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标题: 如果现在二期卖的房子价格低于我们三期，我们可以找开发商退钱吗？ [打印本页]

作者: angelajiayan 时间: 2008-8-7 10:20 标题: 如果现在二期卖的房子价格低于我们三期，我们可以找开发商退钱吗？

兄弟姐妹们，如果现在在卖的二期的房子价格比我们买的三期价格便宜了（就是开发商降价了），那么我们可以找开发商退钱吗？

作者: yhsiom 时间: 2008-8-7 10:32

二期现在开盘的多层不是9500么，怎末会比三期便宜？

作者: gi365 时间: 2008-8-7 10:45

那如果涨价了，开发商能找你补钱吗？。。。。。。

作者: 呆呆小雪 时间: 2008-8-7 11:01

原帖由 gi365 于 2008-8-7 10:45 发表
那如果涨价了，开发商能找你补钱吗？。。。。。。

顶这句,LZ心态不好,当然我也心态不好.哈哈.希望房子不要买亏

作者: 小溪 时间: 2008-8-7 11:09

买的时候就做好心理准备了。不要跌倒8000以下，我大概还挺得住。

作者: 紫竹轩 时间: 2008-8-7 11:17

可笑，想象力挺丰富的......

作者: 雅颂湾 时间: 2008-8-7 11:22

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作者: gi365 时间: 2008-8-7 11:32

这个和有钱没钱无关。。。。。。

作者: 沐头 时间: 2008-8-7 11:33

可以退房.以前一期不少人干过.

7楼的觉得不爽可以退房,别在这里阴阳怪气的.

[ 本帖最后由沐头于 2008-8-7 11:40 编辑 ]

作者: sigurdchen 时间: 2008-8-7 11:39

原帖由 雅颂湾 于 2008-8-7 11:22 发表
都一个个充的跟有钱人样！BS

没必要这样说吧，大家有不同声音也是正常的。买嘉城的没有大富大贵，但是至少每个人经济能力确实有高有低，对这个价格也是见仁见智。
对于楼主的这个想法，我想你如果要去理论也要收集证据再去。

作者: sigurdchen 时间: 2008-8-7 11:41

原帖由沐头于 2008-8-7 11:33 发表
可以退房.以前一期不少人干过.

7楼的觉得不爽可以退房,别在这里阴阳怪气的.

你牛！！性格真直。

作者: 紫竹轩 时间: 2008-8-7 11:44

该吃药就吃药，总往外瞎跑什么，让人家看不懂了。

作者: wangchen874 时间: 2008-8-7 13:04

这个帖子很有潜力....不过7楼的的确不应该这样说,要和睦

作者: angelajiayan 时间: 2008-8-7 13:54

大家为什么不想想这个问题呢？
现在并不是说大家经济实力如何。
毕竟这个房子我们都没住进去，假如它跌价了，开发商该如何来处理这个问题？
以前的新开盘的小区毕竟发生过这样的事情，比如以前的水岸蓝桥。。。

作者: angelajiayan 时间: 2008-8-7 13:55

原帖由 gi365 于 2008-8-7 10:45 发表
那如果涨价了，开发商能找你补钱吗？。。。。。。

我觉得你很无聊，你应该不是三期的业主。。
喜欢瞎吹。。。
BS你

作者: angelajiayan 时间: 2008-8-7 13:57

原帖由沐头于 2008-8-7 11:33 发表
可以退房.以前一期不少人干过.

7楼的觉得不爽可以退房,别在这里阴阳怪气的.

你也别在这里阴阳怪气的嘲笑别人。。没准要真的开发商有行动，你跑得比谁都快。。
大家都是讨论这个话题。。何必充满火药味，除非你并非三期业主。。

作者: gi365 时间: 2008-8-7 14:03

原帖由 angelajiayan 于 2008-8-7 13:54 发表
大家为什么不想想这个问题呢？
现在并不是说大家经济实力如何。
毕竟这个房子我们都没住进去，假如它跌价了，开发商该如何来处理这个问题？
以前的新开盘的小区毕竟发生过这样的事情，比如以前的水岸蓝桥。。。

