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标题: [讨论] 交房时要预交费用(感谢尕老叔叔) [打印本页]
作者: wangchen874    时间: 2008-9-18 20:59     标题: 交房时要预交费用(感谢尕老叔叔)

感谢尕老叔叔提供以下数据:

我签合同时让售楼业务员帮我算一下交房时所需费用总额明细如下,仅供参考
1、契税：       总房价X3%
2、维修基金：38。85元/平米X房屋合同建筑面积
3、印花税：   5元/万元X总房价（万元为单位）
4、权属登记费：80元
5、配图费：    25元
6、电表初装费：100元
7、垃圾清运费：300元
8、物业管理费：430元
如无新的规定应该就是这些了。

星星补充:

装修保证金:1000(入住六个月后可退)
装修管理费:100~500块(估计就是垃圾清运费)上面有了
物业费:多层1.1元/平方  小高1.65元/平方(半年一交)

[ 本帖最后由 wangchen874 于 2008-9-18 22:28 编辑 ]
作者: wangchen874    时间: 2008-9-18 21:00

只供参考...最近很多人在问这个问题
作者: wangchen874    时间: 2008-9-18 21:12

抬举我了,我也是网上找的.........我也很想知道!!!!
作者: baifenghu    时间: 2008-9-18 21:16

乱七八糟的，怎么这么多。。。。。。。。。
晕~~~~~~~
作者: wangchen874    时间: 2008-9-18 22:05

看其他帖子把,这个帖子有问题,看其他的,内容细了.....看起来简单
作者: 尕老    时间: 2008-9-18 22:15

原帖由 wangchen874 于 2008-9-18 20:59 发表
如果是新建的房屋一般只有登记费和工本费！如果是新购买的商品房，就多了。

（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房 ...
我签合同时让售楼业务员帮我算一下交房时所需费用总额明细如下,仅供参考
1、契税：       总房价X3%
2、维修基金：38。85元/平米X房屋合同建筑面积
3、印花税：   5元/万元X总房价（万元为单位）
4、权属登记费：80元
5、配图费：    25元
6、电表初装费：100元
7、垃圾清运费：300元
8、物业管理费：430元
如无新的规定应该就是这些了。
作者: hill    时间: 2008-9-18 22:18

2室差不多要交3万元
作者: huntershe    时间: 2008-9-19 09:54

三房要交将近4万元呢，晕！

契税应该是在自己去房地产交易中心办理产证时才交纳的吧？KFS大产证要3月底才能出来，所以交房时契税这个大头是不需要马上支付的，等到你要办理产证时才需要交纳。中间有个时间差……
作者: ljp    时间: 2008-9-19 12:13

晕！啥都要钱！累呀！
作者: 呆呆小雪    时间: 2008-9-19 12:43

那个气税真TMD黑.
作者: huntershe    时间: 2008-9-19 14:38

我们只有土地的使用权，还收这么高的契税……
政府没控制好楼市，还向我们购房者收税……
作者: bettera    时间: 2008-9-19 15:05

楼主的交房时要预交费用仅供参考，据我所知，有些费用根本不需要交，有些费用也不准确。
大家应以入伙通知单中所列缴纳相关费用。
作者: 飘摇    时间: 2008-9-19 15:29

各位注意下，如果自己原来的售后公房、动迁房卖掉了，
然后现在买在了嘉城，是可以退税的。
卖掉和买入1年里请去办理。。
可以退个好几千噢。
作者: huntershe    时间: 2008-9-19 16:13

LS好专业！
作者: huntershe    时间: 2008-9-19 16:16

原帖由 bettera 于 2008-9-19 15:05 发表
楼主的交房时要预交费用仅供参考，据我所知，有些费用根本不需要交，有些费用也不准确。
大家应以入伙通知单中所列缴纳相关费用。
Bettera你真逗，“入伙通知单”！顶你一个

图片附件: ding.gif (2008-9-19 16:16, 5.24 KB) / 下载次数 44
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=23306&k=9c5061aedd4f9b617f9cbae5d46b0236&t=1745080678&sid=URjHJm

作者: xyjhsu    时间: 2008-9-21 15:02

拿个房还要交这么多钱？？？
作者: bettera    时间: 2008-9-22 17:14     标题: 回复 15# huntershe 的帖子

《入伙通知单》，在嘉城，他们的叫法是《交房通知书》，是一回事。
作者: huntershe    时间: 2008-9-22 18:29

我觉得《入伙通知单》比《交房通知书》有趣得多！
作者: grace    时间: 2008-9-23 12:45

赶紧赚钱去~~~
作者: wcg_lz    时间: 2008-10-9 23:42

天啊...都忘了还要交这么多钱~



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