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标题: [讨论] 昨天开盘的当天卖完了… [打印本页]

作者: yeego 时间: 2009-5-17 11:02 标题: 昨天开盘的当天卖完了…

嘉城上半年已无房可卖…万恶的KFS…老百姓不容易啊，又要回到那个买房塞红包的年代了…

作者: alon40 时间: 2009-5-17 11:22

上半年的房子都卖完了？那么牛B？

作者: 空谷幽兰 时间: 2009-5-17 11:48

又来“捂盘惜售”这套了。。。

作者: czeven 时间: 2009-5-17 12:23

..........

作者: syguark 时间: 2009-5-17 12:35

真的，假的？有这么抢手么？

作者: 匿名 时间: 2009-5-17 12:38

原帖由 alon40 于 2009-5-17 11:22 发表
上半年的房子都卖完了？那么牛B？

捂盘惜售！！！刚才去售楼处看到还有不少准备来买房的，门口一个接待小姐，一进门就说房子卖完了，口气很拽的…一个在看沙盘的朋友说，怎么没有售楼小姐来接待介绍一下，门口的接待员说，全卖完了，下半年来吧…抬头一看，售楼代表都在上网聊天…

作者: wujunwei9999 时间: 2009-5-17 12:40 标题: what`s this

what`s this

图片附件: 未命名.jpg (2009-5-17 12:40, 68.23 KB) / 下载次数 28
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=31583&k=c1dfb4a54f10f710e0d24ecf5e341402&t=1732894981&sid=2a75Y7

作者: 火星漫步 时间: 2009-5-17 12:45

原帖由 Anonymous 于 2009-5-17 12:38 发表

捂盘惜售！！！刚才去售楼处看到还有不少准备来买房的，门口一个接待小姐，一进门就说房子卖完了，口气很拽的…一个在看沙盘的朋友说，怎么没有售楼小姐来接待介绍一下，门口的接待员说，全卖完了，下半年来吧…抬 ...

牛～

作者: AnnieMore 时间: 2009-5-17 13:03

开发商赌下半年还会涨，所以上半年不卖了吧

作者: zyhong_cn1 时间: 2009-5-17 13:05

昨天在嘉城,看到售楼处门口排队呢,排队人还挺多的.

作者: 长城 时间: 2009-5-17 13:11

奸商奸商超级奸商

作者: ruicky 时间: 2009-5-17 13:42

原帖由 wujunwei9999 于 2009-5-17 12:40 发表
what`s this

在签正式合同之前是不会变颜色的，昨天估计只是交订金，周二才会签约吧

作者: wujunwei9999 时间: 2009-5-17 14:04

卖完么买华江景城，天际蓝桥，汇丰沁苑去，周边那么多楼盘，干嘛死盯着一个地方。

作者: brett80 时间: 2009-5-17 14:20 标题: 回复 7# wujunwei9999 的帖子

这个哪里看到的啊?

作者: n滴水珠 时间: 2009-5-17 14:33 标题: 回复 7# wujunwei9999 的帖子

肯定卖完了，只付了定金的网上不显示的，过几天再看看吧，就变黄色了

作者: n滴水珠 时间: 2009-5-17 14:35

原帖由 brett80 于 2009-5-17 14:20 发表
这个哪里看到的啊?

网上房地产呀

作者: 奥运不干胶 时间: 2009-5-17 14:41

天下乌鸦一般黑，他们也不是什么好鸟，照样捂盘涨价。听说周康一楼盘还没开盘，已被快下台的南汇领导内定了一多半。小老百姓还是多分析分析经济规律，用智慧去搏，比如，去年底，你不要去听信什么经济学家的牛B，出手买房，多少好房由你挑！你是弱势群体要学会夹缝中求生存！

作者: toywong 时间: 2009-5-17 18:18

二期还有盘未开啊

作者: Archaeopteryx 时间: 2009-5-17 18:39

我是八点不到去的，和我同时到达的有一小批人，去的时候已排在栏杆外面。通过交流，发现门外的大部分人是短时间内迅速增加的，也就是前面的人三天内没有明显变化，觉得还是有猫腻

然后开卖，场面有点混乱，发生冲突若干次。保安将铁门锁住，以免有人进入。期间有人陆陆续续出来，但总数不满50，其中还有不少人边走边嚷太贵或已经没房了，还有不少看着像“下班收工”的人。正在彷徨间，有人宣布一房和2+1卖光了，于是从一侧的栏杆钻进去了解情况。当时号码叫到50多，很多人挤作一团，号码叫完才轮到没号的，然后60号的时候104栋已经没了，实在很令人怀疑，至少大门这边出去的人远远不到60人，况且光104栋就不止60套，109栋也不可能一套都没人要

