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标题: 嘉城三期凭什么涨，我来谈谈 [打印本页]
作者: 长城    时间: 2008-3-31 19:15     标题: 嘉城三期凭什么涨，我来谈谈

嘉城要交通没交通，连条像样的路都没有的江桥，房价倒蹭蹭乱窜！
要环境没环境，天上飞机飞，地上连两颗壮点的树都没有！
要学校每学校，以后子女都不知道到哪上学！
要便利没便利，除了一个半死不活的沃尔马，哪里还有半点生机，逛街没商店，看病没医院！



大家都说说凭啥还停盘涨价呢，我是百思不得其解
作者: 江风    时间: 2008-3-31 19:49

学校倒是有的！规划图上不时旁边就有吗
作者: mwh127    时间: 2008-3-31 19:54

原帖由 长城 于 2008-3-31 19:15 发表
嘉城要交通没交通，连条像样的路都没有的江桥，房价倒蹭蹭乱窜！
要环境没环境，天上飞机飞，地上连两颗壮点的树都没有！
要学校每学校，以后子女都不知道到哪上学！
要便利没便利，除了一个半死不活的沃尔马， ...
很简单，物价涨了多少，房价涨了多少
大环境如此
只不过涨的快了点
作者: 52804762    时间: 2008-3-31 20:18

嘉城如你所说啥都有了， 恐怕不是这价格了。 同志。
作者: 尕老    时间: 2008-3-31 21:49

最近到底涨没涨,论坛里看不出个究竟来?
作者: 阳阳    时间: 2008-3-31 22:26

原帖由 52804762 于 2008-3-31 20:18 发表
嘉城如你所说啥都有了， 恐怕不是这价格了。 同志。
对的呀,等真的曹安路修好了,桃浦路修好了,11号线修好了,菜场和商业区修好了,价格更是要上一个台阶了.

现在嘉城和其它离人民广场相同距离的房子来说,还算比较便宜的.
作者: 阳阳    时间: 2008-3-31 22:28

原帖由 尕老 于 2008-3-31 21:49 发表
最近到底涨没涨,论坛里看不出个究竟来?
内部消息,涨200-800元每平米.
作者: 山中老虎    时间: 2008-4-1 08:14

嘉城涨得起来是因为有预期.现在来这里环境很不好,前后在修路,到处是建筑工地,尘土飞扬.靠近曹安路也都是些破破烂烂的市场什么的.但正因为这样,这里可改变的预期就非常的高.
作者: 小溪    时间: 2008-4-1 09:24

大势所趋。如果整个房市在跌，那嘉城难免会跌；但整个房市在往上跑，凭什么嘉城不能涨？你看看那些动辄15000左右的房子，也不是要交通没交通，要环境没环境。
作者: yeego    时间: 2008-4-1 10:08

1.整个大环境如此，房价都在涨。
2.翻开上海市区交通地图，嘉城这块地方是在地图内的，说明从地理位置来说还是有前途的，有些不在地图内的地方房价都比嘉城高。
3.交通是江桥最大的瓶颈，但是有很好的预期。
4.嘉城是江桥房地的领航板块，可能相对而言价格强势一点。
作者: fox990    时间: 2008-4-1 21:22

这个同志自从买了嘉城的房子 就没说过一句这里好的 我就奇怪了 那为什么还买呢
作者: 长城    时间: 2008-4-1 22:55

ＫＦＳ乱开价，我买的早却比别人买的贵
作者: 阳阳    时间: 2008-4-2 11:14

原帖由 长城 于 2008-4-1 22:55 发表
ＫＦＳ乱开价，我买的早却比别人买的贵
价格不是固定的，要和楼层，房型，位置等各方面有关系的，还和上海楼价的大趋势有关。


比如这一幢楼在马路过，那一幢离马路远一些，价格也不一样。
上海楼盘总体要是降我们这也降，总体在涨，我们就会涨。
作者: 空中飞熊    时间: 2008-4-2 12:15

－

长城同学你也别那么激动，平心而论，嘉城的房子现在看来在上海是不算贵的，比较适合工薪族第一次购房和预算不多的改善型客户购买。

以后涨的可能性嘛要看整个楼市了，将来的市场各位心里都很明白的，哈哈。


－
作者: 小溪    时间: 2008-4-2 17:09

那个沃尔玛区域，貌似还蛮热闹的。为什么说它不死不活呢？
作者: 江风    时间: 2008-4-2 22:02

因为没有几家像样的店呗。到现在还有闲置的店面
不过看样子江桥还在发展商业，不知以后能不能真的热闹起来，买东西也能方便了
作者: 阿鲁卡多    时间: 2008-4-2 22:19

