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标题: 上海市自11月1日起调整普通住房标准 [打印本页]

作者: 风吹起的男子 时间: 2008-10-31 22:52 标题: 上海市自11月1日起调整普通住房标准

东方网10月31日消息：经市政府同意，市房屋、规土、财政、税务四部门联合发文，明确自2008年11月1日起本市享受优惠政策的普通住房标准调整为：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
　　
　　此次新的普通住房标准拟订是上海2005年首设普通住房标准以来第一次对其进行修改。根据2005年5月底上海公布的地方标准，可享受优惠政策的普通住房必须同时满足三个条件：建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。
　　
　　随着房价日益走高，符合三个区域“普通型”价格线的住房也日益减少，以至于形成目前的“满城尽是非普通住房”的局面。而这次新的普通住房标准与原标准相比，一是单价标准调整为总价标准，受惠面有较大幅度提高；二是将建筑容积率用比较通俗的房屋层数来表示。普通住房标准调整后有利于支持居民住房消费，鼓励购买小户型住房，有利于交易双方合理定价，有利于节约集约利用土地。

作者: carpqy 时间: 2008-10-31 22:59

http://sh.eastday.com/qtmt/20081031/u1a493778.html
经鉴定,该信息属实

作者: errinna 时间: 2008-10-31 23:02

千呼万唤始出来啊。。。。。。。
不过不知道是以哪个时间为准阿？我们是不是能够享受到啊？

作者: wangchen874 时间: 2008-10-31 23:03

放鞭炮

作者: 香橙 时间: 2008-10-31 23:16

眼泪水汤汤滴~~~~终于等到了

作者: wangchen874 时间: 2008-11-1 00:59

感谢上帝.......谢谢啊.....

作者: fengxinzi_xyz 时间: 2008-11-1 05:37

以总价推算单价还是老样子,与2005年单价一样的.

作者: fengxinzi_xyz 时间: 2008-11-1 05:39

245万/140平米还是17500元一平方

作者: zx_sanjin 时间: 2008-11-1 07:43

按总价比按单价合理

作者: liulydysh 时间: 2008-11-1 09:01

三期能享受到么？

作者: wujunwei9999 时间: 2008-11-1 09:11

我在东方网上没有找到这条新闻啊。

作者: HANSON911 时间: 2008-11-1 10:49

好好研究研究

作者: wcg_lz 时间: 2008-11-1 12:02

感谢主啊

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