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标题: [讨论] 强烈要求二期一街坊与二街坊恢复围墙隔离,打开西面近公交起点站的大门 [打印本页]

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-2 15:39 标题: 强烈要求二期一街坊与二街坊恢复围墙隔离,打开西面近公交起点站的大门

一,我们的售房合同中明明白白二期内不包涵六层的动迁房,二期商品房的邻居,有赞同我建议的,大家都顶一下,这直接关乎到我们小区的整体环境和层次.
二,要求物业恢复西面近公交起点站的大门,现在我们乘车要多走很多路,尤其对一些老年者来说更是不便.

作者: wyzhhr 时间: 2009-6-2 16:04

嘉城这个小区的整体定位就是在中低端的。。
所以么办法。。。
三期他们里面也是弄的一塌糊涂。。。。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-2 16:24

一期不知楼上去看过伐，人家管理得井井有条，进门是刷卡的，而且保安不断在巡逻，无论是绿化还是整体环境都是很不错的，总归有一个新小区的感觉，我们这里比老小区还不是，真是郁闷！

作者: alon40 时间: 2009-6-2 16:35

强烈KY也没用啊，物业根本不吊我们

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-2 16:42

LZ，二期高层也有动迁房的你不知？

作者: kb96105 时间: 2009-6-2 16:55

被开发商骗了，基本是不可能解决的．拦个围墙就等于要两个物业公司来管，可能吗？这就象香槟与爱情海之间的桥，解决不了的问题．

作者: AGTDOGO 时间: 2009-6-2 16:55

买这里还考虑环境和层次啊！LZ玩笑开大了。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-2 17:13

楼上的，难道你喜欢与脏乱的环境伴随吗？
一是这里的房价并不便宜，二是买这里也是看好将来的发展。
我觉得你这样认为的话好象有点瞧不起你自己喽。呵呵。。。。

作者: qwjin 时间: 2009-6-2 17:13

高层里有动迁房，多层里有商品房，不明白LZ为何对动迁房这么感冒。
买房的时候看过沙盘吗，里面有没有围墙？

我是商品房，但我不会歧视动迁户。

作者: 小军官的老婆 时间: 2009-6-2 17:17

我相信大家一起努力，环境终归是越来越好，我同事当时买一期的时候也是很多抱怨，但是现在都慢慢有了改观。

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-2 17:21

对于动迁房，lz可能心里不平衡

作者: Edison_Y 时间: 2009-6-2 17:47

就个人观点。。。LZ有点过了

1期幸福港也是大量动迁房，但是还算仅仅有条

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-2 18:35

说句心里话，二期的多层区域感觉不像嘉城任何其他地方，这是两方面的：硬件是差一些，管理也很一般。

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2009-6-2 19:43

我来顶LZ。其实并不是对动迁房有什么歧视。还是希望物业能管管好。

豆夫是说了公道话，现在二期里面的环境实在让人再也忍受不下去，小区里的机动车乱停放没人管，装防盗窗和自来水管晾衣架什么都有，居改非更不在话下（连理发的都有），大门进出随便，门禁一直得不到启用，就连卖西瓜的车也能停到小区里面来。我以前住的十几年的老小区都比这个强。

二期高层的树苗小不说，地上的草坪哪是草坪，杂草高的一塌糊涂（前两天好象修剪了）。。。这些只是冰山一角，作为二期的业主，暂且不说什么层次不层次，起码也要对得起这所谓的新交房的商品房吧！

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-2 20:00

我要表扬我们一期永绿物业：
香槟9号的大门把手5月30日晚上被人拉断，第二天立即修复。

这就是管理水平的体现。

作者: 浪淘沙 时间: 2009-6-2 21:38

物以类聚,人以群分.有人喜欢早上跳舞,有人喜欢晚睡晚起,新旧隔开,互不干扰, 没什么不好!

作者: 晓魔鱼 时间: 2009-6-2 21:39

恩，既然买了这里，就要抱有小区发展越来越好的信心！而且真正好的小区不止是物业，每个业主也有责任。如果只是诸多抱怨和大家不管的话，就会越来越糟糕了！楼主安心啦！现在还没交房，要对自己的眼光有信心！

作者: syguark 时间: 2009-6-2 22:27

至少物业得有解决的办法，最起码计划要有吧？真不知道物业每天在干嘛？吹空调，上网，聊天 or 等着收钱？

作者: 火星漫步 时间: 2009-6-2 22:53

支持楼主！不是二期的别说风凉话！

作者: 空谷幽兰 时间: 2009-6-2 23:08

我要表扬我们一期永绿物业：
香槟9号的大门把手5月30日晚上被人拉断，第二天立即修复。

这就是管理水平的体现。
伊万豆夫发表于 2009-6-2 20:00

赫赫，偶也来赞一记自己的物业

我家房客是一家3口普陀真如的老上海人，记得2个多月前老夫妇俩一致说起过嘉城香槟的保洁工要比他们原来“上海家园”小区的好的多。。。

作者: czxt2008 时间: 2009-6-3 07:51

不知道业主自发把桥上那墙给推了会怎么样。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-3 12:14

