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标题: 嘉莲华国际商业广场推出精选保留旺铺 [打印本页]

作者: mwh127 时间: 2008-3-26 19:25 标题: 嘉莲华国际商业广场推出精选保留旺铺

嘉莲华国际商业广场推出精选保留旺铺

日期：2008-03-26 作者：周佳洁来源：新民晚报

3月底，嘉莲华国际商业广场将推出一批精选保留的底层产权旺铺。

嘉莲华国际商业广场位于曹安路2118号，地处曹安路商贸黄金走廊，据守上海西大门财富门户。商业广场总建面达16.8万平方米，四周产业园区聚集，人口导入迅猛，拥有强劲的消费支撑。这批精选保留产权商铺为16.8万平方米（建面）嘉莲华商业旗舰的金钻旺铺，建面为25-100平方米，位于沃尔玛大卖场底层。日前，二、三层的沃尔玛大卖场已经开张，1.9万平方米的沃尔玛吸引了大量消费人群,同时吸引了众多知名品牌抢先加盟嘉莲华国际商业广场。据悉，此次推出的精选旺铺将实行三年统一招商统一管理的经营模式。

作者: 小恶魔 时间: 2008-3-26 20:19

呵呵~真不知道里面知名品牌是什么意思???

作者: daisy 时间: 2008-3-27 10:29

2118号只有几间,不过不推荐.现在2118号有79家商铺,但他的销售图估计有300家的样子,每家都十几平的建筑面积.这就是我说的问题,三年后我们管理公司撤了,上百家的小业主怎么处理,不就跟小商品一样吗.
2206 2258还有一大堆没有卖的呢,四万多一平一套在70-150平的样子.一套最少都要300万的样子.

作者: nksun 时间: 2008-3-27 10:40

那里的档次。。。不敢恭维。
知名品牌？指 UMBRO？
在里面看到恩堡了。不知道真的还是假冒的？

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2008-3-27 11:36

是啊,三年的统一招商统一管理似乎还有些盼头,那三年之后呢~可不可以不用又来个批发市场啊~曹安路已经有很多批发市场啦~来个SHOPPING MALL还好啊~我们要SHOPPING MALL~生活馆~

作者: gi365 时间: 2008-3-27 12:07

四万多一平就是问题所在~~~~~~~~~~

作者: 沐头 时间: 2008-3-27 16:23

感觉就是当地农民伯伯开的一个卖场.

作者: 小恶魔 时间: 2008-3-27 18:31

呵呵~~关键品质没有跟上4W一平.....

作者: daisy 时间: 2008-3-27 20:19

我们算过一笔帐,一般这里的消费水平可以承受的租金在3元每天每平,但商用房只有40年,按此房价必须保证最低6元的租金,要不然.....所以只能抛货,买买库存才能赚钱.(恶性循环)

嘉莲华的酒店开价1.7个亿,至今无人接盘.

作者: 小恶魔 时间: 2008-3-27 20:19

呵呵~~1.7Y啊~~~没人问津....

作者: daisy 时间: 2008-3-27 20:20

原帖由 nksun 于 2008-3-27 10:40 发表
那里的档次。。。不敢恭维。
知名品牌？指 UMBRO？
在里面看到恩堡了。不知道真的还是假冒的？

这个是真的.

作者: 小恶魔 时间: 2008-3-27 21:06

里面的品牌太让了大跌眼镜了~~!!!!

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