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标题: 嘉城买房真好玩 [打印本页]

作者: 奥运不干胶 时间: 2009-5-11 14:06 标题: 嘉城买房真好玩

我是去年十月上海房展会后关注嘉城二期的房子的，当时正在售的是最前面靠河边那一栋（有样榜房的），只乘一房和“手枪型”的两房，当时感觉客厅朝北、一到冬天气温要低几度呢，人们在客厅呆的时间可不少，所以当时观望。到去年11月7日开盘前一天售楼员打电话给我一说：明天新推57、58号共136套房子，位子在小区正中间，前面是6层的多层，视线较好。我也没在意，第二天八点多钟才起来，又接到售楼短信，反正周六没事就去看看吧。一到售楼处总共不到十个人，到下午两点包括我只有4人交定金，订的都是13楼的全南双阳台两房，当时本想要16楼的，较高而且数字吉利呀，但售楼员建议我买双阳台的，所以就听他的了，反正一百多套由我挑，感觉真好！花钱有“上帝”的感觉……
可回去跟朋友们一说我买房了，十个有九个说我傻瓜，过完春节必跌无疑。我当时已作好思想准备：每平米亏他一千到一千五，总价会亏十几万，谁让我那么冲动呢？冲动是魔鬼！
后来在搜房网看到：4月11日嘉城二期最北的（靠桃浦路）房子时，居然几百人排队、还为争房打架。真有意思，由此可见：无论是买房还是炒股当别人都恐慌时你进入，当别人都疯狂时你退出。这可是说起来容易做起来难哟！
另外：
57、58、59号的第13楼全南房双阳台的共6套，6位业主是否可互相联系一下，阳台怎样封，如果一起找装璜公司，价格会优惠不少吧，我是57号1303的，前段找了一下申远和三牛设计装饰公司咨询了一下，他们建议我，把朝南的卧室窗改成推拉门，并把前面的阳台改为小书房，怎样？

作者: n滴水珠 时间: 2009-5-11 15:16

你当时的价格是多少，肯定是令人羡慕的价格

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-5-11 15:26

去年应该在8000上下吧？赚了10万了。

作者: toywong 时间: 2009-5-11 16:07

我买的时候，朋友也说要跌要跌，哈哈

作者: 空谷幽兰 时间: 2009-5-11 17:07

买房住房都讲究缘分额

作者: jiajia2098 时间: 2009-5-11 17:32

我去年国庆节买的，那时候也没和我说13楼是双阳台，要不肯定买了！

LZ运气好啊！

作者: jiajia2098 时间: 2009-5-11 17:38

关于LZ改成小书房的问题，注意空调室外机安放位置，这个双阳台有好也有不好的地方，阳台里已经安装了一个铁架，好像是用来安装室外机用的，这个问题解决了那就好办了！

作者: 奥运不干胶 时间: 2009-5-11 19:07

谢谢上面朋友的回帖。新手上路、请多关照。
我在去年十月份跑了不少楼盘：位于宝山工业区真陈路的绿地领海，当时有套二楼全南84平的总价才55万，我一星期后再去已被别人买了，单价才6000多，最后悔的是位于浦东康桥路的绿洲康城（亲水湾），去年12月,份开盘当天，均价才8000多，因我已买了嘉城的房，今年元旦那天带我一朋友去看了一下，单价恢复到9300元，建议我朋友买，他犹豫，我也不好多说。但我看好它的区位：外中环间。今天打电话去问了一下：我的乖,乖，报价到12500元一平米。太黑！开发商们给点阳光就灿烂！（什么原属南汇现属大浦东了）
我看楼盘水平还可以吧，嘿嘿、自吹自擂，可别当真！
大家买房酸甜苦樕，不仿说说，大家交流交流、分享分享！

作者: 快乐王子 时间: 2009-5-11 21:01

哈哈，我也是去年房展期间买的，那时的心情真是有些无奈！不过现在看来还是老祖宗的话是真理：塞翁失马焉之祸福。

作者: czeven 时间: 2009-5-12 10:34

我去年11月份看得，可是当时抽不出钱来，所以到了过年前1月11号才签的，原来还有很多可以挑，等我签的时候就只剩1，2，3楼了，而且价格也贵了1，2百块，所以我最后买了3楼的，现在想起来，最后会的就是没有早点买，那样就可以买高一点的楼层了。太遗憾了。。

