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标题: [原创] 关于验房和物业服务 [打印本页]
作者: 沐头    时间: 2008-9-26 23:53     标题: 关于验房和物业服务

今天交房,拿了钥匙跟着物业进到楼道门口,一群游击队跟着往里面冲,不管以何种冷眼或者冷漠的态度对待,依然"热情似火",保安象征性的阻拦了一下游击队员们(估计都很熟了,都是老油条了.),还是有3-4个游击队员跟着我们一家杀入了电梯,结果电梯超重,不得不把偶赶下了电梯 .然后一字排开的站在偶家门口,好歹还是不敢私闯民宅啊,看来公安比保安管用.

验房发现2个问题,一个是我老早就在论坛发贴的,偶家的防盗门有几个坑,好像功力不浅哪,铁皮夹着水泥也能凹下去,少说也得一甲子的功力吧.

还有个问题,也是防盗门,不知道有没有同学提出来,防盗门上是没有猫眼的,也没有猫眼洞,虽然楼道门口的门铃是可视的,但是混着进去不是没有可能的,那么安全防范就大打折扣了,我们提出来,物业代表似乎表示了遗憾,没有多说,我估计紫竹轩同学的生意会很不错,大家先跟他搞好关系吧.

客卫的窗户是朝上开的,这个没问题,可惜,这个窗户,要么就是关着,要么,你就用手一直撑着,或者你也可以学古代的木屋,做根棒子在那里撑着,相当有个性,因为那个窗户没有力撑,物业说这是个设计缺陷,要研究才知道怎么解决,但是我知道如果大家都没声音的话,99%物业也不会有声音.

后来晚上又和朋友去了趟嘉城,说实话,我还真没晚上去过那里,看着亮着灯的房间就知道有多少家在装修了.走到自己都楼道,我很酷的拿出来门禁卡,当着朋友的面,很潇洒的开门,0.3秒钟后,我拉门,门没鸟我,我再刷,继续不鸟我........  三分之一柱香过后,我放弃了,我按保安键,Calling..........,嘿嘿，还是没鸟我...............

终于,我的执著感动了里面一家装修公司,他们正好出门拿东西,顺便让我进了我家的门,后来,到门口问保安,保安说门禁卡还没启用.... ,然后再问安保安键怎么回事,他诚实的告诉我,现在还没安排人接电话....

交房了,嘉城的兄弟姐妹们,偶来了.
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2008-9-27 07:39

感谢木头分享,全文米有一个笑脸,唉~那个客卫的问题我们要一起来向KFS要个说法,难不成真要拿小木棍,NO!

物业服务费?收了费不服务算啥物业?

我以前去看房的时候看到我家南阳台地面不平,积水很严重,不知道这次有没有修复好?

最后一个问题,LZ有米有请验房师?
作者: 伊万豆夫    时间: 2008-9-27 09:36

太差劲了，真是的。
作者: zx_sanjin    时间: 2008-9-27 09:56

这文写得不错，顶一个。

猫眼的我也发现了，但是这个合同中没提到，所以我们应该只能认栽。

我在验房的时候发现一个问题，阳台的滑门扣不严，物业记下了。

>>紫竹轩同学的生意会很不错
啥意思？
作者: zx_sanjin    时间: 2008-9-27 09:57

另外，我在我们楼层没发现有摄像头，难道3房的有，1房的没有？
作者: wangchen874    时间: 2008-9-27 10:07

三期也是没猫眼的.....担心治安啊
作者: 沐头    时间: 2008-9-27 10:10

原帖由 玫瑰沙拉 于 2008-9-27 07:39 发表
感谢木头分享,全文米有一个笑脸,唉~那个客卫的问题我们要一起来向KFS要个说法,难不成真要拿小木棍,NO!

物业服务费?收了费不服务算啥物业?

我以前去看房的时候看到我家南阳台地面不平,积水很严重,不知道这次有没 ...
没请验房师，自己去检查的。
作者: 空谷幽兰    时间: 2008-9-27 11:35

比我们香槟那时候还恶心阿。哎~~~~~~
作者: huntershe    时间: 2008-9-27 11:48

防盗门估计KFS不会换了；
下开式玻璃窗可以在开启的时候挡住一部分灰尘，但应该有力撑的才对啊？既然设计有缺陷，为何还拿给我们用啊？
门禁卡还没启用，那其他人是怎么混进去的？太不方便了
作者: xiaohuang    时间: 2008-9-27 12:14

木头你有多重呀，再怎么样你是业主，怎么可以把你赶下去呢
作者: 沐头    时间: 2008-9-27 12:21

原帖由 xiaohuang 于 2008-9-27 12:14 发表
木头你有多重呀，再怎么样你是业主，怎么可以把你赶下去呢
以一抵二是么问题的。。。。
作者: gulliver    时间: 2008-9-27 12:34     标题: 窗户上加了个栏杆 牛

窗户上加了个栏杆，关窗都够不着。
作者: 沐头    时间: 2008-9-27 12:35

原帖由 gulliver 于 2008-9-27 12:34 发表
窗户上加了个栏杆，关窗都够不着。
那个是可以拆的，装修的时候注意别被工人偷偷卖了，当然，你送给他们没问题。
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2008-9-27 14:19

明天去拿房~木头,那物业有没有说门禁什么时候启用啊?
除了物业费, 大家水,电, 煤是不是都办好啦?是不是要买水卡的啊?
作者: 602    时间: 2008-9-27 16:02

原帖由 xiaohuang 于 2008-9-27 12:14 发表
木头你有多重呀，再怎么样你是业主，怎么可以把你赶下去呢
一夫当关

万夫莫开

呵呵

我钥匙也到手了

煤气 水 OK了
作者: gulliver    时间: 2008-9-27 20:09     标题: 跟他们讲已经订好了装修公司

跟他们讲已经订好了装修公司，签了装修合同，他们就不会死缠烂打了
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2008-9-28 09:56

今天拿房去，希望一切顺利~



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