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标题: 万恶的KFS——绿化能变成停车位的都变成停车位了 [打印本页]
作者: huntershe    时间: 2008-10-20 10:11     标题: 万恶的KFS——绿化能变成停车位的都变成停车位了

以47号为例，西南面和南面全部是停车位（西北面也有，本照片没拍出来）
补充一下：目前铺水泥的都是停车位，以后要铺菱形地砖的

其他楼也差不多一样，楼间绿化能变成停车位的都变成停车位了！
大家都去看看自家的楼前绿化和停车位吧!
反正我看了很郁闷，怎么满城尽是停车位啊？

[ 本帖最后由 huntershe 于 2008-10-20 10:32 编辑 ]

图片附件: IMG_0596.jpg (2008-10-20 10:11, 225.32 KB) / 下载次数 23
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=24804&k=1731f9c2974e5f1118350e0755870c95&t=1732859212&sid=U0G540

作者: huntershe    时间: 2008-10-20 10:15

这是47号楼和36号楼中间进入中庭花园的通道，居然也安排了左右两个停车位，挤得中间只有一条小道通行，KFS真是想造停车位想疯了！！！规划上没有的，应该是绿化的……

图片附件: IMG_0597.jpg (2008-10-20 10:15, 210.09 KB) / 下载次数 24
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=24805&k=f5fa1e4e08c33b485db76fb16dbca122&t=1732859212&sid=U0G540

作者: 小溪    时间: 2008-10-20 10:42

停车位多不是坏事。
停车位不算绿化率吧？只要保证合同上说的绿化率就好了。
作者: huntershe    时间: 2008-10-20 10:48

可是合同上没说绿化率啊！
作者: yeego    时间: 2008-10-20 11:01

难道规划中停车位不足临时补救？没有地下车库吗？
作者: 风吹起的男子    时间: 2008-10-20 11:07

爱情海MS看起来还不错，呵呵。
那些玻璃罩子都是防空用的对吧？丑的来
作者: xiaom    时间: 2008-10-20 11:15

。。。。。。。。。晕死。。。。。。。各式各样的问题。。。
作者: 风吹起的男子    时间: 2008-10-20 11:19

问题真的蛮多，也不知道算不算问题。反正看了后感觉心里很憋气，呵呵。LS的你啥时候也去看看吧，建议下个月月中。
作者: xiaom    时间: 2008-10-20 11:21

你是我对门？ 你去看过拉。。。？？
作者: angelajiayan    时间: 2008-10-20 11:23

估计三期的绿化不会比二期多多少。
作者: 小溪    时间: 2008-10-20 12:58

玻璃房是不是亭子，地下车库的出入口。
作者: yp53wang    时间: 2008-10-20 16:21

照片中间的玻璃房是派啥用场的?
作者: qwjin    时间: 2008-10-20 16:31

原帖由 yp53wang 于 2008-10-20 16:21 发表
照片中间的玻璃房是派啥用场的?
应该是地下车库的采光口吧。
作者: sigurdchen    时间: 2008-10-20 16:33

原帖由 qwjin 于 2008-10-20 16:31 发表


应该是地下车库的采光口吧。
人行通道
作者: huntershe    时间: 2008-10-20 16:38

原帖由 yp53wang 于 2008-10-20 16:21 发表
照片中间的玻璃房是派啥用场的?
地下人防及地库

战时次要出入口
作者: 东游西荡    时间: 2008-10-20 18:52

晕 让停车位包围了
作者: 四季    时间: 2008-10-20 21:21

我要绿化
作者: ussthamcn    时间: 2008-10-20 21:53

光骂没有用，用法律手段告他！
作者: zyhong_cn1    时间: 2008-10-21 08:06

绿化率不达标,是无法通过验收的.
作者: grace    时间: 2008-10-21 10:12

KFS真的很可恶
作者: 山中老虎    时间: 2008-10-21 12:15

其实多设置些车位也没什么不好,如果车位不够,有些后买车的人可能得不到合适的车位,小区过道就会被用来停车,出入会变得很不方便.最终影响的还是我们的居住质量.但车位最好是镂空砖的,让草可以从下面长出来.(我现在住的小区就是这样,车位上面绿盈盈的感觉效果不错,)另外如果因为增加车位的原因绿化面积略有缩小,那就应该提高现有绿化的质量,包括植物品种,植物密度,层次空间的布局,都应该更上一个档次.比如某处本来计划是种三百元的一棵小树,现在就应该换成三千元的一棵更大的树或者品种更好的树.这样做开发商要多搭些钱,但我们三期是价格最贵的,后期建设阶段增加些投入也是应该的.
作者: huntershe    时间: 2008-10-21 12:34

