。

作者: wangchen874 时间: 2009-6-9 23:31

主要还是看物业.....大伙要找个带头人弄这个事,光论坛吵架没意思

作者: bettera 时间: 2009-6-9 23:32

关键是物业不作为，造成现在惨不忍睹的状况；如果还是二期的这帮家伙做物业管理，围墙分开了又有什么意义呢?!
我们要联合起来像华江建设投诉，是他们招标的景瑞物业；我们要联合起来像景瑞物业投诉，是他们任命的姓朱的做我们小区的经理！
起来，不愿被鱼肉的二期业主！！

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-10 11:28

关键点
1、谁牵头；
2、咨询相关专业人士；
3、以作下一步行动。
上海康熙发表于 2009-6-9 17:19

我个人观点可否先推举一下“玫瑰沙拉”，我看过他（她）很多贴子，觉得他较热心，而且在“高烧”时期还用心地把二期现存问题进行了归纳和罗列。而且先前他也有表态，有事可短他。
个人观点，大家还有其他什么人选吗？

作者: czeven 时间: 2009-6-10 11:29

啪。。啪。。啪。。

作者: kb96105 时间: 2009-6-10 13:19

一期的朋友对物业倒是没有什么牢骚啊.或者说已经习惯了?

作者: gi365 时间: 2009-6-10 13:21

一期的朋友对物业倒是没有什么牢骚啊.或者说已经习惯了?
kb96105 发表于 2009-6-10 13:19

已经习惯了。。。麻木了。。。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-10 16:05

此贴顶一下

作者: 永远 时间: 2009-6-10 16:34

已经习惯了。。。麻木了。。。
gi365 发表于 2009-6-10 13:21

有牢骚直接去找物业提了，而且我提的一些问题幸福港的物业也确实马上派人解决了。

人只有素质之分，而不是靠商品房或者拆迁房来分的。

不过我真还没进过二期的小区，不清楚现实情况。

作者: eavinniu 时间: 2009-6-10 16:54

强烈要求！！！

强烈要求将二期较早的区域和去年交房以及以后交房的分开。。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-10 16:59

不过我真还没进过二期的小区，不清楚现实情况。
永远发表于 2009-6-10 16:34

永远，真挚而诚恳地邀请你在百忙之中拨冗来二期走走，观赏观赏，可谓世界无奇不有，这也算是一奇吧，莫失良机哦------苦中作乐啊

作者: AGTDOGO 时间: 2009-6-10 19:01

我是1街坊的，你们如果认为只是分开2个街坊就能解决问题那我也强烈支持分开，我们也想看看2街坊到底用什么办法可以使现在的局面来个质的变化。

作者: 米醋 时间: 2009-6-10 19:16

我是1街坊的，你们如果认为只是分开2个街坊就能解决问题那我也强烈支持分开，我们也想看看2街坊到底用什么办法可以使现在的局面来个质的变化。
AGTDOGO 发表于 2009-6-10 19:01

和你一样静观其变，说穿了不管二街坊此举成功与否对一街坊都是有利的，如果不是由于二期先期后期开发的历史原因，一街坊的业委会老早可以成立了，在一定程度上对物业也有所制约，所以如果二街坊成功分隔开，一街坊一切程序可以开始运行了，如果分不开，经此一闹很可能促成物业由此“从良”，所以一街坊的业主大可不必对某些言辞太激动了，作为一街坊的业主，如果二街坊的朋友们需要这样一份力量联合起来一致对外，那么我们自当鼎力相助，我说过一街坊和二街坊不是敌人，大家想要美好小区的意愿是一样的，如果不需要，那我们也就乐得坐享其成了，我这么说可能不太厚道，不过事实如此，个中的道理大家仁者见仁智者见智吧