个人觉得，当天早上去的全部都是想买房的，至于前面的，还真不好说，房子更是莫名其妙的就卖完了。

作者: 尕老 时间: 2009-5-17 19:26 标题: 回复 19# Archaeopteryx 的帖子

唯一解释的理由应该是KFS内部预定或保留了一批房子,

作者: redstory_119 时间: 2009-5-17 19:44 标题: 回复 13# wujunwei9999 的帖子

天际蓝桥早就轮不到你啦，现在楼市是真的有点起色了

作者: 浪淘沙 时间: 2009-5-17 19:44

高,比原来的销售手法高多了,怪不得换销售公司!

作者: n滴水珠 时间: 2009-5-17 20:00 标题: 回复 19# Archaeopteryx 的帖子

不是1+2吗？有人买了二套

作者: cl132 时间: 2009-5-17 20:55

看上面的回帖，

不是一般的火，

开发悟盘不卖的可能性太小，

江桥又不是他一家卖房子。

卖完了，可能是大的。

看到下面朋友的回贴，更有力的证明了这个推论。

[ 本帖最后由 cl132 于 2009-5-17 22:03 编辑 ]

作者: 无奈的 时间: 2009-5-17 21:39

排了2天队，在最后公布价格的时候决定不买，价格出来后，和我同时排队的走了好多，都觉得价格贵，嘉城的价格一个月间涨的不是一点点。也走了一遍嘉城周边的楼盘：天际蓝桥一套房没有！华江景程只有100平米左右的两房，单价9500，总价偏高，汇丰沁园只有一房和3房均价8300，还去了曹安路上做广告的那个楼盘。都没满意的。。。。
今天去松江走亲戚，偶然路过松江新城站旁边的几个楼盘，环境超好，上班方便（徐家汇，至少比江桥方便）一冲动就定了8楼90平米，单价8600.。。。。。。。。。唉冲动是魔鬼啊

作者: 无奈的 时间: 2009-5-17 21:41

其实内心还是想买嘉城的，只是嘉城这种销售方式实在需要心理素质了，只好选择松江新城，成为遥远的松江人。。。。。。。

作者: wujunwei9999 时间: 2009-5-17 21:51

松江新城好远啊，不过松江是上海郊区里面建设的最好的，嘿嘿。
锦华好像马上也有房子要卖了。

作者: sh007 时间: 2009-5-17 22:09

原帖由 无奈的 于 2009-5-17 21:39 发表
排了2天队，在最后公布价格的时候决定不买，价格出来后，和我同时排队的走了好多，都觉得价格贵，嘉城的价格一个月间涨的不是一点点。也走了一遍嘉城周边的楼盘：天际蓝桥一套房没有！华江景程只有100平米左右的两房 ...

不管怎样，买好房就不怕以后再涨了！松江新城环境确实不错，只是交通上太依赖地铁了

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-5-17 22:10

松江新城坐地铁到徐家汇74分钟，怎么都不觉的比江桥到徐家汇方便到哪里去呢。
947转827或946，70多分钟也能到徐家汇了，3块钱，松江新城坐地铁6块，开车的话油费也要贵许多吧，应该，呵呵。

作者: 匿名 时间: 2009-5-18 08:48

这里面肯定有猫腻，排队的里面不排除有托起哄的可能，这好像成了某售楼处的惯用伎俩…

作者: yeego 时间: 2009-5-18 08:52

原帖由 redstory_119 于 2009-5-17 19:44 发表
天际蓝桥早就轮不到你啦，现在楼市是真的有点起色了

天际蓝桥也是当天放盘提前一两天排队，半天卖完，我朋友亲身经历的…

作者: 阿汤 时间: 2009-5-18 09:36

还要托什么托，现在全上海房价稍低的地方全在排队，还要花钱找托吗，生意不好才要找托，全是上报纸的当，去年要买房的人听报纸说要降就等啊等，现在等不了了，急了，我舅子去年就等降价说嘉城要到4000，现在上当了，前天也买了，9900

作者: yeego 时间: 2009-5-18 09:43

原帖由阿汤于 2009-5-18 09:36 发表
还要托什么托，现在全上海房价稍低的地方全在排队，还要花钱找托吗，生意不好才要找托，全是上报纸的当，去年要买房的人听报纸说要降就等啊等，现在等不了了，急了，我舅子去年就等降价说嘉城要到4000，现在上当了， ...