知道期货吗？
你可以退房啊，拗掉首付，割肉平仓。

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-7 14:27

明确的说明，不可能

其次，希望所有人能和和气气的，大家多是嘉城的XDJM

作者: heyong 时间: 2008-8-7 14:42

3期,2期,哪怕1期都是1 家的,所以不要分的那吗开啊,房子是买来住的,竟然买了就别管它跌与涨,除非投资客.所以大家还是和和气气的,以后低头不见台头见啊

作者: zx_sanjin 时间: 2008-8-7 14:50 标题: 我顶你个肺

插科打诨一下

织女下凡洗澡认识了牛郎，演绎一段惊天地泣鬼神的爱情故事，这件事告诉我们：在家洗澡是没有机会的，所以一定要到外面去洗！祝七夕快乐！

作者: sigurdchen 时间: 2008-8-7 15:16

原帖由 angelajiayan 于 2008-8-7 13:54 发表
大家为什么不想想这个问题呢？
现在并不是说大家经济实力如何。
毕竟这个房子我们都没住进去，假如它跌价了，开发商该如何来处理这个问题？
以前的新开盘的小区毕竟发生过这样的事情，比如以前的水岸蓝桥。。。

那你觉得怎么处理好？那以前水岸蓝桥怎么处理？
你既然提出这个问题，肯定有些真知灼见，大家一起讨论下马，没必要弄得这么僵。

ps：4月份注册到现在从来没有看到过火药味这么重的帖子。

作者: 天天快乐 时间: 2008-8-7 15:23

只要不是差距太大,退钱是肯定行不通的,本来不管是投资还是消费都是有风险的,差距大了,心理不平衡了闹的人多了才有用

作者: 雅颂湾 时间: 2008-8-7 15:31

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作者: 雅颂湾 时间: 2008-8-7 15:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sigurdchen 时间: 2008-8-7 15:44

原帖由 angelajiayan 于 2008-8-7 13:55 发表

我觉得你很无聊，你应该不是三期的业主。。
喜欢瞎吹。。。
BS你

不应该哦，人家是老住户了，说的也是大实话，何必bs呢。
一期二期以前的住户朋友，他们在其他帖子给了我们三期未来住户很多经验和建议，而且为人都很热心，他们的努力也造就了嘉城社区的和谐氛围，大家不应该破坏哦

作者: 碧梦 时间: 2008-8-7 15:50

自己住，又不投资，何必这么关注房子的涨跌呢？
再说即使现在跌了，将来肯定还会涨上去的，因为现在周围的设施配套以及交通还都不完善，等一切完美了价格肯定上去，那时你打算倒卖房子也不亏啊，是吧？

作者: 雅颂湾 时间: 2008-8-7 15:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小溪 时间: 2008-8-7 16:01

应该这样说，不管自住还是投资，花出去的真金白银，贬值了当然心里不好受。
但维权看得多了，成功得不多。而且就上海楼市来说，长期还是看好。
我倒是可以举个例子是维权比较成功的。2005年的时候有一个楼盘为了应付前期买高的业主，给他们免费装修，这是最好的了。但是更多的是花了很多力气，花钱请律师，白天坐售楼处甚至YX，结果一点用没有。结果过了2年，楼价疯涨，大家一团和气。

作者: sigurdchen 时间: 2008-8-7 16:17

原帖由 雅颂湾 于 2008-8-7 15:31 发表
你有种的敢站出来说，有优惠的时候你主动放弃给开发商，充DIAO的阔佬！
有钱买市里去啊！超市里打折你比刘翔跑的都快！极其BS！！

发老急了阿?

作者: daisy 时间: 2008-8-7 16:19

ls说的没有错嘉城05年6月18号那批，均价6800买的，过了几个月打了92折，均价跌到了5800的样子。每天几个人天天吃睡在售楼处，还有横幅打着。好象后来也是没有陪钱。所以有这些精力跟开发商斗，还不如好好工作。多多赚钱。

作者: 空谷幽兰 时间: 2008-8-7 16:24

请各位嘉人们就事论事噢，不要变质成人身攻击了！

嘉城（1期，2期，3期包括未来的4期）的主题就是-----逸家人噢！

作者: 安心 时间: 2008-8-7 16:25

差的不多是正常的调整啊！东西买贵了就要退那世界不乱啦！

作者: 雅颂湾 时间: 2008-8-7 16:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sigurdchen 时间: 2008-8-7 16:25

原帖由 雅颂湾 于 2008-8-7 15:56 发表

自己家的资产都不关心！你真行！看来国人对经济还是很陌生！

你是哪个国的?做什么的?

