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标题: 必看！售楼小姐的18句良心话 [打印本页]

作者: qisita 时间: 2008-1-25 16:50 标题: 必看！售楼小姐的18句良心话

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。　

　　2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。　

　　3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。　

　　4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。

　　5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。

　　6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。

　　8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..

　　9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。　

　　10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。

　　11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。　

　　12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。

　　14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？

　　15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。　

　　16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。

　　17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。　

　　18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理.

作者: AnnieMore 时间: 2008-1-25 17:22

我家就是九至十一楼之间

作者: 小恶魔 时间: 2008-1-25 17:40

呵呵~~不是吧~~~LZ发的是真的？？？还是假的？？

作者: 米醋 时间: 2008-1-25 20:01

呵呵，管它呢，反正买也买了住也住了就酱紫吧

作者: 高高橘子 时间: 2008-1-25 20:06

我们家有一面外墙就漏水报修过2次了,来修理的工人也说是因为外墙砖的关系,他也说外墙刷涂料的那一部分反而不容易漏水进来

作者: 小恶魔 时间: 2008-1-25 20:42

呵呵~~橘子你家的是不是靠近厨房的那边~~100年晒不到太阳的？？？

作者: 高高橘子 时间: 2008-1-25 20:49

原帖由 小恶魔 于 2008-1-25 20:42 发表
呵呵~~橘子你家的是不是靠近厨房的那边~~100年晒不到太阳的？？？

我们家是西边套,是厨房的楼上,2楼的小厅跟北房间都漏过水了,这个方位么天冷肯定没太阳晒了~
不过天热应该能晒到吧~不是都说西晒太阳吗

作者: 小恶魔 时间: 2008-1-25 21:19

呵呵~反正桃花岛的房子基本都有一个角落是永远晒不到太阳的~~~！！！！

作者: 高高橘子 时间: 2008-1-25 22:10

原帖由 小恶魔 于 2008-1-25 21:19 发表
呵呵~反正桃花岛的房子基本都有一个角落是永远晒不到太阳的~~~！！！！

我觉得已经很满足了，晴天的时候太阳７点多就开始照进来了

作者: daisy 时间: 2008-1-26 23:59

是呀,我在站在阳台上就能看到橘子的房子,挺好的，一直想什么时候我也换到桃花岛住住

作者: AnnieMore 时间: 2008-1-27 00:18

对橘子家的浴室流口水

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