嘉城降到4000…哈哈，那中国的经济就完了

作者: n滴水珠 时间: 2009-5-18 09:59 标题: 回复 32# 阿汤的帖子

几楼几房的，9900？

作者: grace 时间: 2009-5-18 10:53

房地产看来是有起色了，我老公接到中原地产的人问三期的房子13000卖不卖？

作者: boystory 时间: 2009-5-18 11:07 标题: 回复 35# grace 的帖子

怎么可能

作者: jimmy 时间: 2009-5-18 11:07

三期雅颂湾什么房子可以卖1.3W，高层？

作者: 阿汤 时间: 2009-5-18 11:34

109号13楼

作者: wangchen874 时间: 2009-5-18 12:23

报告.....星期6我也去了嘉城..在947上碰到几个刚买好房的...一个母亲对着儿子说(上海话):儿子,你不是说8500吗,怎么变10000了..儿子说,我怎么知道...还好我来着早,选了比较满意的,啥时候要付钱??母亲曰,,儿子道:快了,合同签好后,你把你银行的钱早点拿出来把.!!!!!!!

一看摸样,男孩子大概23~26岁,比较时髦...母亲穿得比较朴实....

此刻我体会到了作为父母的艰辛...把一辈子积攒的钱帮孩子买房
也体会到了这个年代,房子对于男方来说是多么的重要
也体会到我们80后是多么的悲哀.谁叫我们刚入社会,没任何积蓄,又赶上了"好时代"

作者: 洪十八 时间: 2009-5-18 12:27

眼睛一眨老母鸡变鸭！感谢华江建设，感谢易居营销，感谢你们一家门！

作者: gi365 时间: 2009-5-18 12:52

原帖由 yeego 于 2009-5-18 09:43 发表

嘉城降到4000…哈哈，那中国的经济就完了

4000是嘉城一期的一期 —— 幸福港的底价，嘉城的铁底。

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-5-18 13:04

为子女买房，做父母的实在太不容易了。

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-5-18 13:06

高档楼盘赚的是有钱人的钱，中低楼盘赚的是无数工薪阶层的血汗钱，而更多的是父母对子女未来的寄托，
这种楼盘的物业你再不把小区管理好，必遭天谴。做人，不能昧良心！！

作者: farrell 时间: 2009-5-18 13:51

原帖由 wangchen874 于 2009-5-18 12:23 发表
报告.....星期6我也去了嘉城..在947上碰到几个刚买好房的...一个母亲对着儿子说(上海话):儿子,你不是说8500吗,怎么变10000了..儿子说,我怎么知道...还好我来着早,选了比较满意的,啥时候要付钱??母亲曰,,儿子道:快了, ...

谁叫"好事情"都让80后赶上了.- -

作者: xiaoxia0079 时间: 2009-5-18 14:06

怎么可能呢，猫腻很明显！
补充一下，现在3期2期均价都涨了不少，比起当初！

[ 本帖最后由 xiaoxia0079 于 2009-5-18 14:11 编辑 ]

作者: yeego 时间: 2009-5-18 14:09

入错行了~唉~~~

作者: 洪十八 时间: 2009-5-18 14:11 标题: 回复 44# farrell 的帖子

都是“鸡的皮”惹得祸！

作者: 小草莓 时间: 2009-5-18 14:17

排队人山那个人海~

老哈拧额。。。。

作者: sallychow 时间: 2009-5-18 14:46

想当初３前前买房子的时候我还怪ＬＧ怎么买了这个破地方，今非昔比啊！

作者: cl132 时间: 2009-5-18 19:19

原帖由 grace 于 2009-5-18 10:53 发表
房地产看来是有起色了，我老公接到中原地产的人问三期的房子13000卖不卖？

这好像有点夸张了，除非是全装修

作者: 长风市场 时间: 2009-5-18 21:09

还是08年买3期的好啊2月21号开的盘，还是售楼小姐打电话给我的，还给我拿了号。想想真幸福啊买了5楼顶楼的还送阁楼才7900每平方

作者: 黑眼睛777 时间: 2009-5-18 21:19 标题: 2007年9月买更好

6500单价，二期高层的8楼。

作者: 长风市场 时间: 2009-5-18 21:20

打错了93.33M总价79W2千每平方8380

作者: hill 时间: 2009-5-18 22:00

2006年4月，香槟河畔开盘时也是抢得打架，1天基本卖空。

作者: 浪淘沙 时间: 2009-5-18 22:10

大家在抚今追昔呀!