作者: 安心 时间: 2008-8-7 16:26

大家都住一个小区，俗话说远亲不如近邻，应该要和睦相处的！

作者: wangchen874 时间: 2008-8-7 16:28

潜力帖.......会涨的....大家好好上班吧..未来属于年轻人

作者: sigurdchen 时间: 2008-8-7 16:39

wangchen，很有大将之风嘛，版主出来压阵了，支持！

作者: wangchen874 时间: 2008-8-7 16:56

原帖由 sigurdchen 于 2008-8-7 16:39 发表
wangchen，很有大将之风嘛，版主出来压阵了，支持！

古人云: 斑竹压阵,一个顶十

作者: wujunwei9999 时间: 2008-8-7 17:20

这个贴很牛~
不过跌价的话，好像跌的也是楼层不好的，楼层好的还是很贵。
像以前金沙雅苑三期，卖到13000，后来KFS补偿了每平米1000多块，然后四期开盘8800均价，但房型好的楼层好的，还是买不到。
很复杂的问题，看来得去研究一下博弈论。

作者: 安心 时间: 2008-8-7 17:20

小跟班。。。。。。

作者: 沐头 时间: 2008-8-8 10:31

原帖由 angelajiayan 于 2008-8-7 13:57 发表

你也别在这里阴阳怪气的嘲笑别人。。没准要真的开发商有行动，你跑得比谁都快。。
大家都是讨论这个话题。。何必充满火药味，除非你并非三期业主。。

LZ,明确告诉你了,不会退差价,但是在没交房之前可以退房,而且以前一期是有先例大规模退房的,你倒是说说看我哪个字阴阳怪气嘲笑别人了，充满火药味了?

这个跟我是不是三期业主有什么关系?

[ 本帖最后由沐头于 2008-8-8 10:58 编辑 ]

图片附件: [77 套房退房62套，是所有嘉城楼盘退房最高的，不过单价MS没这么高。] 捕获.JPG (2008-8-8 10:44, 61.92 KB) / 下载次数 25
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=21389&k=da49cbf7ddbf245a8e8f438b30479c4a&t=1743729494&sid=7U4Ypl

作者: 沐头 时间: 2008-8-8 10:36

原帖由 雅颂湾 于 2008-8-7 15:31 发表
你有种的敢站出来说，有优惠的时候你主动放弃给开发商，充DIAO的阔佬！
有钱买市里去啊！超市里打折你比刘翔跑的都快！极其BS！！

嘴巴擦干净再出来混.Diao来Diao去你有几个Diao.买不买市里，有没有钱是我自己的事，我只是告诉LZ这里以前发生过同样的事，你不爽也可以退房就是了。

[ 本帖最后由沐头于 2008-8-8 10:48 编辑 ]

作者: 紫竹轩 时间: 2008-8-8 10:49

原帖由 雅颂湾 于 2008-8-7 15:31 发表
你有种的敢站出来说，有优惠的时候你主动放弃给开发商，充DIAO的阔佬！
有钱买市里去啊！超市里打折你比刘翔跑的都快！极其BS！！

可能你实际年龄已过30，但你话的确没有啥水平，没有素质的表现。
钱多钱少是人家的事。什么东西买贵了都随便退合乎市场经济？？？
当时买时没有人逼你买，你在交订金时就已经认可了这个价格。
现在回过来弄这些事我感觉没有实际意义，也不可能199人都有这种想法和行为。

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-8 11:03

我在游览，＝下给处理结果

起冲突的一个都不放过

作者: nksun 时间: 2008-8-8 11:04

怎么搞得这么紧张？

其实买房子和买股票一样，
指示大家现在都觉得房价涨了是正常，跌的话就该去找开发商。
毕竟房子也是商品房，
如果你觉得吃亏，只能去退了，当然要承担一部分费用

作者: 沐头 时间: 2008-8-8 11:11

原帖由 Edison_Y 于 2008-8-8 11:03 发表
我在游览，＝下给处理结果

起冲突的一个都不放过

流汗了。。。。

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-8 11:12

原帖由 紫竹轩 于 2008-8-7 11:17 发表
可笑，想象力挺丰富的......

