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标题: 业主车被盗物业两成责 [打印本页]

作者: 空谷幽兰 时间: 2008-11-7 15:48 标题: 业主车被盗物业两成责

每月十元系停车费而非保管费业主车被盗物业两成责
日期：2008-11-06
来源：新民晚报

主陈先生的助动车在小区车库被盗，向物业公司索赔未果，遂将其告上法庭。日前，闵行区法院认定陈先生支付的费用是停车费而非保管费，物业公司担责两成，一审判决物业公司赔偿陈先生2800元。

今年初，陈先生花3600元购买了一台助动车，每天将车停放在小区车库，每月缴纳停车费10元。今年8月14日晚，陈先生像往常一样将助动车停在车库里，第二天凌晨要用车的时候，发现车子被盗。当晚小区车库内有3辆助动车被盗，其中就包括陈先生的。陈先生起诉至法院，要求小区物业公司赔偿车价、误工费等各项损失共计6861元。

法院认为，原被告未订立法律意义上的保管合同，原告交付的费用实为停车费而非保管费，缺少保管合同成立的实质要件。被告作为专业物业管理单位，在对业主车辆制定了凭出入证进出的相应规定后，理应严格执行。但原告所在小区的车库一个晚上同时有3辆车被窃，被告竟然毫无察觉，说明被告在保安和门卫管理方面存在一定的瑕疵，应承担相应的民事赔偿责任。因原告车辆被窃系犯罪分子实施犯罪行为所致，非被告直接侵权行为造成，所以根据过错大小，确定被告应承担20%民事赔偿责任。被告自愿赔偿2800元，已超出原告所主张的全部赔偿金额中被告应按比例承担的范围，故法院予以准许。

[ 本帖最后由空谷幽兰于 2008-11-7 17:07 编辑 ]

作者: 空谷幽兰 时间: 2008-11-7 16:12

如果在小区内乱停乱放，包括停在楼道里，一旦失窃估计就很难依法维护自身权益了。

作者: 风吹起的男子 时间: 2008-11-7 16:52

如果我停在地下车库，偷了物业会赔偿吗？

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