作者: vivihoney-117 时间: 2009-5-19 14:33

都说要等房价跌，怎样才算跌到低啊？嘉城才9000，要知道市区的房子均价可都在15000-25000间呢，如果25000的房子跌到15000，那房价是大跌了，可是9000的房子你要他跌，能跌到哪去？如果跌到4000，那国家经济就等于在倒退了，盲目的等着房价跌，是不现实的，也是咱们老百姓等不起的。退一万步说，如果房价真的只有4000了，开发商还有多少赚的？如果投资需要巨额（从政府手里买地价格可不便宜），风险巨大（投资少说都是几十亿的，而且是向银行贷款盖房子）而利润微薄，谁肯做？你做吗？如果开发商都不做了，你还上哪买房子？还有一点，70后和80后的人都处于结婚年龄段呢，刚性需求明摆着的，买的人多，谁肯降价呀，房子是卖一套就少一套的。还有，很多人都买房作为买卖投资，房价涨的相当大原因都是这些人炒出来的，坑苦了是真正需要改善性住房的民众们。

我家买嘉城是在4月10去看房子，2+1的，总共140个平方。（不满意的是小高层的得房率太低）。4月11号开盘，这个楼层的价格是118万的（开盘当天还能优惠2万，即116万），但是因为垃圾场的问题，犹豫了没有买，一星期后决定买了，价格就已经涨了，价格是122.8905万了。有什么办法呢？我们是真的需要住，那只能买呗。

如果按照5月开盘价格算，我们家这个房子价格为133万。

作者: markczh 时间: 2009-5-19 17:50

又来“捂盘惜售”这套了。。。:face15:
空谷幽兰发表于 2009-5-17 11:48

是的呀，每次都玩这套！！！

作者: 无奈的 时间: 2009-5-19 20:49

松江新城坐地铁到徐家汇74分钟，怎么都不觉的比江桥到徐家汇方便到哪里去呢。
947转827或946，70多分钟也能到徐家汇了，3块钱，松江新城坐地铁6块，开车的话油费也要贵许多吧，应该，呵呵。
风吹起的男子发表于 2009-5-17 22:10

现在松江大学城站到宜山路大概35分钟左右，然后年底9号线直通徐家汇大概也就40分钟吧，我房子就买在松江大学城站旁边，走路大概8分钟吧，也是年底12月30日交房，应该比江桥方便吧
不过只能依靠轨道交通这倒是真的。买在那里对我来讲无所谓的，因为我跑销售用公司车，每天也不一定回公司的。想买在江桥也是因为我姐姐住嘉城，想和她靠近点，现在不行了。。。。

作者: 无奈的 时间: 2009-5-19 20:53

[quote]
不管怎样，买好房就不怕以后再涨了！松江新城环境确实不错，只是交通上太依赖地铁了
呵呵，买好了就不管了，这两天我姐一直问我买松江后不后悔，要不2万定金不要了。回江桥买房。我想想还是决定买在松江了，为了环境好点。

作者: 小恶魔 时间: 2009-5-21 13:33

这样的形式下去。。。房价还会跌？？

作者: yeego 时间: 2009-5-21 14:02

下半年上海房价绝对是稳步上升，金融危机在哪里？

作者: 永远 时间: 2009-5-21 14:12

下半年上海房价绝对是稳步上升，金融危机在哪里？
yeego 发表于 2009-5-21 14:02

关键要看明年的世博会前后，我觉得那才是分水岭

作者: elvis_wang 时间: 2009-5-22 10:59

作孽，KFS又要赚钱了！

作者: Jackal 时间: 2009-5-24 19:07

万恶的开发商挣我们的血汗钱啊

作者: zji 时间: 2009-6-2 09:10

17# 奥运不干胶

作者: 苹果 时间: 2009-6-15 08:32

我们排了三天，还好有号码，然后当天早上冲过去，很多保安，人多但是还算有秩序叫号的。我们40几号，前面都是买2+1的。我们原本打算就是买109号的，所以运气好，要的房型楼层都在，哈哈~买2+1的有很多人都买不到了，汗一记，房价涨了却偏偏有很多人买。

作者: 守护天使 时间: 2009-6-15 13:42

看来房价一点也没有受到大葱的影响吗！

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-6-15 13:53

中国投资渠道太少，保值的东西除了房子、黄金，没了。

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