楼主啊，你到底买了嘉城的房子了么？？

买了还说什么啊
作者: go1688    时间: 2008-4-30 20:26

原帖由 阿鲁卡多 于 2008-4-2 22:19 发表
楼主啊，你到底买了嘉城的房子了么？？

买了还说什么啊
谁规定买了就不能说了？ 寒一个
作者: go1688    时间: 2008-4-30 20:39

原帖由 小溪 于 2008-4-2 17:09 发表
那个沃尔玛区域，貌似还蛮热闹的。为什么说它不死不活呢？
你自己过去看看就知道了 附近的消费档次上不来 嘉连华的业态规划太差 本身商品档次低 比如说1楼的服饰 同样的产品 轻纺那里100买5件 嘉炼话买3件 嘉城这里距离 轻纺才多远？ 嘉莲华的底商就那么多间 你看看业态 到现在有6家手机卖场了吧 还不算楼上沃尔玛的  嘉莲华1楼的商户走了不下10家

在说嘉莲华的美食广场 也撤走了4家  1是应为商场招商不利 同业态互相竞争厉害，2是因为消费人群档次太低 毕竟现在江桥是外来人口居多  单依靠嘉城的消费力量远远不够

沃尔玛...你去前面的易初莲花看看 再来沃尔玛就知道 沃尔玛是个什么玩意 东西不全 售货员跟欠他100W似的

沃尔玛应该是上海做的最差的卖场吧 比起JLF 易初莲花 乐购的差远了   不过远比没有好 呵呵  现在基本就是这么个情况  将来 ？ 业主们的愿望是美好的  我也希望这里好起来
作者: 长城    时间: 2008-4-30 22:10

楼上说的确实，道出了心声，同感同感啊！！！！！
作者: timchen    时间: 2008-4-30 22:49

觉得不好的

把嘉城的房子卖了

去买静安黄浦卢湾徐汇的房子好了

那里要交通有交通

要环境有环境

要学校有学校

要便利有便利



[ 本帖最后由 timchen 于 2008-4-30 22:50 编辑 ]
作者: 小溪    时间: 2008-4-30 22:53

原帖由 go1688 于 2008-4-30 20:39 发表


你自己过去看看就知道了 附近的消费档次上不来 嘉连华的业态规划太差 本身商品档次低 比如说1楼的服饰 同样的产品 轻纺那里100买5件 嘉炼话买3件 嘉城这里距离 轻纺才多远？ 嘉莲华的底商就那么多间 你看看业 ...
如果一切都如意的话，价格就不如意了，不是你我买的起的了。与同价位的比比看，说不定配套还没我们好，交通还不如我们方便呢。
作者: 阳阳    时间: 2008-5-1 00:09

其实这个问题很简单,我们只要问一下自己,上海哪一家比嘉城各方面好的楼盘在九千多一平以下的?

[ 本帖最后由 阳阳 于 2008-5-1 00:21 编辑 ]
作者: go1688    时间: 2008-5-1 15:07

原帖由 小溪 于 2008-4-30 22:53 发表


如果一切都如意的话，价格就不如意了，不是你我买的起的了。与同价位的比比看，说不定配套还没我们好，交通还不如我们方便呢。
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那个沃尔玛区域，貌似还蛮热闹的。为什么说它不死不活呢？  
那个回帖是帮你解释他为什么半死不活 说房价就没意思了  如果房价不合适 我想大家也不会买这里了 谢谢
现在的嘉莲华基本上是员工比 采购消费的人多 自己去了就晓得 可以观察一下消费人群
作者: Edison_Y    时间: 2008-5-1 15:35

心里不舒服的
建议你们把今年装修的价格和去年装修的价格去比比,看看涨了多少

KFS乱开价?这个KFS一看就是没什么魄力的,哪有三天两头提价的?
我如果是嘉城的KFS,现在的价格全线1W+


价格是跟着供求关系走的,商品房商品房,为什么是商品?用脑子好好想想就知道了

[ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-5-1 15:36 编辑 ]
作者: qisita    时间: 2008-5-1 15:59     标题: 再过三年就不是现在的价格:

三年以前(2005年)我买的时候是5500元,现在是9100~~10100元.再过三年2011年,就不是现在的价格.
作者: rainyqin    时间: 2008-5-2 00:18

就是，就是！！
作者: ★Jessie    时间: 2008-5-23 10:25

学校有的
不过在三村
江桥中学
现在是曹杨中学附属学校了
医院也有的
一个小小卫生院
现在搬到以前的江桥中学去了
规划以后是要造二级医院的
NND开除我 去死吧
作者: dbwyj    时间: 2008-5-23 10:49

又翻老帐了,呵呵.
作者: 天天快乐    时间: 2008-5-23 12:07

长城:网上看到房价跌的消息没?
作者: 13856828    时间: 2008-5-27 11:52

原帖由 52804762 于 2008-3-31 20:18 发表
嘉城如你所说啥都有了， 恐怕不是这价格了。 同志。
呵呵，经典！不过呢是有点涨的快点了
作者: victor    时间: 2008-5-27 12:23

不要天天看涨不涨，涨到20000，你有几套卖吗？
作者: 可乐猫猫    时间: 2008-6-5 15:16

买的同志多了才涨了



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