原帖由 紫竹轩 于 2008-8-7 11:44 发表
该吃药就吃药，总往外瞎跑什么，让人家看不懂了。

作为版主，无论面对什么情况，应该冷静处理

给与－１威望，－１０嘉元处理

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-8 11:14

原帖由 雅颂湾 于 2008-8-7 11:22 发表
都一个个充的跟有钱人样！BS

原帖由 雅颂湾 于 2008-8-7 15:31 发表
你有种的敢站出来说，有优惠的时候你主动放弃给开发商，充DIAO的阔佬！
有钱买市里去啊！超市里打折你比刘翔跑的都快！极其BS！！

原帖由 雅颂湾 于 2008-8-7 15:43 发表

小P孩一边玩去！

对你，我不想多说什么

先扣１威望，扣５嘉元

并且禁言３天

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-8 11:16

这贴火药味重，先锁了

大家都冷静冷静

作者: wangchen874 时间: 2008-8-8 19:06

此帖子查封,我一出差.三期变成这个样子

作者: elvis_wang 时间: 2008-8-9 22:03

如果是你自己住，管他是跌还是涨，俗话说周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨，旁人多说无益。

不过身为斑竹说话是要注意点的。

作者: 丫丫1976 时间: 2008-8-20 16:54

从法律上讲开发商没有义务因市场波动赔偿客户房屋差价，但有部分开发商出于营销手段变相进行补差现象，最终决定取决与开发商。
从个人而言买贵了自然不爽，买便宜了当然高兴，毕竟钱是赚回来的，不容易啊！有心理落差也是人之常情！

作者: 强烈鄙视托 时间: 2008-8-21 01:28

二期房价真的卖便宜了，楼主想去搞搞也没什么不对啊！有搞没搞搞搞看，就算最后没什么我觉得至少争取过了，那些说不在乎的人真怀疑你们是托

作者: 丫丫1976 时间: 2008-8-21 08:54

同理可证咱们香槟买的时候才5000多，开发商要问我们补差价试问有哪位会踩他呢？

作者: dddd 时间: 2008-8-21 09:05

原帖由 强烈鄙视托 于 2008-8-21 01:28 发表
二期房价真的卖便宜了，楼主想去搞搞也没什么不对啊！有搞没搞搞搞看，就算最后没什么我觉得至少争取过了，那些说不在乎的人真怀疑你们是托

支持!说来说去还是为我们三期的业主着想!为大家好!你们二期的看着不爽!也没问题!!

作者: 丫丫1976 时间: 2008-8-21 09:10

祝你们好运！！！

作者: 长城 时间: 2008-8-21 10:26

买房本来就存在风险,不是说跌了1000,KFS就补你差价,涨了那你会补KFS吗,楼主不要想当然了

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-21 10:43

原帖由 dddd 于 2008-8-21 09:05 发表

支持!说来说去还是为我们三期的业主着想!为大家好!你们二期的看着不爽!也没问题!!

雅颂湾TX,希望你自重,不要再挑起事端,这个小号我封了,你的大号22号应该可以解除禁言了

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-21 10:44

原帖由 强烈鄙视托 于 2008-8-21 01:28 发表
二期房价真的卖便宜了，楼主想去搞搞也没什么不对啊！有搞没搞搞搞看，就算最后没什么我觉得至少争取过了，那些说不在乎的人真怀疑你们是托

托?要不要大家拿着房产证或者合同到售楼处喝杯茶?

说话拖住下巴

[ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-8-21 10:53 编辑 ]

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-21 10:50

还有，这个帖子永久关闭

任何斑竹也不得再回帖

[ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-8-21 10:52 编辑 ]

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