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标题: 嘉城三期(雅颂湾)是封闭管理吗? [打印本页]
作者: yp53wang    时间: 2008-10-15 15:06     标题: 嘉城三期(雅颂湾)是封闭管理吗?

嘉城三期在年底就要交房了，从网上了解到购房者大多是80后的年青人，现均在市区或其他地方上班，平时白天家里没有人。但从嘉城三期的房屋外观结构来看，由于设计的多是小房型，因而比较紧凑，尤其是小高层。这就带来一个治安问题，如果小区保安不能尽职，电子监控、报警设备又不能全方位监视，那无疑会给“毛贼”有机可趁。因为从外观上看，这种框架结构与空调外搁板，是非常有利于“蜘蛛人”大展手脚的。所以强烈要求物业必须加强保安力量，规范保安巡视制度，实行门禁，来访登记，非本小区者不得随意入内，以确保一方平安。有同感者，请顶一下！
作者: 四季    时间: 2008-10-15 15:09

很好的建议，支持
作者: Edison_Y    时间: 2008-10-15 15:49

以整个小区为单位的对个人的门禁系统实行起来可能比较困难
但是对机动车和LPG包括电瓶车到是可以实行

希望物业能切实贯彻好个单元楼的门禁系统

[ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-10-15 15:51 编辑 ]
作者: 小溪    时间: 2008-10-15 16:28

这个，肯定是封闭的吧。纯商品房小区，怎么会搞得跟80年代**新村一样任人往里进？
作者: yp53wang    时间: 2008-10-15 16:44

从规划图上看，小区有三个出入口，要真正做到严防把关是有难度的。
作者: molibingbing    时间: 2008-10-16 16:33

实行门禁，来访登记，非本小区者不得随意入内，以确保一方平安

丁！！强烈支持
作者: unyson    时间: 2008-10-29 13:20

同意的同意的
作者: 尕老    时间: 2008-10-29 14:44

地下自行车库如有楼外通道,那地下自行车库通往楼上的楼梯门处应加装密码磁性门禁,否则单元门的门禁形同虚设。有些小区的楼房已采用了。效果还行，起码一般的外人无法从地下自行车库进入楼内。
作者: wangchen874    时间: 2008-10-29 23:43

可以在小区门口门卫那发牌子....进小区发牌子,出小区把牌子归还...

也可以在自行车库下面弄个看门的,进去发牌子.出门还牌子

这样我感觉是最安全的,每个小区门口都有2~3到门卫轮流就可以了,做到严格把关...
作者: zhuyuhua    时间: 2008-10-30 08:32

楼主不要期望太高
我估计也就和爱琴海管理差不多
要么你提高物业管理费
作者: molibingbing    时间: 2008-10-30 08:38

原帖由 尕老 于 2008-10-29 14:44 发表
地下自行车库如有楼外通道,那地下自行车库通往楼上的楼梯门处应加装密码磁性门禁,否则单元门的门禁形同虚设。有些小区的楼房已采用了。效果还行，起码一般的外人无法从地下自行车库进入楼内。
各能嘎比较好，老担心下汤有问题格，希望最好配保安随时巡逻
作者: 风吹起的男子    时间: 2008-10-30 09:10

物业管理费已经提高了，1.6元呢
作者: yp53wang    时间: 2008-10-30 09:15

讲到物业管理费,是统一价格伐?我的预售合同怎么规定是1.65元.
作者: zhuyuhua    时间: 2008-10-30 09:25

原帖由 yp53wang 于 2008-10-30 09:15 发表
讲到物业管理费,是统一价格伐?我的预售合同怎么规定是1.65元.

汗
对面我们爱琴海是1.55元

开发商一年一平方涨价1毛
作者: hehe316    时间: 2008-10-30 09:30

高峰期发牌很麻烦 很气人 的
作者: 尕老    时间: 2008-10-30 09:44

原帖由 wangchen874 于 2008-10-29 23:43 发表
可以在小区门口门卫那发牌子....进小区发牌子,出小区把牌子归还...

也可以在自行车库下面弄个看门的,进去发牌子.出门还牌子

这样我感觉是最安全的,每个小区门口都有2~3到门卫轮流就可以了,做到严格把关...
发牌只能管住自行车之类的东西,防范不了其它的盗窃活动,自行车库楼梯加门禁才能有效防范.
作者: wangchen874    时间: 2008-10-30 11:47

原帖由 尕老 于 2008-10-30 09:44 发表

发牌只能管住自行车之类的东西,防范不了其它的盗窃活动,自行车库楼梯加门禁才能有效防范.
防一个是一个啊...这样自行车的遗失率可以降低很多...其他的嘛,全靠小区的管理了,外来人门口登记啊,临时出入证啊....

自行车盗窃率最高呀,其他的嘛,全靠自己家的门来..窗户啊门啊,上班时候都关关紧...家里装个报警器.....现在都这样的....毕竟自行车啊,电瓶车啊,RPG啊,放外面的,最危险........
作者: 尕老    时间: 2008-10-30 11:59

原帖由 wangchen874 于 2008-10-30 11:47 发表


防一个是一个啊...这样自行车的遗失率可以降低很多...其他的嘛,全靠小区的管理了,外来人门口登记啊,临时出入证啊....

自行车盗窃率最高呀,其他的嘛,全靠自己家的门来..窗户啊门啊,上班时候都关关紧...家里装个 ...
骑辆破自行车进去领牌,换辆新电瓶车出来,你还是防不住啊!!!
作者: wangchen874    时间: 2008-10-30 12:47

原帖由 尕老 于 2008-10-30 11:59 发表

骑辆破自行车进去领牌,换辆新电瓶车出来,你还是防不住啊!!!
饿...自行车蓝色牌.电瓶车黄色.RPG 绿色



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