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买了嘉城的新房，市区的房子要不要卖掉？
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作者:
jackmawei
时间:
2007-11-19 14:43
标题:
买了嘉城的新房，市区的房子要不要卖掉？
贷款贷了30万左右，市区内环线内中山公园这里还有一套多层的1房1厅的老公房，面积45平方，房龄17年，新房贷款每个月2000左右。
老房子配套比较好，交通也方便，基本上走150米就能做20路去外滩，44路去徐家汇，13路去火车站，走500米左右能做地铁2，3，4.
缺点是房型一般，旁边还有一个垃圾站。
现在是把老房子卖了估计在65万左右,把贷款还清，还能剩下30多万
第二种选择就是把老房子租出去，每个月租金还贷款绰绰有余
装修也还可以，水电煤气，电话，有线电视，热水器，家具都有，2500能租出去吗？ 。
请问我应该如何选择，请大家给个合理的意见，谢谢啦
顺便问一下，像我这样的老房子在中介挂牌，买的人多不多啊？谢谢！
作者:
AnnieMore
时间:
2007-11-19 14:55
如果是我，我就出租，不卖
作者:
ryanlee
时间:
2007-11-19 14:56
当然是稍微捣饬一下出租出去做包租工咯，楼主的房子，这个地段，交通如此便利的，不愁租不出去的么。
作者:
grace
时间:
2007-11-19 15:05
那要看ＬＺ家房子多不多，比如父母的房子多吗？如果太多那就卖掉了，万一哪天ＺＦ头脑一发热来个遗产税，物业税就难说了．
作者:
Edison_Y
时间:
2007-11-19 15:06
LZ...你家是否住在长宁路靠近江苏路那里?
作者:
伊万豆夫
时间:
2007-11-19 15:55
坚决不卖，有钱再买。
仙霞路公房投资回报一流，
两房租金可达3000元。
那里租房的多数是小姐。
作者:
空杯求水
时间:
2007-11-19 16:56
如果是我 我也不卖
租是最好的
作者:
紫竹轩
时间:
2007-11-19 17:00
不是急用钱，当然不卖了。
作者:
yeego
时间:
2007-11-19 17:52
嘉城的两房简装修都能租2000，楼主这个1室1厅租2000~2500应该没问题的~现在不急着用钱还是不要卖~
作者:
yeego
时间:
2007-11-19 17:57
买了嘉旺苑的新房，市区的房子要不要卖掉？
http://www.jiangqiao.sh.cn/thread-1068-1-1.html
作者:
gi365
时间:
2007-11-19 18:05
新装修的话，2500元没问题。
作者:
米醋
时间:
2007-11-19 18:37
原帖由
yeego
于 2007-11-19 17:57 发表
买了嘉旺苑的新房，市区的房子要不要卖掉？
http://www.jiangqiao.sh.cn/thread-1068-1-1.html
看了一下，发现LZ这个帖子和那边那个帖子大致内容一样啊，只不过是稍稍改了一下新房的地址而以，不明白LZ是何用意
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