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标题: ４月２号新价格 [打印本页]
作者: xiaom    时间: 2008-4-2 18:15     标题: ４月２号新价格

今天有事情打电话过去　顺便问了下售楼小姐涨价的情况
真的涨了好多．．．别的不清楚
就我高层两房双南Ｂ２，７楼那个房子现在单价１０１００！
我三月中旬买９５００多点
辣手啊．．．．总价整整涨了５万上去　

[ 本帖最后由 xiaom 于 2008-4-2 18:28 编辑 ]
作者: 风吹起的男子    时间: 2008-4-2 18:19

恭喜恭喜，不晓得B1得房型涨了多少啊
作者: xiaom    时间: 2008-4-2 18:29

　同喜同喜啊．．．．．．．
作者: 阳阳    时间: 2008-4-2 21:15

过万了呀?第一次期房单价过万的吧.涨了整整600元.

上次,我得到的内部消息是每平涨200-800元.

[ 本帖最后由 阳阳 于 2008-4-2 21:17 编辑 ]
作者: 阿鲁卡多    时间: 2008-4-2 22:20

买好了就随便它了，最好涨！！
作者: junemars    时间: 2008-4-2 22:23

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作者: 空中飞熊    时间: 2008-4-3 12:27

原帖由 xiaom 于 2008-4-2 18:29 发表
　同喜同喜啊．．．．．．．
lz是买嘉城投资的啊？


－
作者: 阿鲁卡多    时间: 2008-4-6 13:04

卖掉钱拿到手才是赚啊～～
作者: 阳阳    时间: 2008-4-6 13:46

昨天亲自问了一下,证实了楼主的话,的确现在有些三期的房子是一万多一平的.

[ 本帖最后由 阳阳 于 2008-4-6 13:49 编辑 ]
作者: xiaom    时间: 2008-4-6 14:39

原帖由 空中飞熊 于 2008-4-3 12:27 发表



lz是买嘉城投资的啊？


－
不投资．．．．涨了总归是好事情啊．．．．
作者: 小溪    时间: 2008-4-6 18:59

为什么自住就不能期望自己的物业升值？一方面固定资产值增加，一方面证明自己的眼光。希望继续涨。
作者: kingyi117    时间: 2008-4-7 14:26

上周末打听到的，高层楼层好的已经上1w，越往上越贵。
作者: 空谷幽兰    时间: 2008-4-7 15:59

万里的达安之春尾房均价都是１７０００了，比三个月前涨了３０００元啊，王石的＂拐点论＂害苦了白白观望了三个月楼市的那些＂刚性需求们＂．
作者: 尕老    时间: 2008-4-7 17:14

原帖由 fangnie 于 2008-4-7 16:03 发表
所以总的来说嘉城绝对是涨的很少很少的了.
最新消息:据称三期在四月底还将再一次上调单价.
作者: xiaom    时间: 2008-4-7 18:02

原帖由 尕老 于 2008-4-7 17:14 发表

最新消息:据称三期在四月底还将再一次上调单价.
..还要涨啊．．．本人觉得一万差不多了　再上去．．．．是不是有点贵了．．
作者: 小溪    时间: 2008-4-7 19:52

我亲眼看到一个楼盘从6000张到了现在的15000，短短1年半不到。说实话，这期间从毫无配套毫无公交，发展到跟现在嘉城差不多的感觉，人气目前还没有嘉城好。唯一不同人家过两年有地铁。
作者: 空谷幽兰    时间: 2008-4-7 20:26

原帖由 小溪 于 2008-4-7 19:52 发表
我亲眼看到一个楼盘从6000张到了现在的15000，短短1年半不到。说实话，这期间从毫无配套毫无公交，发展到跟现在嘉城差不多的感觉，人气目前还没有嘉城好。唯一不同人家过两年有地铁。
恩，我以前的一位同事就是１年半前买在好像是属于南汇的什么楼盘，就是这样的呢～
作者: gi365    时间: 2008-4-7 22:11

原帖由 fangnie 于 2008-4-7 15:48 发表
涨的真不容易啊,我听说阳光威尼斯都已经1.5W了.
1.5W的大概是洋房吧？

只要桃浦路一通，嘉城的价格马上就会向阳光威尼斯看齐，实际距离实在太近了~~~~~~~~~
作者: 阳阳    时间: 2008-4-7 22:38

原帖由 gi365 于 2008-4-7 22:11 发表


1.5W的大概是洋房吧？

只要桃浦路一通，嘉城的价格马上就会向阳光威尼斯看齐，实际距离实在太近了~~~~~~~~~
在阳光威尼斯住过,它的居住条件并不比嘉城好,甚至有些方面是不如嘉城的.
其实只是隔了一个外环,从桃浦路走,两家很近的.
就是因为一个在外环里一些,一个是外环外一些,所以拉了价格.
作者: kingyi117    时间: 2008-4-8 14:24

原帖由 尕老 于 2008-4-7 17:14 发表

最新消息:据称三期在四月底还将再一次上调单价.
也听说了。月底又要涨了，现在剩房少了，越发要涨价了
作者: sunleo    时间: 2008-4-8 18:40

据原本今天要去订房的同事说，今天又临时停盘涨价了！
作者: 小溪    时间: 2008-4-8 19:20

楼市很疯狂。选在2月份购房还是明智的。
作者: 阳阳    时间: 2008-4-8 21:14

再傻的开发商,也会涨价的,为什么?因为期房和现房的价格相差很多的.(以前三期开盘时是9000元一平,而现房好像是11000-12000,也就是现房和期房相差大概2000-3000元)

不可能明天交房了,这个房子还按期房卖,就算楼市不涨价,开发商也会自行的涨价的,这个道理我想任何人都懂.

再加上,楼市还在涨价,而离交房越来越近,也就是期房的价格变为现房的价格的时候越来越短,双种应该加价的条件下,就是现在几次停盘涨价的原因,再加上第三个原因,嘉城这些时间也做了一些广告,他不涨价可能吗?


开发商才不笨.
作者: 阳阳    时间: 2008-4-8 21:21

原帖由 小溪 于 2008-4-8 19:20 发表
楼市很疯狂。选在2月份购房还是明智的。
二月份开盘时价格和现在相比还是很低的,二月份时候的好房型好楼层的价格现在都只能买不好的楼层和户型了.

不过,如果真的这样发展下去,就算楼市不涨价,就算持平,只要不跌,嘉城的房子还会涨价,那就是曹安路和桃浦路以及11号地铁造好后,房子价格会再上一个台阶,因为房子的价格和交通也息息相关的.

不过到时候和开发商已经没有关系了,是买房人的固定资产在升值,对投资人来说更是有好处的.
作者: 小恶魔    时间: 2008-4-8 21:24

呵呵~房价还是跟着需求跑滴....
作者: 上海康熙    时间: 2008-4-8 21:34

这么多人买房，有钱的人真多啊



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