我同意伊万豆夫和玫瑰沙拉的观点，尤其是豆夫不愧是物管的业内人士，看问题很到位，很在点子上（我看过他的很多贴子，包括对期的贴子）
在此，想对11#和12#作个说明，我并不是排弃动迁房，要知道他们的物管费是多少，我们的物管费又是多少，出多少物费管提多少要求，如果我们出的也是老小区的物管费水平，那我肯定不会提半个字的要求。所以我说应该把二个街坊分开，物业就没有推诿的理由了，说到底最大的问题就是物业管理不到位。
再想说明的一点是，我购房时没有沙盘图（当时还没弄好），售楼处人员和我的售房合同图纸上明确与前面动迁房有围墙隔离的。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-3 12:15

上面漏字了，应该是伊万豆夫对三期的贴子

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-3 13:54

我以前管过静安区国际丽都城小区一期。

当时，回搬房和商品房是用一条人造小溪隔开的，回搬房的住户只能从边门进出。

结果，回搬房广大“革命人民”仗着他们是“土著”硬是在小溪上造桥在绿化带的竹林里面开辟通道。

这种事情很麻烦，处理的不好会产生“民变”，所以开始没搞好，后续就麻烦了。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-3 14:12

我们这里好象已有伊万讲的这种迹象了，这完全是物业省管理费造成的，所以责任全在物业，不在一街坊的居民，你把围墙拆了，他们自然过来了。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-3 14:15

我买房的时候售楼小姐告诉我，以后朝东边还要开发，这块小区是很大的。早知道象现在这般乱糟糟的又与前面的动迁房连成一片，真的，我肯定不会买的。

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-3 14:48

我以前管过静安区国际丽都城小区一期。

当时，回搬房和商品房是用一条人造小溪隔开的，回搬房的住户只能从边门进出。

结果，回搬房广大“革命人民”仗着他们是“土著”硬是在小溪上造桥在绿化带的竹林里面开辟 ...
伊万豆夫发表于 2009-6-3 13:54

豆腐管过丽都啊，每幢都有保安配置的，进入大门保安还拉门滴

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-3 14:51

我买房的时候售楼小姐告诉我，以后朝东边还要开发，这块小区是很大的。早知道象现在这般乱糟糟的又与前面的动迁房连成一片，真的，我肯定不会买的。
红红樱桃发表于 2009-6-3 14:15

其实并不是动迁房的问题
我家是高层的动迁房。
物业不作为及业主素质引起的
比如：大型犬在小区里乱跑是主人的素质问题。
LZ，建议你换华江景程吧，那里据说没有动迁房

作者: 空谷幽兰 时间: 2009-6-3 15:05

事实上二期么有真正的属于动迁房的地块，而是很多楼号里包括桃浦路几幢高层都存在动迁户，所以按LZ说的用围墙围起来。。。也就几乎么有实施的意义

几十年的生活习惯与现代城市生活的冲撞，需要物业和社区干部的宣传教育和适度引导。

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-3 15:41

回答27＃康熙：

那个时候，回搬房管理费1.4元，商品房2.8元，阶级斗争空前激烈。

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-3 15:49

本帖最后由上海康熙于 2009-6-3 15:50 编辑

回答27＃康熙：

那个时候，回搬房管理费1.4元，商品房2.8元，阶级斗争空前激烈。
伊万豆夫发表于 2009-6-3 15:41

据说回搬房里面的结构也不一样的。
但没到里面看过

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-3 16:17

据说回搬房里面的结构也不一样的。
但没到里面看过
上海康熙发表于 2009-6-3 15:49

回搬房是高层二十几层，商品房是小高层，十四五层。

作者: xiaohuang 时间: 2009-6-3 16:22

我就觉的我们小区很脏。什么时候来管管呀。

作者: 上海康熙 时间: 2009-6-3 16:23

回搬房是高层二十几层，商品房是小高层，十四五层。
伊万豆夫发表于 2009-6-3 16:17

指里面的结构，好像不能直接到车库？
外面空调挂机也看得到的。

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2009-6-3 20:30

本帖最后由玫瑰沙拉于 2009-6-3 20:43 编辑

偷偷的说一声，我也好后悔。。。不过，唉。。。这么多银子和精力砸下去了，只能把家里弄得舒服一点。。。这样，在家里也好赏心悦目些，另外再加努力赚钱哈，争取早日换个好点的环境，也算是为了将来的BB吧。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-6-4 15:18

28楼的,讲句你不中听的话,我们化白银买房的心理和你们动迁拿房的心理可能较难走到一个平台.我可以毫不夸张地讲,我楼上玫瑰沙拉的想法足以代表我们大部分人的思想,在然哪来这么多小区的不满呢?!

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