作者: stardom 时间: 2009-6-10 19:41

如果物业能把一街坊管理好，谁会希望分开？

作者: 米醋 时间: 2009-6-10 20:07

如果物业能把一街坊管理好，谁会希望分开？
stardom 发表于 2009-6-10 19:41

是物业的问题就应当归结给物业，当初只有一街坊的时候他们做的也还算可以，不能说一点问题也没有，不过根本没有现在这么混乱的，每天走进走出还是很干净清爽的，后来摊子大了，他们就做不好了，还越做越不好，不肯付出心力了，每天只知道眼开眼闭的混日子

作者: alon40 时间: 2009-6-10 20:24

是物业的问题就应当归结给物业，当初只有一街坊的时候他们做的也还算可以，不能说一点问题也没有，不过根本没有现在这么混乱的，每天走进走出还是很干净清爽的，后来摊子大了，他们就做不好了，还越做越不好，不 ...
米醋发表于 2009-6-10 20:07

同意其实主要还是物业的错，大家都是住户，没必要闹得那么尴尬
广告上不是打的是嘉城一家人嘛，没必要，没必要啊

作者: kitezhu 时间: 2009-6-10 22:40

就是物业的不作为。我们要换物业

作者: kinxieer 时间: 2009-6-11 09:27

其实俺也不想去研究那么多的历史渊源遗留问题什么的，对于年底拿钥匙的业主而言，我们只想在一个新的环境中生活，这不是面子不面子的问题，也不是价格的问题，更不是歧视的问题，而是一个最基本的要求，我们希望入住的小区是一个新建的，就是一个纯粹的新建小区，这是最根本的条件！

作者: jennyyue 时间: 2009-6-11 17:00

看了前面二期一街坊的物业管理，真是让我担心，我买的二期二街坊如果将来也是这种情形的话怎么办？倒并不是鄙视一街坊业主的素质，只是感觉物业管理不到位，很多事情要做在前头，事后再去处理就很难了，人家店门都开了，你还想关上你说难不难？话说物业公司没有执法权利，管理在前面的话可能就不需要动用执法权利了。

作者: stardom 时间: 2009-6-11 18:50

争论结束了

作者: 黑眼睛777 时间: 2009-6-11 22:03

关键是物业不作为，而一街坊中住的一些本地大妈早上大声喧哗，乱停放卡车。

作者: 路见不平 时间: 2009-6-11 22:16

强烈要求将二期较早的区域和去年交房以及以后交房的分开。。

用围墙隔起来。

原因不具体说了。
czeven 发表于 2009-6-9 15:23

呵呵，你的用词有点问题，这里没有二期较早的区域，只有动迁房和二期嘉城，其中以墙为界，这在当初买房俺都有照片为据，另外，开发商也多次说过，这堵墙是不会拆的，因为是二个小区。购房的预售合同中也有图纸标出，人证物证我们都具备，所以以后再不要说二期较早的区域，而是叫动迁区域和嘉城二期区域，这样比较合适，这里先说明一下，俺也盼望动迁，最好把俺现在花百万大元的房也动迁了，俺就发大财了！

作者: 路见不平 时间: 2009-6-11 22:18

楼上貌似是二期一街坊的,呵呵
star 发表于 2009-6-9 16:30

呵呵，二期没有一街坊，只有已交二期房，在二期西块，还有二期东块，还没有交房，不要自己忽悠自己哦！

作者: AGTDOGO 时间: 2009-6-11 22:22

客观的说门口乱不能全怪物业，摊贩选择2期门口的原因其实是因为2期的地理位置决定的。靠菜场近而且爱琴海和雅颂湾的人流量都在这里。但卡车乱停我觉得物业是有责任要管管的退一万步说不能容忍他们停主干道啊。

作者: 铜川路 时间: 2009-6-11 22:22

二期，二期，二期，还搞了两次，其实后面的二期应该叫四期，以后的四期应该叫五期

作者: star 时间: 2009-6-12 10:01

隔开算了，吵死了

作者: stardom 时间: 2009-6-12 10:57

LS淡定...

