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标题: 关于群租，请问物业还管不管？ [打印本页]

作者: inner 时间: 2008-7-21 12:43 标题: 关于群租，请问物业还管不管？

投诉4号楼1101室，里面住了一大堆人。关于这类现象，物业管还是不管？？？

作者: 伊万豆夫 时间: 2008-7-21 12:52

应该要管，怎么可以不作为？

作者: 雅颂湾 时间: 2008-7-21 12:55

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作者: 伊万豆夫 时间: 2008-7-21 12:59

原帖由 雅颂湾 于 2008-7-21 12:55 发表
联合起来不叫物业管理费！

这不是解决问题的办法。

作者: 丫丫1976 时间: 2008-7-21 13:26

群租现象需要多方牵头，执法单位出面，不然根本没用的。
客观的说物业无权将借房人赶出去，关键是业主借房自己要把关，不能因为多借几个钱损害其他业主的利益。

作者: 守护天使 时间: 2008-7-21 13:36

不主张通过不交物业管理费的方法解决问题，首先物业维持正常的保安（现在叫秩序维护员）、绿化、保洁等工作其实是要靠物业管理费来运行的，如果物业管理费收缴不齐的话，只能大大下降小区物业工作正常开展（这是以我以前的工作经历来看的），直至小区真个环境的恶化。其次，不交物业管理费其实是对其他正常缴纳物业管理费的业主的侵害，因为交费的和不交费的享受的小区物业管理服务都是一样的。
主张通过相关执法部门配合来驱逐群租，不来强硬的，单靠规劝是较难解决这类问题的。

作者: 伊万豆夫 时间: 2008-7-21 13:38

对的，目前政府也比较重视保护低收入阶层的居住权，河蟹社会啊！

作者: 丫丫1976 时间: 2008-7-21 13:54

听说早前派出所、居委会、物业、工商、税务等多个部门也到我们小区整治过，后来也不了了之了，关键是国家没有出台相关的法规，导致有一部分人有机可趁，还有要保障社会和谐！

作者: 感悟错觉 时间: 2008-8-28 09:14

关于群组，谁又该是最终责任人呢？即使要起诉或者投诉，也要清楚自己告的是谁，主要方向是哪个方向。有针对性地去解决，彻底根除小区群租还需要小区业主的同心协力，并以联名写信，派遣小区代表出访有关单位，或新闻机构。不曝光，不彻底，只会遗留成默认事实，让不良风气抬头。

作者: zhaoli939 时间: 2008-8-28 11:02

上海完善"业主公约" 业主委员会有权叫停"群租"——补充上海综治办举报群租的电话:64221890&上海市物业管理热线投诉电话：962121

作者: zhaoli939 时间: 2008-8-28 11:05

还有就是，小区的房子能当小卖部用吗？？

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-28 11:29

明确回答,不可以,这样=改变了房屋的属性

当然如果是国家机关征用,那是可以的,比如桃花岛里的国徽房

作者: gi365 时间: 2008-8-28 11:34

何时能成立业主委员会？

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-28 11:42

关于业委会,我也询问过别的小区一些委员的意见

据说应该是可以成立了

不过嘉城中的各个版块,应该是分开的,也就是说,各个版块,应该是成立自己版块的业委会
因为一个什么基金(维护基金?不清楚)?是分开的

P.S.并且,需要居委会牵头的

说到这个问题....我到只看到我们小区保安拿着话筒叫关窗防盗....

话说居委会也成立N9了...怎么一点动作也没的...

特别在业委会的成立上....

[ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-8-28 11:43 编辑 ]

作者: 空谷幽兰 时间: 2008-8-28 16:12

原帖由 Edison_Y 于 2008-8-28 11:29 发表
明确回答,不可以,这样=改变了房屋的属性

当然如果是国家机关征用,那是可以的,比如桃花岛里的国徽房

弱弱地问一下，国徽房是指。。。？

作者: Edison_Y 时间: 2008-8-28 16:50

原帖由 空谷幽兰 于 2008-8-28 16:12 发表

弱弱地问一下，国徽房是指。。。？

就是桃花岛西南角有幢楼被挂了国徽...好象是武装部下的单位的现场指挥部?..负责撒曹安路工程的撒的...忘记了

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