原帖由 zyhong_cn1 于 2008-10-21 08:06 发表
绿化率不达标,是无法通过验收的.
问题是，我们手头上没有书面文件白纸黑字的写明“绿化率”。
作者: 尕老    时间: 2008-10-21 13:15

原帖由 huntershe 于 2008-10-21 12:34 发表


问题是，我们手头上没有书面文件白纸黑字的写明“绿化率”。
这个在项目开工报建规划上一定有此条,可在小区规划和绿化设计规划中找到,但“绿化率”计算弹性很大,如停车位置的格砖上铺草有的也可算的.另外,就是树木的大小、品种、稀疏看KFS的良心了，二期的绿化实在是太差了，一个字“惨”而且是惨不忍睹
作者: yp53wang    时间: 2008-10-21 13:26

绿化不能少,在绿化率达标的基础上增加车位,收益应归所有业主.
你是"维权英雄",顶!
作者: huntershe    时间: 2008-10-21 14:12

原帖由 尕老 于 2008-10-21 13:15 发表

这个在项目开工报建规划上一定有此条,可在小区规划和绿化设计规划中找到,但“绿化率”计算弹性很大,如停车位置的格砖上铺草有的也可算的.另外,就是树木的大小、品种、稀疏看KFS的良心了，二期的绿化实在是太差了， ...
[如停车位置的格砖上铺草有的也可算的]，我对KFS真的无语了，真是绞尽脑汁啊！原来在停车位用格砖，让草长出来还有这个考虑！强烈鄙视KFS
作者: ljp    时间: 2008-10-21 15:31

晕啊！KFS怎么搞的！问题越来越多啊！郁闷！
作者: boystory    时间: 2008-10-21 16:19

连奶粉都惨毒的,,,还有什么不可以搞的...
作者: huntershe    时间: 2008-10-22 11:43

看到三期的总平面图了，绿化率38.2%，住宅配套机动车停车位471（地上295地下175）！

再一细看，中庭花园外围一圈基本都是停车位，各楼间停车位也很多，只有28-31号楼基本没有停车位，早知道买在这几栋楼里面了……

总户数890，用总停车位471来计算，平均0.53户有一个车位，这个比例好高啊！高比例的代价是绿化的减少……

本来不大点的地方，光地上就分布有295个停车位，难以想象！大家还是自己抽时间去看看吧……

[ 本帖最后由 huntershe 于 2008-10-22 12:00 编辑 ]
作者: 空中飞熊    时间: 2008-10-22 23:32

需要那么多停车位吗?平均0.53户有一个车位?有必要吗?
这样搞我们小区不成停车场拉??如果小区业主车位停不满,  到时候物业说不定会把小区车位对外出租赚钱.
这样的话能保证楼上说的38.2%的绿化率吗?
作者: sigurdchen    时间: 2008-10-23 14:37

难以想象，这么小的三期，地面上竟然有近300的车位，搞么也啊。
作者: baifenghu    时间: 2008-10-23 14:45

昨天去看房子了, 停车位跟二期差不多, 都是格砖上铺草的, 满地都是停车位!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
有几个工人扛着不到1M的小树走来走去,好像是种的吧
作者: 呆呆小雪    时间: 2008-10-24 15:56

好生气啊,房子与房子中间本来是绿化的,现在也成停车位了
作者: angelajiayan    时间: 2008-10-26 18:42

特别是住一楼的,基本上每户门前都有个停车场..
作者: angelajiayan    时间: 2008-10-26 18:43

KFS好象说三期的绿化是38%,不知道这个绿化怎么来算,不过在合同上我没看到关于绿化率!
作者: cl132    时间: 2008-10-26 19:04

绿化是必需的，
车位也是必需的
，只有让开发商改规划了。
呵呵。
作者: niqimi    时间: 2008-10-26 20:48

我是爱情海的，刚入住时也觉得绿化很少，现在住了一年，感觉绿化好点了，停车位我们也是蛮多的，可是还是有人会乱停，地下车库到空了不少，但是200/月太贵了，不过我们入住率还不高，出租的现象太多了，相信等以后人气旺了，车位说不定还不够呢。
作者: 阿汤    时间: 2008-11-3 10:17

停车位2：1配比是规划要求，必须的，这个没问题啊，车位少了才有问题啊，马路上乱停，绿化35也是规划要求，这些少了规划通不过的



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