作者: xiaohuang 时间: 2009-6-12 11:08

就是啊本来江桥环境比较差档次比较低建议置业市区
物业又只知道收停车费
早上门口那个小伙子貌似有点结巴双目可炯炯有神啊盯着出去的车辆收费！！！
上海康熙发表于 2009-6-9 16:28

对，就他，一个车也不放过，必须交钱。其他的人还可以通融。

作者: molibingbing 时间: 2009-6-12 17:30

还是米醋说得好

有些是物业的问题，但也有些事本身素质问题。

动迁房不一定住户差，商品房也不一定住户好，小区需要大家一起去维护。

作者: liujiayi77 时间: 2009-6-12 20:57

2期现在能住的高层是商品房还是动迁房啊

作者: 大叔级人物 时间: 2009-6-15 11:23

我先顶一下~留意中。

作者: 空中飞熊 时间: 2009-6-15 15:16

还是物业的管理问题,居改非的太多.门口乱七八糟的也不管,成立野猪委员会他们就不感那么嚣张了,不行就操了他们

作者: yp53wang 时间: 2009-6-15 15:45

建墙——井水不犯河水，拆墙——实行一国两制。

作者: yp53wang 时间: 2009-6-15 15:54

一国两制就是由二个物业公司来管理.

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2009-6-15 16:23

united we stand, divided we fall...

作者: 守护天使 时间: 2009-6-15 16:41

虽然我不住在二期，但是，空闲下来在二期兜过，感觉管理的确不太好，有点乱！自行车等非机动车乱停放挺严重的，小区绿化也不尽人意。不知道二期商品房的物业费多少，但是作为业主，既然花了钱买房花了物业费总希望物有所值，这个心情都能理解的。小区居改非好像二期比较突出点，这肯定和物业的管理有关系。因该说动迁户的因素并不是首要的，因为，在不少老公房小区管理得也很好的，绿化清洁等都不错的。事在人为，没有好的管理，像我以前碰到的商品房小区，即使房子再新，管理跟不上也是三个字：脏乱差。

作者: xiaohuang 时间: 2009-6-15 16:48

我一街坊的多层0。85一平，不知道是算便宜还是贵。

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2009-6-15 16:51

高层是1.45~

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-15 16:51

一街坊物业管理如此，难免拖累二期新房房价，所以将心比心，唉......

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-15 16:53

一街坊物业管理如此，难免拖累二期新房房价，所以将心比心，唉......
伊万豆夫发表于 2009-6-15 16:51

感动,道出了偶心里话啊.

作者: timchen 时间: 2009-6-15 17:15

二街坊多层的物业费好像是1。2

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-15 17:22

二街坊多层的物业费据我所知好象是1块大洋

作者: 小军官的老婆 时间: 2009-6-15 17:28

高层不是说1.5么?就现在的管理水平还不如老的小区的0.5元呢

作者: 浪淘沙 时间: 2009-6-15 18:36

高层：1.45元一平方

作者: 浪淘沙 时间: 2009-6-15 19:17

伊万夫妇看问题比较全面，通情达理，赞一下！

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2009-6-15 19:25

伊万夫妇看问题比较全面，通情达理，赞一下！
浪淘沙发表于 2009-6-15 19:17

水一下，咋成夫妇呢？LS太激动了。。。

作者: 浪淘沙 时间: 2009-6-15 19:54

本帖最后由浪淘沙于 2009-6-16 07:29 编辑

没错呀，不过天机不可泄漏，呵呵

作者: 阿汤 时间: 2009-6-16 10:54

同情，物业管的实在不怎么样，但是要分割是两回事，根据实际小区设施设备状况，原规划申请，以及我们国家目前法律来说，按照上海市住宅物业管理规定第5条，新建小区，包括分期建设或两个单位开发建设的住宅区，其设置的配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。地籍图、房地产登记册上登记是一个住宅区的话，分割就是违法的，是不切实际的，所以这个问题不用讨论了。和物业来点实际的，谈谈怎样提供小区管理品质，服务标准，找王宝宝聊聊，他也是二期的经理，还有一个王经理是副的，在物业办公室的板上挂者

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