现在3楼的价格好像也没涨吧，前段时间听说8500，现在也不知道怎么样了

作者: jiajia2098 时间: 2009-5-12 10:40

LS被忽悠了！你买的时候肯定还有很多房子的，每个销售手上的房子不一样，你问的那个正好只有1/2/3了，而且估计他也不想让你这个到手的肥肉放给其他人做！

作者: czeven 时间: 2009-5-12 11:18

不会吧，我上房地查过，那时58号确实只有1，2，3楼的了，难道那个夜晚作假？

作者: 奥运不干胶 时间: 2009-5-13 10:27

本月又要开104（靠河边第二栋的最东边单元）和109（靠桃浦路那栋中间单元）共136套房。具体开盘均价还未定，但肯定涨了，据说均价达9300元。同处外环外的周浦，绿地的一楼盘达12000元，而且最近卖得不错。嘉城板块目前就差地铁效应。同胞们：凡已买了房的，不会后悔的，上海土地越来越少，原来的效区几年后就变成了副中心
江桥地处上海的西大门，受虹桥的直接辐射，正在修建的嘉闵高架（南北走向、横跨曹安路、沪宁高速、金沙江西路、并有出入口）北接A12南至虹桥枢纽，以后可能会延伸至辛庄。嘉城的人开车到虹桥，只须从曹安路上嘉闵高架，几分钟就到了。同样开车去正在修建的金沙江西路万达广场，也仅几分钟。
我设想：外环自A12至A8段随虹桥枢纽建成后，会禁止货车通行，会把货车引入到A5，这样从曹安路口上外环直至辛庄立交均是小车通行，多畅快的事。

作者: toywong 时间: 2009-5-13 10:41

我12月中买的时候，还有好楼层的，还有得挑呢，过了一个月陪朋友再去看，确实只剩最下面几层了

作者: 芳草地6666 时间: 2009-5-13 11:49 标题: 回复 13# 奥运不干胶的帖子

我是3月21日交的定金，103号，嘉城周边的环境总体不错，也对今后的发展充满希望，遗憾的是那垃圾厂很让人当心和不安。

作者: 奥运不干胶 时间: 2009-5-13 12:15

是的。垃圾厂的事，如同我们吃下一块味美的鱼，却被鱼刺卡住了的感觉。相信上海市政会正视城市中心已扩容的市情，妥善处理正在成为城市中心一部分的原历史遗留问题。所以说买房和装修是人生的两大憾事，因为总有遗憾的细节，那怕你规划得再完美。

作者: 伊万豆夫 时间: 2009-5-13 12:48

嘿嘿，一赚钱啥事都好玩，否则都不好玩。

作者: czeven 时间: 2009-5-14 09:40

我当时买就看中这边的位置了，离市区近，而且在相同位置的地区如，莘庄，七宝等，放假都比江桥高很多，所以我觉得不会错的，

作者: riva 时间: 2009-5-14 20:36

LZ 我是58号的601 也是双阳台的关于封阳台的事儿有什么好的建议指导下喔

作者: 紫竹轩 时间: 2009-5-14 22:00

LZ挺乐观，挺积极。
祝贺一下买到喜欢的房子。

作者: 铜川路 时间: 2009-5-14 22:32

现场看过小高的房子，感觉得房率太低。不过等年底买房的拿到房子的时候，估计市价就可以过万了，恭喜一下

作者: 阿汤 时间: 2009-5-15 10:18

从来没有人后悔买房的，只有人后悔没买房的

作者: 奥运不干胶 时间: 2009-5-15 10:43

刚刚看到网上说：104和109两单元明天开盘，提前三天便有人在售楼外排队了，这三天三晚呆在露天怎么过呀，就算请人排队，没个3、5千大洋谁去受那个罪？而且轮到你了，也不一定有你满意的楼层和房型呀。不到半年，真是冰火两重天，看不懂！要等下批开,盘，我估计开发商肯定会捂它几个月，吊足了大家的胃口，好卖更高的价

作者: Archaeopteryx 时间: 2009-5-15 13:00

太高看民工的工资了啊，我看3、500都有人去

作者: xiangdiliu 时间: 2009-5-18 10:35

其实嘉城目前为止，买香槟的是最划算的一批！！

作者: czeven 时间: 2009-5-18 21:11

全南的好啊，楼主真走运，去的早，

我去看房的时候，销售员根本就没提过双阳台

作者: 9vil 时间: 2009-5-18 21:31

原帖由 riva 于 2009-5-14 20:36 发表
LZ 我是58号的601 也是双阳台的关于封阳台的事儿有什么好的建议指导下喔

6楼怎么会是双阳台啊。搞错了吧，只有13楼是双阳台。
还有我603的。邻居啊，哈哈，握个手

作者: 奥运不干胶 时间: 2013-7-21 18:06

无论是买房还是炒股当别人都恐慌时你进入，当别人都疯狂时你退出。

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