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标题: 关于购房流程咨询下大家谢谢 [打印本页]

作者: 1000032183 时间: 2009-1-15 13:36 标题: 关于购房流程咨询下大家谢谢

大家好,我买了嘉城的二期多层的.

08.12.25付的定金,
08.12.26付的首付,当天签订了预售合同,并提交了相关资料给工商银行办理组合贷款.

然后......就一直没消息了,银行到是前几天打过电话问了下,说是审核通过了,等嘉城办手续.....

想咨询下大家:
1.流程大体是如何的啊?
2.全部完成,我指开始交房贷,一般要多久啊?
3.和银行签定贷款合同后,钱打到嘉城帐号内,然后拿发票需要多久啊?
4.要是由于嘉城的关系45天内钱没到帐户,违约金算谁的啊?
5.现阶段我手上只有,首付的发票和预售合同......是这样的吗?

谢谢!

作者: 浪淘沙 时间: 2009-1-15 14:50

又是工行，TX上了贼船呀，他们的服务简直无语.....

1.签预售合同、办贷款、现金交前两月还款、办公积金冲账、正常还款
2.贷款下来后1个月后开始还房贷，要先还2个月现金后，才可用公积金冲账
3.1个月差不多
4.应该没问题，银行与开发商有协议
5.对的，贷款下来后还有贷款合同与发票，一定的担保费发票（如有公积金贷款）

不知这样回答完整否，欢迎其他补充。

作者: abchgs 时间: 2009-1-15 15:21

不会吧，要还2个月的现金才能关联公积金吗？不是一个月吗？
担保费的发票哪里拿啊？
听说第一个月扣款的时候扣掉担保费

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-1-15 15:57

正常是你还完第一个月后银行会寄你的还款单给你，你拿这个去贷款行办理公积金冲还贷。从时间上来说一般第三个月可以公积金冲还了。

作者: 1000032183 时间: 2009-1-15 16:05

谢谢啊,豁然开朗了

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