Board logo

标题: 一期爱琴海的达人入。。。 [打印本页]
作者: zhuyuhua    时间: 2009-1-12 22:37     标题: 一期爱琴海的达人入。。。

我们小区爱琴海物业发来意见征询函了
请大家来说同意or不同意
一、大门改造事项，由原来的移动门改为道闸；
二、楼道墙面粉刷；
三、加设地面非机动车停放位设施。
作者: zhuyuhua    时间: 2009-1-12 22:45

一 大门改造？现在的大门又么坏 改什么 难不成看到对面雅颂湾弄个道闸 我们的物业也羡慕了？ 本人不同意 觉得是不是物业钱烧的慌？ 多此一举 移动门蛮好的 至少还安全点 用到现在也么事。
二 楼道的墙面倒是要粉刷粉刷 最好把电梯里的墙面和地面弄弄好
三 不理解 地面非机动车还有的开辟停放空间？为了方便车主和增加物业经济效益 小区里面的机动车都占据到道路上来了 难不成把小区道路化成单性道？来停放非机动车？有人看管么？有监控摄像头么？待了解。。。
作者: amdy    时间: 2009-1-13 11:38     标题: 很无奈

1.清理河道
2.绿化2年了 都不见长高 应该请专业的来治治
3.出大门那个坑 很久了 也不见有人填1下
作者: amdy    时间: 2009-1-13 11:59     标题: 门禁卡

1.门禁系统 都要用卡来刷 密码用来派什么用的  卡没带就进不了门  
2.楼道为什么不换感应灯
3.我家隔壁,楼上楼下被3家合租的围绕,有人管1管吗.
作者: amdy    时间: 2009-1-13 20:09     标题: 桥

通香槟的桥 还不如炸了  开个狗洞1样的门 给小狗走的吗.
作者: scwang    时间: 2009-1-13 21:19

原帖由 zhuyuhua 于 2009-1-12 22:45 发表
一 大门改造？现在的大门又么坏 改什么 难不成看到对面雅颂湾弄个道闸 我们的物业也羡慕了？ 本人不同意 觉得是不是物业钱烧的慌？ 多此一举 移动门蛮好的 至少还安全点 用到现在也么事。
二 楼道的墙面倒是要粉刷粉 ...
这是在经济风暴的影响下，积极响应号召，拉动内需。
作者: 无奈的    时间: 2009-1-13 21:20

amdy 我每天都走的
作者: 爱琴浪子    时间: 2009-1-14 08:59

1.我认为大门改造还是有必要的，现在我们看下车辆进入都没次序,应该左进右出,现在因为是闸门,所有的车都是横冲直撞,我觉得有这个必要进行改进.
2墙壁粉刷也是应该的,现在居民大多入住,装修的基本少了,原来墙面是需要一定的清洁,还有希望电梯和地面都进行一下清洁,希望物业一同进行改进
3,增加非机动车车位,这个我不赞同,现在道路上停满了机动车,为什么物业不开放地下停车库,你们可以按照小时收费啊,地面有车位的已经付钱了,没有车位的就不该占用业主的道路.如果再增加非机动车车位,那会更拥挤不堪,我希望每个业主都能仔细考虑一下.

其他还要说明几点,如果这些项目由业主通过的话,这个公开招标以及帐目公开怎么公布,我们不能由物业说了算吧,毕竟维修基金都是我们业主自己的钱,一旦用完还是需要交的,物业找的工程队,如果高开价,暗回扣,最后是我们业主买单,请大家一定要注意,既然已经公开让业主来征询,现在香槟早已经入住,通往香槟桥的那个破门是不是能够尽早协商解决一下,这个门应该两个小区业主共同承担,希望物业能互相协调,至于河道清理等各种问题,也希望物业有个公示.

由于征询单截止是1月18日,我们小区的业主是否有必要和物业对这个问题共同商讨一下,不能光让我们填同意和不同意来做表达吧,哪个业主能组织一下时间我们周六同去物业商量,不能再拖延了.

[ 本帖最后由 爱琴浪子 于 2009-1-14 09:02 编辑 ]
作者: aotianyou    时间: 2009-1-14 17:14

LS说的很好！！！！
作者: yuqiaoshou    时间: 2009-1-14 18:54

不就是想用维修基金吗
作者: amdy    时间: 2009-1-14 21:03

无奈的 不好意思 不是在说走的人 只是形容1下.
像这样的桥   实在是嘉城1道风景线
另外 我查了1下业委会的资料

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。（国务院令第504号《物业管理条例》第十条）

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：


　　（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；


　　（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；


　　（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；


　　（四）监督管理规约的实施；


　　（五）业主大会赋予的其他职责。（国务院另第504号《物业管理条例》第十五条）


由此看来成立了业委会 对物业很不利  所以不如让爱情海的业主都是1盘散沙  随便发几张打勾大差的纸条  到时说业主80%通过  把绿化直接造成非机动车停放场  少了绿化养护费用 还能增加收入
作者: daisy    时间: 2009-1-15 12:28

今天条子我也收到了，我觉得大家说的都挺对的。基本上我只会钩第二条。



欢迎光临 〖嘉城社区网〗 (http://162.218.51.55/) Powered by Discuz! 7.0.0