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标题: 主力成交区在外环沿线 [打印本页]

作者: mwh127 时间: 2008-4-19 13:26 标题: 主力成交区在外环沿线

主力成交区在外环沿线
2008年04月18日15:25 东方早报

　　本周共有367套公寓35718平方米在该价位段内发生交易，成交量环比下降28.09%，这也是继上周该价段公寓成交疲软之后，本周成交量继续下挫。成交均价为9664元/平方米，环比下降1.16%。套均成交面积较上周增加4.13平方米，为97.32平方米。套均总价为94.06万元，比上周上涨3.23%。

　　本周该价位段共有73个项目成交，比上周多10个。大多数成交项目的成交套数都有不同程度的降低。其中，销售情况较良好的有嘉定嘉城项目、松江的荣御景苑项目以及九城湖滨项目，其单周成交套数分别达到47套、44套和29套。本周该价段公寓项目平均去化面积为489.29平方米，比上周减少199.16平方米。

　　本周该价位段个案市场表现不均，除上面几个销售情况良好的楼盘外，其他楼盘销售量普遍表现不佳，成交套数在5套以下的楼盘比比皆是。销售排行榜前十名的楼盘共销售18693平方米。主力成交区域主要集中在外环线沿线，其中又以松江的九亭地区成交量表现最为突出，其次，嘉定的江桥板块和宝山的庙行通河板块本周房源成交量也比较大。

作者: dbwyj 时间: 2008-4-20 05:14

刚性需求啊。怎么跌价

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