标题: [原创] 教你如何验收好毛坯房? [打印本页]

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作者: 辉色轨迹    时间: 2008-12-26 15:45     标题: 教你如何验收好毛坯房?

教你如何验收好毛坯房?

一：验结构
      检验房屋的结构是验房的第一关，结构问题没解决就装修，就像在沙滩上造房      子，随时会由坍塌的危险。
    1：检查地面是否平整，
    2：房屋的问题出现在阳台万一发现房间与阳台的连接处由裂缝，很可能是阳台断         裂的先兆，
    3：通过激光仪打水平线，测出房屋的顶面是否存在高低差。
二：验墙体
  墙体质量不好的住宅，装修后容易发生墙面开裂 瓷砖脱落 墙面渗水等 问题、
    1：检查墙面是否有空鼓用，小锤子轻轻一敲便知，
    2：用专业测量尺紧贴墙面，若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。
    3：坚持墙体是否有损坏的情况类似的麻点专沂“石灰爆点”，是石灰水没有经过足         够的时间的熟化所致，若是顶部有麻点，会对装修带来很不利的影响。
三：验水电
  水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。
    1：检查下水管是否通畅，冲水声音是否正常。
    2：检查房屋内弱电的通路情况是否畅通，也是非常重要的步骤，还需用兆欧表测         试出房屋内电线的绝缘电阻值，以确保使用安全。
四：验门窗
        要想以后住的舒服，好的门户少不得，门窗结构不好，密封性差，不仅会漏进          雨水，还会影响房屋的隔音和保暖。
    1：检查门是否能锁上，不上锁会不会自动关上或打开，开启是否灵活钥匙转动是         否方便。
    2：检查新房门是否正，可以用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来判断。
    3：检查移门的门框，框槽都是否完好。

[ 本帖最后由 风吹起的男子 于 2008-12-26 15:58